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  • 918 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Yvelines (78)

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Jouy-en-Josas

    A louer belle boutique 130m² à Jouy-en-Josas

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    231€/m²/an
    A louer, Jouy en Josas (Auchan Jean Jaurès), belle boutique de 130 m² équipée grille électrique, sanitaires, intégrée à un centre commercial avec grande surface alimentaire, pharmacie, etc. Extraction possible, donc restauration ou boulangerie possible. Emplacement unique. Loyer annuel: 30 000 € Charges trimestrielles: 1 100 €
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bougival

    Vente espaces de stockage 210m² Bougival centre

    Prix de vente
    205 960€
    Surface
    384 m²
    Montant au m²
    536€/m²
    immobilier à la vente des espaces de stockages vides ou loués au sein d'une crayère naturelle à BOUGIVAL (78)

    locataires mais pas obligatoires si volonté d'acheter vide

    A toute proximité du Pont de Bougival et du centre-ville.

    Dans une ancienne carrière reconvertie en espace de stockage sécurisé :
    Surface totale : 192m² au sol
    384m² exploitable sur 2 niveaux environ divisible en 2
    Compteur linky individuel
    2 entrées


    Accès direct pour :
    Véhicules légers
    Utilitaires
    Petits camions (chargement/déchargement sur place)

    Accessibilité & environnement :
    Situé dans un environnement calme et sécurisé, en zone troglodytique aménagée.Facilement accessible en voiture, fourgon ou petit camion.
    Aire de manœuvre sur site
    À 10-15 minutes d’un accès autoroutier ou d’un axe rapide
    Gare SNCF à 15-20 minutes
    Parking extérieur à disposition
    Environnement non résidentiel, adapté à une activité de stockage longue durée pour artisans, PME ou particuliers

    Informations complémentaires :
    Surface totale : 192m² au sol / 384m² exploitable sur 2 niveaux environ divisible en 2
    Compteur linky individuel
    2 entrées
    Non soumis au DPE (local sans chauffage)
    Copropriété de 80 lots – Aucune procédure en cours
    Entretien réduit, peu de contraintes de gestion
    Mentions légales :
    Prix net vendeur : 190 000€
    Dès 110 000€ (si division)
    Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC à la charge de l’acquéreur

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

    coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rambouillet

    Local 700m² rénové à louer Rambouillet Gazeran

    Loyer mensuel
    6 444€
    Surface
    694 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    immobilier un local commercial entièrement rénové sur la zone commerciale à forte fréquentation de Gazeran de 694 m2 à 3km de la Gare de Rambouillet

    Accessibilité :

    Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
    N10 à 1 km
    A10 / A11 à 12 km
    Paris-Orly à 57 km
    Paris CDG à 79 km
    Gare de Rambouillet à 3 km
    Trains : Ligne N / TER

    Caractéristiques techniques :

    Sol béton brut
    Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm
    Séparation en cloison placo coupe-feu avec la cellule voisine
    Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht
    Porte de service située à côté de la porte sectionnelle, 
    Double porte d’entrée principale vitrée (vitrage securit anti-effraction une face) menuiseries aluminium
    Hauteur utile du local : 6,30 m (possibilté d'installer une mezzanine pour augmenter la surface si besoin)
    Charge permanente au sol : 1tonne /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé)
    Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseaux fluides en attente (AEP et EU)
    Rampes d’accès pour personnes à mobilité réduites 
    Classement du local code du travail, (possibilité pour le preneur de faire sa demande et dépôt d’un dossier ERP pour la cellule)
    Trappes de désenfumage
    Éclairage zénithal

    Division potentielle (Travaux à la charge du preneur) :

    Éventuelles modifications de façades avec 2 entrées séparées
    Cloisonnement coupe-feu entre les 2 lots créés
    Saignées dans le sol béton afin de permettre 2 évacuations en eaux usées ainsi que 2 alimentations en eau potable
    Travaux électriques afin d’obtenir 2 compteurs électriques au lieu d’un
    Frais afférant aux différentes autorisations urbanistiques

    Conditions financières :

    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer trimestriel
    Loyer HT HC / an : 77 732,42 €/an soit 6 477,70 €/mois
    Provisions pour charges HT / an : 3 000 € /trimestre soit 12 000 /an
    Taxe foncière (2024) = 2 177,43 euros/ht/trimestre soit 8 709,72€ /An
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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    s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

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    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Pecq

    Local commercial de 68m² à vendre Le Pecq

    Prix de vente
    254 740€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    3 746€/m²
    immobilier une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.

    Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

    Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
    Environnement résidentiel

    Accès et transports à proximité :
    RER A – Gare du Vésinet – Le Pecq : située à environ 850 m,
    Gare de Saint--en-Laye : à environ 1,2 km
    Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
    Accès routiers : proximité des axes D307 et A14

    Prix de vente : 235 000 € net vendeur
    Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

    Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
    Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

    Rentabilité nette : 6,6%
    Rentabilité brute :5,8%

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    Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rambouillet

    Local commercial 67m² à louer à Rambouillet

    Loyer mensuel
    1 990€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    356€/m²/an
    propose à la location un local commercial d'environ 67 m² idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Rambouillet, sur un axe commerçant.

    Accessibilité :

    Ligne de bus à proximité
    Accès direct N10 et A11
    Train N/U et TER à 500m via la gare de Rambouillet

    Caractéristiques techniques :

    Double entrée
    Eclairage LED
    Rideau métallique
    Local de plain-pied
    Climatisation réversible
    Espace réserve
    Store pare soleil
    Pas d'extraction possible

    Conditions financières :

    Loyer annuel : 23 880 € HT HC (1 990 € HT/mois)
    Échéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 5 970 €
    Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € HT (200 € HT/mois)
    Taxe foncière annuelle : 3 600 € – à la charge du preneur

    Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer HT annuel.

    Type et durée du bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Indice de révision annuelle : ILC (commerce)

    Vous êtes à la recherche de locaux commerciaux, bureaux, locaux d’activités, fonds de commerce ou constructions neuves, à la vente ou à la location ? Contactez-nous dès aujourd’hui !

    s’engage à vous répondre sous 24 heures maximum, et met à votre disposition son expertise et son réseau de partenaires (notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, franchiseurs, banquiers…) pour vous offrir un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet.

    Dépôt de garantie 5 970 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Bureaux à Houilles

    Surfaces de bureaux à louer à Houilles

    Loyer mensuel
    840€
    Surface
    36 m²
    Montant au m²
    280€/m²/an
    immobilier à la location des surfaces de bureaux de 16, 20, 36 et 134 m² à Houilles, à toute proximité du E.LECLERC.

    Localisation :
    Au pied du centre commercial E.LECLERC de Houilles
    À 1 km de la Gare RER A et SNCF ligne L (Houilles / Carrières-sur-Seine)
    À 1 km du Tram T2 Pont de Bezons et de l'A86
    Caractéristiques de l'immeuble
    Locataires de qualité : crèche multi-accueil et professionnels paramédicaux
    Bon état général, vue dégagée
    Facile d'accès
    Système de visiophonie avec digicodes, ascenseur
    Portail automatique
    Sécurisé par vidéosurveillance
    Bureaux en bon état
    Alimentation fibre
    Parking privé à disposition des occupants
    Conditions financières
    Bureaux de 16 m²
    Loyer : 350 € HT / mois
    Charges : 50 € / mois
    Bureaux de 20 m²
    Loyer : 415 € HT / mois
    Charges : 100 € / mois
    Bureaux de 36 m² au 2ème étage
    Loyer : 740 € HT / mois
    Charges : 100 € / mois

    Bureaux de 134 m² au 2ème étage
    Loyer : 1 750 € HT / mois
    Charges : 600 € / mois

    Les charges incluent : électricité, eau, ménage intérieur et extérieur, jardinage, vidéosurveillance, dispositifs de sécurité, taxe foncière.
    Informations complémentaires
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Honoraires : 30 % du loyer HT annuel, charge preneur
    Demandez une visite !

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    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Élancourt

    surface d'activité avec bureaux à louer Élancourt

    Loyer mensuel
    3 024€
    Surface
    764 m²
    Montant au m²
    48€/m²/an
    immobilier des surface d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 sur la commune au seine de la zone d'activité de Trappes-Elancourt allant de
    382 et 764m2.

    A proximité immédiate de la Nationale 10 et 12
    Autoroute A12
    proche Gare de la Verrières / Trappe/ Saint Quentin en Yvelines
    Bus 3917 / 1208 / 1225
    Proche Aéroport de Paris-Orly à 30 min


    - Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en R+1 de 1 149 m2

    Divisible en 764 m2 (568 m² d’activité + 196 m² de bureaux) et 385 m2 (287 m² d’activité + 98 m² de bureaux)
    3 portes sectionnelles
    Hauteur libre de 7 m (pour surfaces sans mezzanine)
    Parking extérieur : 21 places

    Conditions financières : Lot de 1 149 m2

    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer payable d'avance et trimestriellement
    Loyer HT HC / an : 109 155 €/an soit 9 096,25 €/mois (95€ / m2)
    Provisions pour charges HT / an : 11,00 €/m2 soit 12 639 € HT
    Taxe foncière (2024) = 12 995 € (11.31 € / m2)
    Taxe bureaux (2024) = 1 4 531,8 €
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


    - Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en R+1 de 474 m2

    Conditions financières : Lot de 474 m2

    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer payable d'avance et trimestriellement
    Loyer HT HC / an : 45 030 €/an soit 3752€/mois (95€ / m2)
    Provisions pour charges HT / an : 11,00 €/m2 soit 5 214€ HT
    Taxe foncière (2024) = 5 360.75 € (11.31 € / m2)
    Taxe bureaux (2024) = 1 475.08 €
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC




    - Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en R+1 de 382m2

    dont : 284 m2 d'activités en RDC

    Hauteur sous plafond : 7 mètres
    Rideau métallique
    Une partie accueil
    Chauffage par aérotherme
    Porte sectionnelle
    Murs en briques
    Mezzanine
    Dalle béton au sol
    Bardage métallique en toiture

    98 m2 en R+1 de bureau d'accompagnement à rénover par bailleur ou par preneur bureau qui seront rénovés par le bailleur ou bien par le futur locataire si c'est sa volonté pour aménagement spécifique (exemple de bureau neuf en photo)

    Moquette mais parquet après travaux
    Fenêtre depuis bureau qui donne sur la partie activité
    Radiateurs électriques
    Stationnement : 7 places

    Conditions financières :

    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer payable d'avance et trimestriellement
    Loyer HT HC / an : 36 290€/an soit 3024€/mois (95€ / m2)
    Provisions pour charges HT / an : 11,00 €/m2 soit 4 202 € HT
    Taxe foncière (2024) = 4 320.27 € (11.31 € / m2)
    Taxe bureaux (2024) = 1 247.80 €
    Loyer chargé : 3838€/mois HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


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    s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Dépôt de garantie 9 072 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Maurepas

    Entrepôts à vendre Maurepas

    Prix de vente
    1 117 120€
    Surface
    1 245 m²
    Montant au m²
    897€/m²
    plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²

    Accessibilité :


    - Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ

    - Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km

    - À 6 mins de N10

    - À 15 mins de A12

    - À 40 mins de Paris

    Caractéristiques techniques :


    - Éclairages LED

    - Site clos et sécurisé

    - Bâtiment rénové

    - Voirie privative

    - Tarif Jaune

    - 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)

    - 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²

    - Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées

    - HSP : de 3 jusqu’à 5,5m

    - Possibilité de tout décloisonner

    Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :


    - Prix de Vente  HFAI : 1 500 €/ m² : 1 045 500 €

    - Honoraires de commercialisation : 5,75% HT du prix TTC

    - Prix de vente honoraires inclus : 1 117 120 € TTC

    Conditions financières lot N°1 (980 m²) :


    - Prix de Vente  : 1 500 €/ m² : 1 470 000 €

    - Honoraires de commercialisation : 4,96% HT du prix TTC

    - Prix de vente honoraires inclus : 1 557 420 € TTC

    Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :


    - Prix de Vente honoraires exclus : 1 500 €/ m² : 1 867 500 €

    - Honoraires de commercialisation : 4,54% HT du prix TTC

    - Prix de vente honoraires inclus : 1 969 230 € TTC

    Conditions financières de l'ensemble des lots (4 316 m²) :


    - Prix de Vente honoraires exclus : 1 500 €/ m² : 6 474 000 €

    - Honoraires de commercialisation : 3,44% HT du prix TTC

    - Prix de vente honoraires inclus : 6 741 564 € TTC


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    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

    Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Maurepas

    Entrepôts à louer à Maurepas Coignières

    Loyer mensuel
    8 818€
    Surface
    1 245 m²
    Montant au m²
    85€/m²/an
    plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²

    Accessibilité :


    - Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ

    - Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km

    - À 6 mins de N10

    - À 15 mins de A12

    - À 40 mins de Paris

    Caractéristiques techniques :


    - Éclairages LED

    - Site clos et sécurisé

    - Bâtiment rénové

    - Voirie privative

    - Tarif Jaune

    - 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)

    - 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²

    - Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées

    - HSP : de 3 jusqu’à 5,5m

    - Possibilité de tout décloisonner

    Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :


    - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC

    - Loyer mensuel : 4 937, 08€

    - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an

    - Charges mensuelles : 464, 66 €/mois

    Conditions financières lot N°1 (980 m²) :


    - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC

    - Loyer mensuel : 6 941,66 €

    - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an

    - Charges mensuelles : 653,33 €/mois

    Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :


    - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC

    - Loyer mensuel : 8 818, 75€

    - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an

    - Charges mensuelles : 830 €/mois

    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

    Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

    Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Bureaux à La Celle-Saint-Cloud

    Bureaux 806m² à vendre à La Celle-Saint-Cloud

    Prix de vente
    1 995 760€
    Surface
    806 m²
    Montant au m²
    2 476€/m²
    immobilier à la vente des bureaux vendus vides de 750 m² avec un hall d'accueil de 56 m² environ, situés au sein du centre commercial de la Chataigneraie à la Celle-Saint-Cloud.

    Arrêt de bus GRANDE TERRASSE : ligne 426, 6202, 6283, D
    Gare SNCF la Celle-Saint-Cloud: 900 mètres
    Accès rapide aux autoroutes A13 et A86

    Ce bien se trouve au sein d'un centre commercial à ciel ouvert, offrant plusieurs dizaines de commerces : bars, restaurants, épicerie, boucher, primeur, Aldi, centre de santé, pharmacie, salle de sport, etc.

    Vendus vides
    Surface : 804 m², comprenant :

    Un hall d’entrée de 56 m²
    Un R+1 de 750 m², divisibles en 250 et 500 m²
    Prises RJ45
    Partie stockage en rez-de-chaussée de 15 m²
    28 bureaux cloisonnés, tous décloisonnables sauf aux emplacements des colonnes
    Partie réfectoire
    Chauffage central au fuel
    Climatisation
    Placards de rangement
    4 WC
    Douche
    Terrasse

    Conditions financières :

    Prix Net vendeur : 1 900 000 €

    Taxe foncière 2024 : 14 821 €
    Charges de copropriétés 2024 (chauffage collectif au fuel compris) : environ 21 000 €

    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 4,2 % HT du prix de vente TTC

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, et réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    918 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM