Vente/Location de Hangar dans la Guyane - Hangar

Situé sur la commune de Rémire-Montjoly, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cayenne, ce local professionnel d'environ 50 m², en excellent état, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeublerécent exclusivement dédié aux activités professionnelles.

Implanté au 1er étage avec ascenseur, l'immeuble accueille de nombreuses entreprises offrant un environnement de travail dynamique et qualitatif. Parfaitement entretenu par un syndic professionnel, il dispose d'un vaste parking, garantissant un accès facile pour votre clientèle.

Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que d'une pièce principale pouvant être aménagée selon les besoins de votre activité.

Il conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un cabinet d'avocat, d'un expert-comptable, d'un bureau d'études, d'une société de conseil ou de toute autre activité tertiaire recherchant un environnement professionnel de qualité.

Sa localisation stratégique, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Rémire-Montjoly et à proximité immédiate de Cayenne, constitue un véritable atout pour développer votre activité dans un cadre moderne, accessible et dynamique.


- Loyer annuel : 13200 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 3300 € HT à la charge du preneur

Ensemble immobilier à usage d'activité ou de stockage comprenant une construction en rez-de-chaussée de type hangar, développant une superficie d'environ 412 m². Le bien dispose de deux volets roulants permettant un accès facilité pour les livraisons, le stockage ou l'exploitation d'une activité professionnelle.

Le site bénéficie également de deux accès indépendants par portails et est implanté sur une parcelle entièrement sécurisée, adaptée aux besoins d'activités artisanales, logistiques, techniques ou de stockage professionnel.


- Loyer annuel : 90000 € NET

- Taxe foncière : 7657 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 22 500,00 € HT)