Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chèvremont (90340)

Plusieurs surfaces de bureaux sont à louer en centre-ville de Belfort, à proximité de la gare TGV Belfort-Montbéliard en région Bourgogne-Franche-Comté. Les surfaces de bureaux disponibles sont les suivantes : 390 m², 304 m², 245 m², 387 m² et 233 m².

Les bureaux à louer en centre-ville de Belfort se trouvent à :

• Proximité de la Gare TER de Belfort et des Trois-Chênes
• 5 minutes de l'A36
• Moins de 20 minutes de la Gare TGV de Belfort-Montbéliard
• 50 minutes de l'EuroAiport de Bâle-Mulhouse

Vous recherchez des bureaux € Dans le territoire Nord Franche Comté, découvrez l'opportunité que vous offrent ces bureaux. Ces bureaux vous proposent un parfait emplacement, à Belfort, à moins de 30 minutes de Montbéliard et à moins de 40 minutes environ de Mulhouse pour le développement de vos activités et de votre entreprise. Nos équipes vous accompagnent et vous épaulent dans votre projet immobilier professionnel.

Environnement économique du Territoire Nord Franche Comté Le territoire Nord Franche Comté, situé au nord de la région Bourgogne Franche Comté est un territoire à fort potentiel économique. En effet, le territoire regroupe plusieurs filières et secteurs d'activités d'excellence tels que l'automobile, l'énergie, le médical,le numérique ou encore le ferroviaire, l'agroalimentaire et la maroquinerie. De nombreuses entreprises ont choisi le territoire Nord Franche Comté et s'y sont implanté tels que Bull dans l'informatique, Alstom dans le transport, General Electric dans l'énergie ainsi que Nipson dans l'industrie.

Le territoire Nord Franche Comté est la région la plus industrialisée de France et un écosystème innovant.

La composition des bureaux à louer à Belfort Ces bureaux divisibles de 230 m² à 390 m² sont disponibles à la location. Situé au cœur du centre-ville, ce bien englobe 5 surfaces de bureaux d'une superficie allant de 230 m² à 390 m². Ces bureaux à Belfort sont idéals pour accueillir une entreprise avec une activité tertiaire, de services ou dans les technologies de l'information et de la communication.

La localisation des bureaux à louer à Belfort Ces bureaux sont situés sur la commune de Belfort dans le département du Territoire de Belfort, à 30 minutes de Montbéliard. Au nord de la région Bourgogne-Franche-Comté, ces bureaux se trouvent à moins de 20 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard et à 1 heure environ de l'aéroport de Basel-Mulhouse-Freiburg. Ce bien se situe également à proximité directe de l'axe autoroutier Mulhouse/Beaune (A36). Proche de la frontière Allemande et de la frontière Suisse, ces bureaux bénéficient d'une situation géographique stratégique.

À moins de 20 km :

• La gare de Montbéliard à 20 minutes environ
• La gare de Belfort à 5 minutes
• La gare d'Héricourt à 20 minutes environ
• La gare TGV Belfort-Montbéliard à moins de 20 minutes
• L'aérodrome de Belfort-Chaux à 15 minutes

À moins de 50 km :

• L'aérodrome de Montbéliard à 20 minutes environ
• La gare de Mulhouse à moins de 40 minutes
• La gare de Delle à moins de 30 minutes
• La gare TGV de Bâle moins d'une heure

À moins de 100 km :

• La gare TGV de Besançon Franche-Comté à 1 heure
• L'aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg à moins d'une heure
• L'aérodrome de Colmar-Houssen à moins d'une heure

Les caractéristiques techniques des bureaux à louer à Belfort Ces bureaux disposent de nombreuses caractéristiques techniques comme un chauffage au gaz individuel et un parking pour les véhicules légers.

Le prix de location des bureaux à louer à Belfort Le prix de location de ces bureaux s'élève à 70 € HT/HC/m²/an.

Les informations sur le bail et les réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Dans un ensemble immobilier tertiaire de 20 000m² BBC et HQE, face à la gare TGV de BELFORT/MONTBÉLIARD, disponibilité d'un plateau de bureaux d'une surface de 433 m².

Plateau brut et fluides en attente.

Locaux à aménager selon cahier des charges

Pépinière d'entreprises, comprenant 15 bureaux en 1er étage et 2 en sous-sol.

2 bureaux restent disponibles à la location :

Bureau n°3 d'une superficie de 23,17 m².

Bureau d'une superficie de 24,78 m².

Accès internet (fibre en cours), parking gratuit, proximité bus et autoroute.

Forfait mensuel obligatoire de services proposés :


- accueil et orientation des visiteurs, réception des colis


- permanence téléphonique personnalisée


- dépôt du courrier


- appui à la gestion administrative


- mise à disposition de salles de réunions équipées


- matériel partagé

La Pépinière d'entreprise « Talents en Résidences » est un dispositif soutenu par le Grand Belfort qui a confié à BGE le développement et l'animation de cet outil aux services des jeunes entreprises.

Je vous propose au centre-ville de Belfort, cet ensemble rare à la vente avec un emplacement stratégique.

Idéalement situé, ce bien permet un accès direct aux axes routiers, sans passer par le centre, facilitant ainsi vos déplacements.

Le bien se compose de 4 lots :

Au rez de chaussée :

un local de 200 m² actuellement loué 1450 € TTC mensuel
un ensemble de bureaux de 100 m² actuellement libre
un local de 600 m² avec vestiaires et douches actuellement libre

Au 1er étage :

un appartement de 112 m² composé d'un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, un toilette séparé, un garage actuellement loué 820 € HC mensuel.

Vous recherchez des locaux afin d'installer votre activité, tout en ayant un revenu locatif ou encore de diviser le local de 600 m² en plusieurs cellules, une multitude de possibilités s'offrent à vous!

Possibilité de séparer les lots.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Entrepreneur Individuel - Réf.962492

a vendre Centre commercial 4 As Local/bureau à vendre BELFORT (90).
Surface de vente + réserve : 1624 m2 divisible
Surface de vente + réserve : 602 m²
Hauteur : 5 m sous dalle haute

DESCRIPTION DU CENTRE COMMERCIAL
Centre commercial composé de 29 cellules en rez-de-chaussée et 5 cellules au 1er
étage.
Bâtiments bureaux au-dessus du centre et à côté du centre (bureaux du départementsécurité sociale, bureaux du CCAS de la ville).
Quai de déchargement (voir vue aérienne)
Chauffage au gaz
Parking sur deux niveaux : niveau - 1 = 192 places (horaires)
niveau - 2 = 222 places (abonnement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.914602

Lepuix - Territoire de Belfort

Situé à 15 kilomètres de Belfort, en cœur de vallée, ce site industriel historique d'environ 4 600 m² offre une opportunité de reconversion pour porteur de projet.

Le site comprend (voir photo):
Bâtiment rouge : 756 m² (atelier 330 m², bureaux 111 m², magasin 210 m², hangar ouvert 105 m²)
Bâtiment bleu : 689 m² par niveau, 3 niveaux plus combles. Toiture refaite il y a une quinzaine d'années.
Bâtiment vert : Structure shed de 2 800 m² actuellement sans couverture. La toiture est effondrée et devrait être reconfigurée ou retirée selon le projet d'aménagement envisagé, en conservant les murs extérieurs.
Bâtiment orange : 240 m² (atelier réparation 117 m², magasin 123 m²), toiture à reprendre partiellement.
Bâtiment jaune : le bâtiment est conservé par le vendeur
Droit de passage sur cour commune.

Surfaces données à titre indicatif selon les plans en notre possession - valeur non contractuelle

Localisation stratégique,
Accès direct par RD 465. Implanté dans le Parc Naturel Régional du Ballon des Vosges.

À prévoir
Projet de rénovation globale sur l'ensemble du site.

Pour plus d'informations et visite, nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°851 406 314 Greffe de MULHOUSE) (réf. 610042 )

Bâtiment industriel de 3000 m² disponible à la location à proximité de Belfort.

Il dispose d'un parking VL et PL d'une surface de 6000 m² et de portes sectionnelles. Il se situe sur une zone industrielle. Idéal pour une activité industrielle.

Entrepôts logistiques à louer situés au sein de l'Aéroparc de Fontaine, à proximité de la RN83, de l'A36 (3km) mais aussi de la RN 19 et de la Gare TGV Belfort-Montbéliard.

Les entrepôts logistiques à Belfort sont au sein d'un bâtiment logistique de 30.000 m² partiellement occupé.

• Chaque entrepôts disposent d'une entrée distincte
• Hauteur libre : 10 m / Cour de débord : 36 m
• Cellule N° A : 5.965 m2 d'entrepôt environ dont 13,60 m² de quote-part de locaux techniques
• Cellule N° B : 5.921 m2 d'entrepôt environ dont 201 m² de locaux de charge, 18 m² de sanitaires et 13,60 m² de quote-part de locaux techniques
• Bureaux d'accompagnement au 1er étage : 353 m² environ (optionnels)
• Disponibilité des surfaces : 1er mai 2022
• Loyer annuel HT et Hors Charges : 42,00 € HT/HC/m2/an
• Loyer annuel HT et Hors Charges pour la surface de bureaux : 85,00 € HT/HC/m2/an.

Vous recherchez un open space € Dans le territoire Nord Franche Comté, découvrez l'opportunité que vous offrent ces open space. Ces open space vous proposent un parfait emplacement, à Meroux-Moval, à moins de 30 minutes de Montbéliard, à 15 minutes à Belfort et à 45 minutes environ de Mulhouse pour le développement de vos activités et de votre entreprise.

Nos équipes vous accompagnent et vous épaulent dans votre projet immobilier professionnel. Open-spaces de 77 m² à 780 m² à cloisonner et aménager.


Environnement économique du Territoire Nord Franche Comté

Le territoire Nord Franche Comté, situé au nord de la région Bourgogne Franche Comté est un territoire à fort potentiel économique. En effet, le territoire regroupe plusieurs filières et secteurs d'activités d'excellence tels que l'automobile, l'énergie, le médical,le numérique ou encore le ferroviaire, l'agroalimentaire et la maroquinerie. De nombreuses entreprises ont choisi le territoire Nord Franche Comté et s'y sont implanté tels que Bull dans l'informatique, Alstom dans le transport, General Electric dans l'énergie ainsi que Nipson dans l'industrie.

Le territoire Nord Franche Comté est la région la plus industrialisée de France et un écosystème innovant.


La composition des open space à Meroux-Moval

Ces open space divisibles de 77 m² à 780 m² sont implantés au sein de la zone d'activités tertiaire Jonxion Core. Ces open space, entièrement aménageables, se trouvent au sein d'un immeuble BBC et de haute qualité environnementale.

Ces bureaux à Meroux-Moval sont idéals pour accueillir une entreprise avec une activité tertiaire, de services ou dans les technologies de l'information et de la communication. Open-spaces aménageables selon vos souhaits, avec sanitaires privatifs et chauffage clim individuel dans un immeuble de 3000 m2 BBC/HQE associant dans un seul ensemble, des bureaux de grande qualité environnementale et des services partagés. Possibilité de terrasse privative selon disponibilité.


La localisation des Open space à Meroux-Moval

Ces open space sont situés sur la commune de Belfort dans le département du Territoire de Belfort, à moins de 30 minutes de Montbéliard et à moins de 20 minutes de Belfort. Au nord de la région Bourgogne-Franche-Comté, ces open space se trouvent à moins de 10 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard et à 1 heure environ de l'aéroport de Basel-Mulhouse-Freiburg. Ce bien se situe également à proximité directe de l'axe autoroutier Mulhouse/Beaune (A36). Proche de la frontière Allemande et de la frontière Suisse, ces open space bénéficient d'une situation géographique stratégique.

À moins de 20 km :

• La gare de Montbéliard à moins de 10 minutes
• La gare de Belfort à 15 minutes
• La gare de Delle à 20 minutes environ
• La gare d'Héricourt à moins de 20 minutes
• La gare TGV Belfort-Montbéliard à moins de 10 minutes
• L'aérodrome de Montbéliard à 20 minutes

À moins de 50 km :

• L'aérodrome de Belfort-Chaux à 30 minutes environ

À moins de 100 km :

• La gare de Mulhouse à moins d'une heure
• La gare TGV de Bâle à une heure et quart
• La gare TGV de Besançon Franche-Comté à 1 heure
• L'aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg à moins d'une heure
• L'aérodrome de Colmar-Houssen à une heure et quart

Les caractéristiques techniques des Open space à Meroux-Moval

Ces open space disposent de nombreuses caractéristiques techniques comme un accès internet par la fibre optique et un parking pour les véhicules légers. Ce bien se trouve à proximité des services bancaires, de restaurants inter-entreprise et de brasserie.

Les conditions financières des Open space à Meroux-Moval

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Livraison Automne 2021


Compléments d'informations :

• Places de parking privatives et droit au stationnement associés à ces surfaces au prorata des m² occupés
• Transport en commun
• Service bancaire
• Restauration
  - Brasserie
• Restaurant inter-entreprise

Un bâtiment neuf de 1972 m² est disponible à la location. Il est situé à proximité immédiate de la frontière suisse, sur la ZA du Technoparc, à Delle.

La zone dispose d'une excellente accessibilité, à 300m de la RN 19, assurant la liaison avec l'A36 reliant la France et la Suisse.

L'ensemble est composé de :

• 512 m² de bureaux (sur 2 niveaux)
• 1377 m² d'ateliers divisés en 2 espaces (1227 m² et 150 m²)
• 84 m² de vestiaires et sanitaires

A lextérieur:

• cour logistique
• 2 parkings de 20 places et 31 places

Ancienne concession automobile

Cet ensemble de 868 m² (loi Carrez) dispose d'un magnifique hall d'exposition de plus de 200m², de plusieurs bureaux dont un bel open-space en étage. De deux ateliers, d'un centre de préparation véhicules.

Visibilité parfaite sur cet axe Belfort Ouest. Terrain offrant diverses possibilités.

Zone de chalandise bassin Belfortain et département limitrophe (70). Emplacement à fort potentiel de par son exposition.

Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958796

BELFORT Local commercial Belfort centre 265m² situé sur axe passant, parking en face et sur coté.
Le local étant en copropriété, les activités de restauration ou métiers de bouche ne sont pas acceptés.
Idéal commerces prêt à porter, associations, ou vente e-bike et atelier.

Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant.
Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères: la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial) . Le rayon d'action de notre structure s'établit sur un axe Strasbourg-Dole, incluant les villes de Colmar, Mulhouse, Belfort, Montbéliard et Besançon. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958410

Vous recherchez un local à petit prix pour lancer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel ?
Je vous propose ces murs commerciaux situés au 1er étage d'un centre commercial de Belfort. Anciennement exploité en restaurant ce local offre de nombreuses possibilités. Ce local de 75m2 bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Des travaux sont à prévoir ce qui explique son prix très attractif.
Rare sur le secteur, devenez propriétaire avec des mensualités bien inférieures à un loyer.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3276€ soit 273€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957157

Belfort vous présente à la vente à Belfort, cet immeuble de bureaux d'environ 500 m², divisé en 3 lots distincts, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif avec potentiel d'optimisation locative en revalorisant les loyers actuels et en exploitant les surfaces existantes. Le premier lot est actuellement exploité comme surface de stockage. Loyer mensuel de 300 € / mois. Le deuxième accueille un vaste open space déjà loué, accompagné de plusieurs cellules également occupées. Rendemennt locatif mensuel de 2480 €. Enfin, le troisième lot est aménagé en espace de séminaire avec tables, vidéoprojecteur, espace détente et cuisine, permettant d'envisager différents usages professionnels ou événementiels. Chaque lot dispose de ses propres sanitaires ainsi que de son compteur électrique indépendant, facilitant la gestion et la division des activités. Informations complémentaires : Surface totale : environ 500 m² Immeuble divisé en 3 lots Plusieurs espaces déjà loués Compteurs électriques indépendants Sanitaires dans chaque lot Espace séminaire aménagé Potentiel d'optimisation des loyers Idéal investisseur ou activité tertiaire L'avis de Florent : "Un produit intéressant avec une base locative déjà en place et surtout un vrai potentiel d'optimisation de rentabilité. Idéal pour un investisseur cherchant un actif à valoriser."

Belfort, vous présente à la location, sur la commune de BELFORT, en plein coeur du secteur Brasse, avec stationnement facile et gratuit dans la rue, un local commercial de 37m². Il se compose d'une pièce d'accueil de 18m², d'une pièce de 16m² dans laquelle se trouve une kitchenette et enfin, un WC avec lave-mains. Caractéristiques supplémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- Stationnement facile dans la rue
- Entrée privative
- Faible charges de copropriété
- Possibilité de racheter le matériel professionnel en cas d'activité de bien-être L'avis de Dylan : 'Ce local constitue l'endroit idéal pour installer son activité libérale, un cabinet d'esthétisme ou une activité de bien-être.' A visiter sans tarder !

Immeuble de rapport - Opportunité rare !

Idéal investisseurs, découvrez cet immeuble rénové offrant un excellent potentiel de rentabilité immédiate.

Il se compose de 6 appartements neufs,
De respectivement : 27 m2 / 34 m2 / 38 m2 / 38 m2 / 43 m2 / 60 m2* (*terrasse couverte de 25 m2)
Prêts à être loués : pas ou peu de travaux !
Permettant une mise en location rapide et un rendement attractif dès l'acquisition !

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez en plus de 2 garages indépendants,
D'un vaste plateau d'environ 150 m² à aménager selon vos projets : création de nouveaux logements,
Cet espace offre des perspectives intéressantes de défiscalisation selon l'aménagement choisi.

L'immeuble dispose en complément d'un immense sous-sol d'environ 150 m² comprenant caves et garages, un véritable atout pour les locataires et un plus en termes de valorisation patrimoniale.

Points forts :

6 appartements neufs,
Rénovation qualitative: matériaux, équipements et aménagements de qualité !
Rentabilité locative immédiate !
Plateau brut de 150 m² à fort potentiel avec possibilité de défiscalisation !
Sous-sol de 150 m² avec caves et garages
Idéal pour investissement patrimonial ou projet locatif optimisé !

Un projet clé en main pour investisseurs à la recherche d'un bien performant et évolutif.

À découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Entrepreneur Individuel - Réf.947175

Investisseurs, entrepreneurs : et si ce local devenait votre prochain succès ?

Une adresse, trois opportunités, un fort potentiel de rentabilité.

Vous cherchez un bien capable de s'adapter aux tendances actuelles du marché et de générer de la valeur sur le long terme ?

Ce spacieux local commercial offre une configuration rare : un grand plateau ouvert, lumineux et facilement modulable permettant d'accueillir différents concepts à fort potentiel économique.

Imaginez...

Un centre de bien-être et de soins
Un secteur en pleine expansion porté par la recherche de qualité de vie : massages, esthétique, yoga, coaching, relaxation, soins naturels...

Un dojo ou centre d'arts martiaux
Karaté, judo, aïkido, self-défense, fitness ou préparation physique. Un modèle économique basé sur les abonnements et la fidélisation de la clientèle.

Un loft ou logement Airbnb de standing
Ses beaux volumes permettent d'envisager un hébergement atypique et haut de gamme, particulièrement recherché sur le marché de la location courte durée.

Pourquoi ce bien attire les investisseurs ?

Grande surface exploitable

Configuration facilement transformable

Faibles contraintes d'aménagement

Potentiel de valorisation important

Multiples stratégies d'exploitation possibles

Bien rare offrant plusieurs scénarios de rentabilité

Un local, plusieurs visions

Que votre objectif soit de développer votre activité, de créer un concept innovant ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, ce bien constitue une véritable opportunité.

Les meilleurs projets commencent souvent par un lieu qui laisse libre cours à l'imagination. Celui-ci en fait partie.

Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.

Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Guida Lucas Ramos (EI) votre agent commercial en immobilier à Delle, 90100 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°9 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location, situé à Belfort, dans un emplacement commercial favorable, ce local de 125,50 m² installé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une visiblité accrue avec un accès direct depuis la rue. Espaces intérieurs polyvalents, modulables pour accueillir différents types d'activités professionnelles. Le chauffage est au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Conditions de location : Loyer mensuel : 1070€ H.T. + 80 € de charges À visiter rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité.

Belfort vous présente à la vente, sur la commune de BELFORT, un local commercial de 125,5 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct depuis la rue. Ce local se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant d'accueillir différents types d'activités professionnelles. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Fenêtres en double vitrage PVC Rez-de-chaussée avec accès direct Bonne luminosité et configuration modulable L'avis de Stéphane : "Un excellent bien pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif, ou pour un futur projet professionnel. Le volume, l'accessibilité et la configuration du local en font une opportunité rare." À visiter sans tarder !

Belfort, vous présente à la vente, sur la commune de BELFORT, en plein coeur du secteur Brasse, avec stationnement facile et gratuit dans la rue, un local commercial de 37m². Il se compose d'une pièce d'accueil de 18m², d'une pièce de 16m² dans laquelle se trouve une kitchenette et enfin, unWC avec lave-mains. Caractéristiques supplémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- Stationnement facile dans la rue
- Entrée privative
- Faible charges de copropriété L'avis de Dylan : 'Ce local constitue l'endroit idéal pour installer son activité libérale, un cabinet d'esthétisme ou une activité de bien-être.' A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Situé à Joncherey, ce local commercial construit en 1970 est implanté dans une zone proche de la frontière suisse. Le village et ses alentours offrent un cadre attractif pour les affaires et sa localisation stratégique séduira les potentiels acquéreurs en quête d'opportunités commerciales.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de près de 2000 m² comprenant un grand parking clôturé pouvant accueillir plus de 20 véhicules, un jardinet dans la cour arrière, et une structure qui confère une image professionnelle et accueillante.

À l'intérieur, ce bâtiment de 500 m² se compose d'un showroom de 120 m² avec bureau attenant, d'un hangar de 400 m² équipé d'une porte basculante, de deux bureaux supplémentaires de 15 m² chacun et d'une réserve de 30 m² sous les combles.

Un ensemble idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

Stéphanie HERBEIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380

Situé à Delle (90100), ce local commercial profite d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Doté de la climatisation et de la fibre, il offre un environnement moderne et confortable permettant d'exercer une activité professionnelle dans des conditions optimales. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains en fait un lieu facilement accessible, idéal pour le développement d'une entreprise. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.

À l'extérieur, ce local commercial bénéficie d'une place de parking extérieure privative.

À l'intérieur, ce local de 90 m² se compose de deux pièces bien agencées, comprenant un bureau de 56 m2, une cuisine, un toilette et une salle de réunion. Ces différents espaces offrent la possibilité d'organiser efficacement le travail au quotidien, en adaptant les lieux aux besoins spécifiques de l'entreprise. La présence de la climatisation garantit un confort optimal, tandis que la connexion à la fibre permet une connectivité rapide et fiable, essentielle dans le monde des affaires d'aujourd'hui. En somme, ce local commercial à Delle présente tous les atouts pour accueillir une activité professionnelle prospère et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 750.6 €, à la charge du preneur

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- EI
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Vends grand bâtiment industriel/Artisanal sur la commune de Grandvillars comprenant :
4 ateliers de 400 m2 dont 3 avec toitures isolés et portes sectionnelles (3,50 m et une de 4,50 m) équipés pour une activité industrielle ou artisanale (ponts roulants, potence 5t, cabine peinture...)
1 partie bureaux sur 2 niveaux de 300 m2 environ en parfait état avec grand hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, salle de restauration, vestiaires, salle de douches, sanitaires homme/femme etc...
L'ensemble est aux normes ERP/ERT.
Chauffage électrique au sol sur la partie bureaux et aérothermie pour une partie des ateliers.
Les bâtiments en parfait état sont prêt à être exploités.
Sur 80 ares de terrain environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 726 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 410 € HT + 5 082 € TVA, soit 30 492 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

À louer - Local commercial 600 m² - Emplacement n°1 - Territoire de Belfort À louer dans le Territoire de Belfort : local commercial de 600 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'une visibilité exceptionnelle, il dispose également de places de stationnement privatives. Caractéristiques principales : - Surface totale d'environ 600 m² répartis sur deux niveaux - Climatisation et accessibilité PMR - Local disponible sous 3 mois, loué dans l'état - Convient à toute activité commerciale ou professionnelle, hors restauration Son emplacement stratégique, proche des principaux axes routiers, en fait une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte attractivité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Centre Est. Tran réseau In Extenso, accompagne les professionnels dans toutes les étapes de leur projet : business plan, prévisionnel, démarches juridiques et notariales, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Rare Belfort centre ville, proches des écoles et de toutes les commodités, immeuble de belle qualité avec 8 appartements et 2 commerces le tout en très bon état, tout est loué. Appartements de type studio au T3 rénovés et communs très propres. Possibilité d'exploiter 150m2 en plus après rénovation pour créer 4 appartements en duplex.
Rapport locatif annuel 60000 euros Hors charges avec possibilité d'augmentation du revenu locatif et possibilité après rénovation des 4 appartements 90000 euros.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite votre prochaine affaire est ici.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934391