Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Saône-et-Loire

BOURBON LANCY ET DOMPIERRE SUR BESBRE, pour l'achat la vente la location vous propose en exclusivité une pépite que l'on peut modifier en appartement avec sa petite cour sur l'arrière du local
Le bien est aménagé actuellement en commerce avec cuisine au premier étage, wc et chambre ou bureau et remise.....
Un grenier aménageable
Le local donne la possibilité de faire une belle pièce à vivre avec un tout petit extérieur, les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes à recevoir une cuisine.
Au premier étage une cuisine à transformer très facilement en salle d'eau si besoin.
Une chambre est à rénover avec ses deux fenêtres. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Macon 822505020
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 598
- CPI CPI38 29731
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- Local commercial loué – Investissement locatif à Autun Au cOEur du centre-ville d’Autun, sur un axe commerçant bénéficiant d’un passage régulier, ce local commercial constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, avec une échéance en 2028. Il procure un loyer mensuel de 855 € hors charges, tandis que la taxe foncière est entièrement à la charge du locataire, permettant d’optimiser la rentabilité de l’investissement, estimée à plus de 9 %. L’intérieur offre une configuration fonctionnelle avec un espace principal d’accueil ouvert sur la rue grâce à une large vitrine. Un second bureau indépendant permet de recevoir la clientèle ou d’aménager un espace administratif. Deux réserves complètent le local et offrent des solutions de stockage appréciables, auxquelles s’ajoute un sanitaire. Côté annexes, le bien dispose d’un accès vers une cour commune par un escalier privatif, facilitant les opérations de livraison. Une place de stationnement privative, particulièrement recherchée en centre-ville, ainsi que quatre caves offrant un important volume de stockage. Ce bien représente un investissement sécurisé avec un locataire en place, des revenus immédiats et un emplacement stratégique au sein du centre historique d’Autun. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial de 50 m² avec vitrine
- Montceau-les-Mines Je vous propose à l'achat un espace commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte. L'intérieur se compose ainsi : 1 large espace d'accueil et de présentation de produits avec grande vitrine sur rue 3 cabines de soin 1 bureau 1 lingerie 1 salle d'eau 1 WC Pièces climatisées Stationnements à proximité immédiate Charges de copropriété : 300€ / an Taxe foncière : 550€ / an Fonctionnel, bien placé et adaptable, ce local offre une vraie opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur vivant. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir rapidement ! Suite à un départ prochain à la retraite, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur le parking du Géant Casino de Montceau-les-Mines, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d'environ 75 m² environ et dispose d'un agencement récent avec mobilier en excellent état. L'ensemble du matériel permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. Le repreneur sera totalement libre dans son projet : aucune obligation de poursuivre sous enseigne ou de reprendre un contrat de franchise. Le salon est équipé de : Mobilier récent Climatisation dans l'ensemble des espaces Chauffage électrique Cumulus neuf Matériel professionnel permettant une exploitation immédiate Caractéristiques Surface : environ 75 m² environ Salon clé en main Emplacement commercial attractif Activité exploitable immédiatement Liberté totale d'exploitation pour le repreneur Conditions d'exploitation Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises Prix de vente du fonds de commerce 20 000 € Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant créer ou développer son activité à moindre coût, dans un secteur commerçant bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Le vendeur souhaite transmettre rapidement son activité dans le cadre de son départ à la retraite. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92057), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 .

- AUTUN — Secteur Champ-de-Mars A vendre — Murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate de la place du Champ-de-Mars.
- Environ 100 m² environ en rez-de-chaussée
- 80 m² environ en sous-sol (stockage, archives, réserve…)
- Accès à une cour privative permettant le stationnement
- Bien en copropriété sans charges Emplacement adapté à de nombreux projets professionnels (commerce, bureaux, activité de services, showroom…). Étude de toute proposition. Dossier et informations complémentaires sur demande. Image de présentation non contractuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .

- SAINT-VALLIER (71)
- Local commercial / entrepôt de plus de 300 m² environ à louer en emplacement n°1, au cOEur d’une zone commerciale dynamique Situé à Saint-Vallier, au sein d’une zone commerciale à forte fréquentation, ce local commercial / entrepôt de plus de 300 m² environ constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement porteur, d’une excellente visibilité et d’un fort passage. À proximité immédiate d’Intermarché, de Bricomarché et d’autres grandes enseignes, il profite d’un emplacement stratégique particulièrement adapté au développement d’une activité commerciale, artisanale, de services ou de stockage. Son accès est facile et le grand parking à disposition constitue un véritable atout pour la clientèle comme pour le personnel. Ce bien offre une implantation idéale pour développer une activité dans un secteur recherché, attractif et immédiatement opérationnel. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 21. Mme (ID 86712), Agent Commercial mandataire .

- SAINT-VALLIER (71)
- Local commercial de 120 m² environ à louer en emplacement n°1, au cOEur d’une zone commerciale dynamique Situé à Saint-Vallier, au sein d’une zone commerciale particulièrement dynamique, ce local commercial d’environ 120 m² environ constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement porteur et d’une excellente visibilité. Implanté à proximité immédiate d’Intermarché et de Bricomarché, ce bien profite d’un emplacement stratégique, générant un fort passage et une visibilité optimale, des atouts essentiels pour développer durablement une activité commerciale ou de services. Sa surface de 120 m² environ permet d’envisager de nombreuses configurations d’exploitation, selon la nature de votre projet. Le local conviendra ainsi à différents types d’activités, dans un secteur recherché pour son attractivité commerciale et sa fréquentation régulière. L’accessibilité constitue également un véritable point fort, avec la présence d’un grand parking, facilitant le stationnement de la clientèle et renforçant encore l’attractivité du site. Ce local commercial s’adresse à tout professionnel ou enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement visible, accessible et dynamique, favorable au développement d’une activité pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 21. Mme (ID 86712), Agent Commercial mandataire .

A vendre bâtiment commercial sur Louhans, composé d'un local commercial de restaurant et d'un appartement de fonction de 90m² à l'étage.
Actuellement loué 15 000€ HT par an. La Taxe Foncière est à la charge du locataire.
Ces locaux sont loués pour de la restauration depuis 40 ans.
Aucun travaux à prévoir.
Rentabilité locative excellente.
A saisir rapidement.
Prix 164 4000€ HAI
Mandat 3040
Rsac de Lons le Saunier 5***044