Vente/Location de Open Space à Saint-Herblain - Open Space

À louer à Saint-Herblain, au cœur de la ZAC Armor, bureaux d'environ 147 m²  Ces bureaux se composent de :
- un open space
- une salle de réunion
- un bureau fermé
- un espace cuisine / cafétéria Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, notamment les bus.  2 stationnements en sous-sol, climatisation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex – Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l’aéroport.

L’espace s’organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.

Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131

Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur

Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex – Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l’aéroport.

L’espace s’organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.

Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1400 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT
Taxe foncière : 1500 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire.
Disponibilité immédiate
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 329 m² dont 30 m2 de parties communes, situé au 1erétage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services.
Accessibilité :
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Ascenseur pour un accès facilité aux étages
Stationnement :
6 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux :
Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés
Sanitaires en parties communes
Prestations :
Accès PMR
Fibre optique
Interphone / digicode
Chauffage réversible / climatisation
Éclairage LED
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 26 910 €
Provisions pour charges : 9870 € HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
Disponibilité : immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 6 727,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 822,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 727,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux à louer d'environ 120 m² situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc.
Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier.
3 places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 placePMR
Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services.....

- 5 bureaux cloisonnés

- 1 coin Kitchenette

- 1 Sanitaire

- Fibré
Loyer annuel HT HC : 8400 €
Provision pour charges annuelles HT : 3 088 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Bail dérogatoire
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 652 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LOCAUX-BUREAUERCES

À louer / À vendre à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire. Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
- un open space
- deux bureaux à l'étage
- une cuisine/cafétéria
-des sanitaires
- un patio central
- une terrasse avec vue sur la Loire Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble. Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

PROCHE ATLANTIS, dans un bâtiment visible du périphérique, nous vous proposons 2 surfaces de bureaux rénovées :  
- Une en RDC de 303 m² environ,
- Une en R+2 de 592 m² environ.    TOUTES LES 2 RENOVEES, aménagées, cloisonnées.  Proximité transports et services !    FRAIS DE REDACTION BAIL : 1 000 € HT Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureaux à louer – 248 m² – Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 278 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services…).
Accessibilité
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Stationnement
6 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
4 bureaux cloisonnés
1 salle d’attente
1 salle de radiologie
1 cuisine
Sanitaire PMR
Prestations
Accès PMR
Fibre optique
Interphone / Digicode
Chauffage réversible / Climatisation
Éclairage LED
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 22 320 €
Provisions pour charges: 8340 € HT/ an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 695 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 79 m² situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble tertiaire, idéalement conçu pour une activité de services souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité.
Ces bureaux offrent un agencement fonctionnel, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable dans un immeuble entretenu et accessible.

Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de réunion ou grand bureau, ainsi qu'un sanitaire privatif.
Stationnement : deux places de parking privatives disponibles.
Disponibilité : immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose, à la location, un plateau de bureaux fonctionnel de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de reprographieet des sanitaires privatifs.
Stationnement : deux places de parking privatives disponibles.
Disponibilité : immédiate.

Ces bureaux, lumineux et bien agencés, offrent un cadre de travail agréable et adapté à toute entreprise souhaitant s'implanter sur le secteur vivantde Saint Herblain..

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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SAINT HERBLAIN ATLANTIS ARMOR
Plateau de bureaux à louer de 216 m², au 1er étage sans ascenseur, bureaux de 10 à 21 m². Entrée indépendante, parties communes comprenant 1 local technique, 1 espace détente, dégagement et sanitaires. Parkings extérieurs mutualisés.
A proximité de lasortie périphérique PORTE D'ARMOR sortie n° 33, de la ligne 1 du tramway arrêt FRANCOIS MITTERAND, à 3 minutes en voiture du centre commercial Atlantis. A 10 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE

- 10 bureaux avec cloisons modulables

- Baie de brassage

- Chauffage gaz collectif

- Bail 3/6/9/ Professionnel ou bail dérogatoire de 1 mois à 36 mois

- Loyer mensuel : 1260 € HT

- Provision sur charges mensuel : 360 € HT

- Taxe foncière : 1440 €

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
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LOCAUX-BUREAUERCES

L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau plateau de BUREAUX D'une surface d'environ 600 m² (surface totale aménagée) divisibles si nécessaire, Situé à Saint-Herblain, dans un environnement tertiaire dynamique au NORD-OUEST de NANTES, proche des commerces, restaurants, et des grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville nantais et les zones d'activités environnantes. Composition des locaux :
- Deux plateaux de 300m² décloisonnés,
- Escalier reliant les deux niveaux
- Toiture récemment rénovée avec couverture en bac acier neuf
- Espaces modulables selon les besoins d'activité ( cf photos 3 et 4)
- Hauteurs sous plafond généreuses (2,50m minimum)
- Sanitaires multiples répartis sur les deux niveaux
- Excellent éclairage naturel dans l'ensemble des espaces
- Configuration permettant une polyvalence d'usage Situation géographique et accessibilité : Localisation stratégique à Saint-Herblain offrant une accessibilité optimale par les transports en commun (bus et tramway) et un accès facilité aux principales artères de l'agglomération nantaise. Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer : 5 000 € HT/HC/mois, soit 60 000 € HT/HC annuel (100 €/m²/an) Charges : À définir selon consommation Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT, soit 15 000 € HT

À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA – Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m ²
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes.
bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :

- hall d'entrée de standing

- larges façades vitrées

- Terrasse environ 246 m2

- toiture biosolaire

- surfaces modulables et facilement aménageables

- 8 places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.
Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 271 536 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COS

À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA environ 360 m2. Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m ²
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :

- hall d'entrée de standing

- larges façades vitrées

- Terrasse d'environ 123 m²

- toiture biosolaire

- surfaces modulables et facilement aménageables

- 4 places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.
Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au pour obtenir plus de renseignements

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 135 768 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMM

À Saint-Herblain, immeuble de bureaux à vendre en VEFA de 3598 m². Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m²
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :

- hall d'entrée de standing

- larges façades vitrées

- 1182 m2 de terrasses

- toiture biosolaire

- surfaces modulables et facilement aménageables

- Places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027.
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 644 327 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Dans un immeuble de bureaux très récent, un plateau de bureaux cloisonnés et climatisés de 294 m² environ composé comme suit:  
- salle de réunion
- open space
- coin cuisine
- 10 bureaux 
- Accueil Le tout avec 11 parkings.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'agence vous propose à la LOCATION, ce magnifique LOFT-BUREAU EN DUPLEX D'une surface d'environ 120 m² Situé sur les bords de Loire, dans un environnement privilégié au SUD-OUEST de NANTES, proche du périphérique, du centre-ville et de l'aéroport. Ce loft-bureau est composé de :
-1 vaste open space
- 3 bureaux privatifs cloisonnés
- 1 espace mezzanine
- 1 salle de réunion
- 1 Cuisine équipée Très belles prestations : parquet, éclairage spots intégrés, portes vitrées, poutres apparentes, escalier métallique sur mesure, 7 baies vitrées et Velux offrant une luminosité exceptionnelle. Situation géographique et accessibilité très intéressante, desservi par les transports en commun et proche du périphérique. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant offrir un cadre de travail d'exception à ses collaborateurs et clients. Disponibilité : Immédiate ! Conditions : Loyer présenté : 1500€ HT/HC par mois, soit 18000€ HT annuel + charges 150€ HT par mois Dépôt de Garantie : 2 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la VENTE, ce magnifique LOFT-BUREAU EN DUPLEX D'une surface d'environ 120 m², Situé sur les bords de Loire, dans un environnement privilégié au SUD-OUEST de NANTES, proche du périphérique, du centre-ville et de l'aéroport. Ce loft-bureau est composé de :
- 1vaste open space
- 3 bureaux privatifs cloisonnés
- 1 espace mezzanine
- 1 salle de réunion
- 1 Cuisine équipée ? espace détente Très belles prestations : parquet, éclairage spots intégrés, portes vitrées, poutres apparentes, escalier métallique sur mesure, 7 baies vitrées et Velux offrant une luminosité exceptionnelle. Idéal pour installer votre activité tertiaire en offrant un cadre de travail d'exception à vos collaborateurs et clients OU pour un investissement locatif. Disponibilité : Immédiate ! Conditions : Prix présenté : 230.000€ Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 5% HT du prix Net Vendeur. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

À Saint-Herblain, au coeur de la zone Atlantis, ces bureaux d'environ 155 m² sont disponibles à la location. Nouveaux sur le marché. La composition inclus :
- Un open space
- Un espace pause/cuisine. Parfaits pour vos équipes. Proximité Tram et Bus,  accès direct périphérique. Stationnement avec 4 parkings aériens. climatisation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un immeuble de bureaux au coeur de la ZAC ARMOR.  Locaux rénovés et lumineux et cloisonnés
- 428 m² au RDC et 14 parkings Accueil, 5 salles de formations , 1 salle de réunions, 6 bureaux et une cuisine. Accès au Parc d'Affaires par une voierie interne, séparée de l'espace public par un portail motorisé. Espaces verts : aménagement paysager de grande qualité. Proche du Chronobus, des restaurants et crèches.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un immeuble de bureaux au coeur de la ZAC ARMOR.  Locaux rénovés et lumineux et cloisonnés
- 450 m² au R+2 et 14 parkings Accueil, 13 bureaux, une salle de réunion, openspace, cuisine. Accès au Parc d'Affaires par une voierie interne, séparée de l'espace public par un portail motorisé. Espaces verts : aménagement paysager de grande qualité. Proche du Chronobus, des restaurants et crèches.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Bureaux d'environ 43 m² à Saint-Herblain (possibilité jusqu’à 93 m²)
Accessibilité :
À proximité immédiate des grands axes routiers.
Desservis par plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement :
À deux pasdu centre commercial Atlantis – Leclerc, le plus grand du Grand Ouest, proposant un large choix de commerces, restaurants et loisirs.
Aménagements :

- 1 bureau privatif

- 1 tisanerie partagée

- Sanitaires en parties communes

- 2 places de parking privatives
Conditions financières :

- Loyer annuel : 6 000 € HT HC

- Charges annuelles : 960 € HT (comprenant taxe foncière, électricité, eau, alarme)

- Honoraires : 1500 HT (à la charge du preneur)

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUXRCES

À Saint-Herblain, ce plateau de bureaux d'environ 238 m² est disponible à la location. Situé dans un immeuble récent en copropriété, ce bien récent offre un accès PMR, Le bien comprend : 
- Un accueil,
- Un espace cuisine,
- Une belle salle de réunion,
- Plusieurs bureaux et salles visio.  Proximité Tram et Bus, accès direct 4 voies. 5 parkings aérien et local 2 roues Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier, comprenant 20 000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de d'environ 194,1 m² à 607 m² SU, divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Tramway ligne 3 et périphérique Porte de Sautron à proximité.  Nombreux services aux environs. Prix parkings à la location : 1 200 € HT HC / unité.an parking extérieur et 840 € HT HC /unité.an parkings intérieurs. Prix parkings à l'achat : 16 500 € HT HC pour parkings intérieurs et 15 500 € HT HC pour parkings extérieurs.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Saint-Herblain
- Secteur Atlantis Nous vous proposons à la location 2 immeubles de bureaux  "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles à partir de 292 m². Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles...
- Parkings sous-sol : 1 place/65 m² soit entre 3 et 8 places de stationnement selon les surfaces.
- Places de stationnement visiteurs.
- Locaux 2 roues sécurisés.
- Loggias privatives à chaque niveau. Terrasse privative au 1er étage de 144 m². Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis. Commerces/restaurants au pied de l'immeuble ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site