Entreprises et commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Opportunité rare sur le marché, clé en main Nous proposons à la vente un établissement de restauration reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement particulièrement dynamique et générateur de flux. Développé autour d'un concept méditerranéen moderne, l'établissement s'est imposé comme une adresse incontournable de son secteur grâce à une offre qualitative, une clientèle fidélisée et un outil de travail irréprochable. Les points clés : * Chiffre d'affaires supérieur à 1,7 M€ HT *EBE retraité estimé à près de 390 000 € * Plus de 170 places assises intérieur / extérieur * Surface totale d'exploitation d'environ 440 m² * Établissement entièrement rénové * Cuisine professionnelle récente et parfaitement équipée * Équipe complète et structurée en place * Forte notoriété locale * Aucun investissement significatif à prévoir * Potentiel de développement complémentaire L'établissement bénéficie d'une organisation performante permettant au repreneur de disposer immédiatement d'un outil de travail clé en main. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une exploitation performante qu'à un investisseur recherchant un actif rentable et sécurisé. Dossier complet et informations complémentaires communiqués uniquement après validation du profil acquéreur. * Photo non contractuelle

Situé dans une commune dynamique du Pays d'Aix, ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement repose sur les trois piliers majeurs de l'activité : Tabac, Jeux et PMU, complétés par une activité bar et diverses ventes annexes. Chiffres clés * Commissions principales : env. 270 000 € * Activité bar : env. 80 000 € de CA * EBE retraité estimé : env. 150 000 € Caractéristiques * Licence IV * Affaire très visible * Terrasse + de 100 places * Bail neuf * Loyer maîtrisé : 2 500 € / mois Potentiel de développement
- Développement de l'activité bar et soirées
- Exploitation de l'extérieur
- Mise en place d'une offre snack / restauration du midi (cuisine présente et en état) Très belle opportunité pour un couple ou un professionnel du tabac souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel d'évolution.

Une affaire à ne pas laisser passer ! Situé à proximité de Bouc Bel Air, ce restaurant de caractère offre un cadre chaleureux et une configuration idéale pour développer un concept à fort potentiel. L'établissement bénéficie d'environ 160 m² de salle complétés par 160 m² d'espaces extérieurs aménagés, permettant une importante capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts : * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Véritable four à pizza au feu de bois * Grand espace extérieur propice à une activité conviviale et événementielle * Parking à proximité immédiate * Bail commercial en cours jusqu'en 2031 * Loyer particulièrement attractif : 1 800 € TTC/mois Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un concept de restaurant convivial, pizzeria, guinguette ou encore une activité tournée vers les événements privés. Le potentiel de développement est important grâce à la configuration exceptionnelle du site et aux aménagements déjà réalisés. Dossier complet et renseignements après échange et confidentialité.

Rare opportunité sur le secteur des Alpilles

À vendre – Fonds de commerce restaurant Licence IV – 262 m² – 98 couverts – secteur Alpilles / Tarascon

Situé aux portes des Alpilles, entre Arles, Tarascon et Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable.

Le local développe environ 262 m² et a été entièrement refait à neuf. Il comprend une cuisine spacieuse, parfaitement équipée, du matériel récent, une salle de restauration de 58 places assises et une terrasse d'environ 40 couverts.

L'établissement est actuellement exploité avec une amplitude permettant encore un fort développement. Le chiffre d'affaires moyen ressort à environ 190 000 €, avec un EBE retraité de 56 000 €.

Les principaux leviers de croissance sont immédiats : ouverture le soir, développement de l'évènementiel, soirées à thème, privatisations, exploitation renforcée de la Licence IV et développement d'une offre bar / brasserie.

Loyer annuel : 24 000 €, soit 2 000 € par mois.

Affaire clé en main, matériel en bon état, locaux propres et bien entretenus. Aucun sujet connu de nuisances sonores, ce qui permet d'envisager une activité évènementielle ou des soirées à thème.

Prix de vente : 179 000 € FAI.

Financement possible après étude du dossier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .


Fort potentiel développement avec possibilité d'ouverture le soir
Aucun sujet de nuisances sonores, permettant de créer de l'évènementiel et soirées à thème.

Financement possible
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au

Entreprise spécialisée en carrosserie, peinture automobile et prestations associées, bénéficiant d’une implantation historique dans une grande métropole du Sud-Est.

L’activité repose sur une clientèle majoritairement professionnelle et assurantielle, avec une part importante du chiffre d’affaires réalisée sous agréments. La société dispose d’une équipe en place, d’un encadrement opérationnel structuré et d’outils de pilotage permettant un suivi quotidien des dossiers et de l’activité.

L’entreprise exploite un outil de production de grande capacité, rare en zone urbaine, comprenant un atelier équipé, plusieurs postes de travail, des équipements récents et des espaces de stationnement significatifs.

Le chiffre d’affaires est supérieur à 3 M€. Le dossier présente également des leviers de développement identifiés, notamment sur des prestations complémentaires à l’activité de carrosserie.

🚬 À saisir ! Tabac - FDJ - PMU bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein cœur d'une ville provençale renommée pour son patrimoine et son importante fréquentation touristique.

Cette affaire de référence profite d'une excellente visibilité sur une rue commerçante très animée. Sa forte notoriété, sa clientèle fidèle complétée par un important flux de touristes tout au long de l'année, en font un commerce particulièrement attractif.

L'établissement propose une offre complète générant de multiples sources de revenus :
• Tabac
• FDJ
• PMU
• Presse
• Carterie
• Papeterie
• E-cigarettes et e-liquides
• Articles de vapotage et accessoires fumeurs
• Cave à cigares
• Compte Nickel
• Distributeur automatique de billets
• Recharges téléphoniques
• Boissons fraîches
• Bières et vins à emporter.

Le commerce développe une surface d'environ 70 m², répartie entre une boutique de 40 m², une réserve de 15 m² et un bureau de 15 m², complétés par une agréable petite terrasse.

Les locaux sont en parfait état avec un agencement moderne et soigné. Aucun investissement n'est à prévoir. La présence d'un site internet constitue un véritable levier de visibilité et de développement.

Une opportunité rare d'acquérir un commerce incontournable, rentable et parfaitement implanté dans une destination touristique prisée.

💰 Prix de cession : 690 000 €

📞 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire.

vous propose à la vente cette fromagerie de référence, bénéficiant d'un positionnement unique à La Ciotat.
Véritable institution locale, cette affaire jouit d'une clientèle fidèle, d'une excellente notoriété et d'un chiffre d'affaires solide, offrant une reprise immédiate dans des conditions optimales.
L'établissement dispose d'une cave d'affinage, d'une cuisine sans extraction ainsi que d'un réseau de fournisseurs développé, permettant de proposer des produits de qualité à des conditions d'achat particulièrement compétitives.
Le potentiel de développement est important grâce à l'élargissement de l'offre, notamment sur les activités de charcuterie, épicerie fine, produits du terroir, vins ou paniers gourmands.
Les atouts de cette affaire :
Positionnement unique sur La Ciotat
Commerce reconnu et institution locale
Très beau chiffre d'affaires
Faible loyer
Clientèle fidèle et régulière
Cave d'affinage
Cuisine sans extraction
Réseau de fournisseurs performant avec tarifs compétitifs
Potentiel de développement
Affaire clés en main, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité
Dossier complet et éléments financiers disponibles.

Je suis , agent en immobilier d'entreprise chez , n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou demandes.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Hôtel dans une belle bâtisse en pierre d'une 10aine de chambres chambres dont une suite proposant un coin salon et pouvant accueillir 4 personnes dans le centre-ville d'un village.
Les clients aiment profiter de l'emplacement pour rayonner autour et visiter le château du village, les Alpilles, Arles ou Avignon.
Toutes les chambres ont été rénovées récemment et sont équipées de climatisations réversibles.
Un logement de fonction est proposé avec le fonds de commerce et il y a la possibilité d'acheter d'autres appartements à côté de l'hôtel (voir conditions avec l'agent). Commission de sécurité OK. Très bons avis Google.

CA : 240.000 € EBER 65.000 € .
Prix du Fonds de Commerce : 330.000 €. Loyer : 27.000 € HT/an
votre apport personnel : 120.000 €

(REF H 8388) - Rus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304921)

HÔTEL DE CARACTÈRE – MARSEILLE
ACTIF HÔTELIER RARE

AZUR CESSION vous propose à la vente un établissement hôtelier bénéficiant d’un positionnement unique sur le marché marseillais.

Implanté au sein du centre ville, cet actif rare développe une véritable expérience immersive à forte valeur culturelle et touristique.

L’établissement bénéficie d’une image forte, d’une clientèle française et internationale fidèle ainsi que d’un rayonnement important auprès d’une clientèle orientée tourisme culturel et évènementiel.

LES ATOUTS MAJEURS :
Produit hôtelier ultra différenciant
Emplacement stratégique
Forte notoriété
Activité hébergement + restauration + évènementiel
Potentiel important de développement commercial
Clientèle premium et internationale
Barrière à l’entrée élevée

EXPLOITATION :
Hôtel de charme
Restauration reconnue
Espaces évènementiels et séminaires
Activité exploitable toute l’année
Potentiel optimisation chiffre d’affaires et rentabilité
CIBLE :
Investisseur hôtelier
Groupe hôtelier lifestyle
Exploitant indépendant haut de gamme
Fonds patrimonial / hospitality

Dossier complet transmis uniquement après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur.

RESTAURANT PLEIN DE CHARME dans CLOITRE DU XIIIème SIECLE
- HYPER CENTRE VILLE
- CUISINE TRADITIONNELLE
- BELLE SALLE 40 PL OUVRANT SUR TERRASSE DE 100 PLACES
- PARFAIT ETAT
- OUVERT A L'ANNEE
- BAIL NEUF LOYER 42 000 E/AN
- URGENT VENTE CAUSE RETRAITE
- (POSSIBILITE ACHAT MURS 720.000 E FAI HT LE FONDS 345 000 E FAI HT (OU PAS DE PORTE)
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 554 645 euros EBE : 75 350 euros

NOUVEAUTE
- Vente d'un Restaurant Gastronomique de renom idéalement situé au cœur du centre ville historique. Doté d'un agencement très Haut de Gamme, d'un Equipement en cuisine à la pointe de ce qui se fait de mieux aujourd'hui, le lieu diffuse une atmosphère feutrée et intimiste. CA en constante progression, 720 K€ en 2025, cette Affaire est une pépite. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

MURS ET FONDS indissociables : Bar, Tapas, Apéro musical, petite restauration , véritable lieux de vie dans 3 espaces différents et privatisable, dont un à l'étage. Ce lieux de rencontre de toutes générations a été créé et est tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans estune institution incontournable de la ville. Cette belle affaire s'adresse idéalement à des professionnels ou pour tout changement de vie. Murs en pleine propriété sans syndic. Des locaux d'environ 190 m² ainsi qu'une terrasse sur le domaine public. CA : 550.000 € HT. PRIX MURS et FONDS indissociables : 815 000 € HAI. Mandat Fonds : 341131 (275.000 € HAI)
- Mandat Murs : 341132 (540.000 € HAI)

BAR TABAC LOTO TERRASSE D'ANGLE
Emplacement N°1 Belle Visibilité sur 1 Place Animée. Superbe Clientèle. Commissions Importantes et Gros Débit Café Bière Limonade à Forte Marge
Travail Obligé de Qualité Ferme Tôt le Soir. Faibles Frais petit Loyer... Bonne Rentabilité.

A LA VENTE
- Un des meilleurs restaurants sur Aix-en-Provence, dans un village proche. A la ville, à la campagne ! Très bel établissement avec de beaux volumes et le charme des vieilles pierres et d'une maison citée dans de nombreux guides gastronomiques. Belles salles avec poutres et cheminée en très bon état d'environ 60 places plus grande terrasse ensoleillée d'environ 30 places. Équipements de qualité avec grande cuisine toute équipée et parkings privés. A l'étage, appartement de fonction et plusieurs chambres pour les salariés. Surface totale de presque 500m2. Établissement ouvert 9 services par semaine. Cession pour départ en retraite. Beau potentiel de croissance le midi avec le développement de la ville et des bureaux. Plus d'infos ; cabinet d'affaire AIX-MARSEILLE au

Marseille 8ème : Tabac - FDJ - PMU à forte rentabilité Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce historique et florissant, implanté depuis plus de 15 ans dans une zone commerciale à taille humaine du 8ème arrondissement. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation auprès d'une clientèle locale et de quartier. Le local, impeccable, propose également diverses activités annexes qui dynamisent le flux quotidien. Pourquoi cette affaire sort du lot ? Vous profitez d'une rentabilité remarquable (EBE : 120 k€ pour un CA : 245 k€) tout en conservant un rythme de vie rare pour l'activité : fermeture hebdomadaire d'un jour, fermeture tous les jours fériés et 4 semaines de congés annuels. Parfaitement adapté pour un couple de repreneurs souhaitant s'engager sereinement.

A louer, au sein d'un centre médical sur la commune de Roquevaire, au coeur du centre ville, un local professionnel d'une superficie totale de 17 m² au sol

Prestations : accès PMR, chauffage, point d'eau, salle d'attente commune, sanitaire commun, VMC, faux plafond, carrelage...

Charges mensuelles : 50 euros

A louer, au sein d'un centre médical sur la commune de Roquevaire, au coeur du centre ville, un local professionnel d'une superficie totale de 22 m² au sol

Prestations : accès PMR, chauffage, point d'eau, salle d'attente, sanitaire, entrée indépendante, faux plafond, carrelage...

A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur d'un environnement professionnel, un bâtiment d'une superficie totale de 1.600 m² avec un terrain libre d'environ 8.400 m² composé comme suit :

. 900 m² de surface d'entrepôt (18 m x 50 m) avec une hauteur de 9.00 m

. 700 m² de surfaces annexes (vestiaires, bureaux, locaux sociaux, réfectoire, salle d'archive)

. Terrain libre goudronné : 8.400 m²

Prestations : Pont roulant, compteur triphasé compteur jaune, climatisations, rideaux métalliques, accès PL, dalle béton...

+ Possibilité d'avoir 200 m² en plus de surface d'entrepôt.

Charges mensuelles HT : 350 euros

Taxe foncière mensuelle : 1.585 euros

A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur d'un environnement professionnel, un bâtiment d'une superficie totale de 1.800 m² avec un terrain libre d'environ 8.540 m² composé comme suit :

Bâtiment 1 :

. 900 m² de surface d'entrepôt (18 m x 50 m) avec une hauteur de 9.00 m

. 700 m² de surfaces annexes (vestiaires, bureaux, locaux sociaux, réfectoire, salle d'archive)

. Terrain libre de 8.540 m²

Bâtiment 2 :

. 200 m² de surface d'entrepôt

Prestations : Pont roulant, compteur triphasé compteur jaune, climatisations, rideaux métalliques, accès PL, dalle béton...

Charges annuelles HT + impôt foncier : 28.000 euros

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel avec du caractère, au coeur de la ville de Salon-De-Provence, un local commercial d'une superficie totale de 100 m² au sol avec une belle vitrine commerciale.

Hauteur : 4.00 m

Le local est livré brut. Le crépi de la façade sera réalisé à la charge du bailleur.

Possibilité de créer une ouverture sur l'arrière du local afin de disposer d'un espace réfectoire et sanitaires.

Charges mensuelles HT : 70 euros

Taxe foncière mensuelle : 50 euros

Bar Tabac FDJ PMU bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en pleine restructuration, offrant de belles perspectives de développement à moyen et long terme.

L'affaire exploite actuellement les activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU et bénéficie d'un potentiel de diversification avec la possibilité de développer une activité de brasserie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les points forts de l'établissement :
- Possibilité de développer une activité de brasserie,
- Très faible loyer, constituant un véritable avantage concurrentiel,
- Quartier en pleine mutation urbaine et économique,
- Clientèle de proximité fidèle et potentiel de nouvelle clientèle lié au développement du secteur,
- Fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires,
- Outil de travail immédiatement exploitable.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant de revenus récurrents tout en disposant d'un important potentiel de croissance grâce à l'évolution de son environnement et au développement d'activités complémentaires.

CA 2025 : 186K€ - EBE : 71K€

Située sur l'un des axes commerçants les plus recherchés de Marseille, cette boulangerie pâtisserie snacking exploitée sous enseigne nationale, bénéficie d'un emplacement premium offrant un flux piétonnier et automobile particulièrement important tout au long de l'année.

L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique au cœur d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux et zones résidentielles.

Les atouts de l'affaire :
- Emplacement n°1
- Forte fréquentation quotidienne
- Enseigne reconnue
- Excellente visibilité commerciale
- Faible loyer au regard du secteur
- Clientèle fidèle et récurrente
- Outil de travail opérationnel
- Potentiel de développement complémentaire.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement exceptionnel au sein de la métropole marseillaise.

CA 2025 : 533K€ sur 8 mois

Vente Snack / Restauration rapide – Bouches-du-Rhône (Aix-en-Provence 13090) Fonds de commerce de restauration rapide implanté sur un axe majeur d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux constant de véhicules tout au long de la journée. L’environnement commercial dynamique et la proximité de zones d’activité et d’habitat assurent un passage régulier et une clientèle diversifiée. L’établissement propose une offre de restauration rapide adaptée à une consommation sur place ou à emporter. L’agencement est fonctionnel, pensé pour un service fluide et une exploitation efficace. L’équipe en place assure un fonctionnement stable, permettant une reprise immédiate sans interruption d’activité. L’outil de travail est entretenu et conforme aux normes en vigueur. Chiffre d’affaires 2025 : 627 K€ – Excédent Brut d’Exploitation : 105 K€. Ces résultats traduisent une rentabilité solide et une gestion maîtrisée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur.
Exclusivité.

Emplacement n°1 en zone commerciale avec parking clients, dans une jolie commune du pays aubagnais à 15 minutes d'Aubagne et à 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Zone commerciale avec de nombreux commerces et qui accueillera très prochainement le futur Centre Médical.
Accès autoroutiers à proximité A52/A50/A8.

Boucherie Charcuterie Traiteur à l'excellente réputation.
Viande 100% d'origine France.
Spécialiste de la charcuterie artisanale 100% faite maison.
Service traiteur.
Epicerie fine.

Surface d'exploitation 140 m² environ en RDC et en angle de bâtiment.
Linéaire de façade 5 ml.
Porte sectionnelle sur le côté du bâtiment pour les livraisons.
Espace de vente climatisé avec longue banque de vitrines réfrigérées ventilées à service arrière boucherie charcuterie, vitrine réfrigérée traiteur, billot, machine à jambon, balance ...
Laboratoire, cuisine équipée en matériels Pro CHR avec hotte d'extraction, plaque de cuisson, fours, armoire de réfrigération, espace plonge, tables de préparation inox ...
2 chambres froides.
Fumoir.
Réserve.
Appartement/salle de repos avec bureau climatisé à l'étage.
Véhicule frigorifique cédé et compris dans le fonds de commerce.

Aucun crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce, hors matériels en location (TPE, balance JDC ...).

En activité depuis 2021, l'affaire est pérenne et rentable offrant encore des perspectives de croissance.
Etablissement ouvert du mercredi au samedi + dimanche matin.
Fermeture hebdomadaire 2,5 jours par semaine.
L'affaire est tenue par 2 associés gérants, 1 salarié aide cuisinier et 2 apprentis bouchers.
Clientèle locale et fidélisée touchant Aubagne et Marseille + clientèle touristique en période estivale.
Panier moyen élevé.

Chiffre d'affaires 2025 : 535 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité supérieur à 100 000 €, soit 19% du CA.
Taux d'effort inférieur à 5%.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9 TCA applicable).
Destination : Boucherie Charcuterie Traiteur.
Loyer : 1 921 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives : 75 €/mois comprenant la télésurveillance de la zone commerciale.
Provision sur la taxe foncière : 85 €/mois.
Révision du loyer triennale selon l'ILC.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement stratégique en zone commerciale.
Grand parking clients.
Equipements professionnels, récents et fonctionnels (pas d'investissement à prévoir).
Activité stable et rentable avec potentiel de croissance.

Accompagnement et passage de main des cédants pour une reprise sereine.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.961414

A louer, au coeur de la Zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site en bordure de la Départementale, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 200 m² au sol.

Prestations : Bardage double peau, toiture bac acier isolé, dalle béton (environ 2T/m²), compteur triphasé, sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x4.00m), éclairage LED...

Hauteur au plus haut : 8.00 m

Hauteur au plus bas : 4.70 m

+ 2 places de stationnement privatives sont attribuées à cette cellule.