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  • Local d'activité divisible à Clermont-Fd Brézet

    Loyer mensuel
    14 583€
    Surface
    1 699 m²
    Montant au m²
    103€/m²/an
    Notre agence vous présente à la location 3 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité avec bureaux de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.

    Cet ensemble immobilier est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

    CARACTERISTIQUES :

    Bâtiment divisible en 3 lots :
    • Cellule rdc et r+1 lot 1 : 467 m².
    • Cellule rdc et r+1 lot 2 : 463 m².
    • Cellule rdc et r+1 lot 3 : 769 m².
    ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
    • Bâtiment de 9 m de hauteur.
    • Accès par porte sectionnelle de 3,60 x 4,30 ml sur façade rue.
    • Porte piétonne sur l'espace de service.
    • Toiture "terrasse" isolée.
    • La partie "bureaux" sur la mezzanine est en open space.
    POSSIBILITES ULTERIEURES :

    Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    A89, A71, A75
    - Lignes de bus,
    Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
    Aéroport d'Aulnat / Clermont-Ferrand

    Données Financières

    Loyer mensuel : 14 583 € (102.96 €/m²/an)

    Honoraires : 26 250 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 699 m²

    Equipements

    Accès gros porteur, Accès plain-pied, Charge au sol :1 500 kg/m², Espace extérieur privatif, Installation électrique existante, Mezzanine, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Site clos, Terrain bitumé, Toiture isolée

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

    Loyer mensuel : 14 583 € (102.96 €/m²/an)

    Surface de 1 699 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 63_2413

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    4.44 €/m²/mois Loyer bas
    5.83 €/m²/mois Loyer médian
    7.24 €/m²/mois Loyer haut

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