Entreprises et commerces à vendre à Toulon (83000)

UNE AFFAIRE ÉLÉGANTE, CLÉ EN MAIN ET À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT '' vous propose la cession du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Toulon dans le quartier des affaires , bénéficiant d'un cadre chic, cosy et chaleureux. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 60 couverts, avec 40 places assises en intérieur et 20 places en terrasse. La terrasse bénéficie d'un droit d'occupation auprès de la mairie pour seulement 300 € par an, représentant un véritable atout pour l'exploitation. Vous disposez d'une cuisine professionnelle très bien équipée, entièrement aux normes et dotée d'une extraction. l'établissement est entièrement climatisé, cuisine comprise. La décoration, soignée et élégante, offre une ambiance chic, cosy et chaleureuse, parfaitement adaptée à une clientèle de restauration du midi. Les nouveaux acquéreurs bénéficieront d'un bail commercial neuf 3/6/9, offrant une véritable sécurité et une visibilité à long terme pour leur projet professionnel. Le loyer est de 1 400 € TTC / mois + 150 € / mois de charges comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété Le PLUS de L'établissement : il est actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi, le midi, fermé le soir et le week-end, avec 8 semaines de congés annuels. Cette organisation laisse au futur repreneur de véritables leviers de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'exploitation des soirées ou du week-end. Le prix de vente est 108 000 € FAI et le propriétaire est ouvert à la négociation. AUCUNE VISITE DIRECTE Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter:

Petit restaurant plein de charme, proposant sur place, à emporter et en livraison, Idéalement situé à 50m de la mer. Ouvert toute l'année, avec 6 midis par semaine Une organisation qui offre une vraie réserve de croissance. En saison : service midi et soir, avec un potentiel de montée en puissance immédiat. Parfait pour un couple d'exploitants ou un solo avec un temps partiel. Chiffre d'affaires en progression, clientèle fidèle, emplacement stratégique : une belle affaire en devenir, prête à être boostée et développée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Ancré au coeur du bassin attractif et dynamique du Var, ce cabinet indépendant de diagnostics immobiliers s'est imposé au fil des ans comme un partenaire privilégié auprès des professionnels de l'immobilier, des notaires et des donneurs d'ordre locaux. Portée par un marché résidentiel et tertiaire soutenu, ainsi que par des obligations réglementaires croissantes, l'entreprise s'appuie sur une activité pérenne et un chiffre d'affaires récurrent. La structure présente une solide rentabilité, une excellente notoriété locale et un modèle économique préservé de toute dépendance client. C'est une opportunité clef en main pour un professionnel du secteur souhaitant déployer une croissance externe ou pour un diagnostiqueur souhaitant se lancer. Le dirigeant s'engage à accompagner le repreneur durant la phase de transition afin d'assurer le transfert du réseau et du savoir-faire en toute fluidité. Cession du fonds de commerce. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

'' vous propose à la vente ce charmant fonds de commerce restaurant de 70 M2 a la décoration cosy au coeur du Mourillon à quelques minutes des plages. Cette affaire a entièrement été rénovée l'année dernière afin de lui rendre sont charme avec une salle en pierre apparente. Le chef propriétaire et sont épouse ont apporté beaucoup de modification à la cuisine avec la mise en place d'un four a pizza double sol de 380 volt, 1 saladette, des meubles froid et d'autres materiels mais surtout une extraction aux normes. Coté salle vous disposez d'environ 21 places assises, d'une belle petite terrasse de 12 places. Le restaurant propose de la cuisine sur place et à emporter. Vous avez la possibilité de faire une autre cuisine que celle proposée aujourd'hui (italienne). L'établissement beneficie d'une trés bonne notoriété, dune clientele locale fidele avec un trés bon pouvoir d'achat, complétée par une clientele touristique et un flux régulier de promeneurs et d'actifs toute l'année grâce a sont positionnement proche de nombreux airbn'b et à deux pas de la plage. Le positionnement du coté restauration à emporter fonctionne trés bien dans ce quartier. A visiter rapidement ! Les propriétaires ne souhaitent pas de visite direct.... Merci de me contacter pour organiser une visite

*** Fonds de commerce / Restauration rapide / Pizzeria TOULON centre ville ***

En plein cœur du centre-ville, à deux pas du port de Toulon. Quartier très fréquenté, passage constant, idéal pour une activité de restauration rapide.
Concept actuel : Snack spécialisé dans la vente de sandwichs, boissons, salades et plats à emporter. Activité clé en main, parfaite pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant se lancer dans la restauration rapide dans une ville dynamique et touristique.

Surface : Environ 38 m² bien agencés, permettant une optimisation de l'espace pour la préparation, le service et le stockage.
Prix de vente : 35 500 €
Une belle opportunité à petit prix pour un emplacement de premier choix !

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique avec fort passage piéton
Cuisine entièrement équipée, aucun investissement à prévoir
Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires
Idéal pour vente sur place, à emporter ou livraison
Clientèle variée : locale, touristique, administrative et événementielle
À saisir rapidement pour un démarrage immédiat !

Coralie Mourgues


Cette annonce référence 290345 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : 23 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 17 500,00 €
Honoraires TTC : 31,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Brasserie licence 4. Très bel emplacement dans le centre ville piéton d'une ville balnéaire du Var. Situé sur une place très touristique, avec une belle terrasse de 80 places et 40 intérieur. Le bail sera neuf avec un loyer de 2500€ HT/mois. Matériel complet. Etablissement fermé 1 journée complète par semaine ainsi qu'un soir. Congés 4 mois l'hiver. Aucun CDI à reprendre. CA 2026 en progression autour de 480.000€.

OPPORTUNITÉ RARE ? SUITE À NOUVEAU PROJET À vendre : Pizzéria spécialisée en livraison et vente à emporter, avec service de livraison interne (2 livreurs temps partiel). Affaire vendue à seulement 50 % de son chiffre d'affaires : excellent rapport prix / rentabilité. Possibilité de changer la destination du fonds, car L'établissement dispose d'une salle de 26 couverts et d'une terrasse de 12 places, aujourd'hui non exploitées. Ouvert uniquement le soir, 6 services par semaine, alors qu'une forte demande existe le midi. Le propriétaire, occupé par un double emploi, n'a jamais développé cette activité. Points forts : Livraison + emporter déjà opérationnels (aucun frais Uber Eats / Deliveroo) Salle + terrasse disponibles, prêtes à exploiter Gros potentiel sur le service du midi Loyer attractif : 600 € / mois Chiffre d'affaires : 185 000 € Potentiel de développement : Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable. Nombreuses pistes d'évolution : ouverture le midi, exploitation de la salle et de la terrasse, partenariats locaux, diversification de l'offre (pâtes, salades, desserts maison, snacking), optimisation du service livraison et communication digitale. Une affaire saine, sous?exploitée, avec un fort potentiel de croissance. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À VENDRE , TABAC, FDJ, BAR, RESTAURANT VUE MER PANORAMIQUE Un établissement entièrement rénové en 2025, au design contemporain et à l'emplacement exceptionnel face à la mer. Tenue depuis 17 ans, cette affaire inspire confiance et stabilité. Loyer: seulement 5% du CA 35 places intérieures élégantes 70 places extérieures en terrasse avec vue imprenable Un spot rare, alliant rentabilité, charme et cadre idyllique. Coup de coeur assuré pour les professionnels du secteur. Une opportunité premium à saisir sans attendre?! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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*** FONDS DE COMMERCE RESTAURATION *** FORT POTENTIEL ***

En place depuis plusieurs années, cet établissement d'environ 100m2 en restauration à emporter et livraison (pizzéria) présente un chiffre d'affaire intéressant avec un potentiel à développer !

Éléments complémentaires sur demande.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Cette annonce référence 336168 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.

Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 4,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons ici une belle opportunité. Emplacement numéro 1 pour ce fonds de commerce Bar-Tabac entièrement rénové il y a 6 ans, situé sur un axe très passant de l'agglomération toulonnaise. Il bénéficie d'une très belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du bien :
- Surfaces commerciales : deux espaces distincts — espace bar de 33 m² et espace tabac de 30 m² (aménagements évolutifs possibles).
- Accès par deux entrées
- Annexes : espace bureau/repos de 13 m², réserve tabac sécurisée et réserve bar séparée. Données financières 2025 :
- Chiffre d'affaires : 371.000 €
- Commissions tabac nette : 128.000 €
- EBE après retraitement : 180.000 € Achat des murs possible. Dossier complet et modalités transmises après premier contact.

- Emilie Rousseau PIZZERIA À VENDRE – TOULON CENTRE – FONDS DE COMMERCE 59 000 € – 78,8 m² – 26 places assises – Loyer 1 100 € CC À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria située à Toulon, à proximité du port et du centre-ville. D'une superficie totale de 78,8 m², l'établissement bénéficie d'une façade vitrée offrant une bonne visibilité, et d'un agencement fonctionnel comprenant une salle de restauration, une cuisine, une arrière-cuisine, une remise et des WC. La salle dispose actuellement de 26 places assises, avec la possibilité d'envisager une terrasse d'environ 4 places supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local dispose également d'une extraction professionnelle, adaptée à l'activité de restauration. Chiffres clés * Prix de cession : 59 000 € * Surface totale : 78,8 m² * 26 places assises * Terrasse possible : environ 4 places * Chiffre d'affaires annuel : 79 797 € * Loyer : 1 100 € CC / mois * Aucun salarié à reprendre Un établissement équipé et immédiatement exploitable Le fonds est cédé avec son matériel et son mobilier, comprenant notamment : * Four à pizza 2 niveaux * Four à pizza 1 niveau extra-large * Table réfrigérée * Pétrin avec variateur * 3 réfrigérateurs * Tables inox * Plonge inox * Meuble comptoir * Mobilier de salle de restauration * Ustensiles de cuisine * Télévision Valeur estimative de remplacement du matériel et du mobilier d'occasion : environ 11 000 €. Un important potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée uniquement en soirée, de 18h à 22h. Cette amplitude d'exploitation laisse de nombreuses possibilités pour développer le chiffre d'affaires : * ouverture le midi * développement de la vente à emporter * mise en place de la livraison à domicile * référencement sur les plateformes de livraison, * exploitation de la terrasse * élargissement des horaires d'ouverture. Le potentiel est donc particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant développer une activité existante sans avoir à reprendre de personnel. Un emplacement privilégié La pizzeria est située à 100m de la place de l'équerre, une des places les plus vivantes de Toulon, et à 50m de la base navale, point de vente de restauration le plus proche de l'arsenal. Sa façade vitrée permet également une bonne visibilité du commerce. Le local offre une organisation adaptée à une activité de restauration avec ses différents espaces : salle, cuisine, arrière-cuisine et remise. Les atouts Prix de vente attractif : 59 000 € 78,8 m² 26 places assises Terrasse possible Façade vitrée Extraction professionnelle Aucun salarié à reprendre Loyer de 1 100 € CC / mois Matériel et mobilier inclus Activité existante avec CA de 79 797 € Fort potentiel de développement par l'ouverture le midi et la livraison Proximité du port et du centre-ville Parce que vos projets n'attendent pas, contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE – CONCEPT STORE DÉDIÉ À L’UNIVERS DE LA MAISON, DE LA DÉCORATION, DE L’ART DE LA TABLE, DES CADEAUX ET DE L’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ● Emplacement : centre-ville de Toulon, rue piétonne très passante, environnement commerçant et touristique, proximité immédiate de parkings ● Surface : environ 130 m² + Réserve de 15 m² ● Loyer : 1 740 € mensuels (taxe foncière incluse) ● Prix : 150 080 € TTC Situé au cOEur du centre-ville de Toulon, dans un environnement commerçant recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de qualité au sein d’une rue piétonne très passante, à proximité immédiate de parkings et au sein d’un secteur à la fois vivant, commerçant et touristique. L’établissement développe aujourd’hui une activité autour de l’univers de la maison au sens large, avec une offre soignée mêlant décoration, art de la table, cadeaux, linge de maison, accessoires, petit mobilier, objets de créateurs et pièces d’aménagement intérieur. Son positionnement, à la croisée du concept store et de la boutique spécialisée, lui permet de toucher une clientèle fidèle, locale comme de passage, ainsi qu’une clientèle liée aux résidences secondaires. Le local, d’une surface d’environ 130 m², se présente en très bon état général et offre un cadre de vente particulièrement qualitatif, avec un véritable cachet. Il comprend un espace commercial accueillant, une belle vitrine sur rue, plusieurs espaces de réserve, un d’environ 15 m², ainsi qu’un sanitaire avec point d’eau. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique. Le bail commercial en cours offre une destination très large : tout commerce hors restauration et activités générant des nuisances, ce qui constitue un atout important pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou faire évoluer le concept. Le stock n’est pas compris dans le prix de cession, mais pourra faire l’objet d’une reprise en complément.
L’ensemble des fournisseurs en place pourra naturellement être présenté au repreneur afin d’assurer une continuité d’exploitation dans les meilleures conditions. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Chars confrères, je suis ouverte à l'inter
- agence, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139920 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Restaurant – Brasserie – Bar – Licence IV – Emplacement n°1 Port de Toulon À vendre, fonds de commerce de restaurant, brasserie, café et bar avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement n°1 directement sur le port de Toulon, avec terrasse face au port et forte visibilité. D’une superficie totale d’environ 200 m², l’établissement dispose d’une salle intérieure ainsi que d’une terrasse directement sur le port. La capacité d’accueil est d’environ 35 couverts en période hivernale et jusqu’à 70 couverts en saison estivale. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette affaire. L’établissement bénéficie d’une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle locale et habituée, à laquelle viennent s’ajouter les touristes et les nombreux croisiéristes faisant escale à Toulon. Sa situation sur le port lui permet également de profiter des flux quotidiens générés par les navettes maritimes reliant Toulon, La Seyne-sur-Mer et Saint-Mandrier-sur-Mer, renforçant encore le passage devant l’établissement. L’activité présente un chiffre d’affaires moyen d’environ 574 000 € sur les trois derniers exercices, pour un EBE moyen reconstitué d’environ 47 000 €. Le loyer commercial global s’élève à 3 197,51 € par mois hors charges. La terrasse fait l’objet d’une redevance annuelle d’environ 8 218 €. L’établissement bénéficie d’une Licence IV comprise dans la cession et d’une équipe déjà en place, comprenant notamment un cuisinier et un barman, permettant au futur repreneur de s’appuyer sur une organisation existante. Cette affaire réunit des critères particulièrement recherchés pour une exploitation de restauration sur Toulon : emplacement portuaire de premier ordre, terrasse face au port, Licence IV, belle surface, activité à l’année et importante fréquentation touristique et maritime en saison. Une opportunité destinée aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante qu’à un exploitant recherchant un établissement disposant d’un emplacement stratégique sur le port de Toulon. Dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles après premier échange. Visites exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l’établissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Implanté depuis les années 1990 dans un quartier recherché de Toulon, cet établissement bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière.

Idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité, au pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, il profite d’un emplacement stratégique et facilement accessible.

L’intérieur propose une salle conviviale et modulable, pouvant être divisée selon les besoins. La cuisine existante permet d’envisager une activité de restauration rapide ou tout autre concept de restauration.

À l’extérieur, deux terrasses offrent une capacité d’accueil supplémentaire. Une place de parking privative complète l’ensemble.

Atout majeur : la Licence IV, transportable, est comprise dans le prix de vente.

Une adresse connue et un fort potentiel pour développer votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Sylvain DAUMAS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781

Tabac Loto Cadeaux. Situé sur un axe très passant du bord de mer varois, disposant d'un grand parking gratuit. Magasin disposant d'une belle terrasse pouvant être couverte. Faible loyer inférieur à 900€ par mois. Horaires 7h
- 20h fermé le dimanche après midi. Affaire idéale pour un couple sans personnel. CA en constante progression. Bon potentiel de développement en fermant la terrasse pour agrandir la surface de vente et développer de nouvelles activités. EBE pour un couple 177.000€. Disposer idéalement d'un apport de 200.000€.

Cède portefeuille de marques de prêt-à-porter premium exploité depuis plusieurs années auprès d’une clientèle professionnelle établie.

Activité destinée idéalement à un showroom multimarques déjà implanté ou à un agent commercial expérimenté souhaitant compléter son portefeuille avec des marques complémentaires.

Clientèle existante, historique commercial significatif et potentiel de développement.

La reprise des différentes cartes sera soumise à l’accord préalable des marques concernées. Une expérience reconnue dans le prêt-à-porter et une structure professionnelle existante seront donc privilégiées.

Dossier et informations financières communiqués uniquement après qualification du candidat et engagement de confidentialité.

Nous vous proposons un fonds de commerce à redynamiser. Idéalement implanté au cœur d'un quartier populaire, à l'environnement calme et familial, ce fonds de commerce multi-activités (Tabac, Presse, Colis, FDJ, PMU, Café) bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et d'un emplacement de destination assuré. Le stationnement est facile. Un potentiel de développement rare ! Actuellement ouvert seulement de 7h30 à 13h30, et fermé le dimanche, ce commerce fonctionne aujourd'hui sur une amplitude horaire très réduite. L'extension des horaires d'ouverture représente une marge de progression du chiffre d'affaires immédiate et significative pour un repreneur dynamique. Des surfaces généreuses :
- 110 m² de surface de vente
- 60 m² de bureau et réserve
- 2 grandes vitrines Un espace confortable, permettant d'envisager sereinement le développement d'activités complémentaires (produits à marges, dépôt, épicerie, etc.). Conditions locatives attractives ; loyer mensuel : 647 € Un commerce de destination, ancré dans son quartier, idéal pour un repreneur souhaitant développer une affaire à fort potentiel. Dossier complet sera transmis après un premier échange qualifié.

- À SAISIR – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL – TOULON CENTRE – RUE PIERRE-SÉMARD / RUE DES ARTS Une adresse stratégique pour implanter votre activité au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulon. Situé rue Pierre-Sémard, au cOEur de la Rue des Arts et à proximité immédiate de la place de l'Équerre, ce local commercial offre une combinaison particulièrement rare : emplacement, visibilité, surface importante et qualité d'aménagement. La Rue des Arts constitue aujourd'hui un véritable pôle commercial et de vie du centre historique, associant boutiques, mode, décoration, créateurs, galeries, artisans et restauration. La Ville de Toulon met notamment en avant la vitalité de la rue Pierre-Sémard et le dynamisme de la place de l'Équerre. Parking Place d'Armes à environ 1 minute à pied, parking Peiresc à 5 minutes, transports en commun et gare à proximité immédiate. UN LOCAL COMMERCIAL RARE SUR LE SECTEUR : •Surface réelle d’exploitation d’environ 170 m². •Emplacement premium. •Large façade vitrée offrant une excellente visibilité. •Très belle luminosité naturelle. •Belle hauteur sous plafond. •Double vitrage et vitres sécurisées. •Climatisation récente. •Vidéosurveillance. •Aucun travaux à prévoir. UN LOCAL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ ET ÉQUIPÉ : •Vaste espace commercial •Deux réserves indépendantes •Espace cuisine semi-équipé •Sanitaires indépendants avec lave-mains •Mobilier et équipements de la boutique laissés au repreneur 'L'ensemble constitue un véritable outil de travail clé en main, permettant au futur exploitant de limiter considérablement les investissements nécessaires à son installation.' CONDITIONS LOCATIVES PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTES POUR CETTE SURFACE ET CET EMPLACEMENT : •Le bail commercial est renouvelé pour 9 années à compter du 1er juillet 2026. •Le loyer est de 2 083 € HT / mois. •Provision pour charges, impôts et taxes d’environ 93 € HT / mois. •Aucun salarié n’est à reprendre. •Activités actuellement prévues au bail : 'boutique de concept store, vente d’articles de mode, d’accessoires, de beauté”. Cession motivée par un changement de vie professionnelle. 'Une opportunité à saisir pour une enseigne, un commerçant ou un entrepreneur recherchant une implantation qualitative et une surface rare au cOEur de Toulon.' Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Emplacement Premium – Fonds de commerce Concept Store – Toulon Centre
- Parcours des Arts
- Au cOEur d'un secteur commerçant particulièrement dynamique, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un important flux piéton. Ce local séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Entièrement opérationnel, il permet une reprise rapide de l'activité sans investissement complémentaire. Les atouts du local : ✓ Emplacement n°1 en centre-ville ✓ Environ 170 m² de surface commerciale ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Belle façade vitrée offrant une excellente visibilité ✓ Double vitrage et dispositifs de sécurité ✓ Climatisation récente ✓ Vidéosurveillance ✓ Belle hauteur sous plafond ✓ Agencement fonctionnel et élégant Configuration :
- vaste espace de vente
- deux réserves indépendantes
- espace cuisine semi-équipé
- sanitaires indépendants avec lave-mains Conditions locatives :
- Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé
- Loyer : 2 083 € HT / mois
- Charges : 93 € HT / mois
- Activité autorisée : concept store, prêt-à-porter, accessoires, beauté et activités assimilées. Une belle opportunité : Ce fonds conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s'implanter immédiatement dans un secteur recherché, avec un local qualitatif et une clientèle déjà fidélisée. Dossier complet, informations complémentaires et visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE, Centre ville / Rue piétonne passante de Toulon. Proche Cathédrale. Local commerciale situé en rez de chaussée constitué d'une partie boutique avec vitrine, une arrière boutique et une réserve avec sanitaires. Cave de 25 m². Le bail en cours ne permet pas l'installation d'une activité de bouche et alimentaire. Le local se trouve en très bon état de présentation pour accueillir une nouvelle activité. Loyer 980€ HT / mois Fin de bail 2032 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Tabac Presse Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé dans un quartier dynamique, au sein d’un carrefour très fréquenté bénéficiant d’un fort passage quotidien. Le commerce profite d’un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d’un supermarché et d’une pharmacie, générant une clientèle régulière et diversifiée. Le local comprend :
- 17 m² de surface commerciale.
- Une réserve de 30 m² située à l’étage, aménagée également en espace bureau, offrant un espace de stockage et de gestion confortable.
- Loyer mensuel de 620 euros. Commerce fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Activités : tabac, presse et activités complémentaires possibles selon projet. Affaire saine avec potentiel de développement et emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux 150 m² – Place d’Armes – Toulon Centre Ville Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Toulon, sur la Place d’Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation. D’une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d’une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif. Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de : 2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots 2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques 2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage) 2 WC, dont 1 aux normes PMR Ses atouts :
- Emplacement en angle offrant une belle visibilité
- Local modulable avec fort potentiel d’aménagement
- Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif
- Environnement commerçant dynamique
- Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes
- Climatisation réversible
- Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT) Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LITTORAL VAROIS
- DANS MAISON DE MAITRE DU XIXème SUR PARCELLE de 2 850 m2
- HOTEL** PLEIN DE CHARME
- CHAMBRES ET STUDIOS
- RENOVES
- CLIM. REVERSIBLE
- PARC
- PISCINE
- LOGEMENT F3
- PARKING PRIVE
- 10' DES PLAGES ET CENTRE VILLE
- PARCELLE CONSTRUCTIBLE EN HOTELLERIE
- MURS et FONDS 2 980.000 E FAI HT
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- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 244 887 euros EBE : 113 876 euros

- Laurie Claude SPÉCIAL INVESTISSEUR — BUSINESS À FORT RENDEMENT, CLÉ EN MAIN SUR TOULON ! RENTABILITÉ : ENVIRON 18 % Vous souhaitez investir dans un concept atypique et générateur de revenus ? Vous avez le projet de créer une Love Room sans avoir à partir de zéro ? Découvrez cette opportunité clé en main, avec un local commercial déjà aménagé, équipé et exploité, bénéficiant d'une clientèle déjà implantée. L'activité est actuellement exploitée en location courte durée avec un positionnement orienté expérience, intimité et bien-être, et dispose déjà de son fonctionnement commercial. Un investissement qui affiche des chiffres particulièrement attractifs Sur la base des revenus constatés, le bien présente une rentabilité brute d'environ 18 %, avec un potentiel d'amélioration encore envisageable grâce notamment à l'optimisation de l'exploitation, de la tarification et du taux d'occupation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur l'exploitation et les chiffres de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laurie Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939121851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local professionnel – Toulon, Place de la Liberté À vendre, murs commerciaux / local professionnel de 68 m² idéalement implanté au cOEur de Toulon, au coeur de la Place de la Liberté. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce local convient parfaitement pour un bureau administratif, profession libérale, un siège social, ou un espace d'archivage ou stockage. Actuellement composé de trois bureaux, d’un espace cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez facilement repenser les espaces selon vos besoins et vos envies, afin de créer un lieu parfaitement adapté à votre projet. Son emplacement stratégique offre un accès direct aux commerces, transports en commun et principaux services du centre-ville. Points forts :
- Emplacement recherché en haute ville
- Ascenseur
- Faibles contraintes d'exploitation
- Idéal pour investissement
- Forte rentabilité locative potentielle (≈ 11 %) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans tous vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.72€ par mois (soit 1196.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.