• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 427 annonces

    de Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Midi-Pyrénées

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Toulouse

    Vend réserve / stockage 15m² à Toulouse St Rome

    Prix de vente
    82 500€
    Surface
    15 m²
    Montant au m²
    5 500€/m²
    A vendre murs d'un local de stockage / réserve de 15 m² environ en rez-de-chaussée. Situé à proximité immédiate de la rue st rome. Nous contacter pour plus d'infos. Possibilité de louer le bien pour 400 Euro
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cahors

    Location bâtiment industriel 360m² Cahors Regourd

    Loyer mensuel
    2 550€
    Surface
    360 m²
    Montant au m²
    85€/m²/an

    - vous présente : À LOUER
    - BATIMENT INDUSTRIEL
    - 320 m² environ + 70 m² environ dont accueil salle de pause vestiaires Située dans la ZI de Regourd sur la commune de Cahors (46000)Bâtiment industriel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : garage automobile, carrosserie, activité artisanale, stockage, ou toute autre activité professionnelle.Les propriétaires restent ouverts à différents projets.Agencement :
    - Local principal de 320 m² environ
    - Volumes annexes : 70 m² environ comprenant Zone d’accueilSalle de pauseVestiairesDouches et sanitairesSurface totale exploitable : 390 m² environCaractéristiques techniques :
    - Bardage : Double peau 120mm pour une isolation efficace.
    - Couverture : Panneaux sandwichs
    - Lanterneau : 4 châssis apportant une lumière naturelle.
    - Point d’eau : Disponible à l'intérieur du bâtiment.
    - Électricité : Installation triphasée avec tarif bleu. Un compteur individuel est disponible à la charge du locataire.
    - Accessibilité : Porteur jusqu’à 19T.
    - Places de parking disponibles à l'extérieur.
    - Accès intérieur par volet roulant avec boîtier à clefs sécurisé. Conditions de location :
    - Type de bail : Bail Commercial 3-6-9.
    - Loyer annuel HC : 25 500 euros hors taxe (TVA non applicable).
    - Charges annuelles : 4500 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle.
    - Honoraires : À la charge du locataire 1700 euros.
    - Dépôt de garantie : 2125 euros.Atouts :
    - Emplacement calme dans le fond d’une ZI
    - Local bien isolé, propre et sain.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 78743), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vic-en-Bigorre

    Vente local d'activités de 200m² à Vic-en-Bigorre

    Prix de vente
    245 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 225€/m²

    - À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉS D’ENVIRON 200 m² environ SUR PARCELLE CLOTURÉE D’ENVIRON 1 900 m² environ.Idéalement situé sur la commune de Vic en Bigorre, ce local d’activités d’environ 200 m² environ est implanté sur une parcelle d’environ 1 900 m² environ entièrement clôturée et constructible, avec deux portails motorisés, offrant sécurité, accessibilité et fort potentiel d’évolution.
    - Descriptif du bien :Le bâtiment principal comprend un espace bureau lumineux et fonctionnel, salle d’eau, coin cuisine,Douche et WC.À l’étage on peu trouver une zone de stockage.L’ensemble bureaux et stockage est entièrement climatisé.En complément un entrepôt de 120 m² environ avec porte électrique Idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale.
    - Équipements et prestations :Parcelle entièrement clôturée avec portail motoriséBâtiment équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique d'une puissance de 7 KW , panneaux photovoltaïques en toiture d'une puissance de 12 KWH.Tout à l'égout. Fibre optique installéeGrand espace extérieur permettant stationnement, stockage...Points forts :
    - Site sécurisé
    - Climatisation bureaux et stockage
    - Équipements modernes
    - Bonne accessibilité
    - Nombreuses possibilités d’aménagement-Parcelle constructible offrant un fort potentiel d’extension ou de développementBien idéal pour artisan, PME, activité logistique légère, stockage professionnel ou siège d’entreprise...Une visite s'impose !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 35156), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 844810549
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cahors

    A louer bâtiment industriel 390m Cahors ZI Regourd

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    390 m²
    Montant au m²
    77€/m²/an

    - vous présente : À LOUER
    - BATIMENT INDUSTRIEL
    - 320 m² environ + 70 m² environ dont accueil salle de pause vestiaires Située dans la ZI de Regourd sur la commune de Cahors (46000)Bâtiment industriel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : garage automobile, carrosserie, activité artisanale, stockage, ou toute autre activité professionnelle.Les propriétaires restent ouverts à différents projets.Agencement :
    - Local principal de 320 m² environ
    - Volumes annexes : 70 m² environ comprenant
    - Zone d’accueil
    - Salle de pause
    - Vestiaires
    - Douches et sanitairesSurface totale exploitable : 390 m² environCaractéristiques techniques :
    - Bardage : Double peau 120mm pour une isolation efficace.
    - Couverture : Panneaux sandwichs
    - Lanterneau : 4 châssis apportant une lumière naturelle.
    - Point d’eau : Disponible à l'intérieur du bâtiment.
    - Électricité : Installation triphasée avec tarif bleu. Un compteur individuel est disponible à la charge du locataire.
    - Accessibilité : Porteur jusqu’à 19T.
    - Places de parking disponibles à l'extérieur.
    - Accès intérieur par volet roulant avec boîtier à clefs sécurisé. Conditions de location :
    - Type de bail : Bail Commercial 3-6-9.
    - Loyer annuel HC : 26100 euros hors taxe (TVA non applicable).
    - Charges annuelles : 4500 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle.
    - Honoraires : À la charge du locataire 1700 euros.
    - Dépôt de garantie : 2175 euros.Atouts :
    - Emplacement calme dans le fond d’une ZI
    - Local bien isolé, propre et sain.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 78743), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Gaudens

    A vendre locaux d'activités 1514m² à Saint-Gaudens

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    1 514 m²
    Montant au m²
    327€/m²
    Situé à Saint-Gaudens, Ensemble immobilier d’une surface totale de 1 514 m² dont 1 208m² au rez de chaussée soumis au DPE.
    306 m² au sous sol avec des locaux techniques et pièces de stockage non chauffé. Emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise pluridisciplinairede la santé ou une résidence senioriales. Appartements idéal pour un promoteur. Proche du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus, train) ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. De plus, la présence de la fibre optique facilite les activités professionnelles nécessitant une connexion haut débit. Avec des places de parking extérieures et terrain d'une contenance de 3725m².

    Locaux d'activités de 1208m², avec un sous sol de 306m², se distingue par ses 40 pièces modulables, dont plus d'une trentaine de bureaux individuels allant de 8 à 20m² et open spaces dont un de 106m² et 98,55m², une salle de réunion spacieuse, et une salle de restauration de 43m². Les locaux sont équipés de toilettes privatives avec accès PMR. Le rez-de-chaussée comprend 681m² de bureaux, un hall d'accueil de 168m², une salle d'attente, une salle de restaurant des espaces techniques, offrant une surface totale de 1514m². Un agencement flexible et deux patios centraux de 30m² chacun complètent cette offre idéale pour le développement d'activités professionnelles diverses.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 99 000 € TVA, soit 594 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 350 € HT + 92 070 € TVA, soit 552 420 € TTC
    Honoraires d'agence : 34 650 € HT + 6 930 € TVA, soit 41 580 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

    427 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM