Local d'activité 400m² à vendre à Beaumont

Prix de vente954 000 €
Surface400 m²Montant au m²2 385 €/m²
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A Saisir à Beaumont – OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS !

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LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE OFFRE :

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, idéal pour toutes activités professionnelles ou projet de transformation (showroom, entrepôt, bureaux…)
Surface généreuse, espaces modulables et parking spacieux inclus.
Double opportunité d'investissement : fonds de commerce à 350 000 €, murs à 550 000 €.
Dossier complet, plans et photos HD disponibles sur simple demande.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Publication disponible sur notre site  : créez vos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première toutes nos offres.
Accès à des opportunités confidentielles non diffusées, sur demande.
Accompagnement sur mesure par notre équipe d'experts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter, recevoir le dossier complet ou accéder à nos offres premium avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 954 000 € (2 385 €/m²)

Honoraires : 54 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 900 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Environnement paysager, Espace extérieur privatif, Etablissement recevant du public, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaires privés, Secrétariat, Site clos, Transformateur EDF

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D798
- - Lignes de bus.
- Gare ferroviaire la plus proche, gare de Clermont-Ferrand située à 10 min. en voiture.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beaumont, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 954 000 € (2 385 €/m²)

Surface : 400 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2459

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

778€/m²
Prix bas
1 202€/m²
Prix médian
1 382€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A VENDRE MURS ENTREPÔT-LOCAUX D’ACTIVITES 730 m2
- TERRAIN 2500 m2
PRIX DE VENTE 1 072 000 €

PRODUIT RARE A SAISIR Entrepôt
- local d'activité ~730m2 de 2007 en très bon état général.
Situé dans secteur bénéficiant d'un trafic routier important et d’une forte visibilité, proche sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand.
Comprenant:

- sur terrain clos de 2500m2 avec réserve foncière constructible
- Portail
- 20 places de stationnement.

- au 1ier étage: des bureaux individuels sur ~100 m2, salle de réunion, salle de brassage, le tout climatisé réversible.

- au RDC: surface de stockage/atelier/laboratoire/ chambre froide sur ~600 m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied H 4,60m
- locaux climatisés
- Hauteur sous faux-plafond de 7m permettant de stocker sur racks et possibilité de rajouter des mezzanines
- Arrivées et évacuations des eaux
- Distribution électrique généreuse sur tout le pourtour des locaux.

- une belle boutique-magasin ~50m2 en façade.
Toiture Bac acier
- Façade bardage double peau
- Double vitrage.
Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.

Prix de vente des murs : 1 072 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente emplacement exceptionnel en ZI du Brézet

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Vous cherchez à implanter votre activité en ZI du Brézet et avez besoin de visibilité, ce site est fait pour vous !

Cet emplacement ne présente que des avantages :
l'une des rares parcelles encore disponible dans ce secteur,
visibilité exceptionnelle depuis le rond point (côté Aulnat) du Brézet,
sur une parcelle de 1760 m², le bâtiment d'une emprise au sol de 880 m² (700 m² d'atelier et 110 m² de bureaux) permet d'installer son activité artisanale, industrielle ou de stockage immédiatement,
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Jacques lamoureux, consultant immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

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  • murs périphériques de 2m de haut.


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