Vente entrepôt 336,92m² à 10 min Ouest Montpellier
Prix de vente550 000 €
Surface337 m²Montant au m²1 632,05 €/m²
A 10 mn à l'ouest de Montpellier
du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 336,92 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction, dernière phase.
- Local d'activité entrepôt de 336,92 m² comprenant une surface utile de 256,00 m² au sol et 80,92 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 4 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).
- Une porte piétonnes.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs béton de séparation avec le lot mitoyen.
- Hauteur sous faîtage 9,00 m minimum dont 4,00 m sous mezzanine.
- Quai de déchargement mutualisé à proximité du local avec un clark commun mis à la disposition des occupants du site.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 566 500,00 € HT soit 679 800,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 550 000,00 € HT soit 660 000,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : Octobre 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 336,92 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction, dernière phase.
- Local d'activité entrepôt de 336,92 m² comprenant une surface utile de 256,00 m² au sol et 80,92 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 4 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).
- Une porte piétonnes.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs béton de séparation avec le lot mitoyen.
- Hauteur sous faîtage 9,00 m minimum dont 4,00 m sous mezzanine.
- Quai de déchargement mutualisé à proximité du local avec un clark commun mis à la disposition des occupants du site.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 566 500,00 € HT soit 679 800,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 550 000,00 € HT soit 660 000,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : Octobre 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Données financières
Prix de vente : 550 000 € (1 632,05 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 337 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 550 000 € (1 632,05 €/m²)
Surface : 337 m²
Contact
Référence CessionPME: VP37856
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 329€/m²
Prix bas
1 508€/m²
Prix médian
1 648€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME