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  • Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Sayat (63530)

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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Aubière

    A louer local d'activité 642m² ZAC Aubière

    Loyer mensuel
    5 867€
    Surface
    642 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    Situé sur l'axe entrant sud de Clermont Ferrand menant au centre commercial plein sud, à de l'avenue de Cournon, cet axe offre un flux de passage journalier important.
    Proche de nombreuses enseignes Automobiles: Peugeot, Fiat, Alfa Romeo, Mercedes, Porches, Seat.
    D'enseignes de restauration ou Alimentaires: Mc Donald, Burger King, Quick, Picard, Auchan, ou encore Boulanger, de commerçants indépendants, discothèque et d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs…
    Je vous propose un local commercial de 642m2 de plain pied à louer avec 19 places de parking.
    Conditions financières : Loyer de 70 400 €/HT/HC/AN soit 5 867€/HT/HC/mois
    Taxe Foncière : 8 119€ /AN
    Type de Bail 3/6/9
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement trimestriellement d'avance
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
    Honoraires d’agence charge preneur : 15% du loyer HT/HC
    Disponibilité : immédiate
    Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter :Tél :
    Mail :

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




    Honoraires de 11 556 € HT à la charge du locataire. 691 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 19 260 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cournon-d'Auvergne

    A louer local d'activité 480m² Cournon-d'Auvergne

    Loyer mensuel
    4 460€
    Surface
    480 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    Situé à Cournon d’Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d’une excellente visibilité.
    Je vous propose à la location ce local d’activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire.

    Caractéristiques techniques :
    Un dépôt
    Surface commerciale/ show room
    Trois Bureaux
    un bloc sanitaire : 2wc, et douche
    Hauteur sous plafond : 5 mètres
    Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Façade vitrée
    1 Portes de services
    1 porte sectionnelle
    Conditions financières :
    Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois
    Taxe Foncière : 3 062€ /an
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur
    (si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC)
    Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC.
    Disponibilité : à définir en cour de liquidation
    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-Ferrand

    Location local d'activité 188m² en za à Gerzat A71

    Loyer mensuel
    1 740€
    Surface
    188 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible.
    Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 .
    Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres².
    Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale.

    Localisation :
    Zac du Brezet
    Gerzat 10 min
    Cournon d’auvergne :15 min
    Centre ville Clermont Ferrand :20 min
    Grands axes communication
    En voiture 1 min
    Le local se décomposent de la façon suivante :
    un Hall d'accueil/show room 75 m²
    un Bureau avec accès indépendant 13.8 m²
    Salle de réunion 1: 41 m²
    Salle de réunion 2: 29,8 m²
    une réserve: 15,6 m²
    un local sanitaire: 3,1 m²
    une salle de repos :7,9 m²
    Caractéristiques techniques :
    Deux entrées
    Climatisation réversible
    Lavabos, Douche, sanitaire
    Cuisine équipée
    Faux Plafond
    sol : Carrelage, Dalle PVC
    Doubles vitrages
    Volet roulant
    Parking 3 places attitrés
    Conditions financières :
    Loyer de 20 880 € HC HT/AN soit 2 250 € HC HT/mois, (111 €/m² HC HT)
    Charges locatives : 1 300 €/AN soit 108 € HT /mois
    Taxe Foncière : 2 300 € /an
    Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement mensuel d'avance
    Dépôt de garantie : 2 mois
    Fiscalité : T.V.A.
    Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur
    Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3 132 €/HT soit 3758,4 € TTC
    Disponibilité : 01/04/2025
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-Ferrand

    Entrepôt 390m² à louer à Clermont-Ferrand

    Loyer mensuel
    2 240€
    Surface
    384 m²
    Montant au m²
    70€/m²/an
    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activités récent, fonctionnel et immédiatement opérationnel, au cœur d'un site accessible A71/A75/A89. Idéal PME, artisans, e-commerce.

    Données clés :
    • Surface totale : 383,34 m² (Activités 289 m²

    • Bureaux/sanitaires 33,97 m²

    • Mezzanine brute 61,37 m², 350 kg/m², aménageable)

    • Hauteur libre : 7,66 m

    • Accès plain-pied + aire de manœuvre

    • Porte sectionnelle motorisée

    • Bureaux conformes RT 2012 : PAC réversible, menuiseries alu DV + volets roulants

    • Enveloppe : toiture bac acier isolée laine de roche, bardage double peau, éclairage zénithal 2%
    • Mur coupe-feu 1h

    • Stationnement : grand parking + zone de manœuvre

    Localisation / accès.

    • Adresse : 63100 Clermont-Ferrand
    • Autoroutes : A71 / A75 / A89 à proximité directe
    • Commerces/restauration et TC à proximité
    • Centre-ville rapidement accessible
    • Disponibilité : immédiate

    Atouts opérationnels.

    • Bâtiment récent, prestations pro
    • Mezzanine aménageable en bureaux
    • Excellente desserte et visibilité
    • Site géré techniquement par le bailleur ; cadre locatif sécurisé

    Grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manœuvre pour PL.

    Environnement commercial, proche du tram.

    Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Cournon-d'Auvergne

    Locaux 730m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

    Prix de vente
    1 072 000€
    Surface
    730 m²
    Montant au m²
    1 468€/m²
    A VENDRE MURS ENTREPÔT-LOCAUX D’ACTIVITES 730 m2
    - TERRAIN 2500 m2
    PRIX DE VENTE 1 072 000 €

    PRODUIT RARE A SAISIR Entrepôt
    - local d'activité ~730m2 de 2007 en très bon état général.
    Situé dans secteur bénéficiant d'un trafic routier important et d’une forte visibilité, proche sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand.
    Comprenant:

    - sur terrain clos de 2500m2 avec réserve foncière constructible
    - Portail
    - 20 places de stationnement.

    - au 1ier étage: des bureaux individuels sur ~100 m2, salle de réunion, salle de brassage, le tout climatisé réversible.

    - au RDC: surface de stockage/atelier/laboratoire/ chambre froide sur ~600 m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied H 4,60m
    - locaux climatisés
    - Hauteur sous faux-plafond de 7m permettant de stocker sur racks et possibilité de rajouter des mezzanines
    - Arrivées et évacuations des eaux
    - Distribution électrique généreuse sur tout le pourtour des locaux.

    - une belle boutique-magasin ~50m2 en façade.
    Toiture Bac acier
    - Façade bardage double peau
    - Double vitrage.
    Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.

    Prix de vente des murs : 1 072 000 €
    Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

    Cette affaire vous est proposée par
    - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
    - Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
    Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lempdes

    Locaux d'activités bureaux 756m² à vendre Lempdes

    Prix de vente
    1 272 000€
    Surface
    856 m²
    Montant au m²
    1 486€/m²
    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier professionnel d'environ 856 m², situés à Lempdes, dans l'agglomération clermontoise.


    - ESPACES PRINCIPAUX : 582 m2
    • 1er entrepôt : 314 m2.
    • 2e entrepôt :268 m2.

    - ESPACES SECONDAIRES :
    • Accueil / secrétariat : 26 m2.
    • Bureaux : 11 m2.
    • Salle de réunion : 25 m2.
    • Salle d'archives : 5 m2.
    • Espace détente : 22 m2.
    • 1er étage: appartement / bureaux de 75 m² : idéal également pour des bureaux.

    - PARKING : environ 900 m² parfaitement adaptées aux besoins de circulation et de stationnement des véhicules lourds (chaussée conçue pour supporter des charges importantes).


    - CUVE A ESSENCE SUR DALLE (pour activités nécessitant un approvisionnement en carburant).


    - TERRAIN restant de 4300 m².


    - ÉQUIPEMENTS COMPLEMENTAIRES : fibre optique et climatisation (dans l'appartement).


    - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    • bâtiment équipé d'un bardage en acier laqué (excellente durabilité et aspect esthétique soigné).
    • Structure : charpente en acier galvanisé (assurant robustesse et résistance dans le temps).
    • Portes sectionnelles.
    • Exutoires de fumées, répartis sur la toiture aux dimensions variées (respect des normes de sécurité en vigueur).
    Ces bâtiments se distinguent par leurs caractéristiques techniques et aménagements extérieurs de qualité, répondant aux exigences modernes des activités professionnelles, à 5 min de l'A75, l'A71, l'A89.

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lempdes

    A louer local d’activité ZA du Pontel à Lempdes

    Loyer mensuel
    2 167€
    Surface
    187 m²
    Montant au m²
    139€/m²/an
    Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d’activité du Pontel à Lempdes, en face de l'hypermarché carrefour, cette zone regroupe de belles enseignes locomotives comme par exemple Action, Intersport, Teddy Kiabi, VIBS, Speedy Thiriet, King jouet, Marie blachère, Maxi Zoo….
    Je vous propose à la location ce local d’activité d’une surface totale de 187 m² environ.
    L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c’est l’artère principale venant de l'autoroute.
    L’environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier.

    Localisation: ZAC du Pontel

    Autoroute:
    A711/A712: 5 min
    A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne
    A71/A75 : 5min Paris
    Villes :
    Clermont-Ferrand centre : 10 km
    Pont du Château centre : 5 km
    Cournon-d’Auvergne : 6 km
    Caractéristique Techniques:
    Accès aux normes PMR et ERP
    Parking commun.
    Climatisation
    Façades extérieures : bardage métallique
    Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages
    Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant
    Sols : carrelage
    Faux Plafond
    Porte de service à l’arrière donnant sur la rue
    Hauteur sous plafond 2.99 M
    Hauteur sous toiture: 4.49 M

    Détail des surfaces indicatif:
    Surface vente : 181 m²
    Bloc Sanitaire: 6 m²
    TGBT: 1 m²


    Conditions financières:

    Loyer : 26 000€ HT /an soit 2 167€ HT /mois (140 €TTC/m²)
    Charges : 2 504€ HT /an soit 209€ /mois
    Taxe Foncière : 2 439 € /an
    Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3900€/HT soit 4680 €/TTC charge preneur
    Dépôt de garantie: 1 Trimestre
    Type de bail :3/6/9
    Indexation Annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriellement d'avance ou mensuel
    Fiscalité : T.V.A.
    Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : Pris en charge par le Bailleur

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au
    Mail :

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001
    Location Locaux d'activités - Entrepôts au Cendre

    Loue local d'activité 230m² empl N°1 bis au Cendre

    Loyer mensuel
    2 108€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    À finir

    Situé au Cendre, Emplacement N°1 sur le secteur dans la zac de l’hypermarché Intermarché.
    Je vous propose à la location ce local d'activité .
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 230 m² divisé en deux.
    Un espace accueil du public d’une surface d'environ 120 m² et d’un espace à vocation de stockage d'environ 110m².

    IMPORTANT: Sont interdites toute activité type SALLE DE SPORT, RESTAURATION ou activité générant des nuisances sonores.

    Localisation :
    Emplacement N°1
    Périphérie de Clermont
    - Ferrand
    ZAC Hypermarché Intermarché
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes

    Caractéristiques techniques :

    Hauteur libre sous plafond: 3.25mètres
    Extérieur 16 places de parking commun
    Portes d’entrée de plain pied,double vantaux normes PMR
    Volet intérieur métallique
    Toiture Bac acier neuve
    Structure métallique
    Bardage métallique
    Isolation Laine de verre et placoplatre
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Menuiserie doubles vitrages aluminium
    Vitrine 3.17x1.78
    Porte de service
    Alarme incendi
    Accessibilité PL
    Conditions financières :

    Loyer de 25 300 €/HT/HC/AN soit 2 108€/HT/HC/mois( 110€ HT /m² /an)
    Charges locatives : 1 500€ HT /an soit 125€ HT /mois
    Taxe Foncière : 4000 € /AN
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement mensuel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Charge Preneur
    Honoraires d’agence : 7 590€ HT/HC soit 9 108€/TTC
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au



    Honoraires de 7 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    Actualités des experts

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    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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