Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Adainville (78113)

Vous lancez votre activité mais vous manquez de temps pour gérer le bureau ?
On peut s'en occuper à votre place et vous gardez la main sur votre entreprise.
Chez nous, les petites entreprises et les indépendants ne sont pas un marché de niche : c'est notre priorité. On sait ce que c'est de démarrer, de grandir vite, d'avoir besoin de flexibilité plutôt que d'un bail de 9 ans qui vous engage avant même de savoir où vous serez dans un an.

Votre bureau, tout compris, à 300 €HT/mois par poste :
* Wifi haut débit
* Ménage de votre bureau 1 fois par mois
* Ramassage des poubelles 3 fois par semaine
* Impression papier illimitée
* Café, thé, eau à volonté
* Chauffage inclus
* Salle de réunion incluse (3 accès/mois par bureau)
* Distribution de votre courrier directement à votre bureau

Lot 19
- 43.29m²
- 8 postes

Pas de mauvaise surprise, pas de frais cachés : ce que vous voyez, c'est ce que vous payez. Besoin d'une place de parking ou d'un accès supplémentaire en salle de réunion ? On vous le propose simplement, en plus, sans complexité.

Pas encore prêt à prendre un bureau ? Domiciliez votre entreprise chez nous dès 60 €HT/mois : une adresse professionnelle à Le Chesnay, la réception et la gestion de votre courrier, et la possibilité de basculer vers un vrai bureau le jour où vous êtes prêt à grandir.

Un emplacement stratégique et parfaitement desservi :
* Un arrêt de bus directement dans la rue : ligne 6209, arrêt Martin Luther King — ce bus relie le Centre Commercial Parly 2 à la Gare de Vaucresson, en desservant aussi Versailles, Garches et Marnes-la-Coquette. À cet arrêt, vous avez également les lignes 3, 7, 9 et D.
* Accès rapide aux autoroutes A13 et A86
* À quelques minutes des gares de Versailles-Chantiers, Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche (RER C, Transilien L)
* À deux pas du centre commercial Parly 2, pour vos pauses déjeuner ou pour recevoir vos clients
Vous voulez développer votre entreprise sans vous soucier de la logistique ? Venez visiter nos bureaux, on vous montre tout.
Photo non contractuelle.

Vous lancez votre activité mais vous manquez de temps pour gérer le bureau ?
On peut s'en occuper à votre place et vous gardez la main sur votre entreprise.
Chez nous, les petites entreprises et les indépendants ne sont pas un marché de niche : c'est notre priorité. On sait ce que c'est de démarrer, de grandir vite, d'avoir besoin de flexibilité plutôt que d'un bail de 9 ans qui vous engage avant même de savoir où vous serez dans un an.

Votre bureau, tout compris, à 300 €HT/mois par poste :
* Wifi haut débit
* Ménage de votre bureau 1 fois par mois
* Ramassage des poubelles 3 fois par semaine
* Impression papier illimitée
* Café, thé, eau à volonté
* Chauffage inclus
* Salle de réunion incluse (3 accès/mois par bureau)
* Distribution de votre courrier directement à votre bureau
* 3 Lots avec 4 postes pour cahque lot :
Lot 17
- 20.54 m²
- 4 postes
- RDC
Lot 28
- 21.67 m²
- 4 postes
- RDC
Lot 228
- 23.94 m²
- 4 postes
- 2 ème

Pas de mauvaise surprise, pas de frais cachés : ce que vous voyez, c'est ce que vous payez. Besoin d'une place de parking ou d'un accès supplémentaire en salle de réunion ? On vous le propose simplement, en plus, sans complexité.

Pas encore prêt à prendre un bureau ? Domiciliez votre entreprise chez nous dès 60 €HT/mois : une adresse professionnelle à Le Chesnay, la réception et la gestion de votre courrier, et la possibilité de basculer vers un vrai bureau le jour où vous êtes prêt à grandir.

Un emplacement stratégique et parfaitement desservi :
* Un arrêt de bus directement dans la rue : ligne 6209, arrêt Martin Luther King — ce bus relie le Centre Commercial Parly 2 à la Gare de Vaucresson, en desservant aussi Versailles, Garches et Marnes-la-Coquette. À cet arrêt, vous avez également les lignes 3, 7, 9 et D.
* Accès rapide aux autoroutes A13 et A86
* À quelques minutes des gares de Versailles-Chantiers, Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche (RER C, Transilien L)
* À deux pas du centre commercial Parly 2, pour vos pauses déjeuner ou pour recevoir vos clients
Vous voulez développer votre entreprise sans vous soucier de la logistique ? Venez visiter nos bureaux, on vous montre tout.
Photo non contractuelle.

- Caroline Favre Centre-ville Mantes-la-Jolie – 265 m²
- bureaux avocats – Gare à pied Au cOEur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, sur la rue Nationale, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 265 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare accessible à pied. Actuellement exploités par un cabinet d'avocats, ces bureaux peuvent convenir à de nombreuses activités professionnelles recevant du public : cabinet comptable, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, société de conseil, organisme de formation, assurance ou siège d'entreprise. Mantes-la-Jolie bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de l'autoroute A13, des bords de Seine et de nombreux équipements. À quelques minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, reliant Paris et prochainement desservie par le RER EOLE, ce bien profite d'une accessibilité renforcée attractif pour le développement d'une activité professionnelle. Dans un contexte où les prix des bureaux demeurent particulièrement compétitifs par rapport à l'ouest parisien, ce bien représente une opportunité pour développer ou installer son activité dans un environnement central, dynamique et facilement accessible. La configuration actuelle offre également un beau potentiel d'évolution selon les projets et les besoins futurs de son acquéreur. Copropriété de 36 lots au total. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386.67€ par mois (soit 4640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Installer son activité sans partir de zéro, dans un espace déjà structuré et fonctionnel. Situé en cOEur de ville de Triel-sur-Seine, ce local de 213 m² environ offre une organisation complète : open space, bureaux, salle de réunion, espaces techniques et sous-sol exploitable. Sa configuration permet d’accueillir immédiatement une activité commerciale ou libérale, sans aménagement lourd à prévoir. Un véritable outil de travail, prêt à être utilisé et adaptable selon vos besoins. Quelques informations : Les locaux sont libres Taxe foncière : 3897 € Taxe sur les bureaux à la charge du locataire : 1 691,00 euros HT Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier – TRACFIN), une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 41587), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité à Saisir : Local Commercial à Maurepas. Venez découvrir ce beau local commercial de 45,65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Maurepas. Que vous envisagiez d'y installer une agence immobilière, une laverie, des bureaux ou un commerce de proximité, ce lieu s'adapte à tous vos projets. Emplacement Privilégié : Une excellente visibilité au cOEur d'une zone passante pour maximiser votre flux de clients. Luminosité & Visibilité : De larges baies vitrées qui offrent une vitrine attractive et baignent l'espace de lumière naturelle. Facilité d'Accès : plusieurs stationnements gratuit à deux pas du local. Un avantage rare et précieux en centre-ville pour le confort de vos clients et de vos collaborateurs. Le plus : Un agencement fonctionnel qui n'attend plus que votre concept pour prendre vie. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial à vendre – 148 m² – Garancières (78890) Situé au cOEur de Garancières, ce local commercial de 148 m² offre un fort potentiel pour accueillir une activité professionnelle, libérale, artisanale ou des bureaux. Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une grande modularité selon vos besoins : * Bureaux * Salle d’attente * Espaces de stockage / archives * Parties communes * Circulations Le local est en partie libre, offrant la possibilité d’une occupation rapide ou d’un investissement locatif avec potentiel de valorisation. Les atouts : * Surface totale : 148 m² * Local lumineux et modulable * Accès facile * Stationnement à proximité * Environnement dynamique * Convient à de nombreuses activités professionnelles Prix de vente : 239 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Local commercial de 150 m² à Garancières Idéalement situé à Garancières, découvrez ce vaste local commercial de 150 m², actuellement aménagé en bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le local comprend : * Un grand espace coworking / open space. * Plusieurs bureaux indépendants. * Une salle de réunion. * Un bureau vitré, parfait pour un dirigeant ou un espace d’accueil. * Une pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle d’archives ou espace de stockage. Vous bénéficierez également de nombreux placards et espaces de rangement, garantissant un environnement de travail pratique et organisé. Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise, une profession libérale, une agence, un cabinet médical ou paramédical, un centre de formation ou toute autre activité professionnelle. Les + : * Surface de 150 m². * Agencement fonctionnel et modulable. * Nombreux espaces de travail. * Salle de réunion. * Rangements intégrés. * Situé à Garancières, dans un secteur facilement accessible. À découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 162200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,36% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Eric Gay Profession Libérale une opportunité pour vous avec possibilité de changement de destination en transformant le cabinet en appartement. À Sartrouville dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays proche de l'église Saint Martin à vendre cabinet médical de 44 m² environ refait à neuf. Ce cabinet en RDC dans une co propriété se constitue d'une entrée (salle d'attente), d'une salle d'eau avec wc, un coin kitchenette, un bureau et deux pièces de consultations. Important Accessibilité PMR. En complément une place de parking extérieure, une cave et une terrasse. (DPE E) Faibles charges. Au niveau des commodités un arrêt de bus à 50 mètres, un parking à 200 m. Le centre ville et la gare RER à 10 / 15 mns. Ecole privée St Martin et collège à deux pas. N'hésitez pas à venir découvrir ce cabinet médical fonctionnel en me contactant au plus vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Eric Gay (ID 84588), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 935137950 .

Situé au cœur du centre-ville, à quelques pas de la gare RER A Le Vésinet Centre, local commercial de plain-pied sur rue d’une surface totale de 144,15m² et d’une belle façade linéaire de 10 mètres offrant ainsi une excellente visibilité.
Le local se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une surface de 106m² avec un point d’eau et des toilettes
Au sous-sol, une réserve d’une surface de 38,25m² accessible directement par la boutique
Au sous-sol, deux places de parking sont à vendre en complément du prix.
Cet emplacement exceptionnel convient parfaitement à diverses activités commerciales, à l’exception des activités de restauration et de commerces alimentaires.
Dossier complet sur demande. Exclusivité.
Honoraires de 30% Hors taxes du loyer annuel à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations /

- LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RAMBOUILLET En plein centre-ville de Rambouillet, à proximité immédiate de la mairie et au pied du château, découvrez ce local commercial d’une superficie totale d’environ 117 m² environ, idéal pour une activité alimentaire. Le local se compose de : * Un espace de vente d’environ 40 m² environ, avec vitrine et sanitaires * Un premier laboratoire d’environ 31 m² environ * Un second laboratoire d’environ 18 m² environ * Un espace de rangement d’environ 20 m² environ Le commerce bénéficie déjà de plusieurs équipements permettant une installation rapide : * Four déjà présent * Vitrines réfrigérées * Équipements de froid * Conduit de cheminée existant * Possibilité d’installation d’une hotte d’extraction, sous réserve des autorisations nécessaires Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville de Rambouillet, sa configuration et ses équipements déjà en place, ce local est particulièrement adapté à une activité de commerce alimentaire : boulangerie, pâtisserie, traiteur, épicerie, petite restauration, etc., selon la destination et la réglementation applicable. Emplacement recherché : centre-ville de Rambouillet, proche de la mairie, du cinéma et au pied du château. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un local fonctionnel, équipé et bénéficiant d’un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

- * Droit au bail à vendre *
- Ce local bénéficie d'une superficie de 58 m² en rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 40 m². Loyer : 1580 € TTC * Toute activité possible, sauf restauration. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85400 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine , notre centre de coworking propose des espaces de travail flexibles et adaptés aux besoins de chaque entreprise, indépendant ou professionnel.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, de 5 m² à 112 m², permettantd’accueillir aussi bien un poste de travail individuel qu’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Lots actuellement disponibles :

Lot 6 – 112 m²
- 22 postes de travail
Lots 7-8 – 51 m²
- 10 postes de travail
Lot 11 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lot 12 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lot 13 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lots 14/15 – 70 m²
- 14 postes de travail
Lot 16 – 30 m²
- 6 postes de travail
Lot 17 – 25 m²
- 5 postes de travail
Lot 18 – 25 m²
- 5 postes de travail
Lot 19A – 28 m²
- 5 postes de travail
Lot 19B – 24 m²
- 5 postes de travail
Lots 20/21 – 38 m²
- 7 postes de travail

Tarif : 200 € HT / mois / poste de travail.

Les bureaux sont entièrement équipés, avec un bureau et une chaise pour chaque poste de travail, afin de vous permettre de vous installer immédiatement dans un environnement professionnel et fonctionnel. Ils bénéficient également de la fibre optique.

Le centre dispose d’une cuisine entièrement équipée (cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), accessible aux occupants.

La sécurité du site est assurée par un digicode et un système de vidéosurveillance.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Que vous soyez indépendant, une jeune entreprise ou une équipe déjà constituée, profitez d’un espace de travail flexible et clé en main, dans un environnement professionnel à Carrières-sur-Seine.

Pour toute demande d’information ou de visite, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par e-mail.

- Bail à céder en exclusivité. Local commercial idéalement situé proche du château de Versailles et des transports en commun. Vous serez séduit par l'emplacement d'une superficie de 57,70 m², possédant des atouts pour une activité pérenne avec un flux important et constant. Loyer trimestriel : 8345 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89960 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,45% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * A VENDRE – DROIT AU BAIL * Situé dans un secteur très recherché de Versailles, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau, Description du bien Superficie totale : 18 m² Local fonctionnel et exploitable immédiatement Faible loyer pour le secteur Conditions locatives Loyer mensuel : 610 € Charges : 20 € / mois Activités autorisées Toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur Versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * droit au bail à céder * En exclusivité, droit au bail situé dans un quartier très dynamique de Versailles, très passant dans le quartier Saint-Louis. Superficie : 42 m² Loyer : 2100 € nouveau bail Local idéal pour activités.
- petite restauration, traiteur. bureau, épicerie fine. profession libérale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Droit au bail à céder * A vendre droit au bail dans un quartier dynamique de Versailles d'une superficie de 100 m², la boutique possède une place de parking.
- Loyer 1580€ ttc Idéal profession libérale, boutique, pompe funèbres. sauf restauration. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À louer – Ensemble immobilier d’activités d’environ 1 070 m² environ sur une parcelle de 4 500 m² environ Situé au cOEur d’une zone industrielle, le long de la RN10 en direction de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare des Essarts-le-Roi est accessible en 20 à 25 minutes à pied. Le bâtiment principal développe une surface d’environ 850 m² environ et comprend : * un espace de vente / showroom avec accueil du public (ERP), * un vaste espace de stockage, * plusieurs bureaux, * un bureau supplémentaire à l’étage environ 95 m² environ L’ensemble est complété par : * un second local indépendant d’environ 100 m² environ, idéal pour du stockage, un atelier ou un garage, * un troisième local d’environ 120 m² environ avec 2 portes sectionnelles., offrant un espace complémentaire pour le stockage ou une activité professionnelle. Implanté sur une parcelle de 4 500 m² environ, le site bénéficie de plus d’une dizaine de places de stationnement, facilitant l’accès des collaborateurs, des clients et des véhicules utilitaires. Conditions locatives : * Loyer : 7 000 € HT / HC par mois * Charges : 1 666 € par mois, incluant la taxe foncière. Fonctionnel, visible et facilement accessible, cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise recherchant un site combinant espace de vente, bureaux et stockage, avec une implantation stratégique le long de la RN10 en direction de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble immobilier composé de deux bâtiments d’activité totalisant près de 2 970 m² environ (pour 10 955 m² environ de foncier). Description : 1er BÂTIMENT
- ENV. 2 500 m² environ Partie bureaux (env. 300 m² environ) avec Accueil, Open-space, Bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Sanitaires Partie activité / entrepôts (env. 2 × 1 100 m² environ) 2ème BÂTIMENT
- ENV. 470 m² environ Activité et stockage Dossier complet et informations après entretien personnalisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72379), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 .

- EXCLUSIVITEE A SAISIR HOTEL RESTAURANT du PONT D'EPONE Cet hôtel
- restaurant mythique de la vallée de la seine est à votre disposition pour renaitre de ses cendres. Ayant subi un incendie en 2014, l'immeuble est à rénover entièrement à votre goût. L'immeuble est situé sur un lieu de passage incontournable car à proximité du pont sur la Seine reliant Epône / Mézières-sur-Seine et Gargenville. Fort de cet emplacement le restaurant assurait jusqu'à 200 couverts par jour. Le terrain sur lequel est bâti l'immeuble a une surface de 2000 m² et donne un accès direct au chemin de halage bordant la Seine et passant sous le pont de Rangiport construit en treillis de Warren métalliques. La vente comprend également un terrain voisin, actuellement forestier, de 1700 m² qui peut devenir un parking de cet hôtel restaurant. Le maire d'Epône en 2024 disait : « Les Épônois les plus anciens parlent de cet endroit avec beaucoup de nostalgie. Ils disent qu’on y mangeait bien et que l’ambiance était bonne, précise l’élu. C’est triste de le voir dans cet état. Je souhaite vivement qu’un investisseur privé puisse le remettre sur pied. » La rénovation devra respecter l'emprise actuelle de l'immeuble car la zone est classée inondable. La seule construction possible est donc une 'rénovation' de cet hôtel restaurant. L'hôtel disposait de 16 chambres et 3 appartements d'habitation pouvant devenir 3 voire 4 ou 5 chambres supplémentaires. Le restaurant est doté d'une cuisine, d'un bar, de nombreuses réserves et de 2 salles de restauration sur une surface de 200 m². Il est possible de placer encore 100 m² de restauration au RdC à l'extérieur. La construction présente des fondations saines. La toiture et les planchers sont à rénover pour redonner vie à ce bien historique. Des plans de la construction sont disponibles. Je me tiens à votre disposition pour toute question. PS : un peu d'histoire de l'ouvrage : 1883 : Le déclencheur : la construction du pont de Rangiport (1883) Avant cette date, pour traverser la Seine entre Épône et Gargenville, il fallait emprunter un bac (un bateau passeur). En 1883, le premier pont rigide avec des arcs en fer est construit, s'appuyant sur l'île de Rangiport. C'est l'ouverture de ce pont et l'augmentation progressive du trafic routier qui ont vu naître l'Hôtel du Pont. À la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, des auberges et hôtels stratégiquement placés à l'entrée des ponts servaient de relais, de lieu d'étape pour les charretiers, voyageurs, puis pour les premiers automobilistes et les promeneurs du dimanche (les cyclistes et adeptes du canotage sur la Seine). Juin 1940 : Le pont de Rangiport est dynamité par l'armée française pour tenter de freiner l'avancée des troupes allemandes. Le secteur se retrouve isolé du fleuve, remplacé temporairement en 1941 par des passerelles en bois précaires. Août 1944 (La Libération) : Le secteur subit de violents combats et bombardements. Les Allemands, avant de quitter Épône le 18 août 1944, détruisent une grande partie des infrastructures environnantes (notamment le château d'Épône). Dans les années 1960 : l'après-guerre et la modernisation Pendant plus de vingt ans, le passage de la Seine s'est fait sur des passerelles de bois de plus en plus dégradées (interdites finalement à la circulation au début des années 1960). En 1965, la construction du nouveau pont métallique actuel (en treillis de Warren) commence. L'Hôtel du Pont a traversé ces époques en s'adaptant, passant du statut d'hôtel relais de campagne à un établissement de bord de route plus moderne, témoin de la transformation de la route de Rangiport en un axe industriel et routier majeur de la vallée de la Seine. L'Hôtel du pont d'Epône ne reste pas dans les mémoires comme un simple 'routier', il accueille également régulièrement des mariages ou autres réceptions prestigieuses lors desquelles il est possible de danser grâce à la grande superficie des salles de restaurant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630024 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30024 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITÉ Vente des murs commerciaux – Emplacement Premium Versailles Emplacement d'exception dans le cOEur historique de Versailles secteur Place du Marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de Versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur du secteur Place du Marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. et d’une fréquentation touristique saisonnière Caractéristiques du bien : • Immeuble datant de 1949 • Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • Laboratoire : 13,9 m² environ • Sanitaires : 1,01 m² environ • Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) Situation locative : • Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • Loyer actuel : 1 901 € / mois HT / HC (22 812 € / an) • Charges mensuelles : 75€ • Taxe foncière : 1.005 € / an Rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : Emplacement premium dans le centre historique de Versailles Fort passage piéton et clientèles fidèles • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Excellent état général Placement patrimonial sécurisé Localisation : • Versailles Quartier Premium, secteur Place du Marché Une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Maison type Loft de 200 m² avec un grand espace de vie de 92 m², 4 mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte. 3 chambres dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'un espace TV en mezzanine au-dessus de la cuisine. Une salle de bain + douche, un wc séparé. Un sous sol de 160 m² complète le bien : possibilité activité professionnelle ou loisir, salle de répétition, labo photo. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardinet et une place de parking, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – RESTAURANT / BAR AVEC APPARTEMENT – SARTROUVILLE (78500) Situé dans un secteur recherché de Sartrouville, cet ensemble immobilier libre de toute occupation représente une opportunité rare pour un restaurateur, un entrepreneur ou un investisseur. Le fonds de commerce peut également être acquis, dans le cadre d'un mandat distinct. Cette possibilité permet une reprise complète de l'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Description du bien Surface totale : 162 m² Espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises) Première salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places) Deuxième salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places) Capacité totale : 43 à 54 places assises Cuisine professionnelle équipée Réserves et espaces de service Cave en sous-sol Appartement 2 pièces au 1er étage, idéal comme logement de fonction Les atouts Murs commerciaux libres de toute occupation Belle visibilité et accès facile Local fonctionnel et lumineux Cuisine prête à l'exploitation Cave de stockage Nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, bar, traiteur ou autre activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives) Cet ensemble offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité rare sur le secteur de Sartrouville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Christophe Vinot Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 460 m² et offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets : activité artisanale, stockage, bureaux, showroom, investissement locatif ou projet mixte alliant activité professionnelle et habitation. Composition du bien •Appartement / bureaux : 90 m² •Entrepôt / atelier : 370 m² •Environ 100 m² supplémentaires en R + 1 pouvant être aménagés, permettant d’augmenter encore le potentiel du site. L’organisation actuelle permet d’envisager facilement une séparation entre les espaces administratifs, les zones d’exploitation et un éventuel logement de fonction. Travaux Le bien nécessite des travaux de rénovation et d’aménagement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet entièrement adapté à vos besoins. Une belle opportunité pour les investisseurs et les professionnels souhaitant créer de la valeur. Accès •Accès direct depuis la rue •Une place de stationnement privative •Accès pratique pour les véhicules utilitaires / accès poids lourds ou utilitaires Un bien aux multiples possibilités : •Artisan / Entreprise du bâtiment / Stockage / logistique / Atelier / Showroom / Activité professionnelle •Investissement locatif / Projet mixte habitation / activité •Division ou reconfiguration des espaces (sous réserve des autorisations nécessaires) •la puissance électrique disponible (triphasé, puissance compteur), •la proximité de la N12 ou des principaux axes, qui est un vrai argument à Garancières, ️ Informations complémentaires : Mise en copropriété en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * MURS COMMERCIAUX / VENDUS OCCUPES * Idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, à proximité immédiate de la gare et d'un secteur recherché ! Activité : Boulangerie / Pâtisserie Surface : 200 m² comprenant la boutique, un logement, une cour, une cave. Bail commercial en cours
- échéance juin 2031 Pour plus de précisions ou organiser une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Murs commerciaux de 60 m² – Garancières (78890) Situés au cOEur de Garancières, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 60 m² représentent une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation. Actuellement occupés par un institut de beauté, le local bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil, plusieurs cabines de soins, un sauna, un point d’eau et des sanitaires. Polyvalent, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou libérales (selon les autorisations d’urbanisme). Les atouts : * Surface : 60 m² * Local en bon état * Emplacement de qualité * Belle visibilité * Stationnement à proximité * Commune dynamique des Yvelines * Idéal investisseur ou utilisateur Prix de vente : 89 400 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89400 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,37% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.