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Entreprise et commerces à vendre en PACA

Vente restaurant type fast food à Ollioules

Prix de vente49 500 €

Snack entièrement équipé et en activité.

Service de livraison déjà en place, à 500 m du centre-ville d'Ollioules, idéal pour desservir Sanary, Six-Fours et Toulon.

Excellent e-réputation sur Google, fichier de + 2 000 clients, site de commande en ligne inclus. Personnel en place possible.

Équipement complet (hotte, friteuses, plancha, salamandre, etc.), 3 TPE, PC, TV. Parking gratuit en face.

Prix HAI : 49 500 € (45 000 € HFA + 4 500 € TTC honoraires acquéreur)

Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV local commercial d'angle 119m² VEFA Vallauris

Prix de vente415 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 487,39 €/m²

Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable

Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.

Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.

Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²

Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.

Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.

Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.

Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 140m² à Nice Auguste Raynaud

Droit au bail85 000 €

Surface180 m²

Situé dans un secteur dynamique de Nice, ce local commercial de plain-pied de 140m² avec 40m² de terrasse offre une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles. Le bien est proposé à la fois en cession de droit au bail et à la vente des murs, offrant ainsi une flexibilité rare pour un investissement pérenne ou une installation immédiate.

L'espace intérieur se compose de deux grandes salles communicantes, d'un espace cuisine fermée, d'un comptoir bar fonctionnel et d'une zone de stockage. Le local est déjà équipé de sanitaires, dont un répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Les activités actuellement autorisées par le bail incluent la restauration (matin et midi jusqu'à 15h), le snack, le salon de thé, ainsi que des activités de spectacle, de studio d'enregistrement ou de vente de marchandises.

Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite pour un repreneur de réaménager entièrement les lieux selon son concept et ses besoins spécifiques. Un dossier de conformité pour Établissement Recevant du Public (ERP) est d'ores et déjà prêt à être déposé en mairie.

Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, court jusqu'en septembre 2031 avec un loyer mensuel de 1 800 euros (non assujetti à la TVA). À noter qu'une extension des horaires d'activité au-delà de 23h est envisageable sous réserve d'accord. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 85000 euros.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC 180m² face aux plages et à la mer Cannes

Prix de vente690 000 €

A Cannes, au début des plages du midi, face à la mer, ce fonds de commerce avec local d'environ 180 m² constitue une excellente opportunité.

Il se compose d'un local d'environ 180 m² sur deux niveaux, avec 50 couverts intérieurs, et 80 couverts en terrasse. Une cuisine professionnelle, un vestiaire, un local technique, deux toilettes, et la possibilité de louer pour 130 € / mois un garage à proximité immédiate.

Licence IV
Loyer : 6394 € HT / mois
Redevance terrasse : environ 1000 €

Idéal couple

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs + fonds restauration à Cogolin centre

Prix de vente199 000 €

Surface34 m²Montant au m²5 852,94 €/m²

Situé en plein centre-ville de Cogolin, au sein d'un secteur commerçant dynamique, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Le bien comprend les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise complète de l'exploitation et du patrimoine immobilier.
Le local bénéficie d'une belle vitrine et d'un accès facile proche de parkings et d'un environnement commerçant.
Les atouts :

Emplacement stratégique en centre-ville.
Vente des murs et du fonds de commerce.
Local en bon état, immédiatement exploitable.
Activité en place et à développer.
Opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant constituer un patrimoine tout en développant une activité commerciale.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail commerce Cannes Marché Gambetta

Droit au bail150 000 €

Surface80 m²

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation.

Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service.

Conditions locatives :
Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus
Loyer : 3500 € / mois HT + TVA
Charges : 260 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux - 83 m2

Prix de vente424 000 €

Surface83 m²Montant au m²5 108,43 €/m²

Idéalement situé au coeur des Marines de Cogolin, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce local commercial de 83 m2 offrant une excellente visibilité et un fort potentiel.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du port et d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Surface facilement aménageable, belle visibilité et accès aisé, secteur vivant et attractif, le local se compose d'un espace accueil, de deux bureaux, d'un dégagement ( aménageable en bureaux) , d'une réserve, d'une kitchenette ainsi que d'un WC. Une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
Bail en cours, merci de nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pizzeria restaurant bar à vendre à Nice

Prix de vente179 999 €

Fonds de Commerce Exceptionnel : Restaurant, Bar & Pizzeria Imaginez-vous au coeur d'un lieu où chaque détail respire la convivialité et l'excellence culinaire. Ce fonds de commerce polyvalent, alliant restaurant, bar, pizzeria, brasserie, vente à emporter et salon de thé, est une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie. Avec une surface de 80 m² de réserves, une cuisine moderne équipée et une extraction performante, ce lieu est prêt à accueillir vos ambitions. Que vous soyez attiré par l'art des pizzas artisanales, l'élégance des thés raffinés ou l'ambiance chaleureuse d'un bar convivial, ce fonds de commerce s'adapte à toutes vos envies. Un concept gagnant qui séduit une clientèle variée : des travailleurs pressés aux familles en quête de détente. Avec 70 couverts en salle et 16 en terrasse, vous pourrez accueillir jusqu'à 86 convives en simultané, offrant une expérience intimiste et personnalisée. Les horaires étendus (du lundi au vendredi jusqu'à 21h30, et le samedi jusqu'à 21h30) captent une clientèle toujours plus large. Ce fonds de commerce est neuf, conforme ERP et PMR, garantissant une sécurité optimale pour vos clients et votre équipe. La licence GR (Grande Restauration) vous permet de servir des boissons alcoolisées en toute légalité, tandis que la vente à emporter ouvre la porte à une clientèle supplémentaire. Avec un chiffre d'affaires de 255 000 € HT, ce fonds de commerce démontre un potentiel commercial exceptionnel. Une opportunité rare pour bâtir votre réussite, que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un nouvel arrivant dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés pour les approvisionnements, boulangeries pour les petits déjeuners, boutiques locales pour créer des partenariats gagnants, et transports en commun pour faciliter l'accès à vos clients. Le quartier regorge également de lieux culturels et de parcs, offrant une ambiance agréable et une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec jardin 102m² à Grimaud

Prix de vente1 050 000 €

Découvrez ce restaurant réputé, idéalement situé à Grimaud, offrant une rentabilité exceptionnelle et un potentiel de croissance.
Établissement établi : Clientèle fidèle avec un chiffre d'affaires remarquable.
Cadre idyllique : Grande salle avec verrière, bar (licence IV), jardin paysagé, idéal pour réceptions et repas en terrasse.
Bâtisse provençale : Architecture charmante, jardin méditerranéen, atmosphère chaleureuse et authentique.
Equipements modernes : Cuisines aux normes, équipement récent et bien entretenu.
Potentiel d'aménagement : Terrain spacieux offrant des possibilités d'extension (piscine, nouvelles activités...).
Appartement attenant : Spacieux, idéal pour loger le personnel ou en faire une habitation.
Rentabilité élevée : Un investissement solide, avec un potentiel de développement créatif (événements, brunch, traiteur...).
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié. Que vous soyez restaurateur ou investisseur, ce restaurant est fait pour vous !

Bien présenté par par délégation.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre hypermarché Le Pontet empl stratégique

Prix de vente765 000 €

Opportunité rare à saisir
Nous proposons à la vente un hypermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'une zone à forte affluence et facilement accessible. Ce commerce jouit d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux constant de clientèle.
Superficie généreuse permettant une large offre de produits alimentaires et non alimentaires
Surface de vente spacieuse et bien agencée
Grand parking à disposition de la clientèle
Équipements complets et installations en bon état
Fort potentiel de développement (extension, diversification, franchise? )
Cet hypermarché représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la grande distribution souhaitant développer son activité dans une zone dynamique.
Chiffre d'affaires intéressant (détails sur demande)
Bail commercial en cours
Prix: 765 OOO euros frais d'agence inclus

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV laboratoire agrément sanitaire européen Carros

Prix de vente179 900 €

Magnifique Laboratoire de Production - Agrément sanitaire - Opportunité unique !

? Emplacement
Emplacement stratégique
Commerces et transports à moins de 5 minutes à pied - Proche Autoroute
?? Activité
Laboratoire de production / traiteur avec agrément sanitaire
Activité exploitable immédiatement
??? Équipements & Installations
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction 400 mm
Laboratoire entièrement équipé
Sanitaires - vestiaires déjà installés
État intérieur: Bon
? Normes & Conformité
Conforme aux normes ERP
Conforme aux normes PMR
? Stationnement & Logistique
3 places de parking souterrain
Prise électrique
Idéal pour livraisons et clientèle
? Potentiel de développement
Fort potentiel de développement
Possibilités d'évolution :
Traiteur
Laboratoire de production
Dark kitchen
Restaurant
? Informations financières
Prix de vente : 199 900 €
Loyer + charges : 3 660 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de traiteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied, dont des commerces de proximité et des transports en commun.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

A louer bureaux 350m² R+1 Cannes ZI Les Tourrades

Loyer mensuel84 233 €

Surface350 m²Montant au m²2 888,04 €/m²/an

Entre Cannes-la-Bocca et Mandelieu-la-Napoule, dans la Zone industrielle LES TOURRADES, et à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, se trouvent ces bureaux d'une surface d'environ 350 m².

Dotés d'un accès PMR, ils bénéficient d'un espace principal, de différents bureaux, et sanitaires.

Installation possible d'une enseigne à forte visibilité

Nombreux parkings - climatisé

Loyer : 240€ HT / m² / an

Provision mensuelle sur charges : 233 € HT

Provision mensuelle sur Taxe foncière : 333€ HT

Honoraires d'agence : 30 % du montant annuel du loyer hors taxe à la charge de preneur

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 9020m² à vendre au Pontet

Prix de vente à partir de819 880 €

Surface min170 m²Montant au m²1 610,77 €/m²

Pro "L'exclusive" à Morières les Avignon vous propose une quarantaine de locaux d'activité avec mezzanine au sein du même bâtiment avec la possibilité de moduler les espaces. Les Murs intérieurs seront aménagés en fonction des besoins de chaque client. Chaque entreprise est libre d'invertir dans 1 ou plusieurs locaux d'Activité en fonction de ses besoins.

Exemple de 2 lots sont proposés sur cette annonce de 170.78 m2 + 339.04 m2 = 509.82 m2 ( lot 26 + lot 27 ). Soit 267000 euros + 529000 euros
- Soit 796 000 euros H.T pour ces 2 lots.

Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine.

125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places pour des voitures et 2 places pour PMR.
Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée.

Quai de déchargement commun pour les poids lourds.

Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies.

- Prix de vente : 796000 € HT

- Honoraires : 3% HT (soit 23 880,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local activités ou commercial 700m² Sorgues

Loyer mensuel5 950 €

Surface700 m²Montant au m²102 €/m²/an

Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 700 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée Sorgues.

Descriptif du local :

La parit entrepôt a une surface de 654 m2 avec 46m2 de bureaux avec sanitaires.

La surface du terrain est de : 5946 m2

Le loyer est de : 5950 euros H.T

Tace Foncière 2025 : 7460 euros.

Les honoraires d'agence sont de : 10710 euros H.T

Etat des lieux : 300 euros H.T

- Loyer annuel : 71400 € HT

- Charges annuelles : 8760 € HT

- Taxe foncière : 7460 € Preneur

- Honoraires : 10710 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Très jolie boutique 85m² à vendre à Avignon

Prix de vente210 000 €

Surface85 m²Montant au m²2 470,59 €/m²

ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente une très jolie boutique pouvant servir de bureau idéalement située dans une des rues les plus emblématiques d'Avignon.

Cette boutique ( ou bureau ) est doté d'une très grande vitrine de 6 ml.

La surface totale est de 85 m2 en duplex.

Environ 40 m2 en Rez de chaussée.

A l'étage, 2 espaces de stockage de 9 et 12 m2.

Un bureau de 14 m2.

Dans le cas d'un achat pour installer vos bureaux, cet emplacement serait idéal pour une profession libérale.

Prix de vente : 210000 euros H.T Frais d'Agence Inclus.

Taxe foncière : 1850 euros.

- Prix de vente : 210000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1850 € Preneur

- Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (soit 4 200,00 € )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très jolie boutique 85m² à louer à Avignon

Loyer mensuel1 500 €

Surface85 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente une très jolie boutique idéalement située dans une des rues les plus emblématiques d'Avignon.

Ce Bureau ou local commercial est doté d'une très grande vitrine de 6 ml.

La surface totale est de 85 m2 en duplex.

Environ 40 m2 en Rez de chaussée.

A l'étage, 2 espaces de stockage de 9 et 12 m2.

Un bureau de 14 m2.

Idéal profession libérale.

Loyer : 1500 euros H.T / mois ( honoraires 2700 euros H.T ).

Prix de vente : 250000 euros H.T net vendeur

Taxe foncière : 1850 euros.

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Taxe foncière : 1850 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 2 700,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité ou cial 2000m² à louer à Avignon

Loyer mensuel280 €

Surface2 111 m²Montant au m²1,56 €/m²/an

Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 2111 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.

Le terrain a une surface de 6164 m2.

AXE très passant.

Surface totale du bâtiment: 2111 m² + parking pour 118 véhicules

La surface de 2111 m2 se décompose ainsi :

- 600 m2 d'ateliers, bureaux et locaux sociaux.

-1500 m2 environ de showroom.

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 4 m environ.

Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.

Il conviendrait dans un large domaine commercial, service Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.

Sanitaires Vestiaires Douches Tout est prévu aux normes PMR.

Parking Privatif.

Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.

- Surface généreuse et exploitable

- Excellente visibilité commerciale.

Prix de vente : 3 570 000 € H.T FAI.

( dont Honoraires à la charge du preneur : 35000 € HT ).

Utilisation du local commercial : Tous commerces y compris restauration.

La Taxe Foncière 2025 est de 20567 euros.

- Prix de vente : 3570000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 20567 €

- Honoraires : 1% HT (soit 35 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL COMMERCIAL à vendre dans le 84

Prix de vente183 600 €

Surface170 m²Montant au m²1 080 €/m²

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la location, un Local commercial situé sur la commune d'Avignon.

Ce local est situé dans une rue assez passante dans une rue transversale.

Il est composé d'une partie commerciale
- d'un espace de stockage
- d'une réserve
- d'un bureau
- d'une cuisine
- et de Toilettes avec accès PMR.Il y a eu divers aménagements dont l'un a transformé l'espace commercial du sol au plafond en 1999. Ensuite c'est en 2016 que de nouveaux aménagements intérieurs se sont produits.La surface totale est de :170 m2.

Le prix de vente est de 185400 euros H.T.

La taxe foncière est de 2502 euros.

Les honoraires d'agence sont de 3600 euros H.T

- Prix de vente : 180000 € HT

- Taxe foncière : 2502 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BUREAU à louer dans le 84

Loyer mensuel1 500 €

Surface152 m²Montant au m²118,44 €/m²/an

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un bureau situé en rez de chaussée d'un ensemble immobilier dans la commune d'AVIGNON.

Ces bureaux sont en très bon état
- Surface de 152 m2
-

plusieurs bureaux indépendants ( 5 à 6 ).

1 Vestiaire

2 sanitaires dont 1 aux normes PMR.

1 Local de pause avec kitchenette.

6 places de parking dont 1 réservée aux PMR.

Ces bureaux sont situés près de l'Avenue Pierre Semard en Avignon.

Montant du loyer: 18000 euros H.T

dépôt de garantie : 3000 euros H.T

Taxe foncière : 1250 euros H.T

Honoraires agence : 2700 euros H.T

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Taxe foncière : 1250 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt 726m² à vendre Avignon

Prix de vente656 250 €

Surface726 m²Montant au m²903,93 €/m²

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un Local D'activité composé de bureaux , d'entrepôts ou d'ateliers.

L'ensemble est en très bon état.

La partie ateliers / stock ou entrepôt a une surface de 574 m2 + la partie Bureau de 152 m2 est au prix de 504000 euros H.T Frais d'agence Inclus.

Pour l'acquisition de l'ensemble entrepôt + Bureaux, la surface totale est de 726 m2 et le prix de vente de l'ensemble est de 656250 euros H.T FAI.

La taxe foncière est de 6500 euros/an.

Soit l'ensemble est à la vente à la découpe :

Atelier 1 ( 167 m2 ) au prix de 155000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.

Atelier 2 ( 167 m2 ) au prix de 155000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.

Atelier 3 ( 240 m2 ) au prix de 222000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.

Les bureaux de 152 m2 sont au prix de : 145000 euros H.T net vendeur+ 5 % de frais d'agence.

Il s sont composés de plusieurs bureaux indépendants ( jusqu'à 6 ).

1 Vestiaire

2 sanitaires dont 1 aux normes PMR.

1 Local de pause avec kitchenette.

6 places de parking dont 1 réservée aux PMR.

- Prix de vente : 656250 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 6500 € Preneur

- Honoraires : 12500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AVIGNON - BUREAU à louer

Loyer mensuel3 305 €

Surface242 m²Montant au m²163,92 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un Bureau d'une surface de 242 m2. ( possibilité d'étendre cette surface jusqu'à 276 m2 en option ).

Opportunité rare situé sur un emplacement stratégique

Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client.
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Grand parking visiteurs.

Loyer : 3305 € euros H.T/mois

Charges : 20 euros / m2

- Loyer annuel : 39660 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 949,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 1200m² à vendre proche de Violès

Prix de vente1 325 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 104,17 €/m²

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un Local d'activité / Local Professionnel. Il s'agit d'un immeuble sur une commune proche de Violès.

Les bâtiments sont construits sur un terrain de 5200 m2 La surface au sol est de 1000 m2. L'ensemble se compose d'un hangar de 800 m2 + 400 m2 de bureaux sur 2 niveaux ( 200 m2 en rez de chaussée et 200 m2 au niveau 1 ).
Les bureaux sont équipés d'une climatisation centralisée et d'un chauffage par le sol.

Une SCI propriétaire du sol et une sci propriétaire du bâtiment.

Le prix de vente de cet ensemble est de 1312500 euros H.T FAI.

- Prix de vente : 1287500 € HT

- Honoraires : 37500 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau à louer 114m² à Orange

Loyer mensuel1 800 €

Surface114 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange.

5 places de parking
-

- Télésurveillance extérieure

- site sécurisé

- Climatisation individuelle

- Sanitaires avec point d'eau

- Sous-Location possible: Avec accord du bailleur

Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange.

- Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville.

- Restauration rapide à moins de 5 minutes du local.

- Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes.

- La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux.

Loyer annuel : 21600 euros H.T

Charges annuelles : 1250 euros H.T

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activités autorisées : Toutes activités après acceptation
de la commission de copropriété.

- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1250 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité bureaux de 214m² à louer Avignon

Loyer mensuel1 650 €

Surface214 m²Montant au m²92,52 €/m²/an

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un local d'activité/ Local Professionnel Voire un local commercial de 144 m2.

Il est très bien situé dans une ZA.

Surface commerciale ou atelier en rez de chaussée : 144 m2. Bureauxà l'étage ( 70 m2 )
- Climatisation individuelle à l'étage
- Accès plain-pied
- Cablage RJ45
- Fibre optique
- Chauffage par climatisation réversible
- plancher au sol
- Sanitaires
- Porte Sectionnelle de 4m x 4m
- Télésurveillance
- Site sécurisé
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Eclairage extérieur.

Le loyer est particulièrement attractif : Seulement 1650 euros/mois.

Charges foncières: 1100 euros H.T

Les charges comprennent la taxe foncière et les ordures ménagères soit un total de 1800 euros H.T.

Etat des lieux : 300 euros H.T

Honoraires agence : 2970 euros H.T

- Loyer annuel : 19800 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1100 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 970,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

ensemble de 5 bureaux à vendre sur Monteux

Prix de vente399 000 €

Surface212 m²Montant au m²1 882,08 €/m²

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un ensemble de 5 bureaux destinés à la location. Cette vente de bureaux est destiné à un investisseur voulant avoir un achat pérenne, avec de belles prestations et un bon rendement locatif.

Les charges réparties entre chaque locataires sont de 280 euros H.T par mois.

Elles comprennent : La taxe foncière
- La box wifi
- L'eau dans les parties communes et l'électricité dans les parties commune et les frais de ménage.

Compteur Linky individuel.

Les loyers s'élèvent à la somme de 2200 euros H.T / mois.

Détail :

Bureau 1 : 40 m2
- point d'eau
- Climatisation réversible
- Loyer actuel : 500 euros H.T. Charges : 70 euros H.T / mois

Bureau 2 : 60 m2
- avec sanitaires + douche à l'italienne. Climatisation réversible. Loyer Actuel : 600 euros H.T. Charges : 70 euros H.T / mois.

Bureau 3: 20 m2
- point d'eau. Climatisation réversible. Loyer : 350 euros H.T
- Charges : 45 euros H.T / mois.

Bureau 4: 20 m2 ( sans point d'eau ) Climatisation réversible. Loyer : 350 euros H.T
- Charges : 45 euros H.T / mois.

Bureau 5 : 27 m2 ( sans point d'eau ) Climatisation réversible. Loyer : 400 euros H.T
- Charges : 50 euros H.T / mois.

Hall d'entrée : Point d'eau avec sanitaires commun aux normes PMR.

Puits de lumière VELUX dans chaque bureau.

L'ensemble de l'immeuble représente environ 220 m2. Caméra de vidéosurveillance, avec visionnage à distance et enregistrement des mouvements.

Parking gratuit à proximité.

Cet ensemble immobilier est un investissement modeste pour celui qui veut un rendement solide. Les chiffres parlent d'eux même : 399000 euros FAI pour 26400 euros de loyers annuels...

Rendement : 6.61 %

- Prix de vente : 391400 € HT

- Charges annuelles : 3360 € HT

- Taxe foncière : 2000 €

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 110m² à vendre à Avignon Pierre Semard

Prix de vente136 500 €

Surface110 m²Montant au m²1 240,91 €/m²

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un bureau de 110 m2 très bien situé sur une axe rentrant au 2 ème étage d'un immeuble sur la ville d'Avignon. Les bureaux sont situés sur l'Avenue Pierre Semard.

Un ascenseur dessert le 1er étage.

Le prix de vente est de 133900 e H.T + 2 % de frais d'agence.

Soit un prix total de 136500 euros FAI.

- Prix de vente : 133900 € HT

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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