ENSEMBLE IMMOB. DE TOURISME- 3 APPARTEMENTS
Prix de vente1 487 000 €
**LE LAVANDOU – 3 APPARTEMENTS – 180 M² – 6 CHAMBRES – 900 M DE LA MER**.PISCINE ET VUE MER
### INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER – 100 000 € DE CA
À vendre au Lavandou, ensemble immobilier composé de **3 appartements indépendants de 60 m² chacun**,entièrement meublés et climatisés, soit environ **180 m² habitables au total**, avec **6 chambres**- terrain de 1000m2
Le bien bénéficie d'une situation recherchée à environ **900 mètres de la mer**, vue mer, et 700 m du centre ville.
### UNE ACTIVITÉ SAISONNIÈRE DÉJÀ RENTABLE DEPUIS PLUSIEURS ANNEES
Deux appartements sont actuellement exploités en location saisonnière et génèrent environ :
**62 000 € de chiffre d'affaires annuel.** sur 6 mois
Avec l'exploitation des trois appartements, le chiffre d'affaires brut potentiel est estimé à environ :
### **100 000 € PAR AN**
Soit un potentiel de **38 000 € de CA supplémentaire** grâce au troisième appartement.
**Prix : 1 487 000 €**
Sur la base de 100 000 € de CA annuel :
RENDEMENT : 7 % environ
Dossier financier et justificatifs du chiffre d'affaires disponibles pour acquéreur sérieux.
### LES ATOUTS
📍 Le Lavandou
🌊 Environ 900 m de la mer
🏠 3 appartements indépendants meublés et climatisés. Classement 3 * (OT)
📐 180 m² au total
🛏️ 6 chambres
💰 62 000 € de CA déjà réalisé avec 2 appartements
📈 Environ 100 000 € de CA potentiel avec les 3 appartements
🔑 Possibilité de développer davantage l'exploitation saisonnière. Idéal investisseur : potentiel de transformation en villa unique si souhaité
🏖️ Emplacement prisé par une clientèle touristique internationale .
. 20 mn de l'aéroport TOULON-HYERES et gare TGV
### INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER – 100 000 € DE CA
À vendre au Lavandou, ensemble immobilier composé de **3 appartements indépendants de 60 m² chacun**,entièrement meublés et climatisés, soit environ **180 m² habitables au total**, avec **6 chambres**- terrain de 1000m2
Le bien bénéficie d'une situation recherchée à environ **900 mètres de la mer**, vue mer, et 700 m du centre ville.
### UNE ACTIVITÉ SAISONNIÈRE DÉJÀ RENTABLE DEPUIS PLUSIEURS ANNEES
Deux appartements sont actuellement exploités en location saisonnière et génèrent environ :
**62 000 € de chiffre d'affaires annuel.** sur 6 mois
Avec l'exploitation des trois appartements, le chiffre d'affaires brut potentiel est estimé à environ :
### **100 000 € PAR AN**
Soit un potentiel de **38 000 € de CA supplémentaire** grâce au troisième appartement.
**Prix : 1 487 000 €**
Sur la base de 100 000 € de CA annuel :
RENDEMENT : 7 % environ
Dossier financier et justificatifs du chiffre d'affaires disponibles pour acquéreur sérieux.
### LES ATOUTS
📍 Le Lavandou
🌊 Environ 900 m de la mer
🏠 3 appartements indépendants meublés et climatisés. Classement 3 * (OT)
📐 180 m² au total
🛏️ 6 chambres
💰 62 000 € de CA déjà réalisé avec 2 appartements
📈 Environ 100 000 € de CA potentiel avec les 3 appartements
🔑 Possibilité de développer davantage l'exploitation saisonnière. Idéal investisseur : potentiel de transformation en villa unique si souhaité
🏖️ Emplacement prisé par une clientèle touristique internationale .
. 20 mn de l'aéroport TOULON-HYERES et gare TGV
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