Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Maximin (60740)

Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin avec une grande visibilité depuis les grands axes routiers et forte accessibilité. Énorme flux passant : 50000 véhicules/jour. Proche du Bowling très convoité. Situé au bord de la D201 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme B&B Hotel, IronBody, Burger King, Basic Fit, Intersport, Décathlon...
Je vous propose à la location 5 cellules commerciales neuves (coque vide) à louer de 82 à 100 m2 de préférence pour des activités de bien être ou sport loisirs.

Localisation :

Au bord de la D201
Fort flux véhicules
- 50 000 voitures/jour
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales

Caractéristiques techniques :

Coque vide 1 local de 82 m2 + 4 locaux de 100 m2
4,5 m de linéaire de façade
HSP : 5,5 m
Places de parkings communes à l'extérieur

Conditions financières :

Loyer de 30 000 €/HT/HC/AN soit 2 500€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1200€/AN
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

RARE - à la location un entrepôt de 750 m², situé dans la zone d'activité économique et tertiaire de Creil / Saint-Maximin, dans un environnement dynamique et stratégique.
Local en excellent état général, disponible immédiatement.

**Description :
Surface totale : 750 m²
Partie entrepôt / stockage
Local d'activité
Plusieurs bureaux aménagés
Salle de réunion
Sanitaires
Cuisine
Grande chambre froide positive
Grande chambre froide négative
Sol béton industriel
Hauteur sous plafond adaptée aux usages industriels/logistiques
Porte sectionnelle
Racks de stockage existants

**Logistique et accès :
Accès poids lourds
Accueil camion 19 tonnes
Aires de manoeuvre
Nombreuses places de parking VL + utilitaires

**Environnement :
Proximité immédiate des axes routiers (autoroute, voie rapide)
Transports à proximité (bus, train)
Zone regroupant activités industrielles, commerciales, artisanales et tertiaires
Secteur économique dynamique

Loyer 6.900 euros HT/ HC
Charges + taxe foncière : à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail : 3/6/9

**Idéal pour : logistique, stockage, agroalimentaire, distribution, activité industrielle légère, activité artisanale, plateforme de préparation de commandes.

Contact direct :

Broker en immobilier commercial et d'entreprise
- téléphone ou WhatsApp

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :435967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activités de Saint Maximin.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des enseignes nationales.

Il développe une surface totale de 244 m², comprenant :
- une partie stockage avec porte sectionnelle,
- un espace bureau à l'étage.

**Loyer attractif.
**Disponible immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local d'activité de 384m² équipé de 3 chambres froides + bureaux RDC et R+1 de 100m². Mezzanine. 2WC, kitchenette, salle de repos.

Alarme, vidéo surveillance et parking clos sécurisé. Porte sectionnelle.

Prix de vente: 795 000.00€ FAI


- Prix de vente : 795000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2623 € Preneur

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

À Saint-Maximin, dans le quartier Centre-Bourg / Vieux Village découvrez cette authentique grange en pierre à rénover, implantée sur un terrain de 413 m² avec un jardin de 187 m² à proximité immédiate de la forêt. Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Le quartier séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commerces essentiels : E.Leclerc Drive à 4 minutes en voiture, Picard à 6 minutes et Lidl à 9 minutes. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à l'écart de la route, parfait pour savourer la nature et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'intérieur et au rez-de-chaussée, la grange offre un vaste espace brut de 26 m² à aménager selon vos envies. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la grande cheminée d'époque confèrent un charme authentique et un potentiel rare pour créer une pièce de vie unique et atypique. Depuis l'étage, la vue dégagée sur le jardin ensoleillé invite à la détente et à la sérénité.

L'espace privé permet d'imaginer une chambre spacieuse sous combles, baignée de lumière naturelle, idéale pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. La configuration actuelle laisse libre cours à vos projets de rénovation ou de transformation en habitation principale ou secondaire.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace privilégié pour profiter de la tranquillité, organiser des barbecues ou simplement se ressourcer dans un cadre verdoyant. L'accès privatif et le terrain en drapeau garantissent intimité et sécurité. Le stationnement est facilité par la configuration du terrain.

Pour l'éducation, l'école primaire groupe scolaire Danielle Casano se trouve à 8 minutes à pied, le collège des Bourgognes à Chantilly à 7 minutes en voiture et le lycée professionnel Donation Robert et Nelly de Rothschild à 6 minutes en voiture.

Les transports sont accessibles avec la gare de Saint-Leu-d'Esserent à 9 minutes en voiture, la gare de Chantilly-Gouvieux à 12 min en voiture et les lignes de bus D et E à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Enfin, les points d'intérêt à proximité enrichissent votre cadre de vie : le Square de la balançoire à 8 min à pied, le Parc communal Robert Dorneau à 17 minutes à pied et les parcs et jardins d'exception à Chantilly accessibles rapidement en voiture, offrent de belles opportunités de sorties culturelles et de loisirs.

Bien non soumis au Diagnostique de Performance Énergétique. Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) demandé.

Vous avez un projet de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette remise en pierre ? Contactez-nous pour demander votre visite privée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.964766