2 annoncesVente/Location de bureaux - open space à Voiron
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Vente bureaux modulables à Voiron Champfeuillet

Vente bureaux modulables à Voiron Champfeuillet

Prix de vente220 000 €

Surface112 m²Montant au m²1 964,29 €/m²

Et si vos futurs bureaux s'adaptaient à votre entreprise, plutôt que l'inverse ?

À Voiron, découvrez des espaces professionnels offrant une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement, pour répondre aux besoins actuels et futurs de votre activité.

Les locaux, sur près de 112m², proposent aujourd'hui :
2 bureaux individuels, parfaits pour travailler au calme ou recevoir des clients.
2 grands bureaux, pouvant accueillir chacun deux à trois collaborateurs.
Un espace open space, idéal pour favoriser les échanges et le travail en équipe.
Une cuisine, pour les pauses et les moments de convivialité.

Le véritable atout de ces bureaux ? Leur modularité !
Les espaces peuvent être facilement réorganisés pour s'adapter à différentes configurations : bureaux individuels supplémentaires, espaces collaboratifs, salles de réunion ou organisation mixte.

Autre avantage appréciable : 7 places de stationnement privatives, pour faciliter le quotidien des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.

À l'extérieur, un espace permet également de profiter d'une pause au grand air et de partager des moments conviviaux avec les professionnels voisins.

Les prestations : climatisation réversible comprise dans les charges, menuiseries aluminium sol moquette, plafond en dalles et led, interphone, fibre.
L'immeuble est bien entretenu, les sanitaires sont communs.

Les atouts de cette localisation
- Accès rapide à l'autoroute A48 par l'échangeur de Voiron-Champfeuillet, facilitant les déplacements vers Grenoble, Lyon et les communes du Pays Voironnais.
- Desservi par les transports en commun : ligne Proximo 33 (anciennement ligne 3), reliant Champfeuillet à la gare de Voiron, au centre-ville et au secteur de l'hôpital.
- Liaisons express vers Grenoble : ligne C12 depuis Champfeuillet, pratique pour les déplacements professionnels.
- Gare SNCF de Voiron accessible en bus, avec des liaisons TER notamment vers Grenoble et Lyon.
- Zone d'activités professionnelle établie, accueillant des entreprises, cabinets médicaux et professions libérales.

Que vous souhaitiez installer votre entreprise, regrouper vos équipes ou anticiper son développement, ces bureaux offrent la souplesse nécessaire pour construire un environnement de travail à votre image.
Un projet d'installation à Voiron ?
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra Tondeur,


RCS : 800 061 947

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 10 000€ TTC soit 8 333.34€ HT
Prix net vendeur 210 000€Ce bien vous est présenté par Sandra Tondeur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 800061947.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux professionnels meublés 77m² Voiron

A louer bureaux professionnels meublés 77m² Voiron

Loyer mensuelNous consulter

Surface77 m²

À Voiron, dans la zone recherchée de Champfeuillet avec accès rapide vers Grenoble, Lyon et Valence, location de 3 bureaux + 1 salle de réunion d'une surface de 65 m² + 23 m² zone partagée (12 m² imputés au bail).
Situés au 1er étage, les bureaux sont composés d'un open space de 24m² pouvant accueillir 4 à 5 postes, une salle de réunion de 13 m², deux bureaux indépendants de 8 m² et 11 m² et un WC. L’ensemble permet d’accueillir environ 6 à 8 collaborateurs. Au rez-de-chaussée, un espace commun de 23 m² avec cuisine équipée, coin repas et espace détente est partagé avec le propriétaire.
Les bureaux sont meublés, en excellent état et immédiatement exploitables. Climatisation réversible, DPE A, stationnement libre à proximité et espaces verts à quelques mètres pour déjeuner en extérieur.
Bail commercial 3/6/9 soumis à TVA, charges forfaitaires incluant eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien des communs et taxe foncière.
Possibilité également de louer uniquement un espace ou un bureau indépendant, selon les besoins de votre activité, au tarif de 17 €/m² HT HC. Honoraires d'agence à charge locataire : 1 320 € HT.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 584 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

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