Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cayenne (97300)

Au centre de la zone d'activité Collery. Un immeuble à usage de stockage logistique/petite industrie de 257 m2. Hauteur à l'égout 6m. Ensemble clôturé, portail. Disponibilité juin 2026.

Avenue d'Estrée, un local de 100 m2 + 175 m2 de surface de dépôt. Belle visibilité, vitrines et rideaux électriques.

Au coeur de la zone Collery. Egalement disponible, locaux de 6115 et 275 m2. Parking.

Au coeur de la zone Collery. Egalement disponible, un local de 62 m2. Parking.

Emplacement n°1 sur l'axe Baduel, à Cayenne. Surface commerciale livrée clé en main. Vitrines, rideaux électriques, porte vitrée automatique, climatisation ... Excelente visibilité, parking.

Au coeur de la Zone d'Activité Galmot. Plusieurs surfaces disponibles de 168,50 m2 Locaux équipés des réseaux, climatisés Immeuble neuf, disposant d'un ascenseur.

Sur l'axe principal de Montabo avec une excellente visibilité. Un local commercial de 343 m2 livré brut fluide en attente. Pouvant également servir de bureaux.

Emplacement n°1 sur l'axe Baduel, à Cayenne. Surface commerciale livrée clé en main. Vitrines, rideaux électriques, porte vitrée automatique, climatisation ... Excellente visibilité, parking.

Zone Collery, 1 bureau/open space aménagé, équipé des réseaux et climatisé. Parking.

Zone Collery, 1 bureau/open space aménagé, équipé des réseaux et climatisé. Parking.

Dans un immeuble proche de la place Schoelcher, un plateau comprenant 1 open-space, 1 bureau, une kitchenette. Livré aménagés avec mobilier. Parking

Une cellule de 950 m2, au coeur de la Zone d'activité Collery. Dans un ensemble de 4 immeubles comprenant actuellement 7 enseignes commerciales. + de 170 emplacements de stationnement.

Une cellule de 1800 m2, divisible en 2, au coeur de la Zone d'activité Collery. Dans un ensemble de 4 immeubles comprenant actuellement 7 enseignes commerciales. + de 170 emplacements de stationnement.

A Louer dans la zone Collery IV, un bâtiment indépendant sur deux niveaux de 720 m2, associant surfaces de dépôt, bureaux et showroom. Parking clôturé.

Bureaux aménagés, situés au coeur du centre ville de Cayenne, au 1er étage. Composés d'un Open Space et 2 bureaux. Les locaux sont climatisés et équipés des réseaux.

Situé zone d'activité Galmot, à Cayenne. Composé d'un grand open space, 1 bureau et 1 espace toilette avec douche. Egalement disponible dans l'immeuble, en R+1, 1 bureaux de 63 m2.

Au coeur de Cayenne, un espace professionnel plein de potentiel

Découvrez ce local de 80 m² idéalement situé dans une rue animée du centre-ville, parfait pour une activité libérale ou un cabinet.

Son atout majeur, une cour-terrasse offrant un cadre calme et agréable pourrecevoir vos clients ou profiter de pauses ensoleillées.

L'agencement fonctionnel se compose de 3 pièces distinctes, d'un espace sanitaire et d'une luminosité naturelle qui met en valeur chaque mètre carré.

Un lieu clé en main, alliant praticité et charme, pour exercer votre métier avec sérénité.


- Loyer annuel : 19200 €

- Charges annuelles : 960 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)

Situé en plein centre-ville de Cayenne, sur l’avenue Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local professionnel se trouve au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec accès par digicode.

Il offre de beaux volumes et se compose de deux bureaux spacieux et lumineux, d’un espace à l’arrière pouvant servir de rangement ou de coin détente, ainsi que d’un WC indépendant.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 129 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040

Situé dans la ville de Cayenne (97300), ce bureau de 58 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation de vos locaux.
Facile d'accès, le quartier offre services et commodités propices au développement d'activités professionnelles. Le bureau aménagé et climatisé au rez-de-chausséepropose un espace de travail fonctionnel et sécurisé. Composé de 3 pièces, il est situé en fond de cour d'un immeuble également sécurisé, garantissant tranquillité et discrétion.
Sa localisation en centre-ville proximité immédiate de l'arrêt du futur TCSP, et ses caractéristiques en font un lieu adapté pour des professionnels libéraux (médical, finances...), une structure d'enseignement privée ou associative, cherchant un environnement de travail calme et professionnel

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 0 € TVA, soit 8 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444206353

Situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, à proximité du port, cet immeuble de bureaux est implanté sur une parcelle principale d'environ 615m² ainsi que sur deux parcelles supplémentaires d'environ 892 m² au total. Ce quartier dynamique offre une excellente visibilité et accessibilité pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement stratégique offrant une vue imprenable sur la mer. Les commodités telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent une dimension de confort et de fonctionnalité à cet emplacement idéal pour les professionnels à la recherche d'un cadre de travail attractif et moderne.

Construit en 2012, ce bâtiment en R+3 offre 667 m² de surface répartis sur une vingtaine de pièces . Avec ses nombreux places de parking extérieures, cet immeuble bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable. Conçu selon les normes de la Haute Qualité Environnementale, il répond aux exigences de confort et d'efficacité énergétique. Ces caractéristiques combinées à sa vue imprenable sur la mer en font un bien d'exception pour une entreprise recherchant un espace moderne et fonctionnel pour ses activités professionnelles. Occupé à 100 % le bâtiment génère des revenus locatifs de 210 000 € par an, le montant actuel s'élevant à 154 932 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 802 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 102 000 € HT + 0 € TVA, soit 102 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

Idéalement situé à Cayenne (97300), au cœur d'une zone d'activité commerciale et professionnelle dynamique, ce bâtiment en R+2 à usage professionnel représente une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant un emplacement de choix en Guyane. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, il offre un environnement propice au développement des affaires, à proximité immédiate de commerces et services variés.

Construit en 2016 et parfaitement entretenu, ce bien de 870 m² offre un espace de travail fonctionnel et climatisé réparti sur de nombreuses pièces. Ce bâtiment aménagé est complété par un parking clos de 43 places, répondant aux besoins en stationnement du personnel et de la clientèle. Doté d'un portail automatique, ce site moderne se distingue par sa praticité et sa qualité, offrant un cadre professionnel optimal pour une activité entrepreneuriale performante.

Montant des loyers : bâtiment occupé 100% : 19 000 euros mensuels – actuellement : : 11 700 € mensuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

Situé au cœur de Cayenne (97300), ce local commercial d'environ 58 m² offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique et facile d'accès. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il est parfait pour toute entreprise cherchant visibilité et praticité.

Construit en 1989, ce local professionnel dispose de deux pièces spacieuses climatisées, un hall d'accueil accueillant, un espace de stockage pratique et un WC. Niché à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant ainsi un cadre de travail calme et agréable. Idéal pour une petite entreprise ou un bureau indépendant, cet espace offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 158 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 760 € HT + 0 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839828860

A LOUER proche de la place Schoelcher, de la préfecture Bureaux aménagés, équipés des réseaux Rez-de-chaussée + 2 niveaux Belles prestations Idéal administrations Immeuble proposé également à la VENTE

Espace Katoury, immeuble à usage commercial et de bureau. Un local comprenant 1 bureau et 1 open space En R+1 avec ascenseur Parking Egalement disponibles : 1 local de 63 m2 comprenant 1 vaste accueil et 1 grand bureau 1 local de 73 m2 comprenant 1 vaste accueil et 1 grand bureau

Local situé zone d'activité Calimbe. Comprenant 165 m2 en rez-de-chaussée et 255 m2 en R+1 Espace lumineux, entièrement vitré. Composé d'un show-room, et de bureaux Les locaux sont divisibles. L'immeuble dispose d'un parking.