Vente/Location de bureaux - local professionnel au Lamentin

À louer local professionnel d'une superficie totale de 84 m2, au 1er étage avec ascenseur, situé ZI La Lézarde, Local comprenant 1 grand accueil et 3 bureaux... Parking disponible Idéal activités de bureaux ou activités paramédicale ou médicale...

A louer 1 local à usage professionnel situés dans le centre ville du Lamentin, d'une superficie de 32 m2 chacun, à destination d'une activité médicale ou paramédicale ( médecin, infirmiers, kinésithérapeute, esthétique..) Ce local climatisé est composé de 2 pièces et d'un espace sanitaire, situé au 1er étage d'un Centre médical neuf avec avec accès PMR, Une salle d'attente commune et WC est mise à disposition des locataires et des visiteurs. Parking également disponible pour les locataire. Local disponible au 1er Septembre 2026

Situé à Pelletier au Lamentin, ce local atypique bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité libérale.
Implanté dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre propice à la concentration et à l'accueil des clients.
Sa proximité avec les commodités et l'environnement paisible en font un choix stratégique pour développer votre entreprise.

Ce local professionnel de 42 m² comprend une terrasse couverte de 75 m² offrant un espace extérieur accueillant.

Un jardin entretenu de 120 m² ajoute une touche de verdure apaisante.

Doté d'une cuisine aménagée, de trois toilettes (deux avec wc et lavabo, une avec urinoir et lavabo), ce bureau répond parfaitement aux besoins d'une activité libérale souhaitant allier confort et fonctionnalité.

Visite vidéo disponible sur ma page Instagram cedricchamprobert.immo (dossier à la une "À Louer")

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 041,6 € TTC, à la charge du preneur

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Au Lamentin - Centre d'affaire Place d'Armes

A louer, un local professionnel de type bureau de 11.20m², au 1er étage, dans zone d'activité recherchée et proche des axes routiers

Lumineux, climatisé, il est situé dans un immeuble de 4 étages avec diverses activités (sociétés, esthétique, bureau ).

En commun (avec 5 bureaux), vous aurez également accès à une cuisine aménagée, des sanitaires et une salle d'attente/sas de réception

Places de parking intérieures et extérieures libres
Emplacement privilégié

Loyer mensuel TTC : 338€ (dont 42€ de charges)
Dépôt de garantie : 580€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 522€ TTC (bail et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 522,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.917823

Situé sur la commune du Lamentin, dans le secteur dynamique et recherché de Place d'Armes, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de plus de 116 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Description du bien :
Implanté au 1er étage, ce local se compose de :

- Un grand hall d'entrée spacieux de plus de 36 m², idéal pour l'accueil du public ou une salle d'attente,

- 6 bureaux indépendants, aux surfaces comprises entre 8,47 m² et 24,25 m², dont 4 bureaux climatisés,

- 2 sanitaires,

- Un balcon de 10 m², apportant confort et luminosité.

Atouts & possibilités

- Configuration adaptée à un cabinet médical (hors accès PMR) ou à une administration / entreprise nécessitant plusieurs espaces de travail,

- Possibilité de décloisonnement pour créer un grand open space, selon vos besoins,

- Excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique, visible depuis la rue,

- Environnement professionnel, facilement accessible et bien desservi.

Un emplacement stratégique

Au cœur d'un secteur actif et passant, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, idéale pour recevoir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre fonctionnel et valorisant.

Places de parking intérieures et extérieures libres

Disponibilité immédiate

Loyer mensuel TTC : 2 389,60€ (dont 301.60€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 4 176€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 3 507€ TTC (bail notarial et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3507,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.936655

Situé sur la commune du Lamentin, dans le secteur recherché et dynamique de Place d'Armes, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de 222 m² est idéal pour une entreprise, une administration, un cabinet ou toute structure nécessitant de nombreux bureaux indépendants.

Implanté au 3e étage, le local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire.

Il se compose de :
- un espace d'accueil ;
- 11 bureaux indépendants, d'une superficie comprise entre environ 10 m² et 19 m² ;
- des espaces lumineux ;
- une organisation intérieure permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs ou différents services au sein d'un même plateau.

Le local sera par ailleurs prochainement entièrement repeint, afin d'offrir aux futurs occupants un environnement plus frais, propre et valorisant dès leur installation.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux déjà cloisonnés, avec de nombreux espaces de travail distincts.

Jusqu'à 444 m² disponibles
Pour les structures ayant besoin d'une surface plus importante, un second local professionnel de 222 m², situé au 2e étage du même immeuble, est également disponible à la location (visible sur mon site).
Celui-ci dispose d'une configuration différente, avec notamment plusieurs bureaux, une salle de réunion, un réfectoire ainsi qu'un espace d'accueil.
Il est ainsi possible de louer :
- uniquement le 3e étage : 222 m² ;
- uniquement le 2e étage : 222 m² ;
- ou les deux niveaux, permettant de disposer d'un ensemble professionnel d'environ 444 m² au sein du même immeuble.
Une opportunité intéressante pour une société souhaitant regrouper plusieurs équipes, services ou pôles d'activité sur un même site.

Les atouts
Emplacement stratégique à Place d'Armes, environnement professionnel, accès facile, bonne visibilité, espaces climatisés, local prochainement repeint en totalité et possibilité de stationnement avec places intérieures et extérieures libres.
Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel TTC : 4 573.20€ (dont 577.20€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7 992€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 5 754€ TTC (bail notarial et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5754,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.973554

Situé à Place d'Armes au Lamentin, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de 222 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et particulièrement adapté à une entreprise, une administration, un cabinet professionnel ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.

Le local proposé se situe au 2e étage de l'immeuble et offre une configuration fonctionnelle et modulable.

Il comprend notamment :
- un espace principal de plus de 28 m², idéal pour l'accueil du public, une salle d'attente ou un espace de travail partagé
- 4 bureaux indépendants, de surfaces comprises entre environ 13 m² et 26 m² ;
- une salle de réunion ;
- un réfectoire ;
- 2 sanitaires ;
- deux balcons d'environ 6 m², apportant lumière naturelle et agrément aux espaces.

L'agencement actuel permet une utilisation immédiate, tout en offrant également des possibilités de réorganisation ou de décloisonnement selon les besoins de l'activité.

Une possibilité rare : jusqu'à 444 m² disponibles
Un second local de 222 m², situé directement au 3e étage, est également disponible à la location (visible également sur mon site).
Celui-ci bénéficie d'une configuration différente, avec davantage de bureaux, permettant de répondre à d'autres besoins d'organisation.
Il est donc possible de louer :
- uniquement le local du 2e étage : 222 m² ;
- uniquement le local du 3e étage : 222 m² ;
- ou les deux niveaux, pour disposer d'un ensemble professionnel d'environ 444 m².
Une solution particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant de grands volumes, plusieurs pôles de travail ou souhaitant regrouper différents services sur un même site.

Les atouts :
Emplacement recherché à Place d'Armes, environnement professionnel, bonne visibilité depuis la rue, accès facile, stationnement disponible avec places de parking intérieures et extérieures libres, espaces climatisés et lumineux.
Local prochainement repeint en totalité

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel TTC : 4 573.20€ (dont 577.20€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7 992€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 5 754€ TTC (bail notarial et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5754,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.973493