Vente/Location de Bureaux à Gerzat (63360)

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un bâtiment indépendant situé à Gerzat.

Au sein d'un bâtiment récemment rénové, nous vous proposons 3 bureaux actuellement disponibles, bénéficiant de prestations de qualité et d'un environnement de travail agréable :

Lot 2 : bureau de 45,69 m ²
- 510 € HT/mois
Lot 3 et 4 : bureau de 25,02 m ² + 25,19 avec entrée indépendante
- 580 € HT/mois



Les bureaux sont équipés de la fibre optique et d'un réseau informatique opérationnel. Les occupants profitent également d'espaces communs pensés pour le confort et les échanges, avec un espace de convivialité et des zones dédiées à la détente.

Le site offre de nombreux avantages :

Une borne de recharge pour véhicules électriques.
Sanitaires et douche.
Espace de convivialité.
Nombreuses places de parking.
Grand terrain de pétanque !

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Notre agence vous présente des bureaux neufs à louer de 150 m², situé au coeur de la zone d'activités de Gerzat Sud.

Ce plateau de bureaux de 150 m² se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de standing à haute performance énergétique.

Sa position est idéale, à proximité immédiate de l'A71/l'A89, et de l'agglomération de Clermont-Ferrand.

Idéal pour : bureaux, activités médicales ou paramédicales (kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, etc.), ou activités tertiaires et commerciales légères.

Loyer : son montant pourra être ajusté en fonction des conditions arrêtées entre les parties (durée du bail, nombre de places de stationnement, etc.), 2 options possibles :

· Pour une prise à bail du local en état brut, blanchi : loyer de 1 700 € HT / mois, hors charges.

· Pour un local livré entièrement aménagé : tarif sur demande, selon le niveau de finition et les besoins spécifiques du preneur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Accessibilité : entrée privative de plain-pied (sans passage par les parties communes) et local entièrement conforme aux normes PMR et ERP 5.
État du local : si livré "blanchi" : le sol, la peinture de finition et l'installation électrique seront réalisés.
Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et menuiseries avec occultations motorisées.
Sécurité et services : contrôle d'accès par badge et télécommande, vidéophonie, vidéosurveillance du parking et espace extérieur couvert.
Stationnement : parking privatif de 12 places (extensible selon les besoins).
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien lors de sa construction :
- vDdX5zEfk

ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube.

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