Vente/Location de Cellule commerciale dans la Guyane - Cellule commerciale

À louer à Saint-Laurent-du-Maroni, ensemble immobilier à usage professionnel composé de bureaux et d'un local commercial, pour une surface totale d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 984 m².

L'ensemble immobilier comprend plusieurs lots disponibles immédiatement : Bureau R+1 d'environ 50,58 m²; Bureau R+1 d'environ 99,63 m² ; Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 101,16 m²

Les locaux sont adaptés à une activité tertiaire, commerciale ou de services et bénéficient de prestations fonctionnelles : Accès PMR ; Établissement recevant du public (ERP) ; 8 bureaux au total ; Faux plafonds et peintures ; Site clos avec portail ; Parking visiteurs et 16 stationnements privatifs

Loyer indicatif : 360 €/m²/an selon les surfaces louées.
Bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.

Ce bien constitue une opportunité d'implantation professionnelle sur un secteur dynamique de Saint-Laurent-du-Maroni, avec accessibilité et stationnement.

Situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf sur Rémire-Montjoly, à proximité immédiate de la zone Collery, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès facilité.

D'une superficie de 70 m², ce local dispose d'une façade vitrée permettant une excellente luminosité et une mise en valeur optimale de votre activité. Il s'intègre au sein d'un programme neuf composé de plusieurs logements.

D'autres cellules commerciales sont également disponibles, avec des surfaces allant de 50 à 100 m², afin de répondre aux différents besoins des entreprises et commerces.

Pour plus d'informations sur les disponibilités, les conditions d'acquisition et les caractéristiques du programme, contactez notre agence.

Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).


- Prix de vente : 260962 € F.A.I