Petit dépôt 130m² à louer à CébazatPetit dépôt 130m² à louer à CébazatPetit dépôt 130m² à louer à CébazatPetit dépôt 130m² à louer à CébazatPetit dépôt 130m² à louer à CébazatPetit dépôt 130m² à louer à CébazatPetit dépôt 130m² à louer à CébazatPetit dépôt 130m² à louer à Cébazat

Petit dépôt 130m² à louer à Cébazat

Loyer mensuel3 000 €
Surface130 m²Montant au m²276,96 €/m²/an
Votre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un petit dépôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 130 m². Ce bien bénéficie également d'un terrain d'environ 2 300 m² attenant, idéal pour le stockage en extérieur.

Description du bien :
  • Bureaux (90 m²) : en rez-de-chaussée, entièrement climatisés, offrant un environnement de travail confortable.
  • Dépôt (40 m²) : idéal pour le stockage.
Avantages clés :
  • Emplacement premium : idéalement situé à l'angle de l'intersection en direction de Riom, sur la voie express de Cébazat, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
  • Espace extérieur : grand terrain attenant, permettant un stockage extérieur sécurisé ou pour d'autres besoins logistiques.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local fonctionnel et bien placé !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 000 € (276,96 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Equipements

Accès plain-pied, Baie de Brassage, Bâtiment grand terrain, Bureau(x) indiv. : :, Carrelages, Douche(s), EDF Tarif jaune, Espace extérieur privatif, Etablissement recevant du public, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Site clos, Sol plastique / Linoléum, Type de chauffage :

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Proximité A 89
Voie express Riom-Clermont D2009
- Ligne de bus
Pistes cyclables

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cébazat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 000 € (276,96 €/m²/an)

Surface : 130 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2197

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre agence vous propose à la location ce bâtiment avec entrepôts et bureaux d'une surface totale de 7916 m2 divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment se trouve dans une zone d'activités industrielles et commerciales majeure et bien identifiée de la métropole clermontoise.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment de 7916 m2 :
  • Répartis en 2 lots (lot 2C de 3 072 m2 et lot 2D de 4 846 m2).
  • Bureaux : 550 m2.
  • Mezzanine : 1 262 m2.
  • 2 blocs sanitaires.
EQUIPEMENTS DES ENTREPOTS du bâtiment de 7916 m2 :
  • Hauteur libre sous poutre : 7,21 m.
  • Mezzanines aménagées.
  • Détection incendie.
  • Portes coulissantes.
  • Quai de déchargement couvert.
LES POINTS FORTS du bâtiment de 7916 m2 :
  • Locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.
  • 1 bureau de quai et plusieurs bureaux individuels équipés.
  • Infrastructures facilitant l'accès et stationnement sécurisé.
  • Grand parking pour employés et visiteurs.
  • Zone de manœuvre facilitant les livraisons et déplacements.
  • Site gardienné.
  • Proche de l'A71, l'A89, l'A75.
AVANTAGES LOCATIFS :

Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées. et partenariat avec un cabinet spécialisé en bail commercial.

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Local d'activité neuf 1440m² à louer à Combronde

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Loyer mensuel4 000 €

Surface1 440 m²Montant au m²33,36 €/m²/an

Notre agence, , vous propose à la location un entrepôt / local d'activité neuf brut à Combronde, idéalement situé pour vos projets professionnels.

  • Superficie : 1 440 m².
  • Bâtiment : Construction avec bardage simple.
  • Deux options d'aménagement :
    • Location en l'état : vous réalisez les aménagements selon vos besoins.
    • Aménagement clé en main : le propriétaire peut s'occuper des travaux sur mesure moyennant un surloyer (estimé entre 65 et 70 €/m² HT/an fini).
  • Accessibilité & environnement : parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales.

Une opportunité rare sur le secteur !

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  • un salle de réunion de 29 m2 à l'étage,
  • un réfectoire à l'étage de 10 m2,
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  • une mezzanine de 25 m2,
  • 9 places de parking,
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Travaux de peintures prévus en septembre 2026 par le propriétaire.

Idéalement situé dans la plus grande zone d'activités d'Auvergne, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des autres zones d'activités.

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