Vente/Location de bureaux à Baie-Mahault

Espace lumineux et moderne de 119m2 dont 42m2 de mezzanine au premier étage d'un bâtiment récent avec ascenseur. Livré carrelé, peint, faux plafonds arrivées eéectriques et télécom (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Local commercial en angle dans un bâtiment récent et soigné. Livré carrelé, faux plafonds, arrivées électriques et téléphoniques. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Belle opportunité à ne pas manquer

Au cœur de Jarry, dans le secteur dynamique de Houelbourg, découvrez ce local professionnel en duplex situé dans un environnement commerçant vivant et facilement accessible.

Ce bien développe une organisation particulièrement intéressante pour une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces déjà structurés et un fort potentiel d'évolution.

Ce local professionnel propose au RDC plusieurs zones distinctes : un espace d'accueil ou bureau, une salle d'attente, une pièce supplémentaire avec douche, un espace complémentaire pouvant convenir à un bureau technique ou une salle informatique
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le local propose un vaste bureau très lumineux représentant environ 27,16 m² au sol qui peut être facilement repensé en 2 bureaux distincts

Les volumes, la luminosité naturelle, la configuration en duplex et la situation stratégique dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité.
Idéal investisseurs

Les atouts :

-emplacement central à Jarry / Houelbourg
-environnement professionnel attractif
-local en duplex offrant une vraie séparation des espaces
-plusieurs bureaux ou zones de travail déjà identifiables
-salle avec douche
-WC indépendant
-fort potentiel d'optimisation selon l'activité

Un bien idéal pour professions libérales, cabinet, bureaux administratifs, activité de conseil, ou investisseur à la recherche d'un local bien situé dans une zone à forte demande.

Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.971465

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 346 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !

LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce plateau de bureaux d'exception de 346 m² situé au premier étage vous garantit une surface d'exploitation rare, un cadre de travail prestigieux et un flux véhicules/piétons ininterrompu.

LES POINTS FORTS DU LOCAL
Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries.
Espace de travail de grande envergure extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur.
Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air.
Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP.
Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes.

DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des sièges sociaux régionaux ou directions générales de sociétés exigeantes.
Des cabinets de professions libérales d'envergure (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine).
Des centres de formation ou agences privées recherchant du stationnement, du volume et du prestige.

INFOS & VISITES
Les opportunités de cette envergure et de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.

Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
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Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 376 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 172 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !

LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce plateau de bureaux d'exception de 172 m² situé au premier étage vous garantit un cadre de travail prestigieux, une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu.

LES POINTS FORTS DU LOCAL
Prestations Haut de Standing : Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries.
Luminosité & Confort : Espace de travail extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur.
Espace Extérieur : Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air.
Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP.
Flexibilité d'activité : Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes.

DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des sièges sociaux ou succursales de sociétés exigeantes.
Des cabinets de professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine).
Des agences privées ou espaces de coworking premium recherchant du stationnement et du prestige.

INFOS & VISITES
Les opportunités de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.

Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
|
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 8 669 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 516 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Un bureau de 130m2 situé au 1er étage d'un bâtiment sans ascenseur. livré carrelé, peint, faux
plafond avec un bloc sanitaire et arrivées électriques et télécom.


- Loyer annuel : 34320 € HTHC

- Charges annuelles : 3120 €

- Honoraires : 15% HT à lacharge du preneur (soit 5 148,00 € HT)

vous propose à la location un local (16 m²) à l'étage d'un immeuble dans un cabinet médical loué d'environ 60 m² dont 44,50 m² de parties communes comprenant une grande pièce faisant office de salle d'attente, des sanitaires et un coin réfectoire.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 874,31 €
• Charges : 160,50 € (Charges locatives, surveillance des parties communes, eau et électricité des parties communes)
• Dépôt de garantie : 1748,62 €
• Honoraires : 1611,63 €

Pour tout renseignement, appelez-nous !


- Loyer annuel : 10491.72 € HT

- Charges annuelles : 1926 € NET

- Honoraires : 1748.62 € TTC à la charge du preneur

Espace bureau à usage privatif situé au 1er étage, avec accès partagé à :
• un espace d’attente
• des sanitaires
• un espace bar équipé d’une cafetière, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes
• une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, utilisable ponctuellement selon les besoins
Parking à disposition.
L’eau, l’électricité, Internet et le ménage sont compris dans le loyer.
Idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite entreprise souhaitant travailler dans un cadre professionnel et convivial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 434 € TTC, à la charge du preneur

, : +59 ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

Bureaux déjà aménagés d'une surface de 150 m2, lumineux, situé au 2ème étage d'un bâtiment d'activités, aménagé avec des matériaux de qualité.
Local fonctionnel, prêt à l'emploi, avec une partie du mobilier déjà sur place.

CONFIGURATION DES ESPACES
Grand espace d'accueil et de réception
6 espaces de bureaux fermés
Bureaux lumineux et bien agencés
Partiellement meublé

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Charges mensuelles : 187 € HT
Taxe foncière : 3 438 € / an (charge preneur)
Honoraires de location : à la charge du preneur

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 187 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A Louer à Jarry Baie Mahault un ensemble immobilier d environ 346m2 composé un LOCAL aménagé en BUREAUX R+1 , soit 212m2 environ en RDC avec une mezzanine aménagée de plusieurs pièces d environ 32m2 chacune, un bloc sanitaire en RDC


- Loyer annuel : 69600 €

- Taxefoncière : 4736 € Bailleur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 440,00 € HT)

beau bureau d environ 77,40 m2 dans un bâtiment avec parking et ascenseur


belle prestation d aménagement , open space lumineux , 2 bureaux et une grande salle de réunion tres lumineuse, bloc sanitaires PMR

le bureau est loué non meublé ( na pas tenir compte des visuels)


- Loyer annuel : 22514.4 € HTHC

- Charges annuelles : 3250.8 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 377,10 € HT)

A louer à Jarry dans un bâtiment avec parking Un bureau meublé et climatisé avec bloc sanitaires d environ 36m2 avec accès par l entrée principale du bâtiment et possède une sortie privative supplémentaire donnant directement sur le parking

l

le bureau est équipé d unbureau , 2 chaises, un paravent , un espace détente avec 2 grand fauteuils, table basse, tapis, étagère pièces


une place de parking privative est attribuée au lot


- Loyer annuel : 10434.24 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 565,14 € TTC)

dans un bâtiment avec une place de parking privative, Un bureau d environ 26m2 situé en plein Jarry. Le bureau est livré climatisé et aménagé en 2 petites pièces , un bloc sanitaire. Le local a 2 sorties ( portes) donnant directement sur le parking


- Loyer annuel : 7519.68 €HTHC

- Charges annuelles : 1860 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 223,83 € TTC)

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage avec ascenseur


- Loyer annuel : 11880 € HTHC

- Charges annuelles : 2550 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 782,00 € HT)

A louer un grand bureau avec mezzanine, au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur.

Local livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire et arrivées électriques et télécom.


- Loyer annuel : 22848 €

- Charges annuelles : 2856 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 427,20 € HT)

A louer un bureau d environ 19m2 climatisé , équipé de 2 bureaux , eau et électricité incluses


- Loyer annuel : 5160 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 774,00 € HT)

dans un bâtiment sans ascenseur , à louer un local d environ 54mé livré peint, carrelé, bloc sanitaires ainsi que les arrivées électriques et télécom installées


- Loyer annuel : 10044 € HTHC

- Charges annuelles : 1296 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 506,60 € HT)

Nous vous proposons à la location un grand bureau de 107 m2 avec une belle hauteur sous plafond , terrasse et vue mer .

le bureau sera livré carrelé , peint avec sanitaire et entièrement rénové .


- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 3000 € NET

- Honoraires : 3600 € TTC à la charge du preneur

Local professionnel au cœur de Moudong, accès permettant d'éviter les principaux axes encombrés. 40 m², au 1er étage d'un ensemble de six locaux, principalement occupés par des professionnels de santé.
Local fonctionnel avec accueil, deux pièces, un WC, un balcon.
Environnement particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales, de bien-être ou à toute activité libérale.
Une belle opportunité pour développer votre portefeuille d'investisseur dans un environnement professionnel reconnu.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 92 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 510 € TVA, soit 6 510 € TTC

, : +59 ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

Dans bâtiment en construction, livraison 2021, un ensemble de bureaux de 75m2 pour un total de 860m2, en R+1 avec ascenseur. Environnement et matériaux soignés. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Bureaux en étage de 145m2, très lumineux. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Bureaux totalement neufs de 85m2 au 1er étage d'un immeuble neuf et de standing, stationnement aisé. Le propriétaire cloisonnera à votre convenance. Finitions et matériaux soignés sur tout le bâtiment. Charges comprises. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Dans un bâtiment neuf, un vaste plateau + de 196,54m2 + 37m2 inf. a 1,80m, au 2ième étage avec Ascenseur. Locaux livrés en open space avec : carrelage, sanitaire, faux-plafond, arrivée électricité, arrivée fibre optique, peinture des murs A charge du locataire : cloisons, distribution électrique intérieure(CF0, CFA), climatisation Le bailleur accordera une franchise de loyer de deux mois TF+charges 2,40/m2 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Dans une des dernières constructions de JARRY, avec standing et des matériaux de qualité, un bureau livré carrelé au 1er étage avec Ascenseur, Vaste Parking. Taxe foncière 86€/mois Possibilité de prendre plusieurs lots. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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