Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes dans la Manche (50)

Immeuble de rapport. CHERBOURG, quartier résidentiel. A côté de l'Arsenal. 6 appartements T1-T2. 6 parkings privatifs. Bonne rentabilité. Opportunité à saisir. Idéal investisseur

A vendre murs + fonds de commerce + grand logement, site d'exception, beaux volumes. Nous consulter.

Murs d'hôtel bureau, vendus que si le fonds est acquis en même temps. Bel immeuble. Normes sécuritaires ok. Beau potentiel. Belle surprise.

Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant un local commercial et 3 appartements de type F2. idéalement situé en centre ville. Nous consulter.

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À CHERBOURG – FORT POTENTIEL LOCATIF Idéal investisseur ! Situé à Cherbourg, cet immeuble de rapport offre un très fort potentiel après rénovation. Il se compose de : 12 chambres déjà exploitées en mode hôtelier ou colocation, prêtes à l'emploi. 3 étages supplémentaires à rénover entièrement, permettant d'envisager de nouveaux logements, studios, ou extensions de l’activité existante. 1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. 1 petite maison indépendante à rénover totalement, idéale pour du locatif ou un logement de fonction. L'ensemble est situé a Cherbourg, à proximité des commerces, transports et commodités. Opportunité rare sur le marché cherbourgeois pour un projet de rendement locatif ou transformation en résidence touristique. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité ! Ensemble immobilier Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier en quête d’un lieu de vie unique, ce bien saura répondre à vos attentes ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

A VENDRE, DEPT 50, gros bourg commerçant :murs commerciaux libre d un ancien hôtel restaurant Fort potentiel. prix 240.000 euros net vendeur

À deux pas de la Baie des Veys et de ses paysages naturels uniques, proche des plages de débarquement et à seulement 3 h de Paris, découvrez cet ancien hôtel-restaurant plein de charme, aujourd'hui en attente d'un nouveau souffle.

Venez découvrir ce bâtiment de 1600 m² environ sur trois niveaux à finir de rénover offrant un grand potentiel.

La partie rez-de-chaussée se compose d'un espace opérationnel immédiatement avec une salle de restaurant entièrement rénovée d'environ 217 m², d'une cuisine professionnelle neuve de 28 m² et de sanitaires spacieux hommes et femmes séparées.

Une seconde partie sur ce niveau et à finir de rénover pouvant accueillir une future salle de pause pour le personnel d'environ 39 m² ainsi que 2 chambres ou gîtes d'environ 20 et 21 m² puis 5 nouveaux gîtes ou chambres d'hôtes de 16 à 33 m².

Possibilité d'aménager un toit terrasse sur le toit du rez-de-chaussée.

À l'étage, un potentiel de 16 chambres toutes équipées de leur salle de bain et WC, de 16 à 21 m² environ à réaménager en chambres ou gîtes.

Le potentiel de ce bâtiment ne s'arrête pas là, vous trouverez en rez-de-jardin un appartement F4 à finir d'aménager avec un accès par l'intérieur du bâtiment ainsi que par l'extérieur, 8 nouvelles chambres, elles aussi équipées de leur salle de bain et WC, de 16 à 23 m² ainsi qu'un espace cuisine de presque 15 m² puis un espace garage de plus de 100 m² et 3 autres pièces sans ouvertures extérieures de 15 à 25 m².

L'accès des futurs gîtes ou chambres d'hôtes, que ce soit au rez-de-chaussée, à l'étage ou au rez-de-jardin se fait par une entrée indépendante à celle du restaurant.

Ce bâtiment est sur un terrain de 8 347 m², avec un grand parking à double, entrée facilitant la circulation, entièrement réaménager, sur lequel se trouve un chalet équipé d'une cuisine. Sur l'arrière, un grand espace vert à aménager.

Cet ancien hôtel bénéficie d'une nouvelle micro-station équivalent 45 habitants.

À vous d'écrire la nouvelle page de son histoire et de donner une nouvelle vie à cet établissement atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Angélique HOREL Entrepreneur Individuel (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) (réf. 589139 )

L' LETELLER LE ROUX vous propose à la vente ce bien exceptionnel, situé au coeur de La Hague : une maison d'hôtes (murs et fonds de commerce) située à seulement 3 minutes de la mer. Cette propriété de 231 m² se compose de 7 chambres dont 5 affectées à l'activité de chambres d'hôtes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC, offrant aux hôtes confort et intimité. Entièrement rénové récemment, le bien permet une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales. Au rez de chaussée, l'accueil s'ouvre sur une agréable salle de petit déjeuner. Vous découvrirez également un grand séjour, composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace salon chaleureux avec poêle à bois. Toujours à ce niveau, des WC séparés, une buanderie et un patio donnant accès à une petite salle de jeux, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié dans le cadre d'une activité d'hébergement touristique. Un garage fermé permet de relier directement la route au jardin clos. Le bien dispose d'un terrain de 293 m² avec vue sur mer. Actuellement non viabilisé, ce terrain représente également un potentiel d'évolution intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer davantage son projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien constitue une opportunité rare au coeur de La Hague, à proximité immédiate du littoral. Idéal pour un projet professionnel, une activité de chambres d'hôtes, un investissement touristique ou une reconversion dans l'hébergement de charme en Normandie, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique recherché de la Manche. Le prix de vente de ce bien est fixé à 834 350€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- GRANVILLE CENTRE-VILLE – IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT + FONDS DE COMMERCE. Découvrez cet ensemble immobilier commercial en emplacement n°1 Situé au cOEur du centre-ville de Granville, à proximité immédiate du port et des principaux flux piétons, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux, un appartement indépendant et un fonds de commerce de restauration. L'établissement est exploité depuis 2009 en restauration traditionnelle orientale et bénéficie d'un emplacement reconnu ainsi que d'une clientèle locale et touristique. Le local peut être repris dans son activité actuelle ou adapté à un autre projet commercial. La partie commerciale : * Surface commerciale : 104 m² * Salle de restaurant * Bar * Cuisine professionnelle équipée * Office * Sanitaires clients * Double entrée clientèle * Accès PMR * Deux portes de service * Près de 12 mêtres de vitrine La Terrasse : * Capacité de 10 à 20 couverts Le sous-sol : * Cave de stockage d'environ 30 m² L'appartement : * Surface habitable : 70 m² répartis sur deux niveaux * Séjour * Salle d'eau * WC * Une chambre * Deux chambres supplémentaires à l'étage Le logement est actuellement accessible par l'intérieur, avec possibilité de créer un accès indépendant afin de le louer ou de l'utiliser comme logement de fonction. * Immeuble rénové et en bon état général * Charge de copropriété : 922€ * Chauffage gaz de ville et électricité * Façade à forte visibilité pouvant être conservée ou neutralisée selon le projet * Salle et espace bar offrant des possibilités de réaménagement ou de division * Licence IV incluse avec le fonds de commerce Ses touts : * Emplacement commercial stratégique en centre-ville * Visibilité importante * Terrasse recherchée en période touristique * Ensemble immobilier complet : commerce, logement et stockage * Potentiel d'exploitation ou de rendement locatif * Adapté à une activité de restauration ou à un autre commerce selon autorisations administratives * Les place de stationnement + accès trictement piéton en période estivale. * Circuit de transport en commun régulier. Le fonds comprend un restaurant en activité bénéficiant : * d'une exploitation pérenne, * d'une clientèle fidélisée, * d'une clientèle touristique importante, * d'une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité adaptée aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier commercial complet dans l'un des secteurs les plus recherchés de Granville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 684844 euros. Prix hors honoraires : 636000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 48844 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Immeuble comprenant local commercial, Bar, Brasserie, Tabac sur deux niveaux, puis à l'étage suivant espace privatif. Centre ville, nous consulter.

Dans le centre ville de Pontorson, vends immeuble mixte (commerce et habitation) d'une surface totale de 320 mètres carrés.
L'immeuble se compose :
- Au-rez-de-chaussée : beau local commercial de 119 mètres carrés avec agencement récent loué par bail commercial moyennant un loyer HT de 12 000 euros avec remboursement taxes foncières par le locataire
- Au premier étage : plateau de 73 mètres carrés à aménager avec plancher béton
- Au deuxième étage : plateau à aménager avec plancher béton d'une surface de 127 mètres carrés en duplex.
Entrée séparée de celle du commerce pour les logements.
Escalier béton. Arrivées faites. Immeuble sain.
Idéal investisseur.
Bien non éligible au DPE (pas de chauffage).
Prix net vendeur : 285 713 euros + 5 % TTC d'honoraires agence = 299 999 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.