Locaux d'activités - Entrepôts à vendre ou louer en Midi-Pyrénées

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - MONTAUBAN SUD - 625 m² DIVISIBLES

Zone d'activités Laplane - Bressols (82) - à 5 min du péage Montauban Sud (A20)

Bâtiment d'activité neuf, livraison prochaine, sur parcelle de 1 678 m².
- 459 m² en RDC + 166 m² en mezzanine R+1 (aménageable en bureaux)
- Hauteur libre 6 m sous ferme, 7,60 m à l'acrotère
- Accès livraison dédié avec porte sectionnelle
- 11 places de stationnement
- Libre d'aménagement
- Toiture support de panneaux photovoltaïques
- Zone d'activités neuve, environnement mixte (bureaux, commerces, restauration)

Conditions de location : nous consulter

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DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 458247 réf : 61B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER - Local d'activité avec Bureaux de 410m2
Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.

Bâtiment - hauteur sous plafond 8,00 m - Norme RT 2020
- Bureaux climatisés : 60 m²
- Local d'activité : 350 m²
- Porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m (H)
- Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
- Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 500 euros HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

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DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458254 réf : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER - 750 m² divisibles
Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage
Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.

- Bureaux avec Showroom
- Stockage : 350 m², avec porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m
- Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
- Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 800 euros HT/HC
- Charges : 250 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

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DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458248 : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER 600 ² - Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage

Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.
Bâtiment neuf - hauteur sous plafond 8,00m Norme RT 2020

150 m² de Showroom climatisé
150 m² de bureaux climatisés
300 m² de stockage isolé
Porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m (H)
Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 750 euros HT/HC
- Charges : 250 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

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DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458233 réf : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Occitanie Ariège Pyrénées : Bâtiment d'activités 795 m² secteur Foix Exclusivité : A vendre, bâtiment d'activités d'environ 795 m² situé en périphérie de Foix. Actuellement aménagé en laboratoire, sa configuration peut accueillir de nombreuses activités : agroalimentaire, traîteur, cuisine centrale, laboratoire de transformation, stockage, logistique... Libre d'occupation. Prix de vente 413.500 € Honoraires à la charge du vendeur - - Amercial -N° 419 559 570 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A L'ENTREE VARILHES Venez découvrir ce spacieux LOCAL COMMERCIAL de 340 m² situé au 1er étage au dessus d'un cabinet vétérinaire avec parking. Possibilité d'agencement en fonction de son activité. Idéalement situé et DISPONIBLE DE SUITE. Honoraires à la charge du locataire 1100 € TTC - Dépôt de garantie 1 100 € - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE QUALITÉ Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de services, situé sur un site fonctionnel et sécurisé. Le bien se compose de : Un entrepôt de 1 000 m², offrant de beaux volumes et une excellente capacité de stockage 150 m² de bureaux aménagés, incluant une salle de réunion et une salle de formation, parfaitement adaptés aux besoins administratifs et opérationnels Un quai de déchargement, facilitant les flux et la logistique Un vaste terrain entièrement clôturé, permettant stationnement, manœuvres et stockage extérieur en toute sécurité Un hangar ouvert de 160 m², idéal pour abris ou zones techniques Un site rare, alliant fonctionnalité, accessibilité et confort de travail, prêt à accueillir votre activité. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel de 9200 € TTC Honoraires à la charge du locataire 8300 € TTC Dépôt de garantie 7 700 € - CHOMBLET Sandra - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DEYME (31) - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 885 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN – AXE STRATEGIQUE Description : Idéalement situé sur la commune de Deyme, sur un axe à très forte visibilité au sud-est de Toulouse, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant un potentiel de rendement et d'évolution exceptionnel. Rare, édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'outil parfait pour un investisseur ou une entreprise cherchant à combiner bureaux, showroom et stockage sur un foncier d'envergure. LES POINTS CLÉS : • FONCIER D'EXCEPTION : 3 000 m² de terrain en zone économique (PLU secteur UE), offrant de larges aires de stationnement, de manœuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120m² supplémentaires. • MODULARITÉ TOTALE : Bâtiment intelligemment conçu, permettant une exploitation globale ou une division en 5 lots autonomes déjà identifiés. • ÉTAT PRESTATIONS : Locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs. DÉTAIL DES SURFACES (5 lots actuellement) : LOT A - Bureaux (300 m²) : Accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs. LOT B - Atelier Central (105 m²) : Belle hauteur sous plafond, idéal maintenance ou stockage réactif. LOT C - Grand Hangar (245 m²) : Grands volumes d'exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en Bail Commercial depuis 2022. LOT D – rez-de-chaussée (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Commercial Précaire depuis le 31/05/2026. LOT D – Etage (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Dérogatoire de 12mois depuis le 31/05/2026. + La jouissance d'une terrasse clôturée et d'un local annexe extérieur. POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? • Emplacement n°1 : Visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant. • Sécurité locative : La division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m². • Rare sur le secteur : Très peu d'actifs proposent une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé. Dossier technique complet (Diagnostics, plans, PLU, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail. Honoraires TTC charge vendeur () - Votre Conseillère Elodie : - (réf. )

Dans le centre ville de Tarascon-Sur-Ariège dans une rue passante, local professionnel d'une superficie de 39m² environ comprenant une entrée avec salle d'attente, une pièce principale avec espace bureau et un point d'eau, puis une réserve avec point d'eau et un wc. - Aurore Casterman - - - - (réf. ) Honoraires à la charge du locataire 410 € TTC - Dépôt de garantie 410 €

Au cœur d'une zone artisanale dynamique et sur un axe passant, local d'activité industriel d'environ 2825 m² de surface intérieure et 6244 m² de surface extérieure. Le bien est divisé en deux parties : une consacrée à la production d'environ 2440m² et bénéficiant de deux portes sectionnelles, et une dédiée à l'administratif d'environ 385m² se composant de 12 bureaux, d'un grand showroom, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine, de sanitaires avec douche. Un petit local utilisé pour le stockage se situe à l'extérieur. Loyer mensuel 7500 euros HC et HT. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

TOULOUSE SUD-OUEST – CHAPITRE – LOCATION ENTREPÔT 360 M². Ce local est implanté sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'une vaste zone de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8m et d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Accès adapté aux poids lourds et parking sur site. Possibilité de louer une surface complémentaire de 840m². Emplacement stratégique à proximité de la rocade toulousaine et de l'A64. :

À LOUER ENTREPÔT DE 1 900 M² - LA SALVETAT-SAINT-GILLES – OUEST TOULOUSE Volumes, confort et prestations haut de gamme pour votre entreprise ! Sur un terrain clos de 4 258 m², découvrez cet ensemble associant espaces d'activité et bureaux. L'entrepôt de 1 500 m² entièrement climatisé bénéficie d'une hauteur de 6 mètres, de deux portes sectionnelles et de trappes de désenfumage. Les bureaux en R+1 comprennent un accueil et des bureaux au rez-de-chaussée à l'étage, des bureaux, une salle de réunion et une grande cuisine avec terrasse offrent un cadre agréable aux équipes. contrat d'électricité négocié avec une visibilité sur ses coûts énergétiques jusqu'à fin 2030. Voir d'autres offres Les extérieurs partiellement bitumés disposent de plusieurs stationnements et de deux bornes de recharge électrique. Contactez pour organiser une v

TOULOUSE SUD-OUEST – CHAPITRE – LOCATION ENTROPÔT 840 M². Sur un site clos et sécurisé, local comprenant une vaste zone de stockage avec 8 mètres de hauteur sous plafond et deux grandes portes sectionnelles facilitant les livraisons. Il dispose d'une partie bureaux climatisée et équipée de câblage informatique. Accès adapté aux poids lourds et parking sur site. Possibilité de louer une surface complémentaire de 360 m². Emplacement privilégié à proximité de la rocade toulousaine et de l'A64. - Floreons sur / (réf. 31256121828) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement.

TOULOUSE SUD-OUEST – CHAPITRE – LOCATION ENTREPÖT 1 200 M². Au sein d'un site clos et sécurisé, local comprenant une vaste zone de stockage avec 8m de hauteur sous plafond et 3 grandes portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le bâtiment dispose d'environ 120 m² de bureaux climatisés et équipés de câblage informatique. Accès adapté aux poids lourds et parking sur site. Emplacement stratégique à proximité de la rocade toulousaine et de l'A64.

TOULOUSE SUD OUEST - A LOUER 458 M² D'ENTREPOT. Local d'activité idéalement situé dans une zone dynamique, à deux pas de la rocade et des transports en commun. Ce bien offre une partie bureaux avec accès PMR, climatisé et cablés. La hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres, offre une grande flexibilité d'aménagement. Profitez de la proximité immédiate de la voie rapide pour faciliter vos déplacements. Une porte sectionnelle, accès avec une voierie lourde. Loyer attractif, hors taxes, charges et honoraires. Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : .

NORD-EST TOULOUSE – ZI FRONTON – À LOUER – ENTREPÔT 365 M² Dans la zone industrielle de Fronton, découvrez ce local de 365 m² sur un grand terrain bitumé. Il comprend un espace de stockage et d'activité, complété par des bureaux et sanitaires. Le dépôt bénéficie d'une belle hauteur et de portes sectionnelles facilitant les livraisons. Le local dispose du triphasé. Un aménagement ERP avec accessibilité PMR peut être envisagé, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires.Toutes nos annonces sur .com.

TOULOUSE SUD-OUEST – LARDENNE – A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 700 M² . À proximité immédiate de la rocade, découvrez ce bâtiment indépendant récent de très bon standing,sur un terrain privatif de 1 409 m². L'ensemble comprend environ 370 m² de dépôt et 280 m² de bureaux modernes, ainsi qu'un appartement T3 de 51 m². Le site bénéficie de 25 places de parking privatives, d'une zone de stockage extérieur et d'excellents accès. Belle visibilité depuis la rocade avec emplacement enseigne. Un bien rare sur le secteur de Lardenne, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Toutes nos annonces sur

ENTREPÔT 886 M² À LOUER A BOULOC – EUROCENTRE – Au nord-est de Toulouse, dans la zone Eurocentre. Ce local d'activité à la location d'environ 886 m² sur site clos et sécurisé est livré brut de béton. Il comprend : 678 m² d'entrepôt, 208 m² de bureaux en R+2 hauteur > 7 mètres sous sablière et > 9 mètres sous faîtage porte sectionnelle électrique dalle industrielle 2 tonnes/m² 4 trappes de désenfumage dix parkings privatifs. Ce local idéal pour une entreprise recherchant un site fonctionnel pour ses activités de stockage, de production ou de logistique, avec des espaces tertiaires intégrés. Contactez pour organiseez sur .

Location local d'activité 476 m² avec entrepôt et bureaux au nord de Toulouse. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement proche des principaux axes de la métropole toulousaine et des accès autoroutiers.Le local d'activité : 337 m² , hauteur 6,70 m , avec porte sectionnelle (4 X 4), destinés à l'entrepôt / local d'activité. Les bureaux 139 m² climatisés en R+1 chauffage individuel parking commun. Cette configuration permet de réunir activité et bureaux sur un même site, avec une surface d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur importante. Sanitaire avec douche. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce local d'activité de 476 m² à Toulouse ou organiser une visite ? Contactez ou immobilie

NORD-EST TOULOUSE- SAINT-JORY- A VENDRE ENTREPOT 300 M² SUR 7500 M² DE TERRAIN. A proximité immédiate de la rocade, découvrez ce dépôt isolé double peau de 300 m² avec une hauteur de 6 m, équipé d'une porte sectionnelle et d'un branchement triphasé. Fonctionnel et bien pensé, il offre une cuisine avec réfectoire, vestiaire, sanitaires et douche. À l'étage, deux bureaux climatisés et câblés complètent cet espace, parfait pour vos activités professionnelles. Le tout est implanté sur un terrain de 7 500 m², offrant un grand potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rare dans un emplacement stratégique ! D'autres annonces sur notre site

A louer Entrepôt de 480 m² à Fonsorbes. Ce local d'activité de 480 m² à Fonsorbes, au sud-ouest de Toulouse est compsé de 400 m² de stockage ou atelier, 40 m² de bureaux climatisés avec fibre et 40 m² d'annexes avec cuisine. Construction en dur, hauteur maximale de 5 m, dalle charges lourdes, éclairage LED et alimentation 380 V. Porte de livraison coulissante de 3,30 x 3,40 m. Grand parking et portail d'accès au site. Prise d'effet du bail deux mois après signature. Possibilité de 100 m² en plus de stockage. nos annonces sur

TOULOUSE SUD OUEST - ZI DE THIBAUD - ENTREPOT A LOUER- 150 M². Au coeur de la zone de Thibaud, ce local d'activité à la location de 150m² est composé d'un atelier et de bureaux. Le local est équipé de carrelage au sol, sanitaires aux normes PMR + douche HSP jusqu'a 5M, porte sectionnelle 4m large par 4m haut. Panneau de signalétique disponible 4m large par 3m haut. Issues de secours. Nombreuses places de parking.

ENTREPOT 740 M² SUR 6700 M² DE TERRAIN CLOS PRIVATIF à TOURNEFEUILLE - idéal pour le stockage extérieur, le stationnement de véhicules, les activités logistiques ou industrielles. L'entrepôt comprend un espace de stockage avec 6 m sous acrotère et 7,10 m sous toiture, 2 portes sectionnelles électriques de 4,40 m x 4 m, accès PL mezzanine de bureaux de 125 m², câblée et climatisée. bardage double peau, toiture isolée en panneaux sandwich, éclairage zénithal et électrique. Deux entrées indépendantes sur rue, Le véritable atout de ce bien : son terrain de 6 700 m², une surface très recherchée sur le secteur d'autres offres

Entrepôt de 342 m² à louer au sud ouest de Toulouse, Local d'activité fonctionnel avec accès poids lourds: situé dans un environnement d'activités sécurisé à Toulouse, avec un accès rapide à l'A64 et aux transports en commun. Ce bâtiment de plain-pied convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, d'un accès poids lourds, du courant triphasé et de la fibre optique, répondant aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant. Le local dispose d'une structure métallique, de murs en parpaings avec double bardage, d'une isolation thermique, ainsi que d'un espace vestiaire, d'une douche et de sanitaires, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs. Implanté dans un ensemble immobilier sécurisé par portail et vidéo-surveillance, il garantit un environnement de travail pratique et serein. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un local d'activité immédiatement disponible à Toulouse

Location – Entrepôt / Local d'activité neuf de 248 m² à Carbonne - À louer, local d'activité neuf de 248 m² situé enZI avec accès direct à l'A64, idéal activité artisanale, stockage léger ou une PME. l'entrepôt est compsé de atelier 213 m², mezzanine de stockage de 35 m² (350 kg/m²) et un espace de 32,80 m² avec bureau, kitchenette, vestiaire, douche et WC. Prestations de qualité : hauteur de 6 m, porte sectionnelle 4 x 4,10 m, dalle béton quartzée 2 t/m², isolation complète, alimentation électrique triphasée 36 kVA, éclairage naturel, accès poids lourds et 2 places de parking privatives + 1 place visiteurs. Prévoir frais de rédaction du bail. Contactez pour organiser une