1 227 annoncesVente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Île-de-France
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A céder bail commercial ts commerces Vaux-le-Pénil

A céder bail commercial ts commerces Vaux-le-Pénil

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface80 m²Montant au m²240 €/m²/an

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Un espace commercial prometteur, prêt à accueillir votre projet ambitieux entouré de plusieurs commerces ( Boulangerie, Pizzeria, Tabac, Presse, Pharmacie....). Ce local de 30 m², situé dans un emplacement stratégique, est une pépite à ne pas manquer. Doté d'un laboratoire avec extraction de 50 m², cet espace offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs visionnaires.

Le parking commun et les 25 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients et employés. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette chance de reprendre un bail commercial dans un cadre dynamique. Les raisons du départ à la retraite du propriétaire actuel ouvrent la voie à de nouvelles aventures entrepreneuriales.

Profitez de cette occasion pour donner vie à vos ambitions commerciales !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, des crèches, des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et la fibre optique est éligible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :


Négociateur
Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
| RSAC : 933606329



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs occupés à vendre Paris quartier bobo SOPI

Murs occupés à vendre Paris quartier bobo SOPI

Prix de vente458 727 €

Surface55 m²Montant au m²8 340,49 €/m²

Murs occupés à vendre – Quartier bobo – Emplacement premium 75
- vous propose à la vente les murs d’un local commercial occupé, idéalement situé dans le quartier très recherché de SOPI, au cœur d'un bel arrondissement de Paris. Les atouts du local : + Locataire en place : Bar de quartier avec licence IV et extraction, en activité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort passage. + Top emplacement : Quartier vivant, dynamique et à fort potentiel, prisé des Parisiens comme des touristes. + Surface : 54,91 m² (Loi Carrez) sur deux niveaux. + Diagnostics récents : Pas d’amiante, pas de termites, aucun travaux à prévoir. + Investissement pérenne : Locataire sérieux, local très fréquenté et configuration idéale pour activité de débit de boissons ou restauration légère. Prix de vente FAI : 458 727 € / Réf. web : 75-225117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués supérette à Paris 20e
Mandat exclusif

AV murs commerciaux loués supérette à Paris 20e

Prix de vente424 000 €

Surface70 m²Montant au m²6 057,14 €/m²

PARIS 20e – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – SUPÉRETTE ALIMENTAIRE – MÉTRO TÉLÉGRAPHE – RENTABILITÉ AEM 7 %
vous propose en exclusivité à la vente les murs d’un local commercial occupé, situé dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Télégraphe – ligne 11.
D’une surface totale d’environ 70 m² intégralement en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité dans le cadre d’une activité de supérette alimentaire.
Le locataire en place a acquis le fonds de commerce en 2023 pour 50 000 € et aucun incident de paiement n’a été constaté à ce jour.
Conditions locatives :
• Bail commercial du 15 octobre 2021 et prenant fin au 14 octobre 2030.
• Loyer annuel : 31 552 € HT HC
• Valeur locative : 450 € HT HC/m²/an
• Taxe foncière à la charge du locataire : 1 100 € en 2025
• Aucun incident de paiement n’est à signalé à ce jour
Cet investissement immobilier offre une rentabilité nette acte en main de 7 %.
Une opportunité d’investissement permettant de bénéficier d’un rendement attractif au sein de Paris intra-muros.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

– Immobilier d’Entreprise & Commerce
Transaction • Location • Investissement

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial Paris 11ème (Roquette)

Vente local commercial Paris 11ème (Roquette)

Prix de vente295 000 €

Surface33 m²Montant au m²8 939,39 €/m²

75011 PARIS / BASTILLE / LOCAL COMMERCIAL A RENOVER / En plein cœur du XIᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Bastille, découvrez ce local commercial à rénover, bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Situé en rez-de-chaussée sur rue, ce bien développe une surface de 33,68 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée desservant deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
La création de points d'eau est envisageable après travaux, permettant une grande flexibilité d'utilisation.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial Paris 11ème (Roquette)

Vente local commercial Paris 11ème (Roquette)

Prix de vente295 000 €

Surface31 m²Montant au m²9 516,13 €/m²

75011 PARIS / BASTILLE / LOCAL COMMERCIAL A RENOVER / En plein cœur du XIᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Bastille, découvrez ce local commercial à rénover, bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Situé en rez-de-chaussée sur rue, ce bien développe une surface de 31,28 m² Loi Carrez. Il se compose d'une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
La création de points d'eau est envisageable après travaux, permettant une grande flexibilité d'utilisation.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce 65m² à Paris Alesia General Leclerc

Vente commerce 65m² à Paris Alesia General Leclerc

Prix de vente550 000 €

Surface65 m²Montant au m²8 461,54 €/m²

Alesia general leclerc 75014 Paris

Le groupe vous propose à la vente un local commercial idéalement situé dans le secteur Alésia - Général Leclerc, au cœur d'un environnement commerçant et recherché du 14e arrondissement.
Ce bien développe une surface totale d'environ 65 m², comprenant :
- Rez-de-chaussée : environ 60 m² de surface de vente offrant une belle visibilité.
- 5 m² de cave
Le local est d'un conduit de cheminée (Ø 300 mm), permettant l'installation d'activités de restauration.

Environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Monoprix, Franprix, Carrefour City, Naturalia ou encore des commerces de bouche et services de quartier. Le secteur bénéficie d'un flux piéton constant, porté par une clientèle résidentielle dense et un tissu de commerces de proximité bien établi.

Idéal pour restauration, concept food, ou toute activité commerciale.

Prix : 550 000 €
Honoraires : 27 500 € H.T
Ref annonce : 15-334088
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 45m² à Paris 75011 Bastille

AV local commercial de 45m² à Paris 75011 Bastille

Prix de vente192 000 €

Surface45 m²Montant au m²4 266,67 €/m²

Bastille ledru rollin 75011 Paris

Le groupe vous propose un local commercial d'une surface totale de 45 m², entièrement de plain-pied avec une superbe terrasse , situé dans le quartier très recherché de Bastille. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique, entouré de nombreux restaurants et commerces, avec un fort passage piéton garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité. Pas de personnel à reprendre

Prix : 192 000 €
Loyer : 2 048 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 19 000 € H.T
Ref annonce : 15-342301
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail de 21m² à Paris Lafayette Cadet

Cession de bail de 21m² à Paris Lafayette Cadet

Droit au bail15 750 €

Loyer mensuel1 345 €Surface21 m²Montant au m²768,6 €/m²/an

Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose dans le quartier de lafayette cadet maubeuge un commerce :
CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ PARIS 9e

Rare opportunité au cœur du secteur très prisé Lafayette - Cadet - La Fayette, dans une jolie rue commerçante bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de qualité.

À céder, charmant local commercial d'une surface de 15 m², en excellent état, parfaitement agencé et prêt à exploiter. Son aménagement optimisé et sa présentation soignée en font un espace particulièrement agréable pour accueillir une activité commerciale ou de services.

Caractéristiques :

Surface : 15 m²
Très belle présentation
Local propre et sans travaux à prévoir
WC privatif
Point d'eau
Cave
Agencement fonctionnel et optimisé
Belle visibilité dans une rue attractive

Atout majeur :

Faible loyer : seulement 11 700 € HT HC par an

Idéal pour commerce de proximité, showroom, activité de services, bureau commercial ou concept store.

Emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus commerçants et vivants du 9e arrondissement, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des grands axes de circulation.
Possibilité terrasse sur le trottoir.
Opportunité rare sur le secteur. Dossier et conditions de cession sur demande.

Prix : 15 750 €
Loyer : 1 170 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 175 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : 15-345117
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 63m² d'Huison Longueville
Mandat exclusif

A louer local commercial 63m² d'Huison Longueville

Loyer mensuel895 €

Surface63 m²Montant au m²170,52 €/m²/an

Local commercial en très bon état d'entretien, idéalement aménagé et prêt à accueillir votre activité sans travaux importants. D'une surface de 63 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, cabine ou espace polyvalent selon vos besoins. Vous bénéficierez également de plusieurs équipements pratiques déjà en place : machine à laver, sèche-linge, support pour enseigne extérieure, etc. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local conviendra naturellement à une activité similaire (coiffure, esthétique, bien-être), mais pourra également s'adapter à d'autres projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jardin, véritable atout offrant un cadre accueillant et un espace détente apprécié de la clientèle comme de l'exploitant. Situé dans un secteur résidentiel et pavillonnaire, ce local bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une route passante, assurant visibilité et passage régulier. Le tissu commercial environnant limité représente également une réelle opportunité pour développer une activité de proximité et fidéliser une clientèle locale. Un bien rare, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre agréable. Disponible à compter du 23 octobre 2026. se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 122m² centre-ville de Noisy-le-Grand

A louer local 122m² centre-ville de Noisy-le-Grand

Loyer mensuel2 772 €

Surface122 m²Montant au m²272,64 €/m²/an

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, sur la très fréquentée rue Pierre Brossolette, ce local commercial de 122 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle. Descriptif du bien : Un espace accueil lumineux 4 bureaux cloisonnés, prêts à l'usage 2 WC, dont un avec douche Une réserve 1 place de parking incluse Emplacement stratégique en centre-ville Rue passante avec fort flux piéton et véhicule Belle visibilité commerciale (angle de rue) Aménagement fonctionnel pour activité tertiaire ou commerciale Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, agence ou commerce souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local cial 94m² à Issy-les-Moulineaux centre

DAB local cial 94m² à Issy-les-Moulineaux centre

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel1 750 €Surface94 m²Montant au m²223,44 €/m²/an

Idéalement situé en plein centre d'Issy-les-Moulineaux, beau local commercial parfaitement adapté à une activité d'épicerie, fruits et légumes ou commerce de proximité. Le local bénéficie d'une jolie façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Caractéristiques : Surface commerciale de 54 m² Sous-sol de 40 m² avec point d'eau Chambre froide neuve Travaux intérieurs récents Local propre et prêt à exploiter Emplacement recherché avec passage et clientèle de quartier. Idéal pour : épicerie fine, primeur, alimentation générale, commerce de proximité ou activité diverse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés en angle à Boulogne

Vente murs occupés en angle à Boulogne

Prix de vente556 500 €

Surface137 m²Montant au m²4 062,04 €/m²

Boulogne, proche Billancourt. MURS d'un local commercial en angle occupé par un restaurant (Possibilité d'achat du fonds). Superficie 137 m² dont 26 m² de sous sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuelHT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général.

- Vente du fonds seuls : 239 000 € FAI (Mandat 13230).

- Vente murs et fonds : 787 500 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local salon de coiffure à louer à Paris 11e

Local salon de coiffure à louer à Paris 11e

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel1 660 €Surface44 m²Montant au m²452,76 €/m²/an

PARIS XI
- LOCAL COMMERCIAL 44,71 m2
- SALON DE COIFFURE
- BARBER
-

Droit au bail ou cession fond de commerce, bel emplacement proche tout commerces, école et transport à proximité immédiate de la place Voltaire Bail 3/6/9 reste 7 ans.

LOYER 1660 € HC + 140€ de charges mensuel A VISITER EN URGENCE !!!




- Loyer annuel : 19920 € NET HC

- Charges annuelles : 1680 €

- Honoraires : 15% HT (soit 9 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 61m² à vendre à Paris Saint Germain des prés

Murs 61m² à vendre à Paris Saint Germain des prés

Prix de vente624 000 €

Surface61 m²Montant au m²10 229,51 €/m²

Paris VI
- Exceptionnel Murs à vendre, au coeur de Paris charmant local commercial de 61,62 m2 en parfait état, idéal pour activité commercial ou libérale. Situé au 9 rue de L'éperon, en plein centre à saint Germain des Prés, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports en commun et des commerces, garantissant flux et visibilité. Sanitaire moderne avec douche à l'italienne Pris de vente 624000 €. Possibilité de location.


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Prix de vente : 624000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1516.32 € TTC

- Taxe foncière : 856 €

- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 100m² rue passante 95

Location local commercial 100m² rue passante 95

Loyer mensuel3 200 €

Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans le Val-d'Oise (95), sur une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Ce bien dispose d'une belle devanture, parfaite pour valoriser votre activité et optimiser votre communication. Avec une surface de plus de 100 m², il offre un espace de travail confortable et modulable, idéal pour une agence immobilière souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre professionnel et attractif. Situé sur un marché dynamique, ce local s'inscrit dans un environnement à fort potentiel de développement, propice à la croissance rapide de votre activité. Les atouts : Emplacement premium à forte visibilité Rue très fréquentée Belle vitrine Surface spacieuse (+100 m²) Secteur dynamique avec fort potentiel Conditions particulières : La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre agence immobilière dans des conditions optimales dans le Val-d'Oise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 51.59m² St Germain En Laye

Loue local commercial 51.59m² St Germain En Laye

Loyer mensuel3 000 €

Surface51 m²Montant au m²705,84 €/m²/an

local au rdc + réserve au 1er étage tout commerce sauf nuisances, petite restauration sans cuisson. BAIL 3/6/9, possibilité bail précaire. Une visite s'impose !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 52m² à Saint-Germain-en-Laye

Loue local commercial 52m² à Saint-Germain-en-Laye

Loyer mensuel2 200 €

Surface52 m²Montant au m²507,72 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boucheries, restaurants variés, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux et dentistes, ainsi que plusieurs boulangeries. Ce secteur dynamique et commerçant offre un fort potentiel pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 50m² Saint-Germain-en-Laye

Vente local commercial 50m² Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente36 000 €

Surface50 m²Montant au m²720 €/m²

VIELMON Commerces & Entreprises vous propose ce local commercial idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A. Description du local : Le local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité depuis la rue. Il bénéficie également d'un sous-sol aménagé de 15 m², facilement accessible depuis la boutique, ainsi que de WC sur place. Points forts : Emplacement stratégique en coeur de ville commerçante Excellente visibilité Sous-sol aménagé accessible et fonctionnel À 3 min à pied du RER A, flux piétonnier Loyer très attractif Tous commerces acceptés sauf restauration Conditions financières : Droit au bail : 39 000 € FAI Loyer : 1900€/mois Saint-Germain-en-Laye, c'est un centre commercial de qualité à ciel ouvert, une ville dynamique, très fréquentée, qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement premium. Contact : Jean-Baptiste LHERME VIELMON Commerces & Entreprises ?

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 28m² Saint-Germain-en-Laye

Loue local commercial 28m² Saint-Germain-en-Laye

Loyer mensuel1 000 €

Surface28 m²Montant au m²428,52 €/m²/an

DANS PETITE COPROPRIETE , A TOUTE PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE ST GERMAIN , LOCAL D'UNE SUPERFICIE DE 28.43 M2, OFFRANT : PIECE PRINCIPALE, AVEC ARRIERE BOUTIQUE, WC INDEPENDANT. A VISITER SANS TARDER!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 74.46m² Rue de Stalingrad à Houilles

A louer local 74.46m² Rue de Stalingrad à Houilles

Loyer mensuel800 €

Surface74 m²Montant au m²129,72 €/m²/an

Houilles
- Rue de Stalingrad
- local commercial d'une superficie de 50 m2 env avec deux caves en sous/sol de 25 m2 env. Tous commerces sauf nuisances Bail neuf 3/6/9. Actuellement libre.. Une visite s'impose !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 72m² à louer à St Germain En Laye

Local commercial 72m² à louer à St Germain En Laye

Loyer mensuel1 850 €

Surface72 m²Montant au m²308,28 €/m²/an

À SAINT GERMAIN EN LAYE, SITUÉ DANS LA RUE DU PONTEL. UN LOCAL COMMERCIAL DE 72 m2 ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 48.95 m2 ET UN SOUS-SOL DE 23.57 m2. DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT. PAS DE DROIT AU BAIL, TOUT COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES ET RESTAURATIONS !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 35m² empl N°1 à Notre-Dame-de-la-Mer

Local 35m² empl N°1 à Notre-Dame-de-la-Mer

Droit au bail90 000 €

Surface35 m²

Surface : 35 m²
- Loyer annuel : 18 000 € Laforêt Immobilier vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé dans une ville dynamique et à fort potentiel de développement des Yvelines, bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville, avec une belle visibilité et un flux piéton constant. Opportunité idéale pour une agence immobilière souhaitant s'implanter ou se développer, ce local est parfaitement adapté aux activités de transaction, location et gestion locative. Atouts :
- Emplacement premium en centre-ville
- Ville attractive en pleine croissance démographique et économique
- Vitrine sur rue passante
- Proximité des commerces, transports et parkings
- Environnement propice à une activité immobilière performante Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, pour asseoir la notoriété et la présence locale de votre agence Laforêt Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'installation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail Paris 17e 113m² loyer exceptionnel

Droit au bail Paris 17e 113m² loyer exceptionnel

Droit au bail45 000 €

Surface113 m²

DROIT AU BAIL PARIS 17e 113 M² LOYER EXCEPTIONNEL UNE GRANDE SURFACE UNE VITRINE DE 11 MÈTRES ET UN LOYER QUI LAISSE RESPIRER Vous recherchez un local commercial spacieux, visible et bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif ? Cette cession de droit au bail représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans le 17e arrondissement de Paris. Situé à proximité du marché Navier Bessières, du tramway T3b et du métro Porte de Saint Ouen, le local profite d'un environnement résidentiel et commerçant, avec une clientèle de quartier et un passage régulier. Le local développe une surface totale d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux. Le rez de chaussée d'environ 59,50 m² comprend une belle zone de vente lumineuse bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 11 mètres. Cette importante façade commerciale assure une excellente visibilité depuis le boulevard et offre de nombreuses possibilités de présentation des produits. Le commerce bénéficie également d'un droit d'étalage, véritable atout compte tenu de son linéaire de façade d'environ 11 mètres. Il permet de renforcer la visibilité du commerce et son impact auprès des passants. Un espace arrière destiné aux préparations et au stockage ainsi qu'un premier sanitaire complètent le rez de chaussée. Le sous sol d'environ 53,75 m² est directement accessible depuis la boutique et ouvert à la clientèle. Il comprend une seconde zone de vente offrant une véritable continuité commerciale avec le rez de chaussée, ainsi qu'un espace complémentaire destiné au stockage. Une salle de repos aménagée avec un coin cuisine et du mobilier permet de disposer d'un espace confortable pour le personnel. Un second sanitaire complète ce niveau. Actuellement exploité en boutique de fleurs, le local est déjà organisé pour accueillir une activité commerciale dans de bonnes conditions. La présente cession porte uniquement sur le droit au bail et non sur la reprise du fonds de commerce ou de son chiffre d'affaires. La destination actuelle du bail autorise l'activité de fleuriste ainsi que la vente de fleurs fraîches, de fleurs séchées, de plantes et d'articles de jardinage. Toute autre activité reste soumise à l'accord écrit préalable du bailleur. Le local peut donc convenir à un fleuriste souhaitant s'installer, créer une nouvelle adresse ou développer un concept végétal, mais également à un autre porteur de projet sous réserve de l'accord du propriétaire. Le loyer annuel HT HC s'élève à 17 560 euros, soit environ 1 463 euros HT HC par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 484,44 euros, soit environ 40,37 euros par mois. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Le dépôt de garantie s'élève à 4 390,50 euros, correspondant à trois mois de loyer HT. Le bail commercial 3 6 9 est en cours jusqu'au 12 août 2033. Avec ses 113 m², ses deux zones de vente, sa vitrine d'environ 11 mètres, son droit d'étalage, sa salle de repos et son loyer particulièrement maîtrisé, ce local réunit des qualités devenues difficiles à trouver dans Paris. À Paris, les loyers savent généralement pousser plus vite que les fleurs. Celui ci a heureusement décidé de rester raisonnable. Photos non contractuelles Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Prix de vente 45 000 euros Honoraires : 28,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 28,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 000  euros Prix de vente 45 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NAN 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40380) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 45 000 euros Honoraires : 28,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 000  euros

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local restauration Rue Dubois, 75013 Paris

AV local restauration Rue Dubois, 75013 Paris

Prix de vente45 000 €

Surface40 m²Montant au m²1 125 €/m²

Rue Dubois, 75013 Paris Surface : 35 m² Équipements : Cheminée de 300 Loyer : 1 700 euros/mois? Prix : [À préciser] euros (honoraires d'agence inclus : 55 000 euros) Ce local commercial est idéal pour tous types de restauration, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement. Son agencement optimisé et sa cheminée de 300 permettent de démarrer rapidement votre activité. Points forts : • Local clé en main pour restauration rapide ou traditionnelle • Emplacement passant avec potentiel clientèle stable • Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive Visites et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Prix de vente 55 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaummobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38656) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 218m² Paris 8ème

Vente local commercial 218m² Paris 8ème

Prix de vente2 100 000 €

Surface218 m²Montant au m²9 633,03 €/m²

Situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, ce spacieux local commercial de 218 m² offre une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier prestigieux. La façade élégante et l'entrée privative depuis la rue procurent une belle visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Le local est lumineux et modulable, adapté à divers types de commerces ou d'activités professionnelles. Le bâtiment est sécurisé grâce à une porte blindée et un système d'alarme performant, assurant la tranquillité de votre exploitation. Un gardien est présent dans l’immeuble pour garantir un accueil de qualité et renforcer la sécurité des lieux. Deux places de parking en sous sol sont à vendre en complément du prix.
Pour plus d'information: Sophie Cohen Bourdin ou

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Boutique à vendre 165m² à Paris 4e Beautreillis
Mandat exclusif

Boutique à vendre 165m² à Paris 4e Beautreillis

Prix de vente1 942 500 €

Surface174 m²Montant au m²11 163,79 €/m²

Entre la place des Vosges et la Seine, Junot Retail propose la vente des murs d'un local commercial aux beaux volumes de 165,19 m² loi Carrez, offrant une configuration idéale pour une activité commerciale, une galerie ou un showroom.
L’espace se compose d’un rez-de-chaussée de 115,57m², accessible aussi bien depuis la rue que par l’immeuble, d’un sous-sol de 49,62 m² accessible depuis la boutique et parfaitement exploitable.
Calme, lumineux et élégant, ce bien séduit par son cachet, sa flexibilité d’aménagement et son emplacement au cœur d’un quartier vivant et emblématique de Paris.
Honoraires de 5% HT à la charge du preneur
Contacter Sophie Cohen ou

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