Locaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand GravanchesLocaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand GravanchesLocaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand GravanchesLocaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand GravanchesLocaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand GravanchesLocaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand Gravanches

Locaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand Gravanches

Loyer mensuel27 900 €
Surface4 353 m²Montant au m²76,92 €/m²/an
A louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute, locaux d'activité neufs, d'une surface de 4 353 m² environ (entrepôt : 2 905 m², bureaux et sanitaires : 523 m²; mezzanine : 925 m²).
Loyer : 334 804 Euros Hors Taxes/an.
Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.
Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 554 m² (dont 7 425 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces Livraison : novembre 2025.
Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 27 900 € (76,92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 4353 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 27 900 € (76,92 €/m²/an)

Surface : 4 353 m²

Contact

Référence CessionPME: 4960

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Local de stockage de 51 m² à louer à Cournon-d'Auvergne (pas de porte sectionnelle). Hauteur : 3,40 m sous poutre/maxi : 3,85 m. Loyer : 4 020 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1 082,52 Euros HT/an (dont assurance bailleur), prestation de gestion technique : 120,60 Euros HT/an et taxe foncière : 281 Euros HT (en 2024) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 800 Euros HT (1 100 Euros HT par le bailleur). Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Proche accès autoroutiers. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

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Loyer mensuel5 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²60 €/m²/an

Opportunité rare à Issoire !

Découvrez cet entrepôt logistique frigorifique parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution ou agroalimentaire. A la location ou à la vente
Les atouts du site :

Surface totale : 1 100 m² de bâtie sur une parcelle de 4 000 m²
️ Espace frigorifique + 3 chambres froides équipées
Quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
Accès poids lourds et circulation aisée

Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un environnement logistique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Bonne visibilité depuis l’autoroute.

Loyer annuel : 66 000€ HT
Honoraires d’agence : 19 800 € HT à la charge du preneur

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 23 760 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment neuf 1279m² à louer à Clermont Ferrand

Bâtiment neuf 1279m² à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel8 641 €

Surface1 274 m²Montant au m²81,36 €/m²/an

Votre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment neuf d'activité/atelier, d'une surface totale de 1274 m2 (divisibles dès 321 m²), proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !

Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !

Ce programme est composé :
  • Entrepôt : environ 229 m².
  • Bureaux : environ 27 m².
  • Mezzanine : environ 65 m².
Informations supplémentaires :
  • Hauteur : 7 m – dallage 3 t/m².
  • Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
  • Accès : aire de manœuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
  • Stationnement : 3 places VL + bornes IRVE mutualisées.
  • Sécurité : contrôle d'accès badge/digicode sur portail site.
Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).

L'ensemble sera livré neuf.

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