Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes à Cuisery (71290)

À Vendre un bâtiment mixte, de 250m², environ, à proximité de Tournus. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir des murs mixtes situés à proximité de Tournus, sur une parcelle de 2a47ca. Idéal pour investisseurs ou professionnels. Caractéristiques principales : Espace commercial au rez-de-chaussée : spacieux, lumineux et fonctionnel. Appartement à l'étage : à rénover entièrement selon les vos besoins. Combles aménageables : offrant un potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

APPEL À PROJET - Ensemble immobilier à destination d'un exploitant Tourisme , Traiteur et Hébergement spécialisé. Un couple en recherche d'une activités de réception et hébergement peut également développer un nouveau Business.

À destination d'acteurs souhaitant développer un projet structurant, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel d'exploitation immédiate et de valorisation.
Implanté sur un terrain clos de 2 000 m², ce bien se compose de 2 bâtiments indépendants représentant environ 1 000 m², entièrement équipés et meublés pour une activité initiale d'hôtel-restaurant.
La possibilité de transformer facilement les 15 grandes chambres en studios permettra de capter une nouvelle clientèle à la recherche dune solution d'hébergement temporaire: LA LOCATION MEUBL2E COURTE DUREE

-Les personnes qui viennent de vendre leur logement et en recherche d'un nouveau
-Les groupes via les autocaristes
- Les clubs de sports qui sont en déplacement
- Les familles lors des mariages
- Les personnes en formation ou en déplacement

En effet cet ensemble immobilier permet grâce a ces 2 bâtiments individuels d'accueillir des groupes avec une capacité totale d'environ 40 personnes.

L'organisation actuelle permet une mise en activité rapide avec des infrastructures existantes : espaces de restauration, cuisine professionnelle, salles d'activités et séminaires , hébergements et extérieurs aménagés.

Qui peut répondre à cet appel à projet ?
Groupes hôteliers ou restaurateurs
Investisseurs / foncières
Exploitants touristiques ou concepts innovants
Opérateurs spécialisés (résidences services, coliving, habitat partagé)
Associations ou structures médico-sociales (selon évolution du projet)
Porteurs de projets hybrides (événementiel, bien-être, tiers-lieu, etc.)

Points forts :
Bien clé en main limitant les coûts de démarrage
Deux bâtiments indépendants offrant flexibilité d'exploitation
Terrain clos de 2 000 m²
Équipements professionnels complets déjà en place
Capacité d'accueil importante
Potentiel de transformation selon votre projet

Cadre idéal pour un projet innovant ou multi-activités
Ce site constitue une opportunité stratégique pour développer rapidement une activité avec une forte valeur ajoutée.

Dossier complet disponible sur demande - Étude de projet souhaitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945995

- Sandrine Thibert Immeuble commercial d’exception avec ascenseur – Haut potentiel – Vue imprenable Découvrez ce vaste immeuble commercial réparti sur 4 plateaux, idéalement situé dans un secteur recherché et touristique offrant une superbe vue panoramique.
- Rez-de-chaussée (308 m² environ) : entrée avec ascenseur, grande pièce à droite anciennement une biscuiterie, équipée de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour une cuisine professionnelle ou un restaurant. À droite, une grande pièce avec accès camion facilitant la logistique.
- 1er étage (320 m² environ) : espace modulable de 320 m² environ et une terrasse exceptionnelle de 160 m² environ offrant un cadre de travail ou de vie unique. À gauche, une autre grande pièce.
- 2ème étage (160 m² environ) : actuellement loué à un cabinet de chiropracteur, offrant un espace professionnel calme et lumineux, loué et générant une source de revenus stable. 3ème étage (160 m² environ) : occupé par un institut de massage et spa, également loué. Cet immeuble présente une opportunité rare d’investissement combinant volumes généreux, polyvalence d’aménagement, emplacement stratégique avec une vue remarquable et revenus locatifs déjà établis sur deux étages offrant une rentabilité partielle immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant emplacement stratégique et polyvalence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Sandrine Thibert (ID 85522), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862 .