Entreprises et commerces à vendre à Claira (66530)

ZONE COMMERCIALE PERPIGNAN

Local commercial disponible à la location dans la première zone commerciale de Perpignan.
LOCALISATION
Dans la zone commerciale de Carrefour
Proche autoroute
20 minutes hyper centre Perpignan et plages
Environnement commerciale enseignes nationales équipement de la personnes, loisir, bazar....

DESCRIPTIF TECHNIQUE
Surface totale 800M²
Surface commerciale 640M² environ
Réserve, locaux sociaux
Accès livraison PL
Parking 500 places
Accès pmr Erp 5
Vitrine 12 mètres

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel 8400€HT
Charges 667€HT/Mois
Paiement trimestriel
Dépôt de garantie 3 mois
Honoraires de rédaction du bail 3/6/9 charge preneur
Honoraires de transaction charge preneur 15/HT du loyer annuel
Taxe foncière charge preneur.

Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet d'installation dans ce local!







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. 667 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

BUREAU

Je vous propose à la location un bureau dans la zone commerciale de Claira , situé dans un immeuble dédié à l'activité tertiaire.
Emplacement facile d'accès avec une zone de parking à proximité.
En R1 de l'immeuble
Accessible par ascenseur et escalier
Immeuble neuf de standing
Surface 18M² avec un espace commun sanitaire, salle attente, réception, espace repas
Loyer mensuel 790€ HT charges incluses électricité clim wifi
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Disponibilité immédiate
Honoraires de transaction 15%HT du loyer annuel charge preneur
Cet espace vous permettra de disposer d'une partie communes à l'usage des locataires des autres bureaux.
Contactez moi pour plus d'information et visite ou pour découvrir les autres surfaces encore disponibles.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 422 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

À louer, magasin en zone commerciale d'environ 550 m² entouré d'autres enseignes dans l’ameublement, grandes vitrines, climatisé, parking sécurisé. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Local commercial à louer – Exclusivité – Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 534 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Sa surface de vente de 430 m² offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour une activité de distribution, d’équipement ou de services. Implanté sur un axe à fort flux routier (autoroute, nationale et départementale), le site assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Le parking attenant renforce l’attractivité du point de vente et favorise la fréquentation. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 6 200 € HT. La destination du bail pourra être définie selon le projet du preneur. Ce bien constitue une implantation stratégique pour tout commerçant souhaitant s’établir dans un environnement commercial mature et porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Local commercial à louer – Exclusivité – Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 253 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Le site profite d’un fort passage routier grâce à la proximité immédiate de l’autoroute, de la nationale et des axes départementaux, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le local, d’une surface d’environ 253 m², est idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce ou de service. Il dispose d’un accès de plain-pied et bénéficie d’un parking mutualisé générateur de flux clients. Proposé à la location sans reprise, ce bien est soumis à un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 918 € HT. Les activités autorisées seront définies selon la destination du bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , spécialiste en immobilier d’entreprise sur le secteur de Perpignan et sa région.

Centre Commercial Claira/Rivesaltes - 100 m² Brut - Zone commerciale en Pleine Expansion

Avantages fiscaux : ZONE ZRR

Bail tous commerces, idéal matériel médical, magasin bien être, possibilité bail professionnel, services à la personne, profession libérale...
- Local prêt à accueillir votre projet, excellente visibilité!

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.

Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !

Caution bancaire de 3 mois requise et frais de rédaction de bail 900€.

Image non contractuelle.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3240,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.912414

Claira, terrain agricole de 36910M². Forage sous abri maçonné. Pompe non fournie.

Equipé d'une couverture totale de micro aspersion fournie avec ses tuyaux d'irrigation.

Terrain à haut potentiel agronomique, immédiatement mobilisable en agriculture biologique : sol sain, sans antécédents de traitements chimiques, offrant des conditions optimales pour une production certifiable en filière bio.
Situé sur une zone agricole (zone A), clôturable sous certaines conditions.

Situé dans un secteur Atvb, correspondant à un corridor écologique à préserver, situé au Nord de
la RD n°83 jusqu'à l'Agly. Ce terrain est compris dans un sous-secteur Atvb1 dans lequel toutes
constructions sont interdites.

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.958625

Centre Commercial Claira/Rivesaltes - 250 m² Brut - Zone commerciale en Pleine Expansion

Avantages fiscaux : ZONE ZFRR

Idéal tous commerces - Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 10 mètres linéaires!

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie, évolution programmée, construction d'un collège de 900 élèves à proximité.
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.

Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !

Image non contractuelle.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.912365

Centre commercial Claira/Rivesaltes - Local professionnel brut de 180 m² - Idéal bureaux ou activités de services - Emplacement stratégique.

Avantages fiscaux : ZONE ZRR

Vous cherchez un espace spacieux et personnalisable pour vos bureaux ou une activité de services ? Ce local brut de 180 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une opportunité rare. Accessible PMR, équipé d'un interphone, il offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace de travail sur-mesure, moderne et fonctionnel.

Implanté dans un espace commercial en plein essor, ce bien bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté (50 000 véhicules/mois), entouré de grandes enseignes qui assurent une visibilité maximale et une fréquentation garantie.

À disposition : grand parking gratuit pour la clientèle, bornes de recharge électrique, prestations de qualité, dans une zone tertiaire dynamique en forte croissance.

Idéal professions libérales, cabinets, bureaux ou entreprises de services.

Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€.

Image non contractuelle.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3888,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.912423

A VENDRE – BIJOUTERIE • HORLOGERIE • JOAILLERIE
Cession de parts sociales – Proche de Perpignan (66)
Idéalement située au cœur de la galerie marchande d'un important centre commercial à proximité de Perpignan, cette bijouterie-horlogerie-joaillerie indépendante bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial très dynamique.
Exploitée avec succès depuis plus de 35 ans, cette entreprise est cédée pour cause de départ à la retraite. Elle bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une activité rentable, offrant toutes les garanties d'une reprise sereine.
Le magasin dispose d'un agencement soigné et fonctionnel : climatisation réversible, rideau métallique électrique, système d'alarme avec télésurveillance, vitrines de présentation et mobilier professionnel.
L'établissement propose un large choix de bijoux classiques et contemporains, montres, pierres précieuses et pierres fines, ainsi que des accessoires de marques reconnues.
Son atelier entièrement équipé permet d'assurer sur place les réparations, transformations, personnalisations, ainsi que l'activité d'achat et de vente d'or, constituant un véritable atout commercial.
L'entreprise est exploitée par le dirigeant, accompagné de deux salariés qualifiés. Le cédant est disposé à accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission. Une reprise du stock partielle ou totale pourra être étudiée afin d'optimiser le financement de l'opération.
Cette affaire saine et reconnue présente un excellent chiffre d'affaires, un très bon EBE et offre encore un fort potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un professionnel du secteur ou à un couple souhaitant reprendre une entreprise clé en main.
Prix de vente : 330 000 € HAI, hors stock, Les stocks qui seront évalués amiablement au jour de la cession définitive lors de la signature des actes, à ce jour Le Montant est de 450 000 € en sus du prix de vente
Je reste disponible pour tous Renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous auprès de NEUF-IMMO PERPIGNAN.

Fonds de commerce Pizzeria, actuellement sous franchise sans obligation de la conserver.

Une belle opportunité clé en main au cœur des Pyrénées-Orientales, dans le charmant village de Claira, à seulement quelques minutes de Perpignan.
Cette pizzeria bien implantée bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires, proche de 200 000 € annuels, principalement réalisé en livraison et à emporter.

Les atouts du commerce :
- Surface : 36,75 m², parfaitement agencée et fonctionnelle
- Activité principale : pizzas en livraison et retrait
- Possibilité de conserver ou non la franchise existante, selon le projet de repreneur
- CA stable et régulier, idéal pour une reprise sans risque
- Loyer attractif : 550 €/mois HT, bail commercial 3/6/9 récent

Emplacement central, avec bonne visibilité et stationnement facile

Un commerce idéal pour :
- Un couple dynamique ou un artisan pizzaiolo souhaitant s'installer avec un apport initial modéré.
- Un investisseur voulant exploiter une enseigne rentable et autonome.
- Ou tout restaurateur désirant créer sa propre identité, sans contrainte de franchise obligatoire.

Les + :
- Clientèle locale fidèle + clientèle de passage
- Matériel complet et entretenu
- Affaire saine, prête à travailler dès le premier jour

Une vraie opportunité pour qui veut entreprendre dans un cadre de vie agréable, entre mer et montagne, au cœur d'un village convivial des Pyrénées-Orientales !

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.925232