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Entreprises et commerces à vendre à Montpellier (34000)

Vente restaurant bar de prestige à Montpellier

Prix de vente1 650 000 €

Exclusivité – Restaurant Bar de Prestige à Montpellier
Découvrez une opportunité unique à Montpellier : un établissement d’exception réparti sur deux lieux emblématiques distincts – un bar et un restaurant – alliant ambiance, charme et emplacement stratégique.
Un cadre exceptionnel :
Situé dans un emplacement rare, l’établissement offre des vues imprenables qui lui confèrent un cachet incomparable.
Capacité d’accueil :
Environ 150 places assises, réparties entre de superbes terrasses et des salles intérieures chaleureuses et élégantes.
Un outil de travail irréprochable :
Le matériel de cuisine, le bar, le mobilier et l’ensemble des installations sont dans un état impeccable, avec un niveau de qualité haut de gamme.
Performances financières solides :
L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 2 250 000 € HT, générant une forte rentabilité pour l’exploitant.
Vente en toute propriété :
Ce bien d’exception est proposé au prix de 2 820 000 €, incluant les murs et le fonds de commerce, par cession de titres.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Reprise restaurant clé en main à Montpellier

Prix de vente385 000 €

Restaurant à vendre à Montpellier, une terrasse ensoleillée de 60 couverts sur une place de l'Écusson : voilà ce qui fait de cet établissement un emplacement non recréable dans le centre historique de Montpellier. La façade de 18 mètres linéaires assure une visibilité de premier rang sur un flux piéton dense, et la cuisine professionnelle entièrement refaite épargne au repreneur les investissements lourds dès la prise en main. Proposé au prix de 495 000 € (honoraires à la charge du cédant), ce restaurant de 220 m² réalise un chiffre d'affaires compris entre 600 000 et 650 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que l'activité limonade en journée reste à structurer, ouvrant une source de chiffre d'affaires additionnel sans modifier l'exploitation en place. Données clés : • Surface totale : 220 m² • Terrasse : 60 couverts • Façade : 18 ml • Extraction en place • Cuisine professionnelle refaite • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes Accessible à partir de 150 000 € d'apport EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la cession de fonds de commerce de restaurant et le financement. Contactez EMPLACEMENT N°1, pour convenir d'un rendez vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente sandwicherie empl N°1 Montpellier centre

Prix de vente110 000 €

MONTPELLIER CENTRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N° 1
Local de 26 m², situé dans une rue très passante en plein centre-ville, à proximité du tramway. Belle vitrine et devanture, extraction et matériel neuf.
Destination : sandwicherie, pizzas, salades, crêpes, pâtes et pâtisserie.
Activité lancée il y a quelques mois, cédée pour de nouveaux projets du propriétaire. Aucun personnel à reprendre.
Loyer : 840 €/mois.
CA : 17k€ à 20k€ TTC/mois
Prix : 110 000 €, frais d’agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Vente tabac presse FDJ centre-ville Montpellier

Prix de vente740 000 €

MONTPELLIER – TABAC PRESSE FDJ – CENTRE-VILLE

Situé au cœur de Montpellier, dans un centre-ville dynamique, ce tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement de qualité, avec une très belle vitrine et un environnement commercial attractif.

L'établissement dispose d'une magnifique surface commerciale de plus de 100 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de travail moderne, spacieux et particulièrement fonctionnel.

La boutique est équipée d'une double caisse et bénéficie d'un bel espace dédié au développement des ventes de produits annexes au tabac. Une véritable réserve avec bureau complète cet outil de travail de grande qualité.

Cette affaire offre un excellent confort d'exploitation, tant par la qualité de ses installations que par son emplacement, sa clientèle et sa rentabilité.

Les performances financières sont particulièrement attractives :

Commissions annuelles : 265 000 €
Ventes de marchandises : 281 000 €
Potentiel de rentabilité financière (P.E.R.F.) : supérieur à 210 000 € par an, après prise en compte des salaires des employés.

Après 7 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent céder cette belle affaire.

Prix de vente : 740 000 € frais d'agence inclus.

Une opportunité de reprise pour un professionnel recherchant un tabac-presse-FDJ rentable, disposant d'un outil de travail remarquable et d'excellentes conditions d'exploitation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC restaurant pizzeria Montpellier Ecusson

Prix de vente86 500 €

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m²

Ecusson, proche du MoCO
Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028
Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse).

Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état.
Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes.
Possible terrasse avec caillebotis en bois.

CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K
EBE retraité : 25K

Pas de reprise de personnel ou de contrat.
Petit coin nuit.

Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 86 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 8,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bureaux 271m² + 11 parking Montpellier Garosud

Prix de vente652 000 €

Surface271 m²Montant au m²2 405,9 €/m²

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 271 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Garosud à Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A709. Implantés au 2ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont en bon état général et offrent un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide d'une entreprise. Le bien bénéficie également de 11 places de stationnement extérieures privatives, comprises dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. Le plateau dispose notamment de la climatisation réversible, d'un plafond technique ainsi que d'une distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques, permettant une adaptation aisée de l'organisation des espaces et des postes de travail. La configuration actuelle comprend : 7 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 espace accueil 1 local de stockage 1 local informatique avec baie de brassage 2 espaces sanitaires avec douches et toilettes Circulations et espaces annexes 11 places de parking extérieures privatives Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d'un environnement professionnel au cœur d'un parc d'activités établi. Le secteur Garosud offre une implantation stratégique au sud de Montpellier grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion rapide aux principaux axes de l'agglomération. Les bureaux sont vendus libres de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien par un utilisateur souhaitant y installer son activité que par un investisseur dans le cadre d'une future mise en location. Surface : environ 271 m²Étage : 2? et dernier étageStationnement : 11 places extérieures privatives comprises dans le prixÉtat : bon état généralDisponibilité : libre de toute occupation Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités 540m² avec bureaux à Montpellier

Loyer mensuel3 300 €

Surface540 m²Montant au m²73,32 €/m²/an

Installez votre entreprise dans un local spacieux et fonctionnel, à l'entrée de Montpellier, côté Juvignac. Situé au sein d'une zone d'activités reconnue, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute A9 et des pôles économiques de l'agglomération. En très bon état général, il développe une surface totale d'environ 540 m², répartie entre : 320 m² environ en rez-de-chaussée, offrant de grands espaces pour votre activité, votre stockage ou le stationnement de véhicules. 220 m² environ de mezzanine aménagée et climatisée, comprenant de nombreux bureaux. Deux portes sectionnelles, permettant l'accès aux véhicules utilitaires. Huit places de stationnement privatives extérieures, en complément d'une capacité de stationnement intérieur d'au moins huit véhicules. Réunissez vos bureaux, vos espaces d'activité et votre stockage sur un même site. Cet ensemble se prête aux activités artisanales, commerciales, de services ou de stockage. Disponible à compter du 1er novembre 2026. Conditions locatives : Loyer : 3 300 € HT Charges : 270 € HT Taxe foncière : 245 € HT Total mensuel : 3 815 € HT TVA à 20 % : 763 € Total mensuel TTC : 4 578 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Frais agence : 5900€ht
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- Etat des lieux Tél : , , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84 00507
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 336,92m² à 10 min Ouest Montpellier

Prix de vente550 000 €

Surface337 m²Montant au m²1 632,05 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 336,92 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709.

- A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 336,92 m² comprenant une surface utile de 256,00 m² au sol et 80,92 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs béton de séparation avec le lot mitoyen.

- Hauteur sous faîtage 9,00 m minimum dont 4,00 m sous mezzanine.

- Quai de déchargement mutualisé à proximité du local avec un clark commun mis à la disposition des occupants du site.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 566 500,00 € HT soit 679 800,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 550 000,00 € HT soit 660 000,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Octobre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux neufs de 72m² à Montpellier Sud

Prix de vente133 330 €

Surface72 m²Montant au m²1 851,81 €/m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux en RDC
Vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 135 996,09 € HT soit 163 195,31 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 133 330,00 € HT soit 159 996,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponible : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 204m² à Montpellier Sud

Prix de vente449 240 €

Surface204 m²Montant au m²2 202,16 €/m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Bac à graisse prévu en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 470 974,80 € HT soit 565 169,76 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 461 740,00 € HT** soit 554 088,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 449 240,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

- Disponible : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux neufs de 160m² à Montpellier Sud

Prix de vente296 611 €

Surface160 m²Montant au m²1 853,82 €/m²

MONTPELLIER SUD
de l'agence vous propose des bureaux de 160,33 m², dont 154,30 m² de surface utile en RDC.
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709,

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 315 292,71 € HT soit 378 351,25 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 309 111,00 € HT** soit 370 933,20 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 296 611,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

- Disponible : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 311m² 6 min Sud Ouest Montpellier

Prix de vente546 000 €

Surface312 m²Montant au m²1 750 €/m²

A 6 mn Sud Ouest de Montpellier

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité de 311,50 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709.

- A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 311,50 m² comprenant une surface utile de 229,67 m² au sol et 81,83 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 1 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 562 380,00 € HT soit 674 856,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 546 000,00 € HT soit 655 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : 17 novembre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 256m² 6 min Sud Ouest Montpellier

Loyer mensuel2 561 €

Surface256 m²Montant au m²120 €/m²/an

A 6 mn Sud Ouest de Montpellier

de l'agence vous propose à la location un local d'activité de 256.11 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709.

- A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf situé en RDC d'un ensemble de locaux d'activités /Entrepôt/Bureaux.

- Local d'activité entrepôt de 256.11 m² comprenant une surface utile de 195.67 m² au sol et 60.44 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur preneur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.
Quai de déchargement commun en face du local.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 2 561,08 €

- Charges locatives mensuelles HT de : à déterminer non connue
intégrant la taxe foncière à déterminer non connue
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 561,08 € + provision à fixer.

- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9.

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de loyer HT HC en dépôt de garantie

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Novembre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 4 610 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 684 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment indépendant de 880m² à louer Montpellier

Loyer mensuel10 267 €

Surface880 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Montpellier Millénaire

de l'agence vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureau ou d'activité de 880 m² sur une parcelle de 2 487 m².

LOCALISATION :

- Au sein d'une zone tertiaire.

- Proximité de la zone commerciale Odysséum.

- Sortie A 709 N° 29 à 5 mn

- Arrêt de bus ligne 14 à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Bâtiment de bureaux ou d'activité de 880 m² environ sur une parcelle de 2 487 m² et se décompose de la façon suivante :
En rdc 810 m² + une mezzanine de 70 m².
-17 pièces.

- Possibilité de réorganiser les bureaux et de créer un espace cuisine.

- 5 toilettes dont un PMR.

- Parking privatif de 27 places minimum.

- 5 accès extérieurs dont une entrée principale.
Bâtiment équipé d'un systeme d'alarme.
Possibilité de diviser le bâtiment en 3 lots séparés de 203 m², 285 et 362 m².

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds avec grande hauteur de plafond.

- Climatisation réversible dans tous les bureaux.

- Eclairage Led et néons

- Cloisons amovibles et peintures aux murs

- Sol souple / Dalle béton lissée

- Accès ERP

- Toilettes aux normes PMR

- Baie de brassage et accès à la fibre.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 10 266,67 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 1 540,33 €
représentant uniquement la taxe foncière
Soit un loyer mensuel CC HT de : 11 807,00 €

- Paiement mensuellement d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 18 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 124,85m² à louer à Montpellier Garosud

Loyer mensuel1 100 €

Surface125 m²Montant au m²105,6 €/m²/an

MONTPELLIER
- Garosud

de l'agence vous propose à la location un bureau de 124,85 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Garosud

- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn

- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau de 124,85 m² situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :

- Surface utile de 115,02 m² composé :
D'un open space de 75 m²
de 3 bureaux fermés de 12,70 m², 9,60 m² et 11,43 m².
d'une pièce archives

- Toilette commune sur le palier.

- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Immeuble Fibré.

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Eclairage led.

- Sol souple.

- Peinture aux murs.

- Baie de brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 500,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 600,00 €

- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 65m² à louer Montpellier Prés d'Arènes

Loyer mensuel650 €

Surface65 m²Montant au m²120 €/m²/an

MONTPELLIER
- Prés d'Arènes

de l'Agence vous propose à la location un bureau de 65 m² environ dans un bâtiment en R+1 composé de locaux commerciaux/activité en RDC et bureaux à l'étage.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Prés d'Arènes

- Sortie A709 N° 30 à 3 mn.

- Arrêt de bus à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureaux de 65 m² environ QPPCCI dont 53 m² utiles au 1er étage sans ascenseur composé de :

- D'un couloir assez large.

- De 3 bureaux avec des placards de 20 m², 17 m² et 11 m².
Dans les parties communes :

- Couloir d'accès avec des chaises faisant office de salle d'attente.

- Toilette séparé H/F

- Un évier et un frigo commun.
Deux locataires utilisent l'espace commun, l'accès est sécurisé par une grille en fer.
2 places dans un parking privatif.

Le bureau est loué vide de tout mobilier. Possibilité pour le futur locataire d'utiliser le mobilier présent s'il le souhaite.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Climatisation dans chaque bureau.

- Les murs ont été repeints

- Le sol refait.

- Eclairage LED.
Bureau non PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HC (non soumis à la TVA) : 650,00 €
Charges mensuelles (non soumis à la TVA) : 160,00 €
Provision pour l'électricité privative : 84,00 €
Soit un loyer mensuel de 894,00 € CC
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

Bail commercial 3/6/9 ou professionnel ou dérogatoire.
Les honoraires d'agence sont de 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel neuf 45m² à Montpellier

Prix de vente132 500 €

Surface45 m²Montant au m²2 944,44 €/m²

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d’environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cabinet médical pour généralistes à Montpellier

Loyer mensuel615 €

Surface22 m²Montant au m²335,4 €/m²/an

Montpellier
- Quartier Hopitaux Facultés

de l'agence vous propose à la location au sein d'un Pôle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement.

LOCALISATION :

- Quartier mixte étudiants/Logements

- A 280 m de l'arrêt de bus Eugène Bataillon
- La Navette.

- Hôpitaux et universités à proximité.

DESCRIPTION DU LOCAL :
Le Pôle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bâtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC.

Chaque cabinet possède 1 point d'eau privatif, ils sont climatisés, non meublés et prêt à l'emploi.

Actuellement présent dans le Pôle Médical :
3 médecins, une infirmière, une psychomotricienne et une nutritionniste.

Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes :

A l'étage :
Cabinet n°6
- d'une surface de 24,27 m² dont 15,26 m² utiles + 9,01 m² de parties communes.
Cabinet n°7
- d'une surface de 21,72 m² dont 13,66 m² utiles + 8,06 m² de parties communes.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour le Cabinet n°7

- Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €.

- Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de du Pôle Médical.

- Loyer charges comprises HT de 665,00 €
Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 €

Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6.

- Règlement mensuel d'avance.

- Dépôt de garantie d'un mois.

- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel)

- Frais de rédaction de bail à la charge du futur Preneur 500,00 € TTC.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC.

- Disponibilité : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 182.46m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente410 535 €

Surface182 m²Montant au m²2 255,69 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au RDC.

- Un plateau de bureaux neuf de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 433 535,00 € HT** soit 520 242,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 250,00 € / M² HT HD x surface (QPCI)+ Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Immédiate.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 132m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente291 940 €

Surface133 m²Montant au m²2 195,04 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 180m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente396 198 €

Surface180 m²Montant au m²2 201,1 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du plateau immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 107m² R+1 à louer à Montpellier Garosud

Loyer mensuel1 100 €

Surface108 m²Montant au m²122,28 €/m²/an

MONTPELLIER
- Garosud

de l'agence vous propose à la location un bureau de 107,70 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Garosud

- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn

- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :

- Surface utile de 99,22 m²

- 7 pièces dont 4 bureaux fermés (15,80 m², 8,30 m², 16,40 m², 14,88 m²), 2 open space (20,54 m², 14,75 m²) et une pièce info (6,30 m²)

- Toilette commune sur le palier.

- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Immeuble Fibré.

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Eclairage led.

- Sol souple.

- Peinture aux murs.

- Baie de brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 500,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 600,00 €

- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 192,27m² à vendre à Vailhauquès

Prix de vente302 000 €

Surface191 m²Montant au m²1 581,15 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 190,60 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 190,60 m² comprenant une surface utile de 119,80 m² au sol et 70,80 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- Lumière naturelle sur 2 faces

- 3 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,50 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 311 060,00 € HT soit 373 272,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 302 000,00 € HT soit 361 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 244.36 m² - 10 min Ouest M

Prix de vente397 000 €

Surface244 m²Montant au m²1 627,05 €/m²

A 10 mn au sud de Montpellier

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 244.36 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709.

- A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local en VEFA

- Local d'activité entrepôt de 244.36 m² comprenant une surface utile de 170.51 m² au sol et 73.85 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 39 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H)

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,60 dont 3,00 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 408 910,00 € HT soit 490 692,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 397 000,00 € HT soit 476 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : 3ième TRIM 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 090 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateaux de bureaux à vendre à Port Marianne

Prix de vente à partir de7 896 000 €

Surface min144 m²Montant au m²3 000 €/m²

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

A vendre, plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 2 632 m² divisibles à partir de 144 m²

Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
Places de parking pour chaque plateau
Les bureaux en R + 2 bénéficient d'une grande terrasse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 415m² à louer ZC Montpellier Sud

Loyer mensuel4 600 €

Surface415 m²Montant au m²132,96 €/m²/an

OPPORTUNITE RARE MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL

vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.
Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.
Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne

Informations supplémentaires :

Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
Transport : Tramway à proximité

Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.

Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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