Bureaux à vendre ou louer en Auvergne-Rhône-Alpes

- Yann Renoullin LISSIEU – Bureaux de Standing « Magnolia » Opportunité à la vente : Lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (RDC) Idéalement situés ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un Emplacement Hyper-Connecté : Le TER à 2 PasL'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la Gare de Dommartin
- Lissieu : Liaison Lyon Saint-Paul : Accédez au centre de Lyon en environ 30 minutes via le Tram-Train de l'Ouest Lyonnais. Alternative Voiture : Offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'A6. Réseau Bus : Arrêt « Allée des Hêtres » au pied du site (Lignes 10,21, GE4). Une Conception Technique Durable et Certifiée Le programme « Magnolia » garantit une construction pérenne et économe : Structure Mixte : Bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation Haute Performance : Conformité RT 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($R = 3,75 m^2. K / W$). Confort Thermique Été / Hiver : Système de climatisation réversible (DRV) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de Charge : Dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des Prestations Intérieures Qualitatives Les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : Sols : Moquette grand passage en dalles (Type BALSAN Pilot). Plafonds : Faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & Accès : Hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'Opportunité Stratégique Investir dans le pôle TECHLID à Lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yann Renoullin (ID 91951), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 493474944 .

- Plateau brut de bureaux : 150 m² environ Lumineux
- ZA Chantarot, Vourey (38) Un environnement de travail moderne et performant Situé au premier étage (R + 1) d'un bâtiment récent aux normes RT 2012, ce plateau de bureaux de 150 m² environ offre un cadre de travail privilégié. Conçu pour allier confort et efficacité, l'espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de prestations techniques de qualité. Des équipements haut de gamme pour votre entreprise •Confort thermique : Climatisation réversible intégrée en faux-plafond pour une température homogène et esthétique. Double vitrage et volets roulants aluminium avec commande centralisée. •Aménagements : Plateau livré plaqué, incluant les attentes pour un espace cuisine dédié et des sanitaires privatifs (WC). •Connectivité : Site équipé de la fibre optique, idéal pour les activités nécessitant un haut débit permanent. •Sécurité & Accessibilité : Bâtiment sous alarme et vidéosurveillance. Le site est édifié sur un terrain entièrement clos disposant d'un grand parking sécurisé pour vos collaborateurs et clients. Une localisation stratégique Au cOEur de la Zone d’Activités de Chantarot à Vourey, le site profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A48) reliant Grenoble, Lyon et Valence. •Atout logistique : Possibilité de coupler cette location avec deux cellules d’activités de 250 m² environ chacune au sein du même ensemble immobilier, offrant une solution complète 'Bureaux + Stockage'. Conditions financières •Bail : Commercial. •Loyer mensuel : 1 265 e HT HC •Charges mensuelles : 160 e HT HC •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT •Honoraires de location : 2 530 e TTC •Aide à l’installation : possibilité de franchise de loyers pour l’aménagement •Disponibilité : Immédiate Ce plateau est une solution idéale pour une direction régionale, un bureau d'études ou une entreprise de services cherchant des locaux fonctionnels et sécurisés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Opportunité Rare : Bâtiment Indépendant de 810 m² environ – Écully Techlid Situé au cOEur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, au sein du secteur très recherché de Techlid, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant bénéficiant d’un environnement calme et d'une accessibilité de premier ordre (A6, M6). Ancien siège social, ce bâtiment rénové offre une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site. Les points forts : • Indépendance totale : 810 m² environ sur un terrain privatif de 2 000 m² environ. Aucun frais de copropriété, pas de charges de syndic, une liberté totale de gestion et d'aménagement. • Stationnement exceptionnel : 28 places privatives (un ratio rare de 1 place / 29 m² environ). • Architecture en 'Double Plain-Pied' : Deux niveaux principaux avec accès indépendants de plain-pied et une excellente luminosité naturelle. Configuration des espaces : • Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ : Espace de standing dédié aux bureaux de direction et aux open-spaces. Larges circulations, dégagements et sanitaires privatifs. Vue dégagée et accès direct depuis l'entrée principale. • Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ : Ce niveau, parfaitement éclairé, se décompose en :
- 197 m² environ de bureaux de standing / Showroom : Idéal pour la formation ou des équipes opérationnelles.
- 168 m² environ d'espaces de stockage et locaux techniques : accessibles de plain-pied pour les livraisons. • Annexes & Extérieurs :
- Annexe de 94 m² environ (garage de 30 m² environ et 2 espaces d’atelier / stockage).
- Terrasse aménagée pour les collaborateurs. Aménagements et Prestations : • Modularité : Grande salle de réunion moderne et équipée, bureaux facilement modulables. • Sécurité : Site entièrement clos avec portail automatique, vidéosurveillance et présence d'une chambre forte sécurisée. • Confort : Locaux climatisés, câblage informatique et conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). • Vie d'entreprise : Espace cuisine et cafétéria aménagé. L’Environnement : Jouxtant le Centre Commercial de Carrefour Ecully, le bien se situe dans un quartier résidentiel garantissant une grande sérénité de travail tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers (A6 / M6) et des lignes de transport en commun. Ce bien constitue une solution idéale pour une PME cherchant à regrouper son siège social et sa logistique légère dans un cadre qualitatif et sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT E indice 4. (ID 76281), Agent Commercial mandataire .

- BUREAUX À VENDRE
- 67 m² environ
- QUARTIER EUROPOLE Idéal profession libérale SECTEUR : Très bon emplacement : Avenue Doyen Louis Weil au cOEur d’Europole, quartier d’affaires réputé de l’agglomération grenobloise où se trouve le Palais de Justice. L’accès aux locaux est facilité par la proximité de la Gare de Grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté. BUREAUX : Locaux lumineux de 67 m² environ composés d’un open-space et de deux bureaux fermés. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d’avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients. Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. PRESTATIONS : Immeuble et locaux accès PMR Climatisation réversible (3 unités)
- Système de chauffage neuf
- réfection faite en 2025 Sanitaires communs Montant des charges : environ 500 euros / mois
- chauffage inclus
- modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe foncière 2024 : 3600 euros Honoraires charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68004), Agent Commercial mandataire .

- Au cOEur de la zone d'activité de Tullins, espace de 112 m² environ avec entrée indépendante, au sein d'un bâtiment récent (2007). Conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante ou à l'aménagement d'un (de) bureau (x) d'entreprise. Endroit calme, lumineux, moderne, bien isolé et confortable grâce à son chauffage par PAC réversible. Fibre, volets roulants électriques, places de parking en nombre suffisant, normes PMR. Charges faibles du fait de l'absence de syndic. L'autoroute est à 3 minutes en voiture et la gare ferroviaire à moins d'un quart d'heure à pied. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37214), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER : ESPACE BUREAUX DE 200 m² environ – ZONE INDUSTRIELLE 38400 SAINT-MARTIN-D’HÈRES Locaux lumineux de 200 m² environ répartis sur deux niveaux situés dans la zone industrielle de Saint-Martin-d’Hères à proximité de la rocade Sud.
- Au rez-de-chaussée (accès PMR) : Un espace / salle d’accueil d’une superficie de 40 m² environ Un bureau / espace réunion de 10 m² environ Des toilettes PMR
- 1er étage accessible par deux escaliers : Un open space de 42 m² environ avec climatisation + réserve de 5 m² environ 4 bureaux de 14 à 25 m² environ avec placards 2 toilettes
- Prestations : 3 places de parkings réservées Stationnement gratuit dans la rue Les locaux sont accessibles par 2 entrées indépendantes Système d’alarme avec caméras Loyer de 1900 euros HT + 320 euros de charges au total soit : 92 euros / mois pour eau, électricité, gaz. et 228 euros / mois de taxe foncière. Bail commercial 3 / 6/9. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC, soit 1900 euros. Honoraires d’agence : 2 mois de loyer chargés répartis entre le bailleur et le locataire, soit 2220 euros TTC à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68004), Agent Commercial mandataire .

vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.

L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.

BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.

Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.

Disponible à partir du 1er septembre 2026, ce local commercial, en excellent état, est idéal pour une activité de bureau, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, cabinet de conseil ou activité administrative.

Le local se compose de deux espaces distincts :

Espace 1 : salle de réunion ou d'accueil d'environ 30 m², avec WC.
Espace 2 : bureau indépendant d'environ 15 m².
Superficie totale : 47 m²

Le local est très propre, lumineux et prêt à être occupé, sans travaux à prévoir.

Disponibilité : à compter du 1er septembre 2026. Provision sur charges récupérables 150 €/mois
- Honoraires 950 € TTC
- État des lieux d’entrée 100 € TTC
- Dépôt de garantie 850 €
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Lyon 820164333
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 036
- CPI CPI38 29731
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Situé en cœur de la presqu'île,
à proximité du métro,
Bureaux composés d'un open space et de 7 espaces de travail
Clairs, ascenseur, balcon

Situés à côté du métro XRousse
Bureaux clairs et calmes composés d'un accueil,
d'un open space de 165 M2 , 2 espaces de travail
WC

Situé à proximité du métro "Gros cailloux"
bureaux clairs et calmes, composés d'un accueil, d'un grand open space de 165 M2 ,
disponibles le 1/01/2027

A louer, à l'entrée Sud de Montélimar un espace à usage de bureaux bénéficiant d'un grand parking privé. Cloisonnement libre en fonction de vos nécessitées. Murs extérieurs doublés par le bailleur. Toilettes. Accès très rapide vers A7.

Vous recherchez des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel ?

Situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires, ce local professionnel d'environ 80 m² offre une organisation idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une activité de services.

Les locaux comprennent :

- Un espace d'accueil

- Quatre bureaux individuels

- Une grande pièce d'archives, permettant une répartition optimale des espaces de travail et de stockage.

- Un accès aux sanitaires communs

Côté pratique, 4 places de stationnement privatives sont réservées devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Informations complémentaires, conditions locatives et organisation de visite sur demande.

- Place de la République
- MURS COMMERCIAUX
- Ancien cabinet de kinésithérapie Venez découvrir ce local de 119 m² environ, développant une organisation fonctionnelle et offrant un fort potentiel de réaménagement pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un environnement accessible, à proximité des axes routiers et des commodités, il permet d'envisager diverses utilisations selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une distribution cohérente des volumes et d'une grande modularité, permettant d'adapter facilement les espaces. Disponible immédiatement
- Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73858), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521 .

Notre agence vous propose à la location un plateau de bureaux :

• 170 m2 environ dont 15,31m² de parties communes,
• situé au 2e étage,
• avec ascenseur,
• très lumineux,
• accessible PMR,
• avenue commerçante,
• arrêt de bus au pied d'immeuble,
• parking commun,

Idéalement situé à 10 mn des axes autoroutiers et à proximité du Centre Commercial Plein Sud d'Aubière.

Beaucoup de commodités aux environs tels que des restaurants, boulangeries, boutiques, épiceries, salles de sports.

Il est possibilité de louer en sus le plateau attenant d'environ 163 m2.


Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : rechercher la vidéo xlt6owiX4fM sur Youtube.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web .


Nous sommes à votre écoute au . A très bientôt.

Situé à proximité du métro Masséna,
très belle zone de chalandise (restaurants, immobilier, vêtements,...)
local en très bon état, disponibilité 3/4 T 2026
idéal pour activité de service à la personne

Bureaux proposé en sous location
situés à proximité de la place Colbert et du métro
au calme
Divisible à partir de 20 M2
Loyer attractif
Activités avec nuisances exclues

- Bureaux privatifs & espace coworking à louer – Cadre moderne et lumineux Vous recherchez un espace de travail agréable, flexible et prêt à l’emploi ? Découvrez nos bureaux privatifs et espaces coworking situés dans un environnement professionnel moderne, lumineux et calme. ? Bureaux privatifs À partir de 249 € / mois Espaces fermés et confortables Idéal pour indépendants, startups, télétravailleurs ou petites équipes Accès internet haut débit Mobilier de bureau inclus Accès aux espaces communs ? Espace coworking À partir de 150 € / mois Poste de travail dans un espace partagé convivial Ambiance professionnelle et dynamique Parfait pour freelances et entrepreneurs Wi-Fi haut débit inclus ? Les avantages Salle de réunion / espace détente Grande luminosité naturelle Accès facile et stationnement à proximité Cadre calme et professionnel Flexible et sans contraintes lourdes Possibilité de location à la journée. ? Disponibilités immédiates ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90226), Agent Commercial mandataire .

Emplacement premium – Programme neuf "Le Lys" – Livraison 4e trimestre 2027

vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au rez-de-chaussée du futur programme immobilier Le Lys.

Ces locaux professionnels bénéficient d’un emplacement central, d’un accès direct depuis la rue et d’un environnement particulièrement adapté à l’installation d’une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou libérale.

Situés à proximité immédiate des commerces, services, parkings publics et flux piétons du centre-ville, ces locaux offrent un cadre neuf, qualitatif et valorisant pour développer votre activité.

Les points forts du bien
Emplacement hyper-centre
Adresse centrale, secteur recherché, environnement commerçant et dynamique.

Locaux neufs en rez-de-chaussée
Accès direct depuis la rue, excellente praticité pour recevoir une clientèle ou une patientèle.
Parkings publics à proximité immédiate
Un vrai atout pour les clients, collaborateurs ou patients.

Locaux livrés bruts
Aménagement libre selon votre activité, votre concept et vos besoins.

Plusieurs activités possibles
Commerce, artisanat, bureaux, profession libérale, activité de service, cabinet, showroom, agence, etc.
Possibilité de réunir les deux lots
Idéal pour un projet nécessitant une surface plus importante.

Surfaces disponibles
Local 1 : 81 m²
Prix de vente : 130 000 € HT
Local 2 : 133 m²
Prix de vente : 212 000 € HT
Surface totale possible après réunion : 214 m²
Prix de vente moyen : 1 600 € HT/m²

Conditions et informations complémentaires
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
Restauration interdite.

Pourquoi se positionner maintenant ?
Les petites et moyennes surfaces en rez-de-chaussée, en programme neuf et en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu sont rares.

Ce type d’actif offre une vraie souplesse : exploitation par l’utilisateur, investissement patrimonial, ou stratégie long terme sur un emplacement central.

Contact
Notre équipe vous accompagne dans l’étude de votre projet, la faisabilité de votre activité et la constitution de votre dossier.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les plans et les conditions de réservation.

A louer, 26200 Montélimar au premier étage avec ascenseur et accès PMR un bureau de 47.34² offrant un cadre de travail exceptionnel par sa qualité, son environnement et la synergie avec les l'ensemble du centre.
Le local est facilement aménageable à votre convenance sachant que les fluides sont en attente et les murs déjà isolés et doublés en placo. Un aménagement à la charge du bailleur est envisageable sous conditions. Vous bénéficierez d'un immense parking pour votre stationnement, celui de vos collaborateurs.trices et votre clientèle ou patientèle.

- Bureaux / Open space de 105 m² environ, nombreuses possibilités d’aménagement de la surface, avec accès partagé à une cuisine et aux espaces communs de l’étage. Compris dans les charges :
- L’accès indépendant, 7 jours sur 7 et 24h sur 24.
- Eau et électricité,
- Entretien des parties communes
- Places de parking.
- Salle de Réunion.
- Taxe Foncière.
- Espace modulable suivant vos besoins en bureaux / open Space. (Plan du local sur demande). 2500€ mensuel CC HT. Un service clés en main pour vous faciliter la vie ! Facile d’accès, proche de l’autoroute et des transports en commun, dans un ensemble d’immeubles de bureaux sécurisé. Contactez moi des maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- VEUREY-VOROIZE (38113) – Zone d’activité Actipôle : rue de la Béalière : Bureaux à louer – 75 m² environ – 2 parkings – Disponible fin Juillet 2026 Situé au cOEur de la zone d’activité Actipôle, secteur dynamique et en plein développement, découvrez ces bureaux fonctionnels d’environ 75 m² environ au 1er étage, comprenant un bel espace de travail. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre activité et vos collaborateurs. Le local se trouve au sein d’un bâtiment récent répondant aux normes BBC, RT 2012, offrant un environnement professionnel confortable et moderne. Conditions de location : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 790 € HT / HC par mois Provision sur charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponible fin Juillet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- VEUREY-VOROIZE (38113) – Zone d’activité Actipôle : rue de la Béalière : Bureaux à louer – 35 m² environ – 2 parkings – salle de travail + espace cuisine : disponible fin Juillet 2026 Situé au cOEur de la zone d’activité Actipôle, secteur dynamique et en plein développement, découvrez ce bureau fonctionnel d’environ 35 m² environ en rez-de-chaussée, comprenant un espace de travail ainsi qu’un coin cuisine. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre activité et vos collaborateurs. Le local se trouve au sein d’un bâtiment récent répondant aux normes BBC, RT 2012 et PMR, offrant un environnement professionnel confortable et moderne. Conditions de location : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 490 € HT / HC par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Disponible fin Juillet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- À louer
- Plateau de bureaux, atelier, Open Space, de 520 m² environ
- Saint Priest Situé au 2ème étage d’un immeuble de bureaux, au sein d’une zone d’activité dynamique, ce local professionnel de 520 m² environ offre un cadre idéal pour l’implantation de vos activités tertiaires, atelier… Ce plateau bénéficie d’un environnement professionnel recherché, facilement accessible et adapté aux entreprises. Zone fermée et sécurisée, places de parking comprises. Le plateau, spacieux et lumineux, permet une grande flexibilité d’aménagement (Bureaux cloisonnés ou open space) selon vos besoins. Il convient parfaitement pour des activités de bureaux, sièges sociaux, ateliers. Immeuble exclusivement à usage professionnel, Montant du loyer : 5500€ CC HT / mois. Toutes charges comprises, location clé en main. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Les travaux de rénovation du plateau sont en cours actuellement, l’ensemble sera loué rénové, les propriétaires terminerons la rénovation une fois le locataire trouvé, afin de connaître ses souhaits concernant le type d’aménagement et adapter la rénovation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .