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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Basse-Normandie

Droit au bail 130m² à Cherbourg hyper centre 50100

Droit au bail108 400 €

Loyer mensuel2 000 €Surface130 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

VOUS PROPOSE : Emplacement exceptionnel dans l'hyper centre de Cherbourg-en-Cotentin (50100) pour cette cession de droit au bail destinée aux professionnels à la recherche d'une visibilité maximale. Situé dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une belle vitrine offrant une excellente attractivité commerciale. La surface totale est d'environ 130 m² comprenant une surface commerciale d'environ 80 m², idéale pour une activité commerciale. L'agencement permet une exploitation optimale du local dans un secteur dynamique et recherché de l'hyper centre de Cherbourg. Ce droit au bail représente une opportunité rare pour s'implanter dans un emplacement premium à forte notoriété, au coeur de la vie commerçante cherbourgeoise. Prix 108 400€ FAI. Loyer HT HC de 2 000€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 400m² proche Caen centre

Prix de vente698 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 745 €/m²

Rare à la vente, murs libre, d'un local commercial totalisant 400 M² situé proche du centre ville de CAEN et à 2 pas d'un boulevard totalisant 15 000 véhicules jour.

- 280 M² en rez de chaussé + 120 m² en mezzanine

- Idéal pour créer votre activité commercial (tous commerces possible sauf alimentaire) ou pour création de bureaux, show room etc ...

- Ou idéal pour investisseur. Loyer possible de 60 000€ annuel HT HC

- Local isolé, chauffé en électrique, norme ERP ok, charpente métallique,

- Pas de copropriété

- Taxe foncière : 3900€

Prix de vente FAI : 698 000€

Honoraires inclus de 7.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 500m² à Bretteville sur Odon

Loyer mensuel3 750 €

Surface500 m²Montant au m²90 €/m²/an

A louer Bretteville sur Odon
Local d'une surface de 500 m² dalle béton fluides en attente, porte sectionnelle, baie vitrée, parkings

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 200m² à Bretteville sur Odon

Loyer mensuel1 500 €

Surface200 m²Montant au m²90 €/m²/an

A louer à Bretteville sur Odon
Local d'une surface de 200 m² dalle béton fluides en attente, porte sectionnelle, baie vitrée, parkings

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 100m² à louer à Bretteville sur Odon

Loyer mensuel800 €

Surface100 m²Montant au m²96 €/m²/an

A louer à Bretteville sur Odon,
Local d'une surface de 100 m² dalle béton fluides en attente, porte sectionnelle, baie vitrée, parkings

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 183m² à Cherbourg-en-Cotentin

Prix de vente284 900 €

Surface183 m²Montant au m²1 556,83 €/m²

L' vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Équeurdreville, sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Naval Group et à proximité d'ORANO La Hague, ainsi que des et des principaux axes de circulation. Ce bien se compose de deux bâtiments séparés, qu'il est possible de joindre moyennant travaux (devis réalisé par le propriétaire). Le bâtiment principal développe environ 105 m² de surface et peut accueillir tous types d'activité : commerciale, artisanale, bureaux... Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Le second bâtiment, un double garage d'environ 60 m², complète l'ensemble et constitue un espace idéal en complément : stockage, atelier... Implanté sur une parcelle d'environ 900 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail, ce bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Prix de vente 284 900€ FAI. Bien non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial bureaux 59m² centre Alençon

Prix de vente103 790 €

Surface59 m²Montant au m²1 759,15 €/m²

LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 59 M² – CENTRE-VILLE D'ALENÇON

Local commercial ou bureaux professionnels de 59 m² situés en plein centre-ville d'Alençon, à proximité immédiate de la Basilique Notre-Dame, des commerces et des principaux services.

Bénéficiant d'un emplacement d'angle avec vitrine sur rue, ce local offre une excellente visibilité pour une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence de services ou des bureaux professionnels.

Le local comprend :

Un vaste espace d'accueil avec vitrine sur rue,
Un couloir de distribution,
Un WC,
Un espace open space,
Deux bureaux indépendants,
Une cave.

Un parking public souterrain est situé à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Les atouts :

Centre-ville d'Alençon
Local commercial de 59 m²
Vitrine sur rue
Bonne visibilité
Deux bureaux indépendants
Parking à proximité
Cave
Libre immédiatement

Disponible de suite.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez .

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant
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Carte T 61 26924
RCP AON ZURICH N°7400023129

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 50m² à Granville

Prix de vente105 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 100 €/m²

Emplacement stratégique | Forte visibilité | Idéal Investisseur ou Entrepreneur

Situé au coeur du dynamisme urbain, dans une rue commerçante et passante, Quentin TINGAUD, au vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 50 m², offrant un potentiel exceptionnel.

Dans une copropriété de 12 lots sans aucune procédure en cours.

Les points forts du local :
Emplacement Premium : Situé en plein centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une excellente zone de chalandise.

Visibilité Optimale : Belle vitrine linéaire offrant une exposition maximale pour votre enseigne ou celle de votre locataire.

Agencement Fonctionnel : Surface de 50 m² modulable, comprenant une surface de vente lumineuse, une zone de réserve/arrière-boutique et un point d'eau avec WC.

État : Local sain et bien entretenu, prêt à être aménagé selon vos besoins.

Pourquoi investir ou s'installer ici ?
Pour l'Investisseur :

Forte demande locative : Le centre-ville reste la valeur refuge par excellence.

Rentabilité attractive : Faibles charges de copropriété et potentiel de loyer pérenne.

Patrimoine durable : Un actif immobilier stratégique dont la valeur ne demande qu'à croître.

Pour l'Entrepreneur / Artisan :

Devenez votre propre bailleur : Capitalisez chaque mois au lieu de payer un loyer à fonds perdus.

Liberté totale : Aménagez votre espace de travail à votre image sans contrainte de bailleur.

Proximité : Soyez au plus proche de vos clients au sein de l'écosystème du centre-ville.

DPE : C (107) GES : C (17)

montant estimé des dépenses annuels d 'énergie pour un usage standard de 740 euros indexés sur l'année 2026.

Copropriété de 12 lots dont 6 à usage d'habitation.

Charges de copropriété : 1816 euros / an.

Murs à 105.000 euros, honoraires vendeur.
Quentin TINGAUD, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453033. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 31m² à Ouistreham

Loyer mensuel654 €

Surface31 m²Montant au m²253,2 €/m²/an

Le Cabinet vous propose ce local commercial idéalement placé : ? Surface : 31,54 m² bien agencés avec un loyer de 654 euros. ? Localisation : Le Port de Ouistreham (flux touristique et local garanti !). ? Le gros + : Parking juste devant la porte pour vos clients. ? Activités : Tout commerce (hors nuisances et odeurs). Installez votre enseigne sur un secteur vivant à l'année et profitez d'une visibilité maximale. ? Contactez-nous pour connaître les conditions financières et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial avec extraction Granville centre

Droit au bail57 500 €

Surface80 m²

Local commercial rue couraye GRANVILLE avec extraction restauration possible. Surface : 80 m² dont 40 m² et RDC. Bail commercial Loyer HTHC : 800 €/mois Restauration possible

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique de 59m² empl N°1 à Caen rue piétonne

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface59 m²Montant au m²284,76 €/m²/an

belle boutique de 59 m² dans rue pietonne, visibilité, aucun travaux a prévoir

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'environ 60m² dans le Perche Ornais

Loyer mensuel450 €

Surface61 m²Montant au m²88,56 €/m²/an

Votre agence d'Alençon vous propose à la location un local commercial ou d'activité d'environ 61 m². Il est idéalement situé au centre d'une petite commune dynamique du Perche Ornais, disposant de tous commerces, avec un accès facile, des places de parking gratuites etdes installations pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne situation, parfait pour des activités commerciales, médicales ou paramédicales. .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 90m² dans le Perche Ornais

Loyer mensuel600 €

Surface90 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Votre agence d'Alençon vous propose à la location un local commercial ou d'activité d'environ 90 m². Les aménagements seront réalisés en fonction des besoins du preneur. Il est idéalement situé au centre d'une petite commune dynamique du Perche Ornais, disposant de tous commerces, avec un accès facile et des places de parking gratuites. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne situation, parfait pour des activités commerciales, médicales ou paramédicales. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local commercial 80m² Caen

Droit au bail19 000 €

Surface80 m²

14000 CAEN , le droit au bail tout commerce sauf bruyant malodorant de ce local de 80 m².
Bon emplacement quartier résidentiel.
Boutique d'une surface totale de vente de près de 45 m² donnant sur une vitrine de près de 6 mètres une arrière boutique réserve ,toilette. Bail 3/6/9 .
Cession droit au bail 19 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 13.000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en commerces et entreprises .. indépendante au mandat n°453007
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES
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Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(46.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 36m² empl N°1 à Bayeux

Prix de vente39 000 €

Surface36 m²Montant au m²1 083,33 €/m²

- Elisabeth Dubosc Emplacement N°1
- Flux piéton important
- Forte visibilité ! En hyper centre de Bayeux, droit au bail d'un local commercial de 36 m² environ avec vitrine de 2m. linéaire. Réserve de 5 m² environ. Tous commerces sauf nuisances. Loyer de 730€ et 43€ de foncier mensuel. Bail 3 / 6/9 renouvelé en octobre 2022. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 34920 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,68% du prix du bien hors honoraires) : 4080 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 1400m² hôtel dans le Calvados

Prix de vente990 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²707,14 €/m²

14 CALVADOS , NORMANDIE Murs d'hôtel restaurant .
à la vente les murs commerciaux de cet hôtel classées 3 étoiles et d'un restaurant..
Immeuble sur 4 niveaux développant une surface totale de 1400m²
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce Mandat 448353 prix 700 000 euros HAI
Budget total 1 690 000 euros HAI
Descriptif complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au mandat n°448352 prix de vente 990 000 euros HAI , incluant les honoraires d'agence d'un montant de 33 300 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
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Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre en exclusivité murs café concert Cauville

Prix de vente383 600 €

A vendre en exclusivité les murs commerciaux d'un café concert avec locaux techniques de restauration. Cette structure atypique permet d'envisager une création soit de salle de café concert, de restaurant ou d'usage personnel. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

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Mandat exclusif

Vente local 53m² emplacement N°1 Saint-Lô

Prix de vente127 500 €

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville normande. Connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, Saint-Lô offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Proche des commodités telles que les transports en commun et les commerces, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce local commercial vendu libre à Saint-Lô se compose de murs commerciaux répartis sur une surface de vente de 53m², accompagnée d'une réserve pour stocker les marchandises. L'agencement inclut une grande cave de stockage, équipée de toilettes pour plus de praticité. Climatisé pour le confort des occupants, cet espace de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités commerciales. Une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail tous commerces 37m² à Luc sur Mer

Droit au bail34 900 €

Surface37 m²

14530 LUC SUR MER ,
au centre de cette station balnéaire renommée , le droit au bail tous commerces de ce local de 37 m². très bon emplacement proche de la mer
Possibilité petite restauration cuisson sans extraction extérieure, épicerie fine, produits régionaux, primeurs, alimentation générale glacier.
Boutique d'une surface de vente de près de 17 m² donnant sur une vitrine de près de 4 mètres une arrière boutique de 20 m² équipée d' une chambre froide et une pièce à la suite avec point d'eau wc et douche.
LE PLUS terrasse devant la boutique et une place de parking privée dans la cour de l'immeuble .
Bail 3/6/9 en cours , Loyer 545 euros /mois PAS DE FONCIER.

Cession droit au bail 34 900 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4166 euros HT à charge de l'acquéreur soit 29 900 euros net vendeur.

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au mandat n°452442
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES
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Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(16.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 27m² à Ouistreham

Prix de vente21 000 €

Surface27 m²Montant au m²777,78 €/m²

Le Cabinet vous ouvre les portes du bourg de Ouistreham avec cette cession de droit au bail exclusive : ? Droit d'entrée : 15 000 € (Idéal pour préserver votre trésorerie !). ? Surface : 27 m² (Parfait pour un concept store, une agence ou une jolie boutique). ? Emplacement : Beau positionnement commercial au coeur du bourg. ? Loyer : 770 € / mois (+ 30 € de charges). Un emplacement stratégique sur la côte de Nacre avec un faible coût de démarrage. ? Contactez-nous rapidement pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial neuf 264m² Fleury Sur Orne

Loyer mensuel3 700 €

Surface264 m²Montant au m²168,24 €/m²/an

Dans un immeuble neuf en copropriété, au rez de chaussée, 2 cellules comme suit : (lot N°1 et lot N°2) 109.21m² + réserve avec accès privatif en sous-sol d'environ 48.89m² lot n°1+ 106.60m² lot n°2 + 2 parkings privé (N°11 et 13). Livraison état brut, fluide en attente et vitrines posées. Loyer mensuel 3 700.00€ HT + charges et foncier. Frais agence 11 100.00€ HT (TVA en sus) + rédaction bail.

Honoraires de 11 100 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 106m² Sud de Caen

Loyer mensuel1 225 €

Surface106 m²Montant au m²138,72 €/m²/an

Dans un immeuble neuf en copropriété, au rez de chaussée, cellule Lot 2 : environ 106.60m² + 1 parking privé ( lot 13) . Livraison état brut, fluide en attente et vitrine posée. Loyer mensuel 1 225.00€ HT + charges et foncier. Frais agence 3710.00€ HT (TVA en sus) + rédaction bail.

Honoraires de 4 452 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 675 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial neuf 158m² à Fleury sur Orne

Loyer mensuel1 711 €

Surface158 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Dans un immeuble neuf en copropriété, au rez de chaussée, 1cellule comme suit : (lot N°1) 109.21m² + réserve avec accès privatif en sous-sol d'environ 48.89m² + 1 parking privé (N°11). Livraison état brut, fluide en attente et vitrine posée. Loyer mensuel 1 712.00€ HT/HC charges et foncier. Frais agence 5 135.00 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail.

Honoraires de 6 162 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 135 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 198m² à Caen Nord

Loyer mensuel2 650 €

Surface198 m²Montant au m²160,56 €/m²/an

Caen Nord, dans quartier Dynamique et passant, belle visibilité local commercial sur 2 niveaux : 102 m² au RDC + environ 96 m² au 1er étage. Droit D'entrée 60 000 euros HT (TVA en sus) + Loyer Mensuel 2 650 euros HT + charges et foncier. Frais agence 7 950 euros HT + rédaction bail

Honoraires de 7 950 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer pas de porte local 30m² à Cherbourg

Loyer mensuelNous consulter

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère, ce local commercial d’environ 30 m2 bénéficie d’un emplacement agréable en centre-ville. Le local comprend : • 1 boutique / espace principal • 1 mezzanine • 1 WC Atouts : Accès PMR Rideau de sécurité Local propre et fonctionnel Pas de TVA Loyer : 800 euros HC / mois Idéal pour commerce (sauf nuisances) , bureau ou activité de services

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Locaux avec vue imprenable sur Mont-Saint-Michel

Prix de vente479 000 €

Surface311 m²Montant au m²1 540,19 €/m²

À seulement 6 km du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Huisnes-sur-Mer, découvrez un ensemble immobilier rare de plus de 300 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Le Mont-Saint-Michel et sa baie.

Ce bien atypique, ancien hôtel-restaurant entièrement rénovéet repensé en 4 chambres d’hôtes décorées avec soin avec salle d'eau privatives, avec vue sur Le Mont-Saint-Michel depuis chacune des chambres, alliant charme, confort et fort potentiel de développement.

Les exploitants profitent d’une partie privative à l'étage du bâtiment principal comprenant 3 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un séjour
- salon avec cheminée au rdc.

En complément de l’activité d’hébergement, la propriété bénéficie d’une Licence IV ainsi qu'une activité de vente de pizzas maison à emporter.

Atout majeur : une dépendance attenante de plus de 200 m² au sol ainsi qu’un terrain constructible de 1 300 m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de diversification ( hébergements complémentaires, espace bien-être, activité complémentaire …).
Une opportunité d’investissement unique au cœur d’un secteur hyper touristique à l'année parmi les plus recherchés de France.

Vente indissociable murs commerciaux et fond de commerce.
Vous envisager de changer de vie, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 479 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- 842 207 235

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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