15 annoncesVente/Location de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux dans l'Eure-et-Loir
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A vendre murs commerciaux centre-ville Bonneval

A vendre murs commerciaux centre-ville Bonneval

Prix de vente106 500 €

Surface94 m²Montant au m²1 132,98 €/m²

Superficie : 94 M2 Grande vitrine Idéal bureaux ou boutique (hors restauration) - Possibilité de changement de destination en Habitation.

Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à leur large vitrine.

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce d'accueil lumineuse,

WC avec lave-mains,

Remise et réserve,

Dégagement fonctionnel.

À l'étage :

Palier aménageable en bureau, desservant deux pièces supplémentaires,

Un vaste bureau, idéal pour espace de direction ou salle de réunion.

Un autre bureau,

Une salle d'eau avec douche.


Atouts clés :

Local prêt à l'emploi,

Idéal pour professions libérales, boutique spécialisée, bureaux d'entreprise, petite restauration (crêperie, pizzeria, fast food, salon de thé)

Emplacement premium pour développer votre activité.

Informations sur demande.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 815116132.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 30m² Bonneval centre

Vente murs commerciaux libres 30m² Bonneval centre

Prix de vente39 990 €

Surface30 m²Montant au m²1 333 €/m²

CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, vous propose les murs de ce local commercial de 30 m² avec une cave de 25 m² et un emplacement de parking.
Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi.
PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 435594
, au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 86 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux mixtes à Thiron Gardais

Vente murs commerciaux mixtes à Thiron Gardais

Prix de vente150 000 €

Surface468 m²Montant au m²320,51 €/m²

vous propose cet ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à THIRON-GARDAIS (28480)
Idéalement situé à Thiron-Gardais en coeur de ville à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou.
Murs de 468 m² environ, comprenant :
?Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m².
?Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, W-C, couloir, grande pièce et réserve,
?Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier.
?Pas d'extérieur
?Restauration complète du bâtiment à prévoir
?Accès PMR
?Foncier : 2684 euros
Prix : 150 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Située au coeur de Thiron-Gardais, charmante cité historique connue pour son ancienne abbaye et mise en lumière par Stéphane Bern qui y a restauré le collège royal militaire, attirant visiteurs et passionnés de patrimoine.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 130m² centre ville Dreux

A louer local commercial 130m² centre ville Dreux

Loyer mensuel1 530 €

Surface130 m²Montant au m²141,24 €/m²/an

DREUX 28- LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 130m².
IL bénéficie d'un emplacement qualitatif N°1 bis, entouré de commerces de qualités sur rue passante véhicules et piétons avec parking et marché couvert à 100m, gare à 700m.
Cette jolie boutique dispose de belles vitrines (7 mètres linéaire) avec de très beaux volumes en profondeur.

- RDC de 100 m² sans murs porteurs. pièce annexe avec Wc.
- A l'étage, une grande réserve de 30m2 pour du stockage si besoin.

Idéal pour professions tertiaire, commerces de bouche, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE.

Loyer 1530 euros/Hc mensuel sans TVA soit 18360 euros annuel.
TF 2076 euros charge locataire
Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc.
Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur.
Honoraire agence 2.900 euros/Ht soit 3.480 euros TTC charge preneur.
, au [Coordonnées masquées] ou, à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441010- Réf annonce: L-18360B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux.
Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 445m² zc Sud Vernouillet

Loue local commercial de 445m² zc Sud Vernouillet

Loyer mensuel7 416 €

Surface445 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

VERNOUILLET 28500- ZONE COMMERCIALE SUD-EMPLACEMENT PREMIUM
Zone commerciale Sud de VERNOUILLET: ENSEIGNES NATIONNALE-HYPER U-LEROY MERLIN-ACTION-Etc...
Sur axe très fort passage véhicules/forte visibilité, parking. Axes RN12/RN154/rocade à proximité.
vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale.
- Surface 445 m²,
- façade vitrine 22 m, Profondeur 18.50m.
- Coque livrées brute avec fluides en attente.
- Accès arrière pour personnel.
Libre tous commerces et en futur un cabinet médical pluridisciplinaire à proximité. Idéal pour métiers autour de la médecine ou autres activités.
Possibilité d'une surface de 445 m2 globale regroupant 3 lots.
Disponibilité fin année 2026, réservation possible après validation dossier et séquestre.
Loyer 200 euros m2/Ht/Hc annuel soit 89000 euros ou 7416 euros mois.
Taxe fonçière 4945 euros charge preneur.
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
Honoraire agence de 23900 euros/Ht.
Frais Bail notarié 3/6/9 ans en sus.
Provision charges copro sur la partie arrière commune de 60 euros mensuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 460621- Réf annonce: ZS-445m2B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux.
Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 136m² empl n°1 à Vernouillet

Loue local commercial 136m² empl n°1 à Vernouillet

Loyer mensuel2 266 €

Surface136 m²Montant au m²199,92 €/m²/an

VERNOUILLET 28500- ZONE COMMERCIALE SUD-EMPLACEMENT PREMIUM
Sur axe très fort passage véhicules/forte visibilité, parking. Axes RN12/RN154/rocade à proximité.
vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale.
- Surface 136m2,
- façade vitrine Larg 7.50m,
- Profondeur 18m.
- Coque livrées brute avec fluides en attente.
- Accès arrière pour personnel.
Libre tous commerces et en futur un cabinet médical pluridisciplinaire à proximité. Idéal pour métiers autour de la médecine ou autres activités.
Possibilité d'une surface de 445m2 globale regroupant 3 lots.
Disponibilité fin année 2026, réservation possible après validation dossier et séquestre.
Loyer 200 euros m2/Ht/Hc annuel soit 27200 euros ou 2266 euros mois.
Taxe foncière 1550 euros charge preneur.
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
Honoraire agence de 7290 euros/Ht.
Frais Bail notarié 3/6/9 ans en sus.
Provision charges copro sur la partie arrière commune de 60 euros mensuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450179- Réf annonce: ZS-136m2B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux.
Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 38m² à Nogent le Rotrou

AV murs commerciaux libres 38m² à Nogent le Rotrou

Prix de vente44 000 €

Surface38 m²Montant au m²1 157,89 €/m²

vous propose à la vente ce local commercial, idéalement situé à NOGENT LE ROTROU en RDC.

Belle visibilité en centre ville pour une activité commerciale grâce à un flux piéton et automobile permanent.

Ce local bénéficie d'une surface de près de 38 m² comprenant :
Une entrée (10 m²),
2 salles / bureau (10.56 et 13.64m²)
Un W-C
Une place de parking
Chauffage individuel gaz de ville.

Prix : 44 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 51m² à Nogent le Rotrou

AV murs commerciaux libres 51m² à Nogent le Rotrou

Prix de vente49 000 €

Surface51 m²

vous propose à la vente ce local commercial de près de 51 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, au coeur de Nogent-le-Rotrou.

Profitez d'une excellente visibilité grâce à un passage piéton et automobile constant, offrant un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Un espace modulable pour de nombreux projets.

Que vous soyez commerçant, professionnel libéral, indépendant ou investisseur, ce local s'adapte à de multiples usages :
Boutique de proximité ou showroom,
Cabinet de consultation (paramédical, bien-être, coaching),
Agence de services ou bureau commercial,
Activité tertiaire ou profession libérale,
Bureau partagé ou espace de coworking,
Activité artisanale sans nuisance,
Investissement locatif professionnel.

Agencement fonctionnel
Le local comprend :
Une entrée / espace d'accueil de 9 m²,
Deux bureaux ou salles de travail de 24 m² et 10 m²,
Un WC indépendant,
Une place de stationnement privative.
Chauffage individuel gaz de ville.

Son agencement permet d'accueillir une clientèle dans de bonnes conditions tout en conservant des espaces de travail distincts.

Prix : 49 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 82m² à Dreux centre

A louer local commercial 82m² à Dreux centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface81 m²Montant au m²222,24 €/m²/an

DREUX 28 - Local commercial centre ville 82 m2- Loyer 1500 euros/Ht
!!! NOUVEAU PRIX LOCATION !!!
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 82m².
IL bénéficie d'un emplacement qualitatif, entouré de commerces, laboratoire médical, médecins sur rue passante véhicules avec stationnement devant aisé, gare à 700m.
Cette jolie boutique dispose de belles vitrines (8 mètres linéaire environ) avec de très beaux volumes en profondeur en accès PMR.
RDC de 82m² sans murs porteurs. pièce annexe, kitchinette,2 wc.
Idéal pour professions tertiaire, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE.
Loyer 1700 euros/Ht mensuel soit 20400 euros annuel.
TF 2340 euros charge locataire
Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc.
Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur.
Honoraire agence 3990 euros/Ht soit 4788 euros TTC charge preneur.
, au [Coordonnées masquées] ou, à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447430- Réf annonce: 1500B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux.
Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE
Honoraires : 3990 euros/ht
Dépôt de garantie : 4500 euros
Copropriété de 128 lots.

Charges annuelles : 4320 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 90m² à Dreux hyper centre

Vente murs commerciaux 90m² à Dreux hyper centre

Prix de vente118 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 311,11 €/m²

DREUX 28100- Murs locaux commerciaux-90m2-Prix FAI 118000 euros
Cause transfert d'activité, je vous propose à la vente ces murs commerciaux:
Local professionnel d'environ 90 m² situé en centre ville sur rue piétonne.
Il se compose:
- Sas d'entrée,
- Salle d'accueil avec vitrine,
- Dégagement donnant sur 5 pièces ,
- Bureau, wc avec lave-mains, douche,
- Local chaufferie (chauffage individuel gaz de ville).
ACCES PMR
Particularité: Modification possible car pas de murs porteurs.
Actuellement salon esthétique, pouvant être modifié facilement pour autre projet professionnel. Ancien cabinet d'assurance.
Taxe foncière 1543 euros
Charge copropriété annuelle: 1.630 euros
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ERTOU, , .
Mandat réf : 466285- Prix HAI 118000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 118000B-YAR
(EI) Agent Commercial -

(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bar tabac centre ville 28

Vente murs commerciaux bar tabac centre ville 28

Prix de vente155 150 €

28
- Murs commerciaux de Bar-Tabac-FDJ en centre ville. Une surface commerciale, Un appartement type 3, un grenier, un sous sol.

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Vente murs commerciaux à Nogent-le-Rotrou
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Nogent-le-Rotrou

Prix de vente190 000 €

Surface270 m²Montant au m²703,7 €/m²


- ? MURS COMMERCIAUX + HABITATION – IDÉAL INVESTISSEUR – NOGENT-LE-ROTROU – 190 000 € FAI Situé à Nogent-le-Rotrou, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. ? Partie commerciale (actuellement boucherie-charcuterie) Surface totale d’environ 140 m² environ Boutique de 24 m² environ Laboratoire de boucherie Laboratoire de charcuterie 3 chambres froides Réserve Chaufferie WC Cave voûtée Cave inférieure sous la boutique Garage de 20 m² environ ? Possibilité de changement d’activité (hors nuisances ou contraintes spécifiques), idéale pour adapter le local à un autre commerce ou usage professionnel selon votre projet. ? Partie habitation Appartement principal de 90 m² environ 2 chambres Salon / séjour Cuisine ouverte Salle de douche WC Potentiel d’agrandissement Grenier aménageable offrant environ 54 m² environ supplémentaires Studio indépendant de 34 m² environ Point d’eau existant Parfait pour création d’un logement locatif ? Les atouts pour investisseur Ensemble mixte : commerce + habitation + dépendance Diversification des revenus locatifs possible Adaptabilité du local commercial à différents projets Potentiel de valorisation important après aménagement Bien situé dans une commune dynamique ? Affaire très intéressante avec fort potentiel de rentabilité ? Prix : 190 000 € frais d’agence inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 61729), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Dreux
Mandat exclusif

Murs commerciaux à Dreux

Prix de vente99 000 €

Surface130 m²Montant au m²761,54 €/m²


- Opportunité à Saisir : ancien commerce à réhabilité en appartements et ou commerce. Situé en plein cOEur de Dreux, ce bien offre un très beau potentiel d'investissement. Description : Ancien commerce (ancienne horlogerie) idéalement situé très proche du centre ville de Dreux à rénover. Possibilité d’aménager 1 à 2 appartements à l’étage tout en conservant un local commercial au rez de chaussée. Opportunité intéressante pour investisseur ou artisan souhaitant vivre sur place et garder une activité commerciale. Caractéristiques principales :
- Surface commerciale rez de chaussée : 80 m² environ
- Surface exploitable à l’étage : 53 m² environ et 53 m² environ sous comble
- Nombre de pièces possibles : 1–2 appartements (configuration modulable)
- État : gros OEuvre sain / travaux à prévoir
- Proximité : commerces, transports, centre ville Points forts :
- Emplacement commercial historique (horlogerie) — belle visibilité.
- Fort potentiel de transformation en logements + commerce (rentabilité locative).
- Prix attractif pour le secteur : 99 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82746), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Chartres

Murs commerciaux à Chartres

Prix de vente795 000 €

Surface480 m²Montant au m²1 656,25 €/m²


- Chartres, secteur bord de l'Eure, bâtiment de 360 m² environ env comprenant un magasin avec comptoir, réserve avec bureau, atelier et autre réserve à l'étage. possibilité de diviser le bâtiment. un duplex de 120 m² environ loué à ce jour vient se rajouter au bien. À VISITER ABSOLUMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 23350), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Authon-du-Perche

Murs commerciaux à Authon-du-Perche

Prix de vente81 000 €

Surface178 m²Montant au m²455,06 €/m²


- Immeuble de rendement – Idéal investisseur Situé au cOEur du Perche. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 110 m² environ, actuellement loué avec un loyer mensuel de 390 € et la taxe foncière de 440 €, assurant un revenu stable et immédiat jusqu’en aout 2029.1er étage : Un appartement de 70 m² environ comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation et ne dispose plus de système de chauffage, laissant la liberté au futur acquéreur de choisir le mode de chauffage adapté à ses besoins. 2e étage : Un grenier d’environ 60 m² environ entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement supplémentaire. Atouts : Revenu immédiat grâce au local commercial loué Potentiel d’évolution important avec grenier exploitable Emplacement attractif Idéal pour un projet d’investissement locatif ou mixte habitation / commerce N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 61729), Agent Commercial mandataire .

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