Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pointe-Noire (97116)

A louer Un local commercial en Rez-de-chaussé de 394m2 composé d'un open space et 6 bureaux. Ce bien est livré carrelé avec faux plafond ainsi qu'avec un bloc sanitaire

LE BAILLEUR peut le remettre en open space

Batiment situé proche d axes routiers avec visibilité


- Loyer annuel : 99288 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 7600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 893,20 € HT)

Local disponible en RDC dans un bâtiment neuf dans la zone de colin, d environ 84m2 livré brut et toutes les attentes, eau, électricité et téléphonique


- Loyer annuel : 30250.8 € HT

- Charges annuelles : 1512.54 € HT

- Taxe foncière : 1885.63 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 537,50 € HT)

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage avec ascenseur


- Loyer annuel : 11880 € HTHC

- Charges annuelles : 2550 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 782,00 € HT)

A louer un local carrelé avec bloc sanitaires et 2 ouvertures , une par volet roulant pour un espace dépôt et la seconde par une porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant avec une surface d environ 137 m2

Local pouvant convenir au RDC à un atelier de fabrication , un show room, ....

Une mezzanine d environ 44m2 à été réalisée afin d installer vos bureaux en open space , ainsi qu'un bureau fermé


- Loyer annuel : 46680 € HTHC

- Charges annuelles : 2172 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 002,00 € HT)

A louer 270m2 en RDC composé d environ 115 m2 de superficie commerciale , avec un dépôt attenant d une surface de 115 m2 au sol avec grande hauteur sous charpente, doté d'un bureau et d'une mezzanine de 40m2 avec également un bureau fermé et un espace de stockage

local avec une belle visibilité


- Loyer annuel : 60960 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 144,00 € HT)

A vendre à Saint François , dans un bâtiment en co propriété avec habitations à l étage, un beau local commercial en RDC d environ 45 m2 très lumineux dans un secteur très prisé

Ce local très lumineux vous séduira tant par son emplacement géographique que par ses aménagements

ce local aménagé d un bel Open space , de 2 bureaux et un bloc sanitaire qui pourrait convenir à une profession médicale, bureau d étude, ou autres


- Prix de vente : 160500 € TTC

- Charges annuelles : 300 €

- Taxe foncière : 1200 €

Local professionnel & commercial de 88 m² – Village Manganao, Saint-François
Installez vos bureaux, votre cabinet médical / Paramédical ou votre société tertiaire au 1er étage du Village Manganao, idéalement situé sur la Route Touristique. Cet espace baigné de lumière vous offre unedisposition optimale et un confort de travail remarquable.
Un agencement fonctionnel & modulaire
D'une surface totale de 88,45 m², ce local se compose de :
• Un espace Accueil de 14,55 m² pour recevoir votre clientèle ou établir votre salle d'attente.
• 5 salles d'espaces de travail / de soin privatives de 8,56 m² à 16,71 m², parfaites pour garantir confidentialité et concentration.
• Un dégagement fluide de 10,97 m² (couloirs de 1,00 m de large, portes de 0,90 m).
• Un espace sanitaire privatif de 4,66 m².
• Hauteur sous plafond de 2,40 m.
Idéal pour de nombreuses professions, ce local est parfait pour accueillir un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, un bureau d'études ou d'architecte, ou toute activité administrative et de services.
Conditions locatives
• Loyer : 1 830,00 € HT / mois.
• Provisions sur charges : 0 € L'eau et l'électricité sont temporairement prises en charge par le bailleur (jusqu'à la pose des compteurs individuels).
• Taxe foncière : Remboursement annuel au prorata de la surface.
• Bail : Commercial, professionnel ou dérogatoire selon votre projet.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer.
Honoraires d'agence (preneur) : 3 317,97 € HT
Rédaction de bail : 300 € HT
Eta des lieux : 150 € HT (en direct avec notre prestataire)
Disponibilité : Immédiate.


- Loyer annuel : 21960 € HT

- Honoraires : 3317.97 € HT à la charge du preneur

Un dépôt disponible aux Abymes situé dans un environnement commercial. Le dépôt est exclusivement destiné au stockage livré brut avec accès porte métallique . La hauteur sous charpente est de 2m30min à 2m45 au plus haut


- Loyer annuel : 19800 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 3 222,45 € TTC)

Un dépôt disponible aux Abymes situé dans un environnement commercial. Le dépôt est exclusivement destiné au stockage livré brut et une arrivée électrique avec accès par un volet roulant et une porte métallique . La hauteur sous charpente est de 2m30min à 2m45 au plus haut


- Loyer annuel : 19800 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 222,45 € HT)

Un local commercial de 106m2 situé au RDC d'un bâtiment en plein JARRY bénéficient d'un forte exposition depuis le boulevard. Le bien est équipé d'une vitrine commercial, de climatisation et d'un groupe électrogène de secours. Il configuré avec une salle d'attente, d'un petit open space etde 2 bureaux fermés.


- Loyer annuel : 31800 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 770,00 € HT)

Dépôt d environ 77M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 20328 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 049,20 € HT)

Dépôt d environ 147M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 35280 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 292,00 € HT)

Un terrain commercial idéalement situé dans la ZAC de Calbassier à Basse-Terre. Un terrain d'une surface de 659m2 terrassé et viabilisé.



- Prix de vente : 148000 € F.A.I

A Louer à Jarry Baie Mahault un ensemble immobilier d environ 346m2 composé un LOCAL aménagé en BUREAUX R+1 , soit 212m2 environ en RDC avec une mezzanine aménagée de plusieurs pièces d environ 32m2 chacune, un bloc sanitaire en RDC


- Loyer annuel : 69600 €

- Taxefoncière : 4736 € Bailleur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 440,00 € HT)

Découvrez ce magnifique bureaux aux Abymes de 80m2. Le bien est aménagé d'un open space et de 3 Bureaux, livré clé en main, carrelage, faux plafond, cloisonnement, peinture, installation, électrique, réseaux (hors climatisation)

Bien conditionné à un BAIL DE 6 ANS FERME.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 2112 € HT

- Taxe foncière : 2496 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

En première ligne, Découvrez ce local commercial de 667m2 au total . Le local est aménagé d une surface de 401 m2 au sol et une mezzanine d environ 266 m2 ( 192 m2 en carrez)

Le bien est livré carrelé, avec trois volets roulants métalliques électriques et deux blocs sanitaires, arrivées téléphoniques et électriques, faux plafonds.


- Loyer annuel : 115080 € HTHC

- Charges annuelles : 11853.6 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

location au Gosier à l étage avec accès PMR , un local d environ 98M2 rénové avec des matériaux haut de gamme et modernes ,aménagé d un grand open space avec une kitchénette , 2 bureaux, une grande salle de réunion et d un bloc sanitaires avec douche


- Loyer annuel : 23520 € HTHC

- Charges annuelles : 2880 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 528,00 € HT)

A louer un bureau d environ 19m2 climatisé , équipé de 2 bureaux , eau et électricité incluses


- Loyer annuel : 5160 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 774,00 € HT)

Local commercial à loué – Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m², légèrement en retrait de la première ligne, il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En très bon état, ce local est équipé de sanitaires avec douches, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace commercial ou stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 1132 € TTC

- Taxe foncière : 630 € Preneur

- Honoraires : 1170 € HT à la charge du preneur

A louer très grand local commercial avec dépôt attenant pour une surface totale de 600m2 dont 200m2 en mezzanine environ. Livré carrelé avec 3 volets-roulant électrique, 2 bloc sanitaires, arrivé téléphonique et électrique et chassas vissé.


- Loyer annuel : 115080 € HT

- Charges annuelles : 12960 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

A louer au rez-de-chaussée, local commercial de 92m2, livré carrelé, peint, avec faux plafond, arrivées électriques et téléphoniques, une porte vitrée.


possibilité de restauration


- Loyer annuel : 23184 €

- Charges annuelles : 2208 € HT

-Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 477,60 € HT)

Local commercial à vendre – Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et touristique.
Légèrement en retrait de la première ligne (vitrine), il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En bon état, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace de stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.

D'une valeur locative est estimée entre 700 et 800 € par mois, ce qui en fait un investissement attractif et générateur de revenus réguliers pour un propriétaire souhaitant mettre le bien en location.
La zone attire une clientèle variée, locale et touristique, garantissant un flux constant et un réel potentiel commercial.
Une opportunité stratégique pour développer votre activité ou optimiser un investissement locatif dans un cadre recherché.


- Prix de vente : 98000 € TTC

A louer en RDC dans un complexe commercial un local d environ 52M2

pour toutes activités


- Loyer annuel : 20045.4 € HTHC

- Charges annuelles : 2206.26 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 006,81 € HT)