Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - local artisanal dans le Loir-et-Cher

À louer – Local d'activités de 1 000 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (4 Situé au cœur d'une zone d'activité à Romorantin-Lanthenay, à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute, ce local dispose d'une surface totale de 1 000 m². Le bâtiment bénéficie d'une construction en béton, d'une toiture double couche et d'un bardage double peau. Il dispose également d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds et d'un parking. Le bien se compose d'un atelier de 600 m², de bureaux d'une superficie de 360 m² ainsi que de locaux sociaux de 40 m². Une mezzanine de 100 m² complète l'ensemble et offre une surface supplémentaire dédiée au stockage. L'atelier offre une hauteur sous plafond de 5,18 m, tandis que les bureaux disposent d'une hauteur de 2,60 m. Les bureaux sont climatisés et le dépôt est équipé d'un chauffage électrique. Le site bénéficie d'une puissance électrique de 90 KVA, d'un accès internet haut débit et d'un système d'alarme. Ce local d'activités est proposé à la location au tarif de 78 €/m²/an.

À louer ou à vendre – Local d'activités de 1 200 m² à Vendôme – Loir-et-Cher (41 Situé dans le nord de Vendôme, ce local d'activités est implanté sur un terrain d'une superficie de 2 040 m². Le bâtiment développe une surface totale de 1 200 m², comprenant 800 m² dédiés au stockage et 400 m² de bureaux L'ensemble dispose également d'un parking d'environ 500 m². Le bien est proposé à la location au prix de 5 000 € HT/mois ou à la vente au prix de 600 000 € HT.

À louer – Entrepôt industriels de 4000 m² à Ville-aux-Clercs, près de Chartres – Cet entrepôt industriel de 4000 m² situé à Ville-aux-Clercs, près de Chartres, est conçu pour diverses opérations industrielles et de stockage, à l'exception des activités ouvertes au public. Cet entrepôt industriel fait partie d'un ensemble immobilier de 4000 m², offrant une variété de lots adaptés pour diverses activités telles que des ateliers, des bureaux et des espaces de stockage. Situé dans une zone dynamique et proche de partenaires potentiels, il est idéalement placé pour le développement des affaires avec un accès aisé aux axes routiers et centres urbains.

À louer – Local d'activités de 500 m² à Vendôme – Loir-et-Cher (41) À la recherche d'un espace industriel fonctionnel et bien situé à Vendôme, dans le Loir-et-Cher (41) ? Ce local d'activités de 500 m², disponible dès maintenant, offre un environnement idéal pour les activités industrielles ou artisanales. Construit en 2000 avec une extension réalisée en 2014, il est doté de deux grands bureaux de 50 m² chacun, deux petits bureaux de 30 m² chacun, une salle de réunion de 40 m², un atelier spacieux de 250 m² avec une hauteur de 4 mètres, des locaux sociaux, une structure en parpaing avec une extension en bardage isolé, une porte sectionnelle, un raccordement triphasé et un parking de 15 places. Idéalement situé dans la ZI Sud de Vendôme, au carrefour de la Nationale 10 (Paris-Tours) et de la route de Blois, ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. De plus, sa proximité avec le centre-ville et un arrêt de bus facilite les déplacements du personnel et les livraisons. La Gare TGV de Vendôme est également accessible immédiatement, avec un accès direct à la D957 et à la N10 à 10 minutes, ainsi qu'à l'aéroport de Tours à moins d'une heure. Ce local d'activités industrielles est proposé à la location pour 3 000€ HT par mois, avec la possibilité de remboursement de la taxe foncière. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour saisir cette opportunité.

À vendre ou à louer – Local industriel de 1 700 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir À louer ou à vendre, local d'activité industriel construit dans les années 1950, disposant d'une surface totale de 1 700 m² sur un terrain de 2 317 m². Le bâtiment comprend un atelier de 1 400 m², des bureaux d'une superficie de 220 m², des locaux sociaux de 50 m² comprenant une cuisine et des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage intérieur de 30 m². Une zone de stockage extérieure de 400 m² complète l'ensemble. Les extérieurs disposent également d'un parking de 400 m² facilitant le stationnement des véhicules. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, actuellement déclassé à une capacité de 2 tonnes, d'un système d'air comprimé ainsi que de canalis électriques permettant l'alimentation des différents espaces de production. Le bien est proposé à la location au loyer de 42 € HT/HC/m²/an. Une acquisition est également envisageable, le prix de vente étant à négocier.

À vendre – Local Industriel de 4 400 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (4 Découvrez cet ensemble immobilier de 4 400 m² disponible à la vente, situé sur un terrain de plus de 10 000 m² dans la zone d'activités de Romorantin-Lanthenay. Il se compose de deux bâtiments datant de 1962 et 1963. Le premier bâtiment, qui est le bâtiment principal, comprend des bureaux, des ateliers et un espace de stockage. Le deuxième bâtiment est composé de bureaux et d'un espace de stockage. Le prix de vente de ce bien est de 695 000 € HT

À louer – Entrepôt industriel de 200 m² à Oucques La Nouvelle, Loir-et-Cher (41) Dans le Loir-et-Cher, un entrepôt industriel de 200 m² est proposé à la location à Oucques La Nouvelle. Sur un terrain sécurisé, cet espace inclut un hangar, des bureaux et une salle d'archives. Situé sur la Route de Vendôme, dans une zone d'activités dynamique, l'accès aux axes routiers est aisé, favorisant le transport et l'accès client. À une heure de Tours et moins d'Orléans, l'emplacement est stratégique. Le loyer est de 600 € HT par mois, avec une disponibilité pour répondre à vos questions et organiser une visite.

À vendre ou à louer – Site industriel de 7 900 m² à Le Controis-en-Sologne – Loi Au cœur de la zone industrielle et commerciale des Barreliers, regroupant plus de 80 entreprises parmi lesquelles St Michel, D'Aucy Long Life, Marco Polo Food, Super U, Transport MTA, Patapain, Bricomarché, Aqualia, Max Vauché et Aldi, cet site industriel est disponible à la vente ou à la location. Construit en 2003 sur un terrain clos de 71 884 m², entièrement sécurisé par deux portails automatiques avec contrôle d'accès, le site développe une surface totale de 7 899,97 m² à usage de messagerie, d'entrepôt et de bureaux. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt et des ateliers d'une surface de 7 107,43 m² ainsi que 388,57 m² de bureaux. À l'étage se trouvent 369,71 m² de bureaux supplémentaires et une salle d'archives de 34,26 m². Les infrastructures logistiques comprennent une voirie lourde de 25 000 m², un entrepôt disposant de 4 quais et d'une hauteur libre de 10 mètres, ainsi qu'une zone de messagerie équipée de 21 quais et d'une rampe. Les capacités de stationnement sont particulièrement importantes avec 125 places pour véhicules légers, 58 places pour poids lourds 40 tonnes, 60 emplacements pour semi-remorques et 22 places destinées aux porteurs. Le site est équipé d'un système d'arrosage automatique, d'un contrôle d'accès, de bureaux climatisés et d'une station carburant comprenant une cuve de 90 m³ de gasoil et de fuel. Une extension est envisageable avec la création d'un entrepôt supplémentaire d'environ 19 400 m², accompagnée d'un parking de 375 places pour véhicules légers. Le bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 650 000 € HT/HC ou à la vente au prix de 6 500 000 € HT.

À louer – 8 cellules de 12 000 m² dans un site logistique à Mer – Loir-et-Cher ( Découvrez ce bâtiment situé dans la commune de Mer, dans le département du Loir-et-Cher, entre Blois et Orléans. Avec une superficie de plus de 100 000 m², ce bâtiment dédié à la logistique se compose de 8 cellules de 12 000 m² chacune, pouvant être divisées en tranches de 24 000 m². Avec une hauteur libre de 11,60 mètres, les cours pour les camions ont une profondeur de 35,50 mètres. Le bâtiment dispose de 108 portes à quai et de 4 rampes de plain-pied. Il possède un accès indépendant avec un parking pour les véhicules légers et les poids lourds, ainsi que 2 emplacements pour les bureaux et un poste de garde. De plus, la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques. Ce bien sera disponible à partir du premier trimestre de 2024. Le prix de location de ces cellules est de 46 € HT HC/m²/an.

Investisseurs, artisans, industriels, créateurs d'entreprise : saisissez une opportunité rare !

Situé à Saint-Georges-sur-Cher, au cœur d'un secteur dynamique entre Montrichard, Bléré et l'agglomération de Tours, ce local d'activité offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Les atouts du bien :

Environ 400 m² de bâtiments.
Terrain clos d'environ 3 600 m²
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Belle visibilité sur un axe fréquenté.
Nombreuses possibilités de stationnement.
Potentiel d'agrandissement ou d'adaptation selon votre projet.
Un bien adapté à de nombreux projets

Ce site conviendra parfaitement pour :

une activité artisanale ou industrielle légère ;
une entreprise du bâtiment ou de maintenance ;
un atelier de fabrication ou de logistique ;
un espace de stockage ;
un commerce avec showroom ;
une activité de e-commerce ;
un investissement locatif avec division ou réaménagement des espaces (selon les autorisations en vigueur).

Pourquoi investir ?

Emplacement stratégique au cœur du Val de Cher.
Bâtiment immédiatement exploitable.
Terrain offrant des possibilités d'évolution.
Secteur recherché pour les activités professionnelles.
Excellent potentiel de valorisation.

Prix : 420 000 € (murs et terrain).

Pour tout renseignement complémentaire, ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973629

Sur un foncier de 9 614 m², un bâtiment industriel de 3 822,68 m², comprenant :
> Rez-de-chaussée de 3 343,90 m² :

- Ateliers

- Magasin/Logistique

- Locaux techniques

- Bureaux

- Open-space

- Salle de réunion

- Locaux sociaux

- Vestiaires

- Sanitaires

> 1er étage de 478,78 m² :

- Salle de conférence

- Bureaux

- Réfectoire

- Stockage

- Sanitaires

Bâtiment avec bardage double peau, structure métallique, couverture bac acier

Sur un foncier de 5 296 m², un local d'activité de 851 m², comprenant :

- Atelier de 400 m²

- 7 bureaux, 2 WC, douche et réfectoire
+ une mezzanine de 400 m²

Bâtiment avec structure parpaings, charpente métallique, dalle béton au sol et couverture fibrociment
Dalle béton extérieure

Sur un foncier indépendant et clos, un local d'activité de 1 000 m² environ

Bâtiment isolé avec structure béton, charpente lamellée collée, couverture bac acier multicouche étanche goudronnée

Sur un terrain de 2 603 m² clos par portail manuel, un local d'activité de 1 000 m² environ (Dimensions 50 m x 20 m).
2 bureaux
Mezzanine de 100 m²


Entrée commune avec les autres locataires et utilisateurs du site.

Sur un foncier de 1 000 m², Projet neuf d'un local d'activité de 300 m².

La construction porte dans un 1er temps sur la coque : structure extérieure, dalle béton et attentes pour les évacuations.
Aménagements intérieurs à définir avec le preneur (Plans non contractuels, suggestions d'aménagement)

Bâtiment entièrement en ossature bois, bénéficiant d'une isolation très performante, sans pont thermique.
Toiture intégralement équipée de panneaux photovoltaïques avec production destinée soit à la revente ou autoconsommation collective.

Pas de système de chauffage prévu. Compte tenu du niveau d'isolation, le besoin éventuel sera à déterminer avec le futur preneur.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activité de 130 m², comprenant :

- Un accueil

- Une pièce

- Un WC

Bâtiment isolé avec charpente métallique et couverture bac acier

Sur un foncier de 10.729 m² clos par portail manuel, un ensemble industriel de 4.380 m², comprenant environ :

- Ateliers/stockage : 3 800m²

- Magasin : 265 m²

- Bureaux, locaux sociaux, sanitaires : 272 m²

- Local compresseur : 32 m²

Bâtiment aveccharpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton

Sur un foncier indépendant et clos de 8 267 m², un local d'activité de 2 154 m², comprenant :

- Rez-de-chaussée : Entrepôt, atelier, magasin, locaux techniques, accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires, vestiaires, cantine

- 1er étage : 2 salles de réunion, réserve

Bâtiment avec structure en bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier isolé et dalle béton

1
- Sur un foncier indépendant et clos de 3 772 m², un local d'activité de 1 350 m² environ sur 2 niveaux, composé de :

- Stockage

- Bureaux individuels et bureaux en open space, salles de réunion, local archives

- > 420 m² en RDC

- > 356 m² en R+1

- Réfectoire, sanitaires, vestiaires...
+ un préau métallique de 100 m²

Bâtiment non isolé avec bardage simple peau, charpente métallique, dalle béton (sol goudron dans la partie stockage), et couverture bac acier.

2
- Terrain de 3 000 m² environ

Situé en zone agricole, cet ensemble immobilier est idéal pour des activités de stockage, dépôt ou logistique ne nécessitant pas d'accueil du public. Descriptif Ensemble de 4 cellules de 500 m² chacune, soit 2 000 m² de surface totale. Une cellule équipée d'un quai de chargement. Une cellule dispose d'un système de vidéosurveillance installé (sans abonnement). Chaque cellule est équipée : d'un WC, d'un point d'eau. 1 compteur général d'eau et d'électricité avec 4 sous-compteurs (un par cellule). Assainissement par fosse septique. Sol en chape quartzée sur l'ensemble des 2 000 m². Hauteur sous faîtage d'environ 5 mètres. Portes d'environ 3,90 m de hauteur. 2 cellules équipées de portes sectionnelles. 2 cellules équipées de rideaux métalliques électriques. Les poids lourds peuvent accéder directement à l'intérieur des cellules. Parcelle d'environ 8 000 m². Cour commune d'environ 5 500 m², stabilisée et adaptée à la circulation des véhicules lourds et des engins. Manoeuvres aisées pour les poids lourds. Idéal pour : stockage, dépôt, matériel agricole, entreprises du BTP, logistique, stationnement d'engins ou de véhicules professionnels. À noter : le site est situé en zone agricole et ne peut pas recevoir de public (ERP). Pour tout complément d'informations contactez l'agence de Blois au °6

A VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS A CHATILLON SUR CHER 41 Idéal pour professionnels du BTP, ou toutes autres activités à la recherche de stockage, avec bureaux et parking. Vend locaux professionnels d'environ 610m², comprenant des bureaux, un vestiaire aménagé aux normes (douche et WC), un lieu de stockage d'environ 354m² sur chape béton, avec trois portes de livraison, d'un hangar d'environ 20m² sur une parcelle totale de 8 706m² construtible. Prix : 349 900 € TTC Honoraires charge acquéreur 4,91% Contactez Michèle HENNEBOIS au Votre agent commercial EI RSAC 348 245 242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Ce site logistique de 8 600 m2, construit en 2004, est implanté sur un terrain de 72 000 m2 à Contres (41). Il comprend un entrepôt de 4 900 m2 avec une hauteur de 10 m et 4 quais de chargement, une salle de messagerie de 1 700 m2 équipée de 21 quais et d'une rampe poids lourds, ainsi que 720m2 de bureaux climatisés repartis sur 2 niveaux. Le site dispose également d'un atelier de maintenance de 275 m2 et d'un atelier de lavage de 225 m2 avec forage. Les parkings offrent 125 places VL, 58 places PL 40T, 60 places semi-remorques et 22 places porteurs. L'éclairage a été entierement remplacé par des LED et des déstratificateurs ont été installés. Des extensions sont possibles pour atteindre 28 000 m2 d'entrepôts supplémentaires. Le site dispose d'une station carburant avec cuve de 100 m3 et de voiries lourdes de 25 000 m2.

Opportunité rare à saisir !

Idéalement situé sur la commune de Contres, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, nous vous proposons à la vente ce grand entrepôt de 662 m² sur un terrain de 4 396 m² entièrement constructible.

Caractéristiques principales de cet entrepôt construit en 2013 :
Superficie totale de l’ensemble : 662 m²
Un grand entrepôt de 275 m².
Un espace de stockage pour vos besoins supplémentaires de 50m².
Deux bureaux spacieux (50m² et 45m²), parfaits pour la gestion administrative.
Double garage idéal pour du matériel ou des véhicules
Logement à l'étage : T4 pouvant être utilisé pour l’habitation du personnel ou bureaux supplémentaires.
Le terrain d'une superficie de 4396 m² est entièrement constructible si vous souhaitez agrandir vos locaux.
2 portails automatiques donnent un accès facilité pour camions semi.

Si vous recherchez un entrepôt en excellent état, je vous invite à me contacter pour discuter ensemble de cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier unique situé à Blois, idéalement positionné proche de l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville. Ce bien est composé d'un entrepôt-dépôt de 450 m² et de deux logements, qui peuvent également être aménagés en bureaux selonvos besoins professionnels.

Description du bien :
1. Entrepôt-Dépôt de 450 m²
Cet espace de 450 m² est un entrepôt-dépôt polyvalent pouvant accueillir toutes sortes d'activités. Que vous ayez besoin de stockage, de gestion logistique ou d’un espace pour une activité industrielle légère, cet entrepôt saura répondre à vos besoins. Ses dimensions généreuses permettent une grande flexibilité d'aménagement et son accès facile en fait une option parfaite pour les entreprises ayant besoin de réceptionner ou expédier des marchandises.
• Surface : 450 m²
• Accès facile depuis l'autoroute
• Proximité du centre-ville de Blois
• Idéal pour tout type d’activité (stockage, logistique, etc.)
• Grandes portes permettant l'accès de véhicules utilitaires

2. Logement T4 (transformable en bureaux)
Le premier logement est un T4 spacieux, qui peut facilement être réaménagé en bureaux pour votre activité professionnelle. Il est lumineux et bien agencé, avec suffisamment d'espace pour plusieurs postes de travail ou des bureaux fermés.
• Surface : environ 90 m²
• Composition : 3 chambres, 1 salon/salle à manger, cuisine, salle de bains/douche, WC séparés
• Possibilité de transformation en bureaux
• Idéal pour des bureaux d’entreprises, start-ups ou activités libérales

3. Logement T2 (transformable en bureaux)
Le second logement est un T2 plus compact, offrant également la possibilité d'être converti en bureaux pour une petite structure ou un usage ponctuel.
• Surface : environ 70 m²
• Composition : 1 chambre, 1 salon/cuisine ouverte, salle de douche, WC séparés
• Possibilité de transformation en bureaux
• Idéal pour bureau individuel, télétravail ou petite activité professionnelle


Atouts du bien :
• Localisation stratégique à Blois, à la fois proche des axes routiers principaux et du centre-ville.
• Flexibilité d’aménagement : les logements peuvent être transformés en espaces professionnels selon vos besoins.
• Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant associer un espace de stockage et des bureaux.

Usage et potentiel :
Ce bien est parfaitement adapté pour un usage mixte, combinant entrepôt et espace de bureaux, le tout dans un seul et même site. Que vous recherchiez des bureaux à proximité de vos zones de stockage ou que vous souhaitiez louer l'ensemble à différentes entreprises, ce bien offre de nombreuses opportunités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, JE je vous invite à me contacter.
________________________________________
Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à Blois, alliant fonctionnalité et accessibilité pour les entreprises ou investisseurs en quête de flexibilité. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX