Bureaux à vendre ou louer en Bourgogne-Franche-Comté

LOCAL PROFESSIONNEL 95 m² – BUREAUX / PROFESSION LIBÉRALE – DIJON
À proximité immédiate du Parc de la Colombière, dans un environnement
calme et verdoyant, ce local professionnel de 95 m² est idéal pour
l'installation de bureaux ou d'une profession libérale.
Situé au 1erétage d'un immeuble avec ascenseur, le bâtiment est
accessible PMR et offre de belles prestations.

Le local se compose de :
-Un espace accueil à l'entrée
-Trois bureaux d'environ 15 m² chacun
-Sanitaires privatifs
Équipements :
-Climatisation réversible
-Connexion internet fibre
-Locaux lumineux et fonctionnels
Atouts supplémentaires :
-Proximité rocade
-Stationnement facile
Environnement agréable grâce aux espaces verts à proximité
Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9
-Bail non soumis à la TVA
-Charges preneur : 120 € / mois (eau + entretien climatisation inclus)
_Taxe foncière à la charge du preneur : 1 440 € / an
-Dépôt de garantie : 2 mois
-Rédaction du bail par acte notarié

- Loyer annuel : 16200 € TTC

- Charges annuelles : 120 €

- Taxe foncière : 1440 €

- Honoraires : 15% HT (soit 2 430,00 € HT)

Bureaux de 350 m² à louer – Fontaines-lès-Dijon
Situés dans le secteur recherché de Fontaines-lès-Dijon, ces bureaux de
350 m² offrent un bon standing, tant dans les parties communes que dans
les espaces de travail.
Les locaux sont fonctionnels pour une activité tertiaire.
Prestations :
-Chauffage réversible par
-Sanitaires et cuisine
-Baie de brassage
-Branchement RJ45
-Espaces modulables Possibilités de division :
-Lot 1 : 171 m² environ
-Lot 2 : 179 m² environ
Stationnement :
-Possibilité de parkings
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise recherchant un environnement professionnel de qualité, avec une flexibilité d'aménagement.


- Loyer annuel : 42000 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 1386 €

- Honoraires : 15% à la charge du preneur (soit 6 300,00 € )

Bureaux à l'étage de de 104M2 secteur Nuit Saint Georges.
Disposés en 4 bureaux de 15M2
Et un grand bureau de 45M2
Bureaux chauffés,Internet Fibre
Sanitaires.
Nombreuses places de parking
Accès gare et centre ville.
A proximité de l'autoroutes.


Conditions locatives :

- Possibilité de diviser, surface et prix voir en fonction de la demande
-Bail précaire possible.

- dépôt de garantie

- Charges des bureaux :-Électricité , eau , entretien des parties communes.

- taxe foncière calculé au prorata de la superficie occupé par le preneur


- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

Grand local de 2 pièces concomittantes avec place de parking en sous sol, le local en rez de chaussée donne entièrement sur des espaces verts.
Au calme,il peut convenir à un usage d'habitation ou à un usage professionnel .


Rénovation énergétique de la copropriété en cours de discussion.


- Prix de vente : 47000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1692 €

DIJON / PORT DU CANAL : local professionnel de 57 m² (profession libérale) situé en rez-de-jardin comprenant : entrée, séjour, dégagement, une chambre, salle de bains, WC. Une cave. Chauffage individuel électrique. Taxe sur les ordures ménagères : 10.00 € / mois en sus. CE : E. Disponible le 04.11.2026




- Loyer annuel : 8652 € NET HC

- Charges annuelles : 420 € NET

- Honoraires : 1211.28 € HT à la charge du preneur

A proximité de la place Darcy, bureaux de 64 m2 au rez de chaussée surélevé d'un immeuble Haussmanien de belle qualité, plafonds moulurés, parquets.arrivées d'eau.

Une fenetre sur rue.

Beaucoup de charme.


- Loyer annuel : 9000 € TTC

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Honoraires : 1560 € TTC à la charge du preneur

Location bureaux ou local.

Cette annonce référence 338355 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 8 029.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ces bureaux de 200 m² à Grand-Charmont sont une solution clé en main pour les entreprises souhaitant s'implanter près de Montbéliard. Avec un environnement professionnel moderne et des infrastructures complètes, ce lieu est idéal pour les startups, cabinets ou filiales. Bénéficiez d'une localisation stratégique et d'un cadre de travail agréable pour booster votre productivité.

Locaux de 1 000 m² à Montbéliard, idéaux pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels avec bureaux. Proche des axes routiers et suisses.

L'espace de bureaux dispose d'une entrée indépendante et de 13 places de parking (dont 1 PMR).

Le site est sécurisé et cloturé.

Situé au 1er étage, l'ensemble se compose de 9 bureaux, avec sanitaires.

Équipements

Locaux refaits à neufs

Chauffagegaz

Centre d'affaires Pierre Carmien à Héricourt
- Espace bureaux

Réhabilité par la CCPH afin d'accueillir des entreprises tertiaires, ce centre d'affaires de plus de 1 000 m² est composé de 10 plateaux/bureaux indépendants et de taille variable.

Cet espace convient parfaitement aux entreprises tertiaires ou aux professions libérales (professionnels de santé) souhaitant s'installer dans un environnement professionnel bien équipé

Situé à un emplacement central à Héricourt et facilement accessible

Disponibilité d'une cellule de 93,41 m² qui comprend une entrée, 3 bureaux de 33 m², 24 m² et 16 m², 1 sanitaire et 1 espace cuisine.

Informations complémentaires :

Les locataires peuvent bénéficier gratuitement d'une salle de réunion équipée et pouvant accueillir 70 personnes

Provision pour charges avec compteur individuel pour l'eau et le chauffage

Accessible PMR (ascenseur)

Grand parking gratuit au pied du bâtiment

Ces bureaux de 418 m² sont situés au R+1 d'un bâtiment du parc Technoland 2 à Brognard (25). L'espace se compose d'un grand open-space de 241 m², de trois salles de réunion et de deux bureaux cloisonnés pouvant accueillir de 4 à 6 collaborateurs. Le bâtiment offre un accès sécurisé parbadge, une climatisation réversible, une baie de brassage et la fibre optique. Un grand balcon complète les espaces. Les locaux sociaux comprennent un réfectoire, des douches et des sanitaires H/F. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de places de parking. La surface est divisible à partir de 315 m². Taxe foncière : 3 946 €/an.

Offrez à votre structure une adresse de référence en louant cette surface de bureaux moderne et lumineuse. Intégré dans un complexe immobilier respectueux de l'environnement, cet espace est conçu pour favoriser le bien-être au travail et la productivité. La configuration flexible s'adapte parfaitement aux besoins des petites équipes ou des agences régionales souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique sans les contraintes de la propriété. Profitez d'un cadre professionnel dynamique où tout est pensé pour faciliter votre activité, de la connectivité très haut débit à l'accessibilité pour tous les publics.

Investissez dans des bureaux premium au sein d'un immeuble tertiaire de haut standing, labellisé pour ses performances écologiques. Ce plateau, situé en étage élevé, offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil ou de services. L'agencement actuel permet une installation immédiate sans travaux, avec des espaces privatifs et collaboratifs bien définis. Devenir propriétaire dans ce parc d'innovation, c'est choisir une adresse prestigieuse qui valorise votre image de marque tout en offrant à vos collaborateurs un environnement de travail stimulant, doté de nombreux services de proximité.

- Aurélie Deliry Bureaux Premium 240 m² + Loft indépendant + Parking
- Dijon Montchapet. Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre, ensemble immobilier professionnel d’environ 300 m², avec 240 m² de bureaux en excellent état, composés de bureaux privatifs, grand open-space, salle de réunion, espace de repos avec cuisine et sanitaires avec douche. Un loft indépendant d’environ 60 m² (également accessible depuis les bureaux) avec cuisine, salle de bain et rangements, apporte une vraie flexibilité d’usage. Climatisation dans chaque pièce, gaines techniques prévues dès la construction pour permettre différentes configurations (bureaux ET résidentielles ! ) Quatre places de stationnement privatives, trois en extérieur et une en sous-sol dans un espace fermé, un vrai atout en centre-ville. Local archives et cave complètent le bien. Idéal pour une entreprise ou profession libérale souhaitant des locaux fonctionnels, spacieux et évolutifs, mais surtout à une adresse centrale et premium de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729400 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble de bureaux 127 m² environ avec excellente visibilité. Espace CLASSE ENERGIE B (excellent ! ) Possibilité d'utilisation pour soi ou pour investissement locatif Actuellement : 3 locataires en place sous bail de location meublée (préavis 1 mois) Excellente opportunité d'investissement, générant actuellement 2 035 € de revenus locatifs mensuels, soit 24420 € par an Le plateau se compose de : 2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ chacun possédant sa climatisation. Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC) Au pied du tram, proche bus et commerces Sont également inclus dans la vente : 1 garage / 2 caves / 2 greniers Honoraire charge vendeur Prix de vente 216 000€ La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local pro Bureaux 106 m² en rez-de-chaussée 2 bureaux individuels 1 grand espace open space, idéal pour vos équipes ou espace de réception 1 kitchenette équipée, 1 WC Stationnement : 3 places de parking incluses : 1 extérieure et 2 intérieures Points forts : Accès de plain-pied, idéal pour l'accueil de clientèle et la mobilité réduite Configuration modulable entre bureaux fermés et espace collaboratif Emplacement pratique au sein de l'Espace Xavier Marmier parkings exterieur Solution clé en main pour une activité professionnelle La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Adeline Rousseau À VENDRE
- LOCAUX / BUREAUX Idéal pour du stockage ou la création de bureaux, ce local de 200 m² à rénover intégralement bénéficie d'un emplacement idéal grâce à son positionnement immédiat sur la route principale entre Dijon et Auxonne. Il dispose d'un compteur Linky d'une arrivée d'eau, et d'une place de stationnement devant le bâtiment. Une première autorisation de changement de destination en habitation a également été acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Installez votre activité ou réalisez un investissement sécurisé au cOEur de l’une des zones tertiaires les plus recherchées de Besançon. Situé dans la dynamique zone d’activités Lafayette, cet ensemble de locaux professionnels bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un environnement de qualité, facilement accessible et particulièrement valorisant pour toute activité libérale, tertiaire, de formation, de conseil ou de services. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2015 selon les normes RT 2012 et BEEPOS, équivalent BBC, l’ensemble profite d’une conception à très haute performance énergétique, un atout devenu rare et particulièrement recherché sur le marché professionnel. Le bien développe une surface totale d’environ 121,21 m² comprenant un premier local professionnel libre de 62,43 m² idéal pour bureaux, salle de formation, séminaires ou activités diverses, un second local de 29,96 m² actuellement loué à une activité d’bar à ongles assurant un revenu locatif immédiat, ainsi qu’un garage privatif libre de 28,82 m². L’ensemble est complété par 6 places de stationnement privatives, véritable avantage pour la clientèle et les collaborateurs. Le bâtiment se distingue par des prestations techniques haut de gamme avec isolation extérieure en laine de bois de 200 mm, double vitrage PVC argon, chaudière gaz à condensation collective, VMC double flux et éclairage LED partiel. Les excellentes performances énergétiques constituent un argument majeur avec une consommation énergétique de seulement 90 kWhEP / m² / an et une classification énergétique B pour le DPE comme pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant confort d’utilisation, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale durable. La copropriété moderne et structurée de 121 lots offre un cadre professionnel cohérent et qualitatif, avec accessibilité PMR conforme pour les bureaux, particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales et activités tertiaires. L’immeuble bénéficie également d’une production photovoltaïque avec revente d’électricité, renforçant encore son image écologique et la maîtrise des coûts énergétiques. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aussi bien à un investisseur recherchant un ensemble rentable et pérenne qu’à un utilisateur souhaitant installer son activité dans des locaux modernes, économes et valorisants. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local professionnel très lumineux situé rue des Jardins à Besançon. Pouvant offrir jusqu'à huit bureaux ou autres usages sur deux niveaux, un placard, un vestiaire, un WC + un garage. Belle visibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 31015), Agent Commercial mandataire .

Proche MOIRANS EN MONTAGNE, A vendre locaux professionnels à usage de bureaux : 288 m² sur trois niveaux - Salle de réunion - Salle de dessin - Salle du personnel - Excellent état - Parking privatif - Idéal pour profession libérale, Activité de services - Transformation en appartements ou gites.
PRIX : 320 000 € HAI

MANDAT: DB3086

Les bureaux s'étendent sur 140m² et sont situés à Montbéliard (25). le bien se compose de 4 bureaux, un local technique/archive, une kitchenette et de sanitaires.