• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 8 110 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Île-de-France

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Courbevoie

    Cède locaux d'activité bureaux 990m² à Courbevoie

    Prix de vente
    1 502 200€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    1 502€/m²
    A vendre locaux d'activité à Courbevoie. Cet espace est situé au sous sol d'un immeuble mixte avec deux larges accès (plus 4.5 m de hauteur), il est divisé en deux parties, un local de 390 m² qui comprend 80 m² de bureaux, un local de 600 m² qui comprend 50 m² de bureaux. Place de parking. Prix demandé 1 450 000 € HE
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Arcueil

    Vente murs commerciaux 151m² à Arcueil 4 chemins

    Prix de vente
    419 000€
    Surface
    151 m²
    Montant au m²
    2 775€/m²
    À vendre – Murs commerciaux occupés situés à Arcueil QUARTIER 4 CHEMINS
    Idéal investisseur ! Opportunité rare dans un secteur recherché, à deux pas du RER B (station Laplace) et à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire.

    Ce local commercial d’une surface de 136 m², en bon état général, est actuellement loué à un locataire en place sérieux avec un loyer mensuel de 2 200 € TTC, soit 26 400 € TTC de revenus annuels. Bail commercial en cours offrant une stabilité locative immédiate.

    La taxe foncière s’élève à 3 200 € par an. Rendement brut attractif de l’ordre de 6 à 7 %, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé.
    Le local bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant, avec vitrine, et d’un environnement dynamique mêlant habitat, commerces et bureaux. Idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans une commune bien desservie de la petite couronne parisienne.

    À visiter rapidement !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 419 000 € HT + 6 704 € TVA, soit 425 704 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 385 480 € HT + 0 € TVA, soit 385 480 € TTC
    Honoraires d'agence : 33 520 € HT + 6 704 € TVA, soit 40 224 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lizy-sur-Ourcq

    Location local 575m² à Lizy/Ourcq ZA Les Carreaux

    Loyer mensuel
    2 300€
    Surface
    575 m²
    Montant au m²
    48€/m²/an

    - OPPORTUNITE
    - EXCELLENT ETAT, 0 TRAVAUX
    - A LOUERLocal d'activité avec bureaux administratifs proche A4 et A1, sur la ZA LES CARREAUX de Lizy-sur-Ourcq.575m2 environ de surfaces utiles qui se répartissent comme suit :
    - Zone administrative/accueil clientèle de 75m2 environ composée d'1 entrée, d'1 grande pièce double (actuellement avec cuisine), de 2 bureaux, dégagement, bloc sanitaire avec 1 WC et 1 douche.Chauffage par convecteurs électriques.Extérieur : stationnement clientèle (5 places) et stationnement employés.
    - Zone entrepôt/local d'activité de plain-pied de 500m2 environ comprenant :une porte avec rideau métallique (4m de haut x 4,6m de large)un espace de plain-pied de 320m2 environ,Hauteur du sol à la pointe de la toiture : 5m. un espace atelier de 100m2 environ,une mezzanine de 75m2 environdes sanitaires. CONDITIONS D'EXPLOITATION : aucune activité polluante type mécanique automobile.CONDITIONS FINANCIERES :Loyer annuel : 26 400 € H.T./H.CLoyer mensuel : 2200 € H.T./H.CBail 3/6/9Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT/HC soit 6600€Charges locatives : 100€ HT/moisTaxe foncière : 3586 € à la charge du locataireHonoraires d'agence (preneur) : 3 mois de loyers HT/HC soit 6600€Révision annuelle du loyer : selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 16595), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 12e

    Vente local commercial habitation 74m² à Paris 12e

    Prix de vente
    420 000€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    5 676€/m²

    - Beatrice Allouche À VENDRE
    - Local à usage mixte (commercial et habitation) – Cabinet de curiosités au potentiel exceptionnel
    - A rénoverSurface totale : 74 m² environ (57,45 m² environ au RDC + pièce voûtée de 14 m² environ + annexe dans la cour de 3 m² environ).Découvrez ce local rare, idéalement situé dans un quartier dynamique et chargé d’histoire, à proximité de la place de la Nation. Actuellement configuré en cabinet de curiosités, ce bien offre de multiples opportunités, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou un projet d’investissement.RDC de 57,45 m² environ : une pièce de vie lumineuse avec une vitrine de 4 mètres, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une chambre donnant sur une cour intérieure calme.Depuis la pièce principale, un accès mène à une pièce voûtée de 14 m² environ, idéale pour une cave à vin ou un espace de stockage.Une annexe de 3 m² environ dans la cour intérieure complète ce bien.Pour magnifier ce local, il est possible de mettre en valeur deux murs d’exception : l’un en brique et l’autre en pierre, apportant charme et caractère à l’espace.Lignes de métro avoisinantes :Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Montgallet (ligne 8) À qui ce bien peut-il convenir ?Professionnels : un espace parfait pour une galerie d’art, un showroom, un atelier créatif ou un cabinet professionnel.Particuliers : une habitation atypique pour les amateurs de lieux avec cachet.Entrepreneurs : idéal pour un concept store, un commerce de niche ou une activité mixte habitation/professionnelle.Les photos utilisées ont été retouchées pour désencombrer le local.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au potentiel unique et organiser une visite !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme Beatrice Allouche (ID 26696), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 813114121
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 8e

    Vente droit au bail 77m² à Paris 8e Saint-Augustin

    Prix de vente
    80 000€
    Surface
    77 m²
    Montant au m²
    1 039€/m²

    - Saint-Augustin / 8ème – Cession de bailLocal Premium 77m² environ – Vitrine d’Angle – Idéal pour Activités Haut de GammeAdresse exceptionnelleÀ deux pas de Saint-Augustin, dans un quartier prisé par les cadres, entreprises et professions libérales, nous proposons la cession d’un local de prestige avec vitrine d’angle de plus de 9 mètres.Un espace rare dans le 8ème : lumineux, moderne, avec un fort potentiel pour toute activité à forte valeur ajoutée.Caractéristiques principales77 m² environ au totalRDC : 45 m² environ – superbe hauteur sous plafond (3,70 m)Mezzanine : 12 m² environ – parfait pour bureau / poste de directionSous-sol sain : 20 m² environ – stockage / archives / back officeVitrine d’angle offrant une visibilité premiumFlux naturel lié aux bureaux et entreprises du quartierLoyer : env. 2 500 € HT/moisCharges : 500 € / trimestre HTCession : 80 000 €Idéal pour activités haut de gamme & métiers de l’image / conseilCe local est pensé pour les activités nécessitant :Une belle image de marqueUne vitrine qualitativeUn espace chaleureux et professionnelUn contact direct avec une clientèle CSP+Parfait pour :Studio de branding / communication visuelleCabinet de conseil / consulting / coaching exécutifCGP / gestion de patrimoineAgence immobilier premiumStudio architecture / design intérieurShowroom créateur / mode / accessoiresEspace bien-être haut de gamme (soins non médicaux)Studio photo / vidéo / image personnelleEspace d’ateliers privés (professionnels, entrepreneuriat, femmes actives)(Le local se prête parfaitement aux activités nécessitant de la visibilité, du volume et une image professionnelle haut de gamme – plutôt que des activités nécessitant une confidentialité totale.)Pourquoi ce local est une opportunité rare ?Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8èmeLoyer très compétitif pour ce secteurGrande vitrine d’angle ? forte attractivitéHauteur sous plafond offrant un volume uniqueAmbiance idéale pour une activité haut de gamme ou créativeMétro, bureaux, cadres, flux importantsPossibilité d’aménager un espace de réception + un étage de travail + un stockage séparéDossier complet + Visites sur RDV

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 7e

    Droit au bail local prestige 70m² Rue du Bac 75007

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    3 143€/m²

    - Rue du Bac / Saint-Germain — Cession de bail – Local Prestige 70m² environ. Idéal Showroom / Concept Store / Atelier Haut de GammeAdresse exceptionnelle – Paris 7eÀ l’angle de Rue du Bac et Boulevard Saint-Germain, dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Paris, nous proposons un local de prestige idéal pour une marque haut de gamme, un showroom ou un concept-store.Surface totale : env. 70 m² environRDC : 50 m² environ – bel espace d’expositionSous-sol aménagé : 20 m² environ – idéal stockage / atelier / back officeBelle vitrine, visuel premiumLoyer : 6 800 € HT / moisCharges : 250 € HT / moisCession : à discuterIdéal pour :Marque mode / accessoires / créateurShowroom luxe / lifestyleStudio design / maisonConcept store haut de gammeAtelier parfum / art de vivreBeauté premium (hors métiers médicaux)Pop-up de marque internationaleGalerie / art contemporain (petite taille)Ce local convient parfaitement aux marques cherchant un espace d’image, dans un environnement à forte valeur ajoutée, fréquenté par une clientèle internationale et CSP++.Pourquoi ce local est unique ?Emplacement emblématique du Paris chicFlux naturel haut de gammeIdéal vitrine + image de marqueRDC lumineux + sous-sol exploitableConvient aux activités premium plutôt qu’aux commerces de volume. Dossier complet & visites sur RDV.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rueil-Malmaison

    Local d'activité 198m² à louer à Rueil-Malmaison

    Loyer mensuel
    2 880€
    Surface
    198 m²
    Montant au m²
    175€/m²/an
    Immobilier à la location un local d'activité/bureau/commercial de 198m², idéal également pour bureau + activité avec extérieur privatif devant local situé à proximité de la place de la Paix à Rueil-Malmaison.

    Au pied des bus 141,144 et N53 Place de la Paix
    A15 minutes en bus de la gare mont valérien
    A 20 minutes en bus de la gare RER A de Rueil-Malmaison
    2 emplacements parking devant le local
    Possibilité éventuelle d’avoir 6 places de parking en plus de la partie garage
    4 places gratuites arrêt minutes en face du local

    PAS DE RESTAURATION

    Environnement : épicerie, boulangerie, Lidl, bar, restaurant (dont fast-foods), banque, salle de sport, station-service, coiffeur, etc…


    Caractéristique techniques et surfaces :

    Extérieur privatif devant local

    Surface totale de 198m² :
    122m² en rez-de-chaussée : dont 40m² de garage environ
    Zone accueil
    2+1+3m de linéaire de vitrine
    Bureaux cloisonnés et câblés (+ baie de brassage)
    Chauffage au gaz
    Climatisation réversible
    WC
    2ème entrée de plein pied possible au niveau des bureaux
    Garage 30m2 avec entrée de plein pied sur la rue
    WC
    Évier
    Chauffe-eau électrique
    12m2 cour extérieure
    Compteur Triphasé
    76m² en sous-sol dont :
    30m² sous le garage
    46m² sous la surface d’accueil et 1er bureau
    Stockage
    Vestiaire
    Évier

    Eléments financiers :

    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans (ou bail dérogatoire 12 mois minimum : +15% du prix)
    Loyer annuel : 34.560 € HT HC (2880€/mois)
    Echéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : ILC
    Charges prévisionnelles annuelles : 2.335 € H.T
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 €
    Entretien des arbres devant le local
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.

    Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT HC

    Documents demandés :

    Photocopie de la pièce d'identité du représentant légal
    Extrait K-Bis de moins de 3 mois (ou photocopie du projet de statut pour une création d'entreprise)
    Bilan sur 2 ans ou pour création d'entreprise (caution bancaire ou caution personnelle du représentant légal)
    Photocopie d'un justificatif de domicile du représentant légal
    Photocopie des pièces d'identité des occupants du bureaux (si personne en plus du représentant légal)


    Demandez une visite !


    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

    Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vélizy-Villacoublay

    AV FDC local 50m² à Vélizy-Villacoublay empl strat

    Prix de vente
    98 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    1 960€/m²

    - À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial 50 m² environ – Vélizy-Villacoublay – Idéal tous commercesOpportunité rare à Vélizy-Villacoublay : fond de commerce avec bail NEUF " TOUT COMMERCE", actuellement exploité en fleuriste, mais toute activité peut être envisagée.Le local offre :50 m² environ de surface commerciale en rez-de-chausséeDeux niveaux de sous-sol avec accès direct au parking (idéal stockage et logistique)Une terrasse privative, parfaite pour activités de restauration légère, coffee shop, salon de thé ou mise en avant de produits.Visibilité et emplacement stratégique dans un secteur dynamique.A proximité immédiate du TRAM T6, de la A86 et de la N118.Disponibilité immédiatePoints forts :Si vous souhaitez reprendre l’activité de fleuristerie, aucune concurrence directe à proximité ET UN EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE.Local très polyvalent : prêt-à-porter, bien-être, alimentation spécialisée, services, bureaux commerciaux, etc.Conditions financières :Loyer : 1 500 € / moisCharges : 200 € / moisIdéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville attractive à fort passage.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 73578), Agent Commercial mandataire

    8 110 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM