Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris - Gare de l'Est

PARIS 17
- Location d'un local commercial bien placé dans le 17
- ème arrondissement , dernière activité restaurant avec 22 couverts en salle et 14 en Terrace
- Bel emplacement ( secteur bureaux , résidentiel , commerces, touristiques)
- Rue très commerçante (enseignes de restauration et autres )
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 50 m²
- Sous sol de 15 m² pour stockage
- Arrivée d'au dans le local
- Le local
est loué selon les conditions suivantes :

-Pas de porte : 40.OOO €

- Nouveau Bail 3/6/9

- 2430 € hc /mois

- 70 € charges / mois

- 3 mois Dépôt de garantie

- Honoraires de 12000 € TTC à la charge du preneur

Destination du bail : Activité de petite restauration et tous autres type de commerce

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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PARIS 14
- Location pure d'un local commercial bien placé dans le 14ème arrondissement
- Bon emplacement ( secteur bureaux , résidentiel , commerces, touristiques)
- Parc Montsouris , jardin Luxembourg... Rue très commerçante (enseignes de restauration et autres )
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 30 m²
- Sous sol
- Arrivée d'au dans le local
- Le local est loué selon les conditions suivantes :


- Bail 3/6/9

- 1900 € hc /mois

- 160 € charges / mois

- 35,25 € /mois de TF

- 6 mois DG

- Garanties complémentaires

- Honoraires de 12000 € TTC à la charge du preneur

Activité de petite restauration sans extraction possible !

Plus d'informations ? :
- o.ba@fr



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(Entreprise individuelle).
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Paris 20e – Quartier vivant à deux pas du métro

immobilier vous propose un local de 37 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et une façade de 8 m.Aménagement fonctionnel : réserve avec rangements, cloison modulable, décoration refaite en 2023.Cédé tout équipé avec matériel professionnel en état neuf (fauteuils, comptoir-vitrine).
Idéal pour salon de coiffure/barbier ou autre activité (esthétique, prêt-à-porter, accessoires).
Bail 3/6/9 jusqu’en 2032 – Loyer : 1 500 € HT + 300 € charges
Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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Sentier 75002 . Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé sur un emplacement numéro 1 du Sentier. Rue des Jeûneurs / Rue des Petits Carreaux .
Le local de 140m2 environ à une capacité de 85 places assises.
Cuisine ouverte sur la salle.
Bail 3/6/9 se terminant en 2031 avec un loyer de 5100€ HC
Idéal restaurant à thème.
Une visite s'impose.
Contactez la consultante au ou
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(Entreprise individuelle).
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PARIS 5
- Cession de murs commerciaux occupés par un bar à vin
- Quartier SORBONNE
- Clientèle bureaux , touristique et résidentielle
- Superficie d'environ 37 m²
- 7 m de façade
- Cuisine de plain pied ouverte
- Bail commercial 10 ans se terminant en 2033 dont 6 ans ferme
- 3000 € ht.hc/mois de loyer
- 500 € TF/ an
- Le local est occupé par un locataire ,avec une belle qualité de signature, connu à l'international
- 5%AEM de rentabilité avec un locataire solide et un bail protecteur ! A saisir vite

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Paris 9
- Murs commeciaux libres d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier dynamique
- Fort flux de passage
- Bureaux, résidentiel et festif le soir
- Superficie totale d'environ 87,26 m² (Loi CARREZ )
- 52,89 m² RDC
- 34,37 m² au sous sol accessible depuis la boutique par escalier et exploitable
- 7 m de linèaire
- Grande cuisine équipée
- Extraction
- 50 couverts en salle
- Droit de terrasse de 12 places
- 594 € /an de TF
- Belle rentablité !

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Paris 9
- Cession de droit au bail d'un local commercial de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Faubourg Monmartre


- Fort Flux de Passage

- Quartier hyper touristique et bureaux

- Superficie d'environ 10 m²

- Cuisine avec extraction

- Bail 3/6/9 reste 8 ans
- Faible loyer de 1150 € ttc /mois
- 250K€ au bilan Idéal vente à emporter , point de vente..

Affaire rare (une pépite ) dans un quartier festif le soir avec un fort flux de passage à midi !
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LOCATION PURE à Paris 9e
- Restaurant très bien situé sur une rue passante, dans un quartier mixte habitations + bureaux

Le restaurant est très lumineux avec une HSP de 3,60 mètres.

RDC de 53 m² env. :

- 45 couverts en salle

- passe plat avec la cuisine

Sous-sol de 65m² env.:

- cuisine de 31m² env. équipée d'une grosse extraction + Gaz

- salle privatisable

- réserve

L'ancien locataire a réalisé plus de 600K€ de CA avant covid.

Conditions de location:

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer de 3500€ HT/ mois + 150€ HT de provision sur charges

- Foncier au preneur

- Honoraires d'agence : 10% HT de la triennale

Attention : le bailleur souhaite des candidatures avec une bonne expérience professionnelle + un bon apport pour le projet.

Contactez au .

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Paris 14
- Beau Local commercial avec possibilité de faire tout type de commerce y compris la restauration , boulangerie , situé dans le meilleur axe commercial du secteur avec beaucoup de passage jour et nuit .

Superficie totale de 210m² environ répartie comme suit :

- Boutique : 114 Mm²

- Mezzanine : 17 m²
-Cave : 24 m²

- Studio 1: 20m² avec possibilité de le louer ou l'exploiter comme réserve , travaux récents.

- Studio 2 :25 m² avec possibilité de le louer ou l'exploiter comme réserve , travaux récents.

- Terrasse : 18 m²

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer HT charges comprises de 5.430 €

Avis du consultant : beau local commercial rare sur le marché , super bien placé , idéal enseigne , supermarché , boulangerie, restaurant .... enfin tout est possible.

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Paris 17
- Location d'un local commercial équipé de Deux conduits de cheminée intérieurs privatifs bien placé dans le 17ème arrondissement
- Quartier BATIGNOLLES
- Fort flux de passage
- Clientèle midi et soir
- Superficie d'environ 80,5 m2
- Réserve
- Le local est à louer selon les modalités suivantes :

-Bail commercial 3/6/9
-5500 € hc /mois ( loyer non assujettis à la TVA)
-324.00 de charges / mois

- 1 627€/an de TF à la charge du preneur

- 6 mois de dépôt de garantie
-20000 € ttc d'honoraires d'agence
-Garanties complémentaires à prévoir selon le dossier du locataire
Idéal pour un concept de restauration ! A saisir vite

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Paris 17
- Location d'un local commercial équipé de Deux conduits de cheminée intérieurs privatifs bien placé dans le 17ème arrondissement
- Quartier BATIGNOLLES
- Fort flux de passage
- Clientèle midi et soir
- Superficie d'environ 72,51 m²
- Sous sol exploitable
- Belle hauteur sous plafond
- Droit de terrasse possible
- Le local est à louer selon les modalités suivantes :

-Bail commercial 3/6/9
-4200 € hc /mois ( loyer non assujettis à la TVA)

- 6 mois de dépôt de garantie

- 20000 € de pas de porte
-18000 € ttc d'honoraires d'agence
-Garanties complémentaires à prévoir selon le dossier du locataire
Idéal pour un concept de restauration ! A saisir vite

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Paris 2e
- Local commercial, tout commerce (sauf restauration avec cuisson) situé dans une rue très passante dans le quartier Montorgueil.

RDC de 62m² env. comprenant une belle salle rectangulaire avec des murs en pierre de taille.
Sous-sol de 59m² env. avec une très belle cave voutée.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2613€ + 420€ de charges.

Avis : idéal caviste, bar à vins, etc ..

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Paris 12
- A proximité de Nation , venez découvrir ce local commercial avec des travaux récents. IDEAL pour une épicerie ou de la restauration rapide.

Ce local de 40m2 comprend:


- Une grande vitrine

- Une arrièrre boutique de 10 m² avec toilettes

- Un Chauffage et eau chaude électriques individuels

- Un bail commercial 3/6/9 fin 2031

Un loyer mensuel de 2550 euros charges comprises


Avis: IDEAL pour magasin épicerie, restaurant rapide sans extraction, bazar, boutique de réparation téléphone,

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Paris 17
- Location d'un local commercial équipé d'une extraction bien placé dans le 17ème arrondissement
- Quartier dynamique
- Clientèle bureaux , résidentielle et fort flux de passage
- Emplacement stratégique proche de Paris 9 , Paris 18 idéal pour les livraisons
- Superficie d'environ 47 m2 de plain pied
- 2 réserves au sous sol
- Grosse extraction tubée extérieur
- 25 places en salle possible
- Le local est à louer selon les modalités suivantes :

-Bail 3/6/9

- 3000 € ht/hc /mois

- 260 € charges / mois

- 30000 € pas de porte
A saisir vite!
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PARIS 5
- A vendre droit au bail d'un salon de beauté.

Cette boutique de 45m² comprend:

- Une salle de 23m²

- Une 1ère salle de 7m²

- Une 2ère salle de 9m²

- Une réserve + cuisine et WC

Bail commercial 3.6.9 reste 5 ans avec un loyer mensuel de 1663€ TTC + Charges 250€

Pour plus d'informations, contactez au
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Paris 12
- local commercial de 28m2 bien placé dans un beau quartier du 12ème arrondissement avec un fort flux de passage.
Local rectangulaire sans cloison au milieu .

-Loyer mensuel : 1.451 € HT
-Charges mensuelles : 66 €
-Dépôt de garantie : 15.000 €

Possibilité de faire toutes activité commerciale y compris la petite restauration sans nuisances .

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Local commercial très bien situé dans le 18e arrondissement de Paris , proche de Montmartre. Ce local attire une clientèle d'habitués ainsi que des touristes.

Quelques caractéristiques :

- Superficie totale de 16m²

- Licence grand restaurant

- Très faible loyer de 1300€ cc/mois

- Parfaitement idéal pour salon de thé, pâtisserie, boulangerie, crêperie, bar à vins..

Pour plus d'informations contacter
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Paris 14
- Cession de droit au bail d'un local commercial très bien situé sur un axe très passant dans une rue très commerçante du 14 ème arrondissement .


- Superficie totale de 30 m² répartis comme suit : 22 m² en RDC + 8 m² en sous sol accessible directement du local .

- Affaite tenue depuis 11 ans

- Un bail 3/6/9 avec un loyer de 1.087 € + 94 € de charges non assujettis à la TVA.

- Possibilité tous commerce y compris restauration froide sans nuisance.

Affaire à saisir au plus vite !!!!!!

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Paris 17
- Location d'un restaurant rapide bien placé dans le 17ème arrondissement
- Quartier Ternes
- Clientèle bureaux , résidentielle et touristique
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 37 m²
- Labo au sous sol
- Réserve
- Le local est à louer selon les modalités suivantes :

Bail 3/6/9
1950 € hc/mois
199 € charges / mois
3 mois de loyers de dépôt de garantie
3 mois de loyers pour la GAPD
20000 € de droit d'entrée

Plus d'informations ? : 076817949
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Paris 14
- Location pure d'un restaurant rapide clé en main bien placé dans le 14ème arrondissement
- Quartier Montparnasse
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux ( banques d'affaires , startup , cabinets d'avocats...) , touristique ( Tour de Montparnasse, Jardin Luxembourg , les Catacombes de Paris...)
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 20,15 m² Carrez
- Capacité 15 places
- Droit de terrasse possible
- Le local est idéal pour un concept de restauration rapide à emporter et sur place
- Le local est à louer selon les conditions suivantes :

-Bail 3/6/9
-1700 € hc/mois
-137,33 €/mois

- 3 mois de loyers de dépôt de Garantie

- 3 mois de loyers de GAPD
-20000 € Droit d'entrée

Plus d'informations d'informations ? :
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Paris 12e
- droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier 'd'Aligre' sur une rue passante.

RDC de 65m² avec une façade de 6,5 mètres linéaires
cave de 6m² env.

Hauteur sous plafond de 3,23m
Bail 3/6/9 avec un loyer de 2000€ / mois

Toutes activités ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.
Ex: petite restauration , salon de thé, épicerie, boutique, caviste etc ...

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Paris 3e
- Local commercial situé en plein coeur du Marais / proche métro (il s'agit d'un droit au bail, pas de la vente des murs)

RDC de 110m² env avec une grande façade de 10 ML
Sous-sol de 51m² env.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 5000€ / mois

Toutes activités ne nécessitant pas un conduit d'extraction.
Ex: petite restauration , épicerie, boutique, etc ...

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Cession de fonds de commerces de Belle Boutique très bien placé dans le 13ème arrondissement.

Ce restaurant comprend :

- Superficie 30 m² env

- Pas de personnel à reprendre

- Possibilité pour la restauration rapide et hotte.

- Départ retraite


- Avis du consultant : Idéal pour bar à ongles, Pâtisserie, et restauration rapide....

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RSAC 888888888.
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Paris 10
- Location pure d'un local commercial bien placé dans le 10éme arrondissement avec une belle façade
- Quartier dynamique
- Fort flux de passage midi et soir
- Quartier touristique , bureaux et festif le soir
- Superficie d'environ 300 m² répartie sur 3 niveaux ( RDC, 1er étage et sous sol
- Cuisine de plain pied
- Extraction existante
- Plus de 200 places assises possibles avec une possibilité de droit de terrasse
- Bail 3/6/9 neuf
- 10000 € ht.hc/mois de loyer
- Le local est loué sans droit d'entrée avec une possibilité de faire plusieurs activités : restauration , bar événementiel, alimentation , bazar....

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PARIS 16
- Droit au bail
- Emplacement N°1 avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux. Proche Maison de la Radio .

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Idéal: Primeur fruits légumes
- Coiffeur
- Fleuriste
- Caviste
- Fromagerie
- Epicerie Fine …

Local lumineux d’environ 35 m² en bon état avec belle terrasse.
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 2450€ TTC Cc

Consultant au
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