Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bazainville (78550)

Centre de coworking – Bureau privatif de 15 m² – 3 postes – Carrières-sur-Seine

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine, notre centre de coworking propose des bureaux privatifs et des espaces de travail flexibles, adaptés aux entreprises, indépendants et professionnels.

Ce bureau privatif de 15 m² est aménagé pour accueillir 3 postes de travail, offrant une solution idéale pour une petite équipe souhaitant disposer d’un espace dédié dans un environnement professionnel, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

️ Le bureau de 15 m² est proposé exclusivement dans sa configuration de 3 postes. La location est indissociable et ne peut pas être réduite à un nombre inférieur de postes.

Une solution clé en main pour votre équipe

Pour 600 € HT / mois, vous disposez d’un espace de travail pouvant accueillir 3 collaborateurs, avec :

* 3 bureaux et 3 chaises
* Fibre optique
* Accès aux espaces communs
* Environnement professionnel et immédiatement opérationnel
* Cuisine commune entièrement équipée
* Accès sécurisé par digicode
* Vidéosurveillance

La cuisine est équipée notamment d’une cafetière, d’un congélateur, d’un four, de plaques de cuisson, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Tarif

600 € HT / mois pour 3 postes
️ 200 € HT / poste / mois

️ L’espace de 15 m² est proposé uniquement en configuration 3 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

Plusieurs bureaux disponibles

Notre centre propose également plusieurs bureaux privatifs de différentes surfaces, permettant de répondre aux besoins d’entreprises de toutes tailles.

Surfaces disponibles : de 5 m² à 112 m², avec différentes configurations allant de 1 à 22 postes de travail.

Le tarif reste identique pour chaque poste de travail, quelle que soit la surface du bureau :

200 € HT / poste / mois

À titre d’exemple :

* 5 m² – 1 poste : 200 € HT/mois
* 15 m² – 3 postes : 600 € HT/mois
* 24 m² – 5 postes : 1 000 € HT/mois
* 25 m² – 5 postes : 1 000 € HT/mois
* 28 m² – 5 postes : 1 000 € HT/mois
* 30 m² – 6 postes : 1 200 € HT/mois
* 38 m² – 7 postes : 1 400 € HT/mois
* 51 m² – 10 postes : 2 000 € HT/mois
* 70 m² – 14 postes : 2 800 € HT/mois
* 112 m² – 22 postes : 4 400 € HT/mois

️ Chaque bureau est proposé dans une configuration de postes définie et indissociable.

Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le centre bénéficie d’un emplacement stratégique à Carrières-sur-Seine, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.

En voiture : Houilles ~5 min • Nanterre ~10 min • Colombes ~10-15 min • La Défense ~15-20 min • Saint-Germain-en-Laye ~15-20 min • Paris – Porte Maillot ~20-25 min.

️ Axes routiers : A14, A86 et D311.

Transports : proximité de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

Parking : places disponibles en supplément.

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Visites sur rendez-vous.

Centre de coworking – Bureaux équipés à Carrières-sur-Seine

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine, notre centre de coworking propose des bureaux privatifs et des espaces de travail flexibles, adaptés aux besoins des entreprises, indépendants et professionnels.

Cet espace est aménagé pour accueillir 22 postes de travail, offrant une solution idéale pour une entreprise ou une équipe souhaitant regrouper ses collaborateurs dans un environnement professionnel, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

️ L’espace de 112 m² est proposé exclusivement dans sa configuration de 22 postes. La location est indissociable et ne peut pas être réduite à un nombre inférieur de postes.

Une solution clé en main pour votre équipe

Pour 4 400 € HT / mois, vous disposez d’un espace de travail pouvant accueillir 22 collaborateurs, avec :

* 22 bureaux et 22 chaises
* Fibre optique
* Accès aux espaces communs
* Environnement professionnel et immédiatement opérationnel
* Cuisine commune entièrement équipée
* Accès sécurisé par digicode
* Vidéosurveillance

La cuisine est équipée notamment d’une cafetière, d’un congélateur, d’un four, de plaques de cuisson, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Tarif

4 400 € HT / mois pour 22 postes
️ 200 € HT / poste / mois

️ L’espace de 112 m² est proposé uniquement en configuration 22 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

Plusieurs bureaux disponibles

Notre centre propose également plusieurs bureaux privatifs de différentes surfaces, permettant de répondre aux besoins d’entreprises de toutes tailles.

Surfaces disponibles : de 5 m² à 112 m², avec différentes configurations allant de 1 à 22 postes de travail.

Le tarif reste identique pour chaque poste de travail, quelle que soit la surface du bureau :

200 € HT / poste / mois

À titre d’exemple :

* 5 m² – 1 poste : 200 € HT/mois
* 15 m² – 3 postes : 600 € HT/mois
* 24 à 30 m² – 5 à 6 postes
* 38 m² – 7 postes : 1 400 € HT/mois
* 51 m² – 10 postes : 2 000 € HT/mois
* 70 m² – 14 postes : 2 800 € HT/mois
* 112 m² – 22 postes : 4 400 € HT/mois

️ Chaque bureau est proposé dans une configuration de postes définie et indissociable. Il n’est donc pas possible de louer seulement une partie des postes d’un bureau. Si vous recherchez une capacité différente, nous pourrons vous orienter vers une autre surface disponible.

Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le centre bénéficie d’un emplacement stratégique à Carrières-sur-Seine, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.

En voiture

* Houilles : ~5 min
* Nanterre : ~10 min
* Colombes : ~10-15 min
* La Défense : ~15-20 min
* Saint-Germain-en-Laye : ~15-20 min
* Paris – Porte Maillot : ~20-25 min

Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l’A14, l’A86 et la D311.

Transports en commun

Le site est également facilement accessible en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux pôles de l’ouest parisien.

Des lignes de bus desservent également le secteur.

Parking

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande et selon disponibilités.

Que vous soyez indépendant, startup, TPE/PME ou grande équipe, notre centre vous permet de disposer d’un bureau privatif équipé et immédiatement opérationnel, avec un tarif simple de 200 € HT par poste et par mois.

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Visites sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Centre de coworking – Bureau privatif de 15 m² – 3 postes – Carrières-sur-Seine

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine, notre centre de coworking propose des bureaux privatifs et des espaces de travail flexibles, adaptés aux entreprises, indépendants et professionnels.

Ce bureau privatif de 15 m² est aménagé pour accueillir 3 postes de travail, offrant une solution idéale pour une petite équipe souhaitant disposer d’un espace dédié dans un environnement professionnel, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

️ Le bureau de 15 m² est proposé exclusivement dans sa configuration de 3 postes. La location est indissociable et ne peut pas être réduite à un nombre inférieur de postes.

Une solution clé en main pour votre équipe

Pour 600 € HT / mois, vous disposez d’un espace de travail pouvant accueillir 3 collaborateurs, avec :

* 3 bureaux et 3 chaises
* Fibre optique
* Accès aux espaces communs
* Environnement professionnel et immédiatement opérationnel
* Cuisine commune entièrement équipée
* Accès sécurisé par digicode
* Vidéosurveillance

La cuisine est équipée notamment d’une cafetière, d’un congélateur, d’un four, de plaques de cuisson, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Tarif

600 € HT / mois pour 3 postes
️ 200 € HT / poste / mois

️ L’espace de 15 m² est proposé uniquement en configuration 3 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

Plusieurs bureaux disponibles

Notre centre propose également plusieurs bureaux privatifs de différentes surfaces, permettant de répondre aux besoins d’entreprises de toutes tailles.

Surfaces disponibles : de 5 m² à 112 m², avec différentes configurations allant de 1 à 22 postes de travail.

Le tarif reste identique pour chaque poste de travail, quelle que soit la surface du bureau :

200 € HT / poste / mois

À titre d’exemple :

* 5 m² – 1 poste : 200 € HT/mois
* 15 m² – 3 postes : 600 € HT/mois
* 24 m² – 5 postes : 1 000 € HT/mois
* 25 m² – 5 postes : 1 000 € HT/mois
* 28 m² – 5 postes : 1 000 € HT/mois
* 30 m² – 6 postes : 1 200 € HT/mois
* 38 m² – 7 postes : 1 400 € HT/mois
* 51 m² – 10 postes : 2 000 € HT/mois
* 70 m² – 14 postes : 2 800 € HT/mois
* 112 m² – 22 postes : 4 400 € HT/mois

️ Chaque bureau est proposé dans une configuration de postes définie et indissociable.

Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le centre bénéficie d’un emplacement stratégique à Carrières-sur-Seine, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.

En voiture : Houilles ~5 min • Nanterre ~10 min • Colombes ~10-15 min • La Défense ~15-20 min • Saint-Germain-en-Laye ~15-20 min • Paris – Porte Maillot ~20-25 min.

️ Axes routiers : A14, A86 et D311.

Transports : proximité de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

Parking : places disponibles en supplément.

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Visites sur rendez-vous.

Centre de coworking – Bureau privatif de 25 m² – 5 postes – Carrières-sur-Seine
- Lot 18

1 000 € HT / mois pour 5 postes
️ 200 € HT / poste / mois

Bureau privatif de 25 m² aménagé pour 5 postes, proposé exclusivement dans cette configuration.

Le bureau comprend 5 bureaux et 5 chaises, fibre optique, accès aux espaces communs, cuisine commune équipée, digicode et vidéosurveillance.

Des places de parking sont disponibles en supplément.

Plusieurs bureaux disponibles

Surfaces disponibles : 5 à 112 m² – 1 à 22 postes

* 5 m² – 1 poste : 200 €
* 15 m² – 3 postes : 600 €
* 24 m² – 5 postes : 1 000 €
* 25 m² – 5 postes : 1 000 €
* 28 m² – 5 postes : 1 000 €
* 30 m² – 6 postes : 1 200 €
* 38 m² – 7 postes : 1 400 €
* 51 m² – 10 postes : 2 000 €
* 70 m² – 14 postes : 2 800 €
* 112 m² – 22 postes : 4 400 €

️ Configurations indissociables.

Accessibilité

Houilles ~5 min • Nanterre ~10 min • Colombes ~10-15 min • La Défense ~15-20 min • Saint-Germain-en-Laye ~15-20 min • Paris Porte Maillot ~20-25 min.

Axes : A14, A86 et D311.

Gare Houilles–Carrières-sur-Seine à proximité et plusieurs lignes de bus.

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Visites sur rendez-vous.

- * Droit au bail à vendre *
- Ce local bénéficie d'une superficie de 58 m² en rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 40 m². Loyer : 1580 € TTC * Toute activité possible, sauf restauration. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85400 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine, Lot 17 de notre centre de coworking propose des bureaux privatifs et des espaces de travail flexibles, adaptés aux besoins des entreprises, indépendants et professionnels.

Ce bureau est aménagé pour accueillir 5 postes detravail dans un environnement professionnel, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Le bureau est proposé exclusivement dans sa configuration de 5 postes : la location est indissociable et ne peut pas être réduite à 1, 2, 3 ou 4 postes.

Une formule clé en main

Pour 1 000 € HT / mois, vous disposez d’un espace de travail pouvant accueillir 5 collaborateurs, avec :

* 5 bureaux et 5 chaises
* Fibre optique
* Accès aux espaces communs
* Environnement professionnel et immédiatement opérationnel

Le centre dispose également d’une cuisine entièrement équipée, accessible aux occupants : cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.

La sécurité du site est assurée par digicode et vidéosurveillance.

Tarif : 1 000 € HT / mois pour les 5 postes
Soit 200 € HT / mois / poste

️ Le bureau est proposé uniquement en formule 5 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le centre bénéficie d’un emplacement stratégique à Carrières-sur-Seine, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.

En voiture, à titre indicatif :

* Houilles : ~5 min
* Nanterre : ~10 min
* Colombes : ~10-15 min
* La Défense : ~15-20 min
* Saint-Germain-en-Laye : ~15-20 min
* Paris – Porte Maillot : ~20-25 min
* Paris – La Défense : ~15-20 min

Le site est également facilement accessible en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense.

Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l’A14, l’A86 et la D311.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Des bureaux adaptés à toutes les tailles d’entreprises

Notre centre propose également plusieurs surfaces de bureaux, de 5 m² à 112 m², permettant de répondre aux besoins d’un poste de travail individuel comme d’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Profitez d’un bureau professionnel, équipé et immédiatement opérationnel, avec la flexibilité du coworking et sans les contraintes d’un bail commercial classique.

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Bureau en coworking – 51 m² – 10 postes de travail – Carrières-sur-Seine

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine, notre centre de coworking propose des bureaux privatifs et des espaces de travail flexibles, adaptés aux besoins des entreprises, indépendantset professionnels.

Ce bureau d’environ 51 m² est aménagé pour accueillir 10 postes de travail, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une équipe de collaborateurs.

Le bureau est proposé exclusivement dans sa configuration de 10 postes : la location est indissociable et ne peut pas être réduite à un nombre inférieur de postes.

Une formule clé en main

Pour 2 000 € HT / mois, vous disposez d’un espace de travail pouvant accueillir 10 collaborateurs, avec :

* 10 bureaux et 10 chaises
* Fibre optique
* Accès aux espaces communs
* Environnement professionnel et immédiatement opérationnel

Le centre dispose également d’une cuisine entièrement équipée, accessible aux occupants : cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.

La sécurité du site est assurée par digicode et vidéosurveillance.

Tarif : 2 000 € HT / mois pour les 10 postes
Soit 200 € HT / mois / poste

️ Le bureau est proposé uniquement en formule 10 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le centre bénéficie d’un emplacement stratégique à Carrières-sur-Seine, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.

En voiture, à titre indicatif :

* Houilles : ~5 min
* Nanterre : ~10 min
* Colombes : ~10-15 min
* La Défense : ~15-20 min
* Saint-Germain-en-Laye : ~15-20 min
* Paris – Porte Maillot : ~20-25 min
* Paris – La Défense : ~15-20 min

Le site est également facilement accessible en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense.

Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l’A14, l’A86 et la D311.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Des bureaux adaptés à toutes les tailles d’entreprises

Notre centre propose également plusieurs surfaces de bureaux, de 5 m² à 112 m², permettant de répondre aux besoins d’un poste de travail individuel comme d’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Profitez d’un bureau privatif de 51 m², équipé et immédiatement opérationnel, avec la flexibilité du coworking et sans les contraintes d’un bail commercial classique.

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine, lot 16 de notre centre de coworking propose des bureaux privatifs et des espaces de travail flexibles, adaptés aux besoins des entreprises, indépendants et professionnels.

Ce bureau est aménagé pour accueillir 5 postes detravail dans un environnement professionnel, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Le bureau est proposé exclusivement dans sa configuration de 5 postes : la location est indissociable et ne peut pas être réduite à 1, 2, 3 ou 4 postes.

Une formule clé en main

Pour 1 000 € HT / mois, vous disposez d’un espace de travail pouvant accueillir 5 collaborateurs, avec :

* 5 bureaux et 5 chaises
* Fibre optique
* Accès aux espaces communs
* Environnement professionnel et immédiatement opérationnel

Le centre dispose également d’une cuisine entièrement équipée, accessible aux occupants : cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.

La sécurité du site est assurée par digicode et vidéosurveillance.

Tarif : 1 200 € HT / mois pour les 6 postes
Soit 200 € HT / mois / poste

️ Le bureau est proposé uniquement en formule 6 postes. Il n’est pas possible de louer uniquement une partie des postes.

Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le centre bénéficie d’un emplacement stratégique à Carrières-sur-Seine, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.

En voiture, à titre indicatif :

* Houilles : ~5 min
* Nanterre : ~10 min
* Colombes : ~10-15 min
* La Défense : ~15-20 min
* Saint-Germain-en-Laye : ~15-20 min
* Paris – Porte Maillot : ~20-25 min
* Paris – La Défense : ~15-20 min

Le site est également facilement accessible en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense.

Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l’A14, l’A86 et la D311.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Des bureaux adaptés à toutes les tailles d’entreprises

Notre centre propose également plusieurs surfaces de bureaux, de 5 m² à 112 m², permettant de répondre aux besoins d’un poste de travail individuel comme d’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Profitez d’un bureau professionnel, équipé et immédiatement opérationnel, avec la flexibilité du coworking et sans les contraintes d’un bail commercial classique.

29/31 rue des Entrepreneurs – Carrières-sur-Seine

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

- En exclusivité, bail à céder toutes activités : Restaurant, épicerie, bureau, profession libérale, sandwicherie. Local d'une superficie d'environ 35 m². Le local est situé sur un axe très passant, avec une activité pérenne et dynamique. Ce local bénéficie d'une extraction pour de la petite restauration.
- Loyer d'environ 1300€ HC. Une vitesse s'impose sur votre futur emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78 – Yvelines MURS COMMERCIAUX– VERSAILLES Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier commercial de qualité, idéalement situé sur un axe stratégique de Versailles, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux de passage soutenu. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité majeure pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et recherché. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 219 m² environ Local commercial actuellement exploité en restaurant Extraction professionnelle de diamètre 400, conforme aux exigences de l’activité Logement attenant, offrant confort et flexibilité d’exploitation L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, avec des installations permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Données financières : Loyer actuel : 8 000 € / mois Fonds de commerce : 250 000 € FAI (mandat n°1804822), Modalités complémentaires : Cette configuration permet une exploitation sécurisée, tout en offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme dans un secteur à forte attractivité commerciale. Atouts majeurs : Emplacement stratégique au cOEur de Versailles Forte visibilité et flux de clientèle régulier Ensemble immobilier complet (murs + exploitation + logement) Activité immédiatement opérationnelle Potentiel de développement et de valorisation Ce bien s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant maîtriser son outil de travail qu’à un investisseur recherchant un actif pérenne et rentable. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter afin d’étudier ensemble votre projet d’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial situé en centre-ville à proximité de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye. Ce local commercial rénové se situe au rez-de-chaussée et donne sur une petite cours au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine , notre centre de coworking propose des espaces de travail flexibles et adaptés aux besoins de chaque entreprise, indépendant ou professionnel.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, de 5 m² à 112 m², permettantd’accueillir aussi bien un poste de travail individuel qu’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Lots actuellement disponibles :

Lot 6 – 112 m²
- 22 postes de travail
Lots 7-8 – 51 m²
- 10 postes de travail
Lot 11 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lot 12 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lot 13 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lots 14/15 – 70 m²
- 14 postes de travail
Lot 16 – 30 m²
- 6 postes de travail
Lot 17 – 25 m²
- 5 postes de travail
Lot 18 – 25 m²
- 5 postes de travail
Lot 19A – 28 m²
- 5 postes de travail
Lot 19B – 24 m²
- 5 postes de travail
Lots 20/21 – 38 m²
- 7 postes de travail

Tarif : 200 € HT / mois / poste de travail.

Les bureaux sont entièrement équipés, avec un bureau et une chaise pour chaque poste de travail, afin de vous permettre de vous installer immédiatement dans un environnement professionnel et fonctionnel. Ils bénéficient également de la fibre optique.

Le centre dispose d’une cuisine entièrement équipée (cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), accessible aux occupants.

La sécurité du site est assurée par un digicode et un système de vidéosurveillance.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Que vous soyez indépendant, une jeune entreprise ou une équipe déjà constituée, profitez d’un espace de travail flexible et clé en main, dans un environnement professionnel à Carrières-sur-Seine.

Pour toute demande d’information ou de visite, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par e-mail.

- RAMBOUILLET (78). EXCLUSIVITE de LOCATION. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. OPPORTUNITÉ UNIQUE : RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 À VENDRE (PAS-DE-PORTE) / BAIL COMMERCIAL 3-6-9 À côté du Bowling de Rambouillet – Bâtiment d'Exception & 5 Concepts à Fort Potentiel Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement prêt à l'emploi, idéalement situé à l’entrée du Bowling de Rambouillet. Une installation immédiate pour un démarrage rapide sans travaux de structure lourds. ? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & UN CADRE D'EXCEPTION Bénéficiez d'un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique privilégiée : Emplacement Exceptionnel : Adossé au Bowling de Rambouillet, garantissant une visibilité maximale et une synergie naturelle avec les activités de loisirs. Zone de Chalandise Premium : Secteur à forte attractivité, idéal pour un concept familial, thématique ou de restauration festive. Architecture & Cachet : Hauteur sous plafond remarquable avec une magnifique charpente en bois, baies vitrées offrant une luminosité optimale, bar central majestueux et accès direct sur la terrasse. ? ÉQUIPEMENT & CAPACITÉ (PRÊT À FONCTIONNER) Le local est entièrement équipé et configuré pour une exploitation immédiate : Surface totale : 380 m² environ de locaux fonctionnels et modulables. Capacité intérieure : 150 places assises (salle spacieuse et lumineuse). Terrasse extérieure : Vaste terrasse de 320 m² environ (50 places), atout majeur pour la saison estivale. Capacité totale : Potentiel de 200 couverts (intérieur + terrasse). Cuisine et Matériel : Équipement de restauration complet inclus. ? 5 CONCEPTS RENTABLES & DÉCLINABLES SUR LE SITE Grâce au volume du site et à ses aménagements, le local se prête à plusieurs typologies de projets d'exploitation à fort R. O.I. : ? GLACIER
- CRÊPIER (Gourmandise & Flux Continu) Offre familiale et pause gourmande au fil de la journée. Marge brute élevée et forte valorisation de la terrasse de 320 m² environ en saison estivale. ? BARBECUE
- BRASERO (Gastronomie & Spectacle du Feu) Restauration du soir conviviale axée sur la viande et le partage. Ticket moyen élevé et mise en valeur de la charpente en bois. ? TAQUERIA
- TACOS (Street-Food Moderne & Dynamique) Concept jeune, coloré, hybride (sur place & à emporter). Rotation rapide, coût matière maîtrisé, parfait pour la clientèle du bowling. ? DINER
- BURGER (Restauration Intergénérationnelle) Concept rétro américain revisité pour déjeuners, dîners et sorties du week-end. Très fort volume de vente au déjeuner et le week-end. ? SALLE DE JEUX & BAR (Destination Loisirs & Événementiel) Bar conceptuel avec arcades, flippers, billards et animations. Synergie immédiate avec le bowling voisin et forte rentabilité sur le pôle bar et privatisations. ? CONDITIONS FINANCIÈRES Pas-de-porte : 20 000 € Loyer mensuel : 5 250 € H. T. Type de bail : Commercial 3-6-9 (bail neuf sécurisant et pérenne) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer payables à la signature Taxe Foncière : 7 800 € / an (à la charge du preneur) Mise en conformité SSI (Système de Sécurité Incendie) : 12 500 € (à la charge du preneur) ? LES POINTS FORTS DU DOSSIER Exploitation immédiate : Restaurant équipé et opérationnel, minimisant les frais d'installation. Flux de clientèle permanent grâce à la proximité immédiate du bowling. Potentiel de 200 couverts au total (150 en salle / 50 en terrasse). Bail neuf sécurisant et pérenne. ? CONTACT ET VISITES Dossier de solvabilité sérieux exigé avant toute visite. Pour toute demande d'information ou organisation d'une visite : Contacter Mr Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- Bail à céder en exclusivité. Local commercial idéalement situé proche du château de Versailles et des transports en commun. Vous serez séduit par l'emplacement d'une superficie de 57,70 m², possédant des atouts pour une activité pérenne avec un flux important et constant. Loyer trimestriel : 8345 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89960 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,45% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * A VENDRE – DROIT AU BAIL * Situé dans un secteur très recherché de Versailles, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau, Description du bien Superficie totale : 18 m² Local fonctionnel et exploitable immédiatement Faible loyer pour le secteur Conditions locatives Loyer mensuel : 610 € Charges : 20 € / mois Activités autorisées Toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur Versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * droit au bail à céder * En exclusivité, droit au bail situé dans un quartier très dynamique de Versailles, très passant dans le quartier Saint-Louis. Superficie : 42 m² Loyer : 2100 € nouveau bail Local idéal pour activités.
- petite restauration, traiteur. bureau, épicerie fine. profession libérale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Droit au bail à céder * A vendre droit au bail dans un quartier dynamique de Versailles d'une superficie de 100 m², la boutique possède une place de parking.
- Loyer 1580€ ttc Idéal profession libérale, boutique, pompe funèbres. sauf restauration. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À louer – Ensemble immobilier d’activités d’environ 1 070 m² environ sur une parcelle de 4 500 m² environ Situé au cOEur d’une zone industrielle, le long de la RN10 en direction de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare des Essarts-le-Roi est accessible en 20 à 25 minutes à pied. Le bâtiment principal développe une surface d’environ 850 m² environ et comprend : * un espace de vente / showroom avec accueil du public (ERP), * un vaste espace de stockage, * plusieurs bureaux, * un bureau supplémentaire à l’étage environ 95 m² environ L’ensemble est complété par : * un second local indépendant d’environ 100 m² environ, idéal pour du stockage, un atelier ou un garage, * un troisième local d’environ 120 m² environ avec 2 portes sectionnelles., offrant un espace complémentaire pour le stockage ou une activité professionnelle. Implanté sur une parcelle de 4 500 m² environ, le site bénéficie de plus d’une dizaine de places de stationnement, facilitant l’accès des collaborateurs, des clients et des véhicules utilitaires. Conditions locatives : * Loyer : 7 000 € HT / HC par mois * Charges : 1 666 € par mois, incluant la taxe foncière. Fonctionnel, visible et facilement accessible, cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise recherchant un site combinant espace de vente, bureaux et stockage, avec une implantation stratégique le long de la RN10 en direction de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

- Les Mureaux (78130) – Ensemble immobilier d'activités : entrepôts, bureaux, logement de fonction et terrain à bâtir au cOEur d'une zone industrielle stratégique Opportunité rare d'investissement ou d'implantation d'entreprise aux Mureaux, au sein de la Zone Industrielle à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des restaurants, de l'autoroute A13, des transports en commun (ligne J et futur RER E).et à 15 mn de la porte Maillot. Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique au cOEur de la Vallée de la Seine, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Terrain n°1 – Ensemble immobilier existant à rénover Édifié sur une parcelle d'environ 8 000 m², cet ensemble développe environ 2 400 m² de surfaces bâties, comprenant : Environ 2 000 m² d'entrepôts Environ 400 m² de bureaux Environ 120 m² d'un logement de fonction 25 places de stationnement Bâtiment en R + 1 La configuration des lieux constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant regrouper leur siège social, leurs bureaux administratifs et leur activité de stockage ou d'atelier sur un seul et même site, un critère particulièrement recherché aujourd'hui. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une réfection de toiture sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les locaux aux besoins de leur futur exploitant. Prix de vente : 2 415 000 € Honoraires inclus L'actif présente une rentabilité brute estimée à 9,75 %, particulièrement attractive pour le secteur, avec un prix de commercialisation très compétitif au regard des valeurs locales. Terrain n°2 – Terrain à bâtir Sur une parcelle de 2 425 m², ce terrain offre un fort potentiel de développement. Selon l'étude de faisabilité disponible realisée par une architecte, il est possible d'y réaliser : Un data Center des entrepôts logistiques, des bâtiments industriels, des ateliers d'activités, ou un programme mixte adapté aux besoins des utilisateurs. Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'en R + 3, permettant de développer au minimum 3 600 m² de surface de plancher (surface pouvant augmenter selon les hauteurs sous plafond retenues). Capacité de stationnement : 9 places dans une configuration entrepôts, jusqu'à 36 places pour une activité industrielle ou artisanale. Prix de vente : 598 500 € Honoraires inclus Les atouts de cette offre Emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique. Accès rapide à l'autoroute A13. Proximité immédiate du centre-ville et des services. Ligne J et futur RER E à proximité. Mixité bureaux / entrepôts particulièrement recherchée. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Terrain à bâtir avec importante capacité de développement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Une opportunité rare sur le secteur des Mureaux, offrant un excellent équilibre entre emplacement, potentiel de développement et rendement locatif. L'acquisition simultanée des deux lots ouvre la possibilité d'une négociation tarifaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Dossier complet, étude PLU effectuée par un architecte étude de faisabilité, informations techniques et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2438000 euros. Prix hors honoraires : 2300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 138000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble immobilier composé de deux bâtiments d’activité totalisant près de 2 970 m² environ (pour 10 955 m² environ de foncier). Description : 1er BÂTIMENT
- ENV. 2 500 m² environ Partie bureaux (env. 300 m² environ) avec Accueil, Open-space, Bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Sanitaires Partie activité / entrepôts (env. 2 × 1 100 m² environ) 2ème BÂTIMENT
- ENV. 470 m² environ Activité et stockage Dossier complet et informations après entretien personnalisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72379), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 .

- EXCLUSIVITEE A SAISIR HOTEL RESTAURANT du PONT D'EPONE Cet hôtel
- restaurant mythique de la vallée de la seine est à votre disposition pour renaitre de ses cendres. Ayant subi un incendie en 2014, l'immeuble est à rénover entièrement à votre goût. L'immeuble est situé sur un lieu de passage incontournable car à proximité du pont sur la Seine reliant Epône / Mézières-sur-Seine et Gargenville. Fort de cet emplacement le restaurant assurait jusqu'à 200 couverts par jour. Le terrain sur lequel est bâti l'immeuble a une surface de 2000 m² et donne un accès direct au chemin de halage bordant la Seine et passant sous le pont de Rangiport construit en treillis de Warren métalliques. La vente comprend également un terrain voisin, actuellement forestier, de 1700 m² qui peut devenir un parking de cet hôtel restaurant. Le maire d'Epône en 2024 disait : « Les Épônois les plus anciens parlent de cet endroit avec beaucoup de nostalgie. Ils disent qu’on y mangeait bien et que l’ambiance était bonne, précise l’élu. C’est triste de le voir dans cet état. Je souhaite vivement qu’un investisseur privé puisse le remettre sur pied. » La rénovation devra respecter l'emprise actuelle de l'immeuble car la zone est classée inondable. La seule construction possible est donc une 'rénovation' de cet hôtel restaurant. L'hôtel disposait de 16 chambres et 3 appartements d'habitation pouvant devenir 3 voire 4 ou 5 chambres supplémentaires. Le restaurant est doté d'une cuisine, d'un bar, de nombreuses réserves et de 2 salles de restauration sur une surface de 200 m². Il est possible de placer encore 100 m² de restauration au RdC à l'extérieur. La construction présente des fondations saines. La toiture et les planchers sont à rénover pour redonner vie à ce bien historique. Des plans de la construction sont disponibles. Je me tiens à votre disposition pour toute question. PS : un peu d'histoire de l'ouvrage : 1883 : Le déclencheur : la construction du pont de Rangiport (1883) Avant cette date, pour traverser la Seine entre Épône et Gargenville, il fallait emprunter un bac (un bateau passeur). En 1883, le premier pont rigide avec des arcs en fer est construit, s'appuyant sur l'île de Rangiport. C'est l'ouverture de ce pont et l'augmentation progressive du trafic routier qui ont vu naître l'Hôtel du Pont. À la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, des auberges et hôtels stratégiquement placés à l'entrée des ponts servaient de relais, de lieu d'étape pour les charretiers, voyageurs, puis pour les premiers automobilistes et les promeneurs du dimanche (les cyclistes et adeptes du canotage sur la Seine). Juin 1940 : Le pont de Rangiport est dynamité par l'armée française pour tenter de freiner l'avancée des troupes allemandes. Le secteur se retrouve isolé du fleuve, remplacé temporairement en 1941 par des passerelles en bois précaires. Août 1944 (La Libération) : Le secteur subit de violents combats et bombardements. Les Allemands, avant de quitter Épône le 18 août 1944, détruisent une grande partie des infrastructures environnantes (notamment le château d'Épône). Dans les années 1960 : l'après-guerre et la modernisation Pendant plus de vingt ans, le passage de la Seine s'est fait sur des passerelles de bois de plus en plus dégradées (interdites finalement à la circulation au début des années 1960). En 1965, la construction du nouveau pont métallique actuel (en treillis de Warren) commence. L'Hôtel du Pont a traversé ces époques en s'adaptant, passant du statut d'hôtel relais de campagne à un établissement de bord de route plus moderne, témoin de la transformation de la route de Rangiport en un axe industriel et routier majeur de la vallée de la Seine. L'Hôtel du pont d'Epône ne reste pas dans les mémoires comme un simple 'routier', il accueille également régulièrement des mariages ou autres réceptions prestigieuses lors desquelles il est possible de danser grâce à la grande superficie des salles de restaurant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630024 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30024 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- David Valendoff ce salon de coiffure en plein centre ville, près de la place du marché de Mantes la Jolie. Bail en cours jusqu'en février 2028 (Pouvant être interrompu en accord avec le locataire). Salon très connu et très fréquenté. Surcharge de clientèle les mercredis, samedis et dimanches. Forte rentabilité. Locataire très sérieux. Nombreuses possibilités d’aménagements. 2 studios, colocation, commerces. Beaucoup d’opportunités s’offre à vous. Idéal pour les personnes en mobilité réduite avec un aménagement PMR. Laissez parler votre créativité ! N'hésitez pas à demander une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITÉ Vente des murs commerciaux – Emplacement Premium Versailles Emplacement d'exception dans le cOEur historique de Versailles secteur Place du Marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de Versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur du secteur Place du Marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. et d’une fréquentation touristique saisonnière Caractéristiques du bien : • Immeuble datant de 1949 • Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • Laboratoire : 13,9 m² environ • Sanitaires : 1,01 m² environ • Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) Situation locative : • Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • Loyer actuel : 1 901 € / mois HT / HC (22 812 € / an) • Charges mensuelles : 75€ • Taxe foncière : 1.005 € / an Rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : Emplacement premium dans le centre historique de Versailles Fort passage piéton et clientèles fidèles • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Excellent état général Placement patrimonial sécurisé Localisation : • Versailles Quartier Premium, secteur Place du Marché Une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Murs commerciaux à Rambouillet. Vous recherchez un emplacement pratique et accessible pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Ces murs commerciaux situés en centre-ville représentent une belle opportunité. À 5 à 10 minutes à pied de la gare, d’une surface d’environ 75 m², ce bien dispose d’un bel espace lumineux et modulable. Un véritable atout : une grande cave directement accessible depuis le local, parfaite pour du stockage ou un espace complémentaire. Activités autorisées : toutes activités sauf restauration avec extraction Idéal pour : bureaux, professions libérales, cabinets ou activités de services Que ce soit pour une installation ou un investissement, ces murs commerciaux offrent un beau potentiel. Libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Maison type Loft de 200 m² avec un grand espace de vie de 92 m², 4 mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte. 3 chambres dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'un espace TV en mezzanine au-dessus de la cuisine. Une salle de bain + douche, un wc séparé. Un sous sol de 160 m² complète le bien : possibilité activité professionnelle ou loisir, salle de répétition, labo photo. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardinet et une place de parking, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.