Reprise Hôtel - Hôtel restaurant à Toulon (83000)

DEP 83
- NOUVEAU
- PRODUIT RARE
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- HOTEL BUREAU 32 N° 3*
- OUVERT 6 MOIS/AN
- situé entre Saint Tropez et Hyères cet hôtel avec une vue imprenable sur la mer dispose d' un accès direct à la plage et aux restaurants environnant
- d'importants travaux ont été effectués sur l'ensemble de l'exploitation ainsi que sur les extérieurs
- commission de sécurité et classement réalisés en 2026
- toutes les chambres sont équipées de climatisation, balcon privé, frigo, TV, WI-FI, coffre-fort, et d'un agencement de qualité
- local vélo
- terrasse de 60 places ombragée ainsi qu'une salle aérée de 60 places, un salon et un bar (licence 4)
- 2 appartements de fonction, 4 studios pour le personnel
- dépendances
- cuisine avec extraction
- production d'eau chaude au gaz avec 2 cumulus neufs
- 20 places de parking
- CA 2025 = 584 000 € HT
- 40 000 €/an versé pour l'exploitation de 4 antennes de relais
- PV FDC 1 644 000 € FAI
- MURS 3 340 000 € FAI
- MURS ET FOND INDISSOCIABLE 4 984 000 € FAI

LITTORAL VAROIS
- DANS MAISON DE MAITRE DU XIXème SUR PARCELLE de 2 850 m2
- HOTEL** PLEIN DE CHARME
- CHAMBRES ET STUDIOS
- RENOVES
- CLIM. REVERSIBLE
- PARC
- PISCINE
- LOGEMENT F3
- PARKING PRIVE
- 10' DES PLAGES ET CENTRE VILLE
- PARCELLE CONSTRUCTIBLE EN HOTELLERIE
- MURS et FONDS 2 980.000 E FAI HT
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- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 244 887 euros EBE : 113 876 euros

- Ensemble de deux hôtels à forte rentabilité, a coté l'un de l'autre Découvrez cette opportunité rare d’investissement : deux hôtels idéalement situés, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement. Situé en plein centre ville de Toulon Hôtel n°1 : Classé 2 étoiles Surface totale : 450 m² environ 5 étages sans ascenseur 23 chambres confortables et bien entretenues Emplacement attractif, fréquentation régulière toute l’année Hôtel n°2 : Surface totale : 250 m² environ 4 étages sans ascenseur 12 chambres fonctionnelles Idéal pour une gestion familiale ou complémentaire au premier établissement Ces deux établissements bénéficient d’une excellente rentabilité et d’un historique d’exploitation solide. Dossier complet disponible sur demande (bilans, chiffres d’affaires, plans, photos, etc.). Une opportunité idéale pour investisseurs, hôteliers ou exploitants à la recherche d’un produit clé en main. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Hôtel 3 étoiles de plus de 30 chambres situé dans une destination touristique reconnue de la Côte d’Azur. L’établissement bénéficie d’une implantation à proximité du littoral, des commerces, des infrastructures locales et des principaux axes de circulation. Un appartement de fonction avec terrasse complète l’ensemble. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 1 000 000 €. Vente des murs et du fonds de commerce. Situé dans une ville majeure du VAR, cet hôtel 3 étoiles accueille une clientèle touristique et professionnelle tout au long de l’année. L’établissement dispose de plus de 30 chambres confortables et fonctionnelles, d’espaces d’accueil adaptés à l’activité ainsi que d’un stationnement. Son environnement permet un accès rapide aux plages, aux commerces, aux équipements de la ville et aux principaux pôles d’intérêt de la Côte d’Azur. Le foncier offre des possibilités d’évolution ou d’extension, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L’hôtel comprend également un appartement de fonction avec terrasse, offrant un espace indépendant au sein de l’ensemble immobilier. Le dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires est d’environ 1 000 000 €. EBER environ 400 000€ Vente des murs et du fonds de commerce. Dossier complet et éléments financiers détaillés transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Secteur Littoral Cote d'azur
- A VENDRE "Murs et Fonds de commerce" via titres
- Hôtel Restaurant
- Très belle bâtisse de charme
- Trentaine de numéros
- au centre d'une ville du littoral côte d'azur
- Jardin, Piscine, Parking
- Bel emplacement
- PRIX NET ACQUEREUR: 4 950 000 EUR FAI TTC (6%)
- CA HT 1.650.000 environ (dont 50% hébergement environ)
- Toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
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Vente Restaurant Hôtel Var – Grand Restaurant avec petite activité hôtelière situé en plein cœur d'une petite ville de l'arrière pays varois, idéalement positionné sur l’axe principal traversant la commune et à proximité immédiate des sites d'intérêts touristiques et commerçants. Cet emplacement stratégique assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle de loisirs et de passage ainsi qu'une petite part professionnelle encore à développer. Au centre de sites naturels et culturels majeurs, l’établissement bénéficie d’un environnement attractif et d’une visibilité optimale pour une exploitation pérenne. L’ensemble immobilier, comprend un grand restaurant avec bar, une terrasse de 200 m², une dizaines de chambres d'hôtel à l'étage. Le parking privé de 600 m² facilite l’accueil des clients individuels et des groupes. L’établissement propose une offre complète : restauration traditionnelle axée sur les produits régionaux, hébergement confortable en chambres double principalement, et espaces conviviaux adaptés à la clientèle touristique et professionnelle. La gestion actuelle repose sur une organisation structurée, avec une équipe stable et des process opérationnels permettant une exploitation fluide. L’activité de restauration représente environ 90 % du chiffre d’affaires, soutenue par une réputation solide et un positionnement reconnu dans la région. Les perspectives de développement concernent la digitalisation de la communication, la valorisation du territoire et la diversification des services (séjours thématiques, événements, partenariats locaux). Avec un chiffre d’affaires de 1.112.708€ et un EBE retraité de 389.847€. Le fonds de commerce est proposé à 1.100.000€ avec les murs en option à 1.590 000 € Honoraires inclus. Le RBE est alors de prés de 480.000€. Cet établissement constitue une base solide pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans un marché dynamique, avec une structure opérationnelle et un potentiel de croissance identifié. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse financière, montage du dossier et recherche de financement. Nos consultants spécialisés assurent un suivi personnalisé jusqu’à la finalisation de la transaction. Plus d’informations et dossier complet disponibles sur demande.

VENTE FONDS DE COMMERCE Hôtel Restaurant de charme 3* saisonnier situé dans un village varois très touristique disposant d'une terrasse extérieure privée avec piscine, et garage.
- Ouverture 7 mois avec une possibilité d'ouvrir deux mois supplémentaires.
- Logement de fonction T3 tout confort.
- Chambres climatisées entièrement rénovées et décorées avec soin. Les prestations et équipements sont de qualité et les normes sont respectées.
- Concurrence limitée.
- Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré! OPTION ACHAT MURS PRIX 870000€.

Vente hôtel 3* MURS ET FONDS bénéficiant d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et un accès immédiat aux plages. La surface bâtie d'environ 1100m², les chambres confortables sont climatisées avec un ascenceur. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une vaste terrasse extérieure ainsi qu'un parking privé facilitant l'accueil des clients.
- Affaire saisonnière ouverte sur 6 mois par an.
- Présence d'un logement de fonction de type T3 ainsi que des studios indépendants destinés au logement des salariés.
- Une licence IV actuellement non exploitée constitue une possibilité du développement d'une activité de limonade, cocktails et petite restauration, ainsi que l'organisation de séminaires et d'événements privés ce qui permettrait en parallèle d'améliorer le taux d'occupation. AFFAIRE RARE alliant qualité de l'emplacement, confort d'exploitation et potentiel de développement exceptionnel . CA 2025/2026: 577539€. RBE ( Hors annuité du prêt pour l'acquisition des murs commerciaux) = 371K€.

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'investissement : Hôtel Restaurant 3 Étoiles "Logis de France" à Vendre Localisation : Département du Var. Vous recherchez une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie-restauration ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet hôtel-restaurant 3 étoiles, idéalement situé dans le magnifique département du Var. Caractéristiques principales : 28 chambres confortables Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, Piscine pour se détendre et se rafraîchir, Vue dégagée sur les collines environnantes Chiffre d'affaire : 471 000€ (2025)Reste un potentiel important à développer, grâce à la communication réseau en particulier, en développant la restauration entre autre... Logement de fonction spacieux de 115 m² inclus Détails techniques : Hôtel aux normes, offrant un haut niveau de confort et de sécurité Vente des murs et du fonds de commerce, offrant une opportunité d'investissement complète Surface totale de 1102 m², offrant un espace généreux pour accueillir les clients et développer votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un hôtel restaurant prestigieux dans l'une des régions les plus prisées de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ou par e-mail à N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant !

DÉPARTEMENT 83 – AFFAIRE EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEUR – À PROXIMITÉ DE FRÉJUS HÔTEL – PROJET AVEC PERMIS ACCORDÉ ET RECOURS PURGÉS Permis de construire accordé et recours purgés pour la construction et réhabilitation d’un hôtel 3* d’environ 60 chambres, avec salle de séminaire de 100 m² et piscine, sur un terrain de 15 000 m². Les travaux de démolition sont déjà réalisés et tous les accords obtenus pour le démarrage immédiat du chantier. Ouverture possible pour la saison 2027. Emplacement exceptionnel sur un axe stratégique. Le permis autorise la construction d’environ 60 chambres, avec parking privé sécurisé de 64 places. Une étude de marché et un prévisionnel financier ont été réalisés par un cabinet professionnel national. Les matériaux prévus et l’agencement sont d’une grande qualité. Un forage permet une autonomie en eau. Prix de vente du fonds de commerce : 280 000 € FAI Compromis sur les murs signé avec clause de substitution : 1 350 000 € HFA ???? OPÉRATION RARE – TRAVAUX POUVANT COMMENCER IMMÉDIATEMENT !

Vente Auberge Var – Fonds de commerce Auberge, Restaurant et Chambres d’hôtes Établissement de charme situé dans une ville moyenne du littoral varois, sur l’axe reliant les stations balnéaires du bord de mer. L’environnement combine attractivité touristique et clientèle locale fidèle, offrant une activité soutenue tout au long de l’année. L’auberge comprend une salle de restaurant, une cuisine fonctionnelle, une grande terrasse privative ainsi qu’un ensemble d’hébergements composé de 4 chambres et 2 studios, dont un indépendant face au bâtiment principal. L’exploitation actuelle associe restauration traditionnelle et hébergement de courte durée, répondant à une demande régulière de visiteurs, professionnels et vacanciers. Chiffre d’affaires : 451.870€ – EBE : 149.880€ – Prix du fonds de commerce : 385 000 €. Ces indicateurs traduisent une rentabilité maîtrisée et une structure opérationnelle équilibrée. Dossier complet sur demande auprès de notre équipe.

TRES BEL EMPLACEMNT POUR CET HOTEL*** RENOVE
- CLIMATISE
- VUE MER
- PRES PLAGE (RESTAURANT LE SOIR (sauf Dimanche et SUR 7 MOIS) PARKING PRIVE
- PATIO
- PLEIN DE CHARME
- CHAMBRES SPACIEUSES DONT 14 CH. VUE MER) FERME NOVEMBRE
- DECEMBRE ET JANVIER
- BELLE TERRASSE
- LICENCE III
- POS. AGRANDISSEMENT
- LOGEMENT 110 M2 (VENTE d'ACTIONS POUR LE FONDS) MURS ET FONDS 3 090.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- Agent Commercial CA : 737 934 euros EBE : 264 399 euros

Vente MURS et FONDS d'un splendide Complexe Hôtelier *** de type club de vacances entre mer et nature avec équipe autonome en place. C.A.HT 2025: 1,5 M€ / RBE: 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Unique, magnifique complexe hôtelier type club de vacances entre mer et nature aux prestations remarquables. Présentation de l'affaire: * 3 bâtisses indépendantes d'une surface totale d'environ 1.400m² au sol. * Réserve foncière disponible de 300m² au sol. * Terrain d'environ 15.000m² aménagé, boisé, fleuri * Une trentaine de chambres climatisées à la décoration soignée. * Salles de séminaires et d'évènementiel de 90 et 35 personnes * Salle de restauration d'une capacité de 90 couverts * Bar extérieur de type lobby d'environ 200m². * Aménagements activités : SPA d'environ 150m², très grande piscine avec plus de 200m² de plages, court de tennis, jeux de boules ....... * Proche Autoroute, gare SNCF, Aéroport. * situé au carrefour des attractivités varoises (quelques minutes de célèbres plages d’un côté et Provence verte de l’autre). * Logement 120m² à disposition des exploitants. Côté exploitation : * C.A HT: 1,5 M€ en constante progression * Ventilation C.A : 60% hôtel / 40% restauration Bar * Effectifs : Equipe de professionnels en place composée de 15 personnes dont 3 temps partiel couvrant l'entière exploitation. Les cédants se concentrent sur le management général. * Nombre de couverts annuel: 28.000 * Ticket moyen restauration: 34€ * Taux occupation hôtellerie: 57% * Prix des chambres de 100 à 200€ la nuit suivant saison et catégorie C.A.HT: 1,5 M€ / RBE 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Opportunité rare d’acquérir un hôtel-restaurant de petite capacité, idéalement situé dans un village provençal dynamique, offrant une expérience d’hébergement et de restauration conviviale au cœur d’une destination touristique entre collines et mer situé entre Hyères et Brignoles. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 290 000 €. Vente du fonds de commerce. Fonds de commerce à céder d’un hôtel-restaurant traditionnel bénéficiant d’une excellente visibilité locale et touristique. L’établissement se compose d’un hébergement de petite capacité avec chambres climatisées, d’un restaurant convivial proposant une cuisine régionale, ainsi que d’espaces accueillants pour des repas et événements. Situé au cœur d’un village provençal typique, à proximité des axes principaux et des zones touristiques (nature, randonnées, plages), l’adresse attire une clientèle de passage comme des séjours de découverte. Le fonds bénéficie d’une affectation bien établie, d’un environnement propice à la fidélisation (soirées étapes), ainsi que de facilités d’accès pour la clientèle (parking à proximité, commerces de proximité, services). Ce bien s’adresse autant à des exploitants expérimentés qu’à des investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière et gastronomique dans une région touristique prisée. Il représente également une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple désireux de créer et de gérer sa première entreprise dans le secteur de l’hôtellerie-restauration.

Agglomération Toulonnaise : Hôtel bureau 2* et Hôtel économique bénéficiant d'une quarantaine de chambres à proximité des transports, de la plage et des restaurants... Cession Murs et Fonds indissociables. RBE = 159.879€. Pour plus de détails merci de contacter le cabinet d'affaires

BOUTIQUE-HOTEL-RESTAURANT 4 ÉTOILES – VAR OUEST – VENTE MURS ET MATÉRIEL – PRESTATIONS DE LUXE Situé au cœur d’un des plus beaux villages du Var, à seulement quinze minutes du Circuit Paul Ricard et des plages de Bandol, cet établissement de charme fermé depuis plusieurs mois représente une opportunité rare. Avec ses prestations haut de gamme, ses espaces soignés et ses équipements récents, il constitue un placement d’avenir et un outil de travail idéal pour des professionnels souhaitant s’implanter dans une région à forte attractivité touristique.
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- Le bâtiment de 500 m² repose sur un terrain clos et arboré de 2 490 m². Il dispose d’un parking privé de 20 places, d’une spectaculaire piscine de 20m*6, d’un terrain de pétanque, d’un parc paysager et d’installations récentes : normes PMR, climatisation, électricité et sécurité. Le matériel professionnel est estimé à 220 000 €, comprenant deux cuisines complètes et une cave à vins. Aucun personnel n’est à reprendre, offrant une totale liberté de gestion.
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- Le boutique-hôtel compte huit chambres, gage d’une atmosphère intime et confidentielle : cinq doubles, une junior suite et deux suites de standing. Décoration raffinée, mobilier haut de gamme et ambiance “cabinet de curiosité” séduisent une clientèle recherchant confort, discrétion et authenticité. Le prix moyen d’une nuitée était de 145 €.
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- L’offre de restauration se déclinait en plusieurs espaces. Le restaurant bistronomique (24 couverts en salle, 35 en terrasse) proposait une cuisine raffinée, avec un ticket moyen de 40 € le midi et 49 € le soir. La cave à vins et tapas, installée dans des salles voûtées, accueillait 40 personnes et jusqu’à 60 en extérieur dans le parc. Un bar intimiste complétait l’ensemble avec 12 places au comptoir et 8 en espace lounge.
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- La variété de ces offres permet d’attirer différents segments de clientèle, locaux, touristiques et professionnels, et ouvre de nombreuses perspectives. Les atouts sont multiples : environnement calme, emplacement central, accès rapide à l’A51, matériel récent et décoration élégante. Les possibilités de développement incluent extension du bâtiment (sous réserve), identité de marque, partenariats avec acteurs du tourisme et du sport mécanique, privatisations d’événements, expériences autour du terroir et optimisation du remplissage hôtelier. Le positionnement haut de gamme et l’emplacement stratégique en font une affaire à fort potentiel. La cession des murs et de l'équipement complet est proposée au prix de 2915k€ FAI.
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- Un dossier complet est disponible sur demande. Les visites seront organisées après étude de candidature. Le Cabinet du Var mettra à votre disposition son expertise reconnue dans la cession de fonds de commerce et d’entreprises, avec un accompagnement sur mesure assuré par un interlocuteur dédié. Nous coordonnons chaque étape avec avocats, notaires, experts-comptables et banques, et prenons en charge la recherche de financement via nos partenaires (courtier ORIAS n°13004397). Contact : .

Vente d'un Hôtel bureau Idéalement situé à proximité des principales attractions de Toulon, cet hôtel vous permet de découvrir facilement les trésors de la ville, des plages de sable doré aux sites historiques fascinants. Se rapprocher du consultant en charge du dossier. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'au closing. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Analyses financières / démarches administratives / recherche de financement ... .. nous mettons à votre disposition nos 29 ans d'expériences et plus de 15.000 transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

Vente d'un Hôtel Restaurant 2* avec piscine, situé dans un village au charme authentique à 30 km de la mer. La clientèle est locale et touristique.14 N° dont 1 en PMR. De nombreuses attractions, telles que les randonnées, la visite des domaines viticoles, les marchés provençaux où des activités culturelles sont attrayantes. L'Hôtel et le restaurant bénéficient de nombreux travaux récents. Eléments corporels amortissables au 31/12/2025 = 173.159€. Les surfaces offrent à la clientèle et aux exploitants un réel confort. Un vaste parking privé et une belle piscine complètent cette jolie structure. Le foncier de 2000m² environ avec un bâti de 476m². Chiffre d'affaires dominant de l'hôtel et petits déjeuners =211.408€. Chiffre d'affaires de la restauration = 156.162€, taux de marge de 63%. Total chiffre d'affaires en 2025 de 367.570€ EBE Retraité de 111.000€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

LITTORAL VAROIS
- MEUBLE DE TOURISME DANS RESIDENCE**
- 80 m plage
- CENTRE VILLE
- PARFAIT ETAT
- 14 STUDIOS ET 4 APPARTEMENTS
- 2 MAGASINS 25 et 27 m2 à CLIMATISE
- VENTE CAUSE RETRSAITE
- OUVERT du 1ER MARS AU 2 NOVEMBRE
- DE PART SA SITUATION OUVERTURE POSSIBLE A l'ANNEE
- MURS ET FONDS
- PRIX NON CONSULTER
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL
- CA : 188 686 euros EBE : n/c

Vente d'une somptueuse bastide située dans un cadre idyllique, au coeur d'un payasage pittoresque, un véritable havre de paix. Chaque détail est pensé pour le bien être d'une clientèle de choix. Bâti d'environ 3000m² édifié sur plus d'un hectare de terrain comprenant de nombreuses places de parking. Les chambres sont décorées avec goût, elles offrent un confort exceptionnel et une vue imprenable sur les environs. Le restaurant offre également des prestations de confort et de qualité comparables. La strucure rénovée en 2011 puis agrandie côté hôtel en 2019 et 2020, bénéficie d'une belle piscine, de plusieurs , forages, terrasses et parkings, d'une belle cave à vin, d'une cuisine de 80m² environ, d'une capacité de 2 fois 100 couverts, intérieurs, extérieurs et d'un appartement de fonction de 80m² environ. Aujourd'hui, les cédants lèvent le pied progressivement, équipe restructurée et de plus nombreuses fermetures. C.A 2025 HT 1.126.247€ dont environ 40% en hôtellerie. Le taux de marge de 62% constaté en restauration est perfectible. RBE (hors loyer) = 342.247 €. Nonobstant, cet outil offre de nombreuses pistes de développement, pare exemple: il n'y a pas de commercial attitré, 6 chambres ne sont pas exploitées. Les grands évènements, comme les mariages ne sont plus organisés depuis 2024, le nombre de couverts est en général limité à 25 et le service du soir est interrompu à 21 heures.

Vente d'un Hôtel Bureau dans le Var-Ouest. 100% des titres d'une SARL propriétaire du Fonds de commerce et des murs. Le prix des parts sociales est calculé sur la base d'un bilan clos au 31/12/2025, et de capitaux propres de 419.772€, Trésorerie financière nette = + 247.406€ Le chiffre d'affaires est établi sur 7 mois d'activité avec une présence uniquement en matinée. Hôtel Bureau d'une vingtaine de chambres situé proche des centres d'intérêt (Plages, arrière pays). Les petits déjeuners sont servis dans une grande salle dédiée de 78m² + un office de 47m², salle exploitée auparavant en restauration. Un appartement de fonction de 45,6m² est à la disposition des repreneurs. Valeur des titres 1.855.000€ comprenant un Bâti 520m² sur un terrain de 3600m². Possibilité de créer des chambres supplémentaires (PLU+ 1500m²). Une piscine de 16x6 orientée sud, une terrasse arborée et un grand parking sont à la disposition de la clientèle.

Affaire sur terrain d'env. 1ha avec 15/20 chambres équipées de TV écran plat, coffre-fort et WI-FI gratuit, certaines sont dotées d'une kitchenette entièrement équipée.
Sur place, ambiance village de vacances avec PISCINE, tennis, aire de pique-nique, terrain de pétanque, baby-foot, ping-pong, billard d'extérieur, salle de séminaire, parking fermé.
2 bâtis : un bâtiment pour les chambres, un bâtiment pour la salle de pdj + réception et APPARTEMENT de FONCTION à l'étage (4 pièces, environ 107m²).

Licence grande restauration non exploitée (mais possibilité de développer la partie restauration car cuisine + salle dispos), forte demande des clients ! Belle clientèle fidélisée à l'année (le mois d'aout est exclusivement une clientèle de touristes.

CA : 250.000 € HT. EBER : 50.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 750.000 €. Loyer : 6.400 €/mois.
Apport : 550.000 €

(REF H 8187) - (E.I) ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304736)

Hôtel à vendre Murs et fonds Affaire saine depuis 2010
- Départ Retraite Opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme bien implanté depuis plus de 14 ans, avec une clientèle principalement professionnelle et une excellente rentabilité. Localisation : centre-ville dynamique Surface exploitable : environ 800 m² Taux d'occupation : • 77 % en 2022 • 72 % en 2023 • 70 % en 2024 Points forts : • Vente murs + fonds de commerce • Établissement bien tenu avec peu de charges sociales • Chaudière récente (2019) et VMC neuve • Partenariats solides avec les espaces culturels et des institutions • Petit-déjeuner à fort taux de captage • Blanchisserie gérée en interne (serviettes, tapis), linge de lit externalisé Charges : • Taxe foncière : 9 030 € / an • Prêt garanti par l'État (PGE) : 88 000 € restants Chiffre d'affaires • CA 2024: 382k€ • CA 2023 : 391k€ Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant une gestion simplifiée avec fort potentiel de développement. Pas de logement de fonction sur place Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.

VENTE MURS – HÔTEL-RESTAURANT À RELANCER – VILLAGE VAR-OUEST À vendre, murs libres d’un ancien hôtel-restaurant de 520 m² idéalement situé au cœur d’un village du Var-Ouest. L’établissement, aujourd’hui inoccupé, offre un fort potentiel après rénovation complète. *** COMPOSITION : – Rez-de-chaussée : vaste espace restaurant, grandes pièces de vie, très grande cuisine professionnelle, sanitaires et annexes. – Extérieur : jardin arboré. – Étages (R+1 et R+2) : 10 chambres à réaménager. – Appartement de fonction T4 de 105 m² au 1er étage du bâtiment mitoyen. *** ATOUTS : – Emplacement village typique à proximité du littoral et du circuit Paul Ricard. – Multiples possibilités : auberge, gîte, hôtel de charme, ou projet alternatif tel que résidence seniors. – Belles surfaces exploitables permettant de repenser la distribution. ***OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT :
- Prix de cession : 1 230 000 €
- Apport conseillé : 500 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans le CHR. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
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Vente Hôtel
- Restaurant en Provence entre St Maximin et Le Luc, avec appartement de fonction de 80 m2. La partie hôtelière représentant environ 25%. du chiffre d'affaires réalisé en 2024 de 196.192€. EBE retraité de 44.733€. Loyer très modéré à 19.224 € Possibilité des vente des titres de la société. Nous vous proposons à le vente cet Hôtel-Restaurant situé en plein cœur du centre ville d'une commune de la Provence verte. Le restaurant dispose d'une grande cuisine en bon état et fonctionnel pour démarrer l'activité immédiatement dans les meilleurs conditions. La salle de restaurant aura besoin d'être modernisée. L'hôtel lui à été rénové récemment. Cet établissement dispose d'une grande terrasse sur la Place ombragée avec grand parking gratuit. Affaire tenue depuis plus de 25 ans et vendue pour un départ à la retraite. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :