Vente/Location de Bureaux à Paris 8e (75008)

En plein coeur du Quartier Central des Affaires, Notre équipe vous propose à la location une surface privative livrée rénovée, meublée et équipée. Aménagement sur mesure. Surface de très haut standing au sein d'un très bel immeuble haussmannien.
Metro Saint-Philippe du Roule (9) Bus Saint-Philippe-du-Roule (BUS-93), Friedland - Haussmann (BUS-22, BUS-43), Haussmann - Courcelles (BUS-52, BUS-N53)

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 150 m², Boulevard de Courcelles, au sein d'un immeuble haussmannien de standing. Lumineux et modulable, cet espace comprend de vastes zones ouvertes, une climatisation réversible et une terrasse privative, alliant confort et flexibilité d'aménagement.
Métro Villiers (Ligne 2, Ligne 3), Miromesnil (Ligne 9, Ligne 13), Pont Cardinet (Ligne 14) Transilien Pont Cardinet (Ligne L), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF)

A quelques minutes à pied de la Gare Saint Lazare, INotre équipevous propose une surface de bureau d'environ 75m² à rénover. Parquet, moulures et cheminée apportent du charme à l'espace, tandis que la luminosité naturelle crée un cadre de travail agréable. Ces bureaux conviendront aux entreprises à la recherche d'un espace modulable et facile à agencer.
Bus Bus : nombreuses lignes RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Train Gare Saint-Lazare

Dans un bel hôtel particulier situé dans le 8eme arrondissement, IMNotre équipeous propose en exclusivité une surface de bureaux de 56 m² non divisibles en rez-de-chaussée. Idéalement situé cet espace offre un cadre de travail élégant et raffiné. Bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'un charme authentique, ces bureaux allient charme et fonctionnalité.
Bus Courcelles (BUS-84, BUS-30) Metro Courcelles (2) Metro Wagram (3) Metro Charles de Gaulle - Etoile (1, 2, 6) RER Charles de Gaulle - Etoile (A) RER Péreire Levallois (C) Metro Saint-Philippe du Roule (9) Metro Miromesnil (9, 13)

PARIS 8ème Quartier Saint Augustin Beaux bureaux de 167 m² dans bel immeuble Haussmannien , Belle hauteur sous plafond, Climatisation, Archives
1 entrée, 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 bureau fermé, 2 sanitaires, 1 cuisine

Notre équipe vous propose à la location des locaux professionnels avec services situés au 109 boulevard Haussmann, au coeur du 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Miromesnil. Déployée sur environ 238 m² répartis entre rez-de-chaussée, étages et sous-sol, cette surface de bureaux climatisée et câblée bénéficie d'espaces de travail fonctionnels, de salles de réunion, de sanitaires et de services intégrés. Idéal pour sociétés tertiaires, professions libérales ou sièges de PME recherchant une adresse prestigieuse en immobilier d'entreprise.
Bus La Boétie - Miromesnil (28, 32, 80), Madeleine (45), Concorde (72), Gare Saint-Lazare - Rome (66, 94, 95, N52, N51, N16, N15), Saint-Augustin (22, 93), Saint-Augustin - La Boétie (43, 52, N53), Gare Saint-Lazare (26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Haussmann - Miromesnil (84, N01), Villiers (30), Champs-Élysées - Clemenceau (73, N24, N11), Paris Saint-Lazare (N151), Lisbonne - Mairie du 8e (20), Europe (21), La Boétie - Percier (N02) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Miromesnil (9, 13), Saint-Lazare (3, 12, 14), Villiers (2), Champs-Élysées - Clemenceau (1), Madeleine (8) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Saint-Philippe-du-Roule, rue d'Artois, Notre équipe vous propose à la location de beaux bureaux de 227m² environ dans un bel immeuble pierre de taille de standing. Au premier étage avec ascenseur et seul à l'étage, cet espace se compose de sept bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée et un espace déjeuner. Un local technique, une grande cave saine. Parquet, moulures, cheminée, double exposition, sur rue et sur cour. A proximité immédiate de tout commerces et transports.
Métro Saint-Philippe du Roule (9) Métro Franklin D. Roosevelt (1,9) Métro Miromesnil (9,13) Métro Courcelles (2) Métro Charles de Gaulle - Étoile (1,2,6) RER Charles de Gaulle - Étoile (A) Bus Saint-Philippe du Roule (28,32,52,80,83,93) Bus Haussmann - Courcelles (22,43) Bus La Boétie - Champs-Élysées (73) Bus Rond-Point des Champs-Élysées (42) Route Haussmann - Courcelles (N53) Route La Boétie - Champs-Élysées (N11,N24) Route Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) Route Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (N01)

Notre équipe vous propose plusieurs lots de réserves à louer au sein d'une galerie marchande située à proximité de l'Avenue des Champs Elysées. Les réserves disposent d'un accès adapté aux véhicules et d'un monte-charge menant directement à la galerie.
Bus GEORGE V (73, BALABUS), LA BOETIE - CHAMPS-ELYSEES (32), BALZAC (22, 52) Métro George V (1), Franklin-Roosevelt (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)

Dans un élégant immeuble en pierre de taille édifié en 1866, au quatrième étage avec ascenseur, magnifique plateau de bureaux traversant de 310,28 m², bénéficiant de la commercialité sur 250 m².
Il se compose d'un vaste plateau modulable offrant plusieurs espaces de travail, de trois accès indépendants, dont deux par les parties communes principales et un par les parties communes de service, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Traversant ce bien profite d'une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, tout en bénéficiant de prestations contemporaines telles que la climatisation et des fenêtres en bois à double vitrage.
Les parties communes, de grand standing, ainsi qu'un ascenseur desservant directement le plateau principal, confèrent à l'ensemble une adresse prestigieuse.
Un ensemble de six chambres de service situé au sixième étage, d'une superficie totale de 35,36 m², peut être acquis en supplément.
Un bien rare, idéal pour accueillir le siège d'une entreprise, un cabinet d'avocats, une étude notariale ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de prestige au cœur du 8ᵉ arrondissement.

Idéalement situé entre l'avenue Marceau et l'avenue George V, au cœur du prestigieux Triangle d'Or, ce remarquable plateau de bureaux de 149,85 m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes de grand standing.
Accessible par deux entrées indépendantes, ce bien offre une grande souplesse d'exploitation et s'adapte à de nombreuses configurations professionnelles. Les huit pièces, lumineuses et facilement modulables, bénéficient de beaux volumes et d'une distribution particulièrement fonctionnelle.
Entièrement aménagé avec des matériaux de grande qualité, ce plateau conjugue élégance et fonctionnalité. Deux points d'eau, répartis de part et d'autre des bureaux, apportent une réelle flexibilité d'usage et facilitent l'organisation des espaces selon les besoins de son futur occupant.
Son adresse d'exception, à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue George V et de l'avenue Marceau, offre un environnement prestigieux, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, hôtels et services les plus réputés du 8ᵉ arrondissement.
Un bien rare, idéal pour le siège d'une entreprise, un cabinet d'avocats, une société de conseil ou toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique au cœur de Paris.

Avenue des Champs-Élysées – Bureaux de 56 m²

Situés au 1er étage d’un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d’une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre.

Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

Prix : 799 000€ FAI

SI vous souhaitez plus de renseignements contacter Monsieur Boscher Alexandre au .

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHAMPS ELYSEES dans un très bel immeuble de prestige , magnifiques bureaux de 1000 M² , en copropriété, avec ascenseur, gardiennage. Grande hauteur sous plafond,
Bureaux très lumineux
Conviendrait pour un siège social, ou toutes autres activité de bureaux
PRIX 24,5 millions FAI

Local de 55 m² dans un magnifique immeuble Haussmannien avec gardien au cœur du 8ème arrondissement.

Bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un quartier animé, sa situation au calme en rez-de-chaussée au fond de la cour fleurie et dotée d'une Fontaine Wallace est idéale pour un usage en profession libérale. Métro Miromesnil à 100m (lignes 9 et 13) et Gare St Lazare à 600m (10 mn à pied).

Rénové récemment avec des matériaux de qualité, ce local de 55 m² se compose d'une grande pièce principale de 33 m² dans laquelle se trouve une cuisine astucieusement dissimulable, d'un bureau de 10 m² donnant sur la cour, d'une grande salle d'eau avec rangement et d'un WC séparé. La pièce principale peut facilement est séparée en 2 espaces distincts.
Sa hauteur sous plafond de 3.30m, ses moulures, son parquet et ses grandes baies vitrées lui confèrent le charme de l'ancien typiquement Haussmannien.

Ce local est équipé de double vitrage, de volets, d'une porte blindée, d'un visiophone, de la fibre. Il bénéficie du chauffage collectif avec une chaufferie entièrement rénovée.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Acquisition du local possible par cession de parts de SCI (sans frais de mutation).

Charges : 300€ / mois
Taxe foncière : 1400 €

Cette annonce référence 323342 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Prix du bien : 760 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Alma - Montaigne Au début de l'avenue, au quatrième étage d'un sublime immeuble Haussmannien de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement de bureaux (commercialité sur la totalité) autrefois occupé pour les salons privés d'une célèbre marque de prêt a porter de Luxe. Luxueusement rénové, avec des matériaux nobles et de qualités, il jouit de volumes incroyables. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris.