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  • 918 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Yvelines (78)

    A la une
    Location Immeubles commerciaux / Mixtes à Versailles

    A louer immeuble à Versailles Saint Cloud

    Loyer mensuel
    15 000€
    Surface
    648 m²
    Montant au m²
    278€/m²/an
    IMMEUBLE A LOUER LOCATION PURE CONDUIT D'EXTRACTION INSTALLE (diamètre 550) D'une surface de 648 m² découpée comme ceci: - RDC: 180m² - 1er Etage: 134m² - 2e Etage: 250m² - Cave: 84mé Cet immeuble est idéal pour l'installation d'activités telles que - CABINET MEDICAL - RESTAURANT - SALLE DE SPORT etc... Situé sur une avenue majeure et très fréquentée, offrant un accès direct au château de Versailles, à proximité immédiate du Marché aux fleurs, de la rue de la Paroisse (reliant le quartier Notre-Dame) et de la rue Georges Clémenceau (menant au quartier Saint-Louis). L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à deux pas de la gare routière Europe, à proximité de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), et de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C vers Paris)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Conflans-Sainte-Honorine

    Murs libres 45m² à Conflans-Sainte-Honorine

    Prix de vente
    202 000€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    2 767€/m²
    vous propose à la vente ce local commercial libre : 202 000 euros,
    dans un immeuble en pierre de taille et moellons idéalement situé proche de la Place de la Liberté à Conflans Sainte Honorine.
    Ces murs commerciaux d'une surface de 45m² sont composés d'une entrée, un commerce, une cuisine, un lavabo, un WC, l'escalier d'accès au sous-sol: une réserve de 15m².
    Situés au rez-de-chaussée du bâtiment, accès par la cour, une pièce de 9m² et un appentis de 4 m² pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un emplacement de deux places de parking.
    Loyer annuel HT de l'ancien locataire: 19 200 euros
    Soit une rentabilité brute passée de 9.50%
    Charges annuelles 1 900 euros
    Possibilité de transformer cet ancien restaurant en appartement, avec une pièce supplémentaire accessible par la cour.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : .421383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 29 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

    Vente murs restaurant de 219m² à Versailles

    Prix de vente
    250 000€
    Surface
    219 m²
    Montant au m²
    1 142€/m²

    - 78 YVELINES FONDS DE COMMERCIAUX EN EXCLUSIVITÉ – VERSAILLESNous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier commercial exceptionnel situé sur un axe stratégique de Versailles, offrant une visibilité optimale et un fort flux de passage. Ce local représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et prisé.Le bien dispose d’une surface totale d’environ 219 m² environ, comprenant un restaurant entièrement équipé avec extraction professionnelle de 400, garantissant la conformité et l’efficacité de l’exploitation. Un logement complète l’ensemble, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires pour le propriétaire ou l’exploitant.Le loyer actuel est de 8 000 € par mois, et le fonds de commerce est proposé en indivis avec les murs, au prix 2 332 000 € FAI (mandat numéro 1804811). Cette structure assure une exploitation immédiate et sécurisée, avec un potentiel de valorisation significatif dans un environnement commercial de premier plan.Une opportunité clé pour tout investisseur ou professionnel désireux de bénéficier d’un emplacement stratégique à Versailles et d’un établissement opérationnel prêt à générer des revenus stables et durables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 80476), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Maurepas

    Local commercial 2088m² à louer à Maurepas

    Loyer mensuel
    15 833€
    Surface
    2 088 m²
    Montant au m²
    91€/m²/an
    immobilier à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.

    Activités non compatibles :

    Buffet asiatique
    Salle de sport

    Accessibilité :

    À 6 mins de la N10
    À 15 mins de la A12
    À 40 mins de Paris
    Train : N/U Gare de la Verrière et
    Gare de Coignières à 10 min environ
    Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
    Aéroport CDG à 62 km
    Aéroport Paris/Orly à 40 min

    Description du site :

    Sol brut de béton
    Parking public
    Porte sectionnelle
    Climatisation réversible
    Radiateurs électriques
    6 skydomes
    Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
    Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
    9,90 mètres de vitrine

    Conditions Financières :

    Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an – 190 000 € HT HC / an H.T soit
    15 833,33 € /mois
    Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
    Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
    Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
    Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
    Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite et le dossier de présentation !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Bureaux à Achères

    Vente bureaux 161m²empl stratégique à Achères

    Prix de vente
    299 900€
    Surface
    161 m²
    Montant au m²
    1 863€/m²
    EXCLUSIVITE

    A seulement 30 minutes de Paris par le RER. Dans la zone d'activité "LE

    GRAND CEDRE" et a 500m du centre LECLERC d'Achères.

    15 minutes à pied de la gare d'Achères, 5 minutes de l'arrêt de

    Bus pour Achères ou Poissy.

    Un magnifique plateau de bureaux de 161m² au 2éme étage,

    d'un petit immeuble de 2 étages, avec

    ascenseur et aux normes PMR, aménagé : vaste accueil, 1

    cuisine équipée, 2 grands bureaux, 1 petit bureau, 1 salle de réunion, un

    studio vidéo, réserve, 2 wc et 3 places de parking extérieures.

    Profession libérale, médecin, avocat, comptabilité ou

    investissement immobilier... à vos téléphones car ces bureaux

    en parfait état n'attendent que vous.

    Excellent rendement d'environ 10 % car il a été déjà loué au prix de 2520 EUROS/MOIS HORS CHARGES.

    UNE VALEUR SUR POUR INVESTIR !

    LE PLUS : Possibilité de racheter la SCI existante.

    Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 900 € HT + 59 980 € TVA, soit 359 880 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 278 907 € HT + 55 781,4 € TVA, soit 334 688,4 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 993 € HT + 4 198,6 € TVA, soit 25 191,6 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rambouillet

    A louer local commercial de 780m² à Rambouillet

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    780 m²
    Montant au m²
    115€/m²/an
    immobilier un local commercial de 780 m² au sol (bâtiment indépendant) sur la zone commerciale à forte fréquentation de Rambouillet Bel Air à 3km de la Gare de Rambouillet

    Accessibilité :

    Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
    N10 à 1 km
    A10 /A11 à 12 km
    Paris-Orly à 57 km
    Paris CDG à 79 km
    Gare de Rambouillet à 3 km
    Trains : Ligne N / TER

    Caractéristiques techniques :

    Chauffage gaz
    R+1 aménageable en bureau
    Climatisation réversible (uniquement pour le RDC)
    Espace restauration avec extraction de 500 mm
    Salle de réception
    2 garages privés avec caves
    Places de parking : 37 places
    2 grands frigos dans la cuisine
    Hauteur sous plafond : 6m dans la salle principale et 3 au 1er étage
    Dalle béton sur la totalité de la surface
    Isolation : Toit en tuiles + laine de verre

    Conditions financières :

    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer trimestriel
    Loyer : 117,95 € HT HC / m²/ an – 90 000 € HT HC / an H.T
    Charges : 7,86 € HT HC / m²/ an – 6 000 € HT HC / an H.T
    Taxes foncières (2024) : 7,63 € /m²/an HTVA soit 5 827 € /an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
    s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

    Vente murs commerciaux 219m² à Versailles

    Prix de vente
    2 332 000€
    Surface
    219 m²
    Montant au m²
    10 648€/m²

    - 78 Yvelines MURS COMMERCIAUX EN EXCLUSIVITÉ – VERSAILLESNous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier commercial exceptionnel situé sur un axe stratégique de Versailles, offrant une visibilité optimale et un fort flux de passage. Ce local représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et prisé.Le bien dispose d’une surface totale d’environ 219 m² environ, comprenant un restaurant entièrement équipé avec extraction professionnelle de 400, garantissant la conformité et l’efficacité de l’exploitation. Un logement complète l’ensemble, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires pour le propriétaire ou l’exploitant.Le loyer actuel est de 8 000 € par mois, et le fonds de commerce est proposé au prix de 250 000 € FAI (mandat numéro 1804822) indissociables.*** Possibilité de location gérance avec option d'achat des murs Cette structure assure une exploitation immédiate et sécurisée, avec un potentiel de valorisation significatif dans un environnement commercial de premier plan.Une opportunité clé pour tout investisseur ou professionnel désireux de bénéficier d’un emplacement stratégique à Versailles et d’un établissement opérationnel prêt à générer des revenus stables et durables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-moi pour visiter votre futur établissement

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 80476), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Trappes

    Bureaux rénovés 148m² à louer à Trappes N10/N12

    Loyer mensuel
    1 159€
    Surface
    148 m²
    Montant au m²
    94€/m²/an
    immobilier à la location des bureaux rénovés de 148 m² située sur la commune de Trappes.

    Accessibilité :

    À 5 mins de la N10
    À 10 mins de la N12
    À 8 mins de la A12
    À 25 mins de Paris
    Train : N/U , Gare de Trappes à 5 min
    Bus : 5104 / 5130
    Aéroport CDG à 55 km
    Aéroport Paris/Orly à 37 km

    Caractéristiques techniques :

    Éclairages Led
    Chauffage électrique
    Double vitrage
    Toilettes
    Prises électriques
    Hauteur sous plafond : 2,48 m

    Conditions financières :

    Loyer 94€ HT HC / m²/ an – 1 159,33 € HT HC / mois H.T
    Provisions sur charges (2024) : 34 €/m²/an HTVA soit 419,33 € / mois
    Taxes foncières (2024) 18 €/m²/an HTVA soit 222 € /mois
    - soit 2 664 € / an
    Autre taxe : 6 €/m²/an HTVA soit 74 € /mois
    - soit 888 € / an

    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

    Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Coignières

    Local d'activité à louer Coignières ZI des Marais

    Loyer mensuel
    3 306€
    Surface
    496 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    un local d'activité avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial Les Portes de Chevreuse. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10

    Localisation :

    Situé au cœur de la Zone Industrielle des Marais, emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux.
    À 5 minutes à pied de la gare de Coignières (ligne N
    - Paris Montparnasse/Rambouillet).
    Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
    Accès rapide à la N10 (3,1 km), A12 (10 km).
    Proximité des aéroports : Paris-Orly (40 km), Paris CDG (71 km).
    Gare « La Verrière » à 3 km.

    Caractéristiques techniques :

    Hauteur libre : 6,5 m environ,
    1 porte d’accès plain-pied,
    4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot,
    Bureaux rénovés en septembre 2022

    Conditions locatives :

    Loyer activité : 80 €/m²/an HC HT HTVA soit 39 680€ annuel
    Provisions sur charges (2024) : 13.50 €/m²/an HTVA soit 6 696 €
    Taxes foncières (2024) : 4,93€/m²/an HTVA soit 2 444 €
    Taxe bureau (2024) : 1 749 € HT

    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

    Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Buc

    Bâtiment d'activité à louer à Buc proche A86/A12

    Loyer mensuel
    17 994€
    Surface
    1 963 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    immobilier à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement en cours de division avec des futurs lots allant de 1 002 m² à 1 963 m² situé sur la commune de Buc.

    Le bâtiment sera entièrement rénové.

    Accessibilité :

    À 6 mins de laN12
    À 12 mins de la A86
    À 12 mins de la A12
    À 35 mins de Paris
    Train : N/U , RER CGare de VersaillesChantier à 10 min environ
    Bus : 6160 / 6164
    Aéroport CDG à 54 km
    Aéroport Paris/Orly à 29 km

    Description du site :

    Éclairages LED
    Emprise foncière de 6 956 m²
    Divisible entre 1 002 m² et 1 963 m² (3 cellules)
    6 portes sectionnelles et 2 quais
    1 accès portail sur Rue Roland Garros et 1 accès sur Rue Tabuteau.
    62 emplacements de parking privatif
    Structure: Ossature Métallique
    Façade: simple peau
    Portance du sol: 5T
    Hauteur: 6,5m
    Chauffage électrique dans les bureaux
    Chauffage par aérotherme dans la partie activité

    Conditions Financières :

    Lot 1 002 m² (864 m² d'activité et 138 m² de bureaux) :

    Loyer 110 € HT HC / m²/ an – 9 185 € HT HC / mois H.T
    Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 1 252,5€ / mois
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

    Lot 1 004 m² (865 m² d'activité et 139 m² de bureaux) :

    Loyer 110 € HT HC / m²/ an – 9 203,33€ HT HC / mois H.T
    Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 1 255€ / mois Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

    Lot 1 963 m² (1 289 m² d'activité et 674 m² de bureaux) :

    Loyer 110 € HT HC / m²/ an – 17 994,16 € HT HC / mois H.T
    Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 2 453,75 € / mois
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite et le dossier de présentation !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poissy

    Vente murs commerciaux loués restaurant à Poissy

    Prix de vente
    320 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    4 000€/m²
    Tout proche du centre-ville et de la gare, vous propose les murs de ce local de 80 m² , en angle d'une rue très fréquentée de Poissy, loués à un restaurant .
    Ce local comprend une grande salle principale avec vitrine, des toilettes séparés, un coin douche, un comptoir, une cuisine et un sous-sol composé de 2 pièces.
    Bâtiment en copropriété (5 lots)
    Chauffage gaz via chaudière individuelle et eau chaude électrique via ballon.
    Loyer annuel : 16 800 euros HT, taxe foncière charge locataire.
    Bail 3-6-9, à jour des loyers.
    Prix des murs loués 320 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat 398388- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
    (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 4 lots.

    Charges annuelles : 2940 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Trappes

    Local d'activité 313m² à louer à Trappes

    Loyer mensuel
    2 611€
    Surface
    313 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    immobilier à la location un local d'activité de 313,4 m² dont 122,8 m² de bureaux située sur la commune de Trappes.

    Accessibilité :

    À 5 mins de la N10​
    À 10 mins de la N12​
    À 8 mins de la A12​
    À 25 mins de Paris​
    Train : N/U , Gare de Trappes​ à 5 min
    Bus : 5104 / 5130​
    Aéroport CDG à 55 km​
    Aéroport Paris/Orly à 37 km

    Caractéristiques techniques :


    - Environ 313,4 m² utiles répartis comme suit : RDC : 190,6 m² d’activités
    R+1 : 122,8 m² de bureaux
    Éclairages Néon​
    Chauffage électrique​
    Dalle béton​
    Toilettes privatives​
    2 skydomes​
    Etage avec bureaux​
    2 skydomes​
    Hauteur sous plafond : 4,50 m​
    Porte sectionnelle : 3,10/3,00 m

    Conditions financières :


    - Loyer 100 € HT HC / m²/ an – 2 611,66 € HT HC / mois H.T​

    - Provisions sur charges (2024) : 33,7 €/m²/an HTVA soit ​
    880,13 € / mois ​

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM