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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans l'Essonne

Vente local commercial neuf (vefa) 166m² à Draveil

Prix de vente490 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 882,35 €/m²

Opportunité rare sur axe passant à Draveil.

Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) d'un superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de standing bientôt achevé.

Ce local bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur et offre de magnifiques volumes pour aménager votre surface de vente.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface de vente : 166,25 m².
Linéaire : 12 m
Hauteur : 3,65 m
Extraction possible
Stationnement : 2 places de stationnement incluses avec le prix
Livraison prévue : Septembre 2026.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente HAI : 490 000 €
Prix de vente HT : 408 333 €
Prix au m² : 2 460 € HT / m²
Valeur locative estimée : >200 € / m² / an, offrant une excellente perspective de rentabilité pour un investisseur (>8,5%).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 550m² à la Croix Blanche

Droit au bail196 000 €

Loyer mensuel12 000 €Surface557 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL !
LOCAL COMMERCIAL 557 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Droit au bail : 196 000€
Loyer : 12 000€ HT/HC/mois
Charges : 167€ HT/mois
Frais de gérance : 7 200€ / an
TF : 22 000€ / an
DG : 3 mois ou caution
Honoraires : 10% HT du prix du droit au bail charge acquéreur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 550m² ZAC La Croix Blanche

Droit au bail336 000 €

Loyer mensuel12 000 €Surface557 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL !
LOCAL COMMERCIAL 557 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Droit au bail : 300 000€
Loyer : 12 000€ HT/HC/mois
Charges : 167€ HT/mois
Frais de gérance : 7 200€ / an
TF : 22 000€ / an
DG : 3 mois ou caution
Honoraires : 10% HT du prix du droit au bail charge acquéreur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 235m² à louer à Athis-Mons

Loyer mensuel5 950 €

Surface235 m²Montant au m²303,84 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 235 m² – ATHIS-MONS
Rare sur le secteur. Local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur d’Athis-Mons, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local développe 235 m² de plain-pied et dispose d’une configuration idéale pour accueillir une activité recevant du public.

Surface :
• 235 m² en rez-de-chaussée
• 4 places de stationnement privatives
Les atouts :
• Emplacement très visible
• Fort flux véhicules et piétons
• Accès facile et stationnement privatif
• Local modulable
• Environnement commerçant et dynamique

Activités idéales :
Enseigne nationale, franchise, centre médical ou paramédical, salle de sport, showroom, bureaux, activités de services ou commerce spécialisé.
Conditions :
Loyer : 72 000 € HT/HC par an
Disponibilité : à définir
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif aux portes de Paris.

Dossier et visites sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 28m² en centre ville de Saint-Chéron

Loyer mensuel800 €

Surface28 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

Emplacement premium en centre-ville de Saint-Chéron !Local commercial de 28 m², entièrement rénové, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur de 3 mètres linéaires.
Le local est intelligemment agencé en deux espaces séparés par une cloison vitrée amovible, idéal pour s’adapter à tous types d’activités, avec WC indépendant.
Situé sur un axe à fort passage, avec parking gratuit à proximité, loyer de 800 € HT / mois comprenant charges et taxe foncière.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations au
Vincent Cavalloni
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 585m² à louer à Palaiseau centre

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface585 m²

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX — 585 m² — CENTRE-VILLE DE PALAISEAU (PARIS-SACLAY)
Situation exceptionnelle en cœur de ville, sur axe passant et à proximité immédiate du RER B.

Localisation :
Situé en centre-ville de Palaiseau, au cœur de l’écosystème Paris-Saclay, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une accessibilité optimale :

- Proximité immédiate des parkings publics

- À 5 minutes à pied de la gare RER B

- Environnement dynamique et commerçant.

Descriptif du bien :
Surface totale de 585 m² en rez-de-chaussée, composée de :

- 150 m² de bureaux entièrement refaits à neuf, avec entrée indépendante et 30 mètres linéaires de vitrines sur deux rues.

- 435 m² de locaux commerciaux à réaménager,

- 3 accès indépendants sur 2 rues distinctes,
-Une large porte sectionnelle pour les livraisons,

- Un linéaire vitrine en façade de 30 mètres pour les bureaux et 14 mètres (+ porte sectionnelle) pour le local commercial,

- Hauteur sous plafond : entre 2,7 m et 3,5 m

Possibilité de division de la surface local commercial de 435 m² en deux cellules distinctes, possibilité d'acquisition. Nous consulter pour étude de faisabilité.

Conditions financières :
Loyer annuel global : 130 000 € HT/HC
Charges annuelles : 12 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC

Les points forts du local :

- Emplacement stratégique en cœur de Paris-Saclay

- Bonne visibilité : 44 mètres linéaires de vitrines cumulées

- Grande flexibilité d’aménagement

- Accessibilité livraison avec porte sectionnelle

- Division possible selon projet

Pour plus d’informations, plans et visite, merci de nous contacter directement.

Activités pertinentes :
Commerce spécialisé, activités paramédicales, showroom, salle de sport, activité artisanale avec showroom, logistique urbaine, distribution alimentaire non cuisinée sur place, services aux entreprises, start-up ou espace de coworking.

Honoraires de 39 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 28m² en centre ville de Saint-Chéron

Prix de vente120 000 €

Surface28 m²Montant au m²4 285,71 €/m²

Emplacement premium en centre-ville de Saint-Chéron !Local commercial de 28 m², entièrement rénové, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur de 3 mètres linéaires.
Le local est intelligemment agencé en deux espaces séparés par une cloison vitrée amovible, idéal pour s’adapter à tous types d’activités, avec WC indépendant.
Situé sur un axe à fort passage, avec parking gratuit à proximité, il représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels.
Rentabilité attractive : ancien loyer de 800 € TTC / mois.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations au
Vincent Cavalloni
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 500m² très bien situé ZAC la Croix Blanche

Loyer mensuel8 334 €

Surface491 m²Montant au m²203,64 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 491 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Loyer : 8 334€ HT/HC/mois
Charges : 1 167€ HT/mois (TF incluse)
Droit d'entrée : 90K€
DG + caution : 3 mois de DG + 3 mois de GAPD
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 670m² Palaiseau Zone des Glaises

Prix de vente950 000 €

Surface670 m²Montant au m²1 417,91 €/m²

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :

- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette

- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C

- Bus 4503/DM12/199/F

- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :

- 15 m de linéaire de vitrine

- PMR

- ERP

- 3 m de HSP

Conditions financières :

- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois

- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN

- Type de Bail 3/6/9

- Indexation annuelle selon indice ILC

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 320m² gare de Orsay Guichet

Prix de vente580 000 €

Surface220 m²Montant au m²2 636,36 €/m²

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové

Transport:

- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B

- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 670m² à louer Palaiseau Zone des Glaises

Loyer mensuel5 583 €

Surface670 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :

- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette

- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C

- Bus 4503/DM12/199/F

- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :

- 15 m de linéaire de vitrine

- PMR

- ERP

- 3 m de HSP

Conditions financières :

- Loyer de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois

- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN

- Type de Bail 3/6/9

- Indexation annuelle selon indice ILC

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur

- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 320m² à Corbeil Essonnes

Loyer mensuel4 000 €

Surface320 m²Montant au m²150 €/m²/an

cabinet vous propose un local commercial de 320m² bien placé dans un nouveau quartier de Corbeil Essonnes (de nouveaux bâtiments continuent de sortir de terre).

Accessibilités:

- Entre A6 et N7

- 10mn RER D Moulin Galant

- 20mn RER D Villabé

- Bus 303 / 313

Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzeria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc

La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !

Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):

- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.

- 170m² en réserve / stock et sanitaires

Conditions financières:

- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois

- AUCUNE charges

- Taxe foncière: 3000€ / an

- Pas de porte raisonnable de 5 000€

- Honoraires rédaction de bail: 1500€ HT

Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.

Activités autorisés: Alimentation exotique / asiatique ou boucherie, esthétique etc

Pas d'alimentaire générale.

Si création, une garantie bancaire sera demandée.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes sur . Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 37m² empl stratégique à Soisy-sur-École

Prix de vente70 000 €

Surface37 m²Montant au m²1 891,89 €/m²

Situé à Soisy-sur-École (91840), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune, il constitue un investissement idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre attractif.

Ce local commercial de 37m², situé en rez-de-chausséele long de la Grande Rue, présente une belle vitrine de 2m40. Il se compose d'une grande pièce principale dotée d'un point d'eau, d'une seconde pièce offrant diverses possibilités d'aménagement et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour accueillir différents types d'activités professionnelles, ce bien lumineux et bien agencé offre un potentiel certain pour toute entreprise en quête d'une visibilité accrue au sein de la commune.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828746032

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 186m² à La Ferté-Alais

Prix de vente199 500 €

Surface186 m²Montant au m²1 072,58 €/m²

LA FERTE ALAIS centre ville, votre agence vous propose un local commercial pour une création d'une nouvelle activité. En RDC 100m² exploitables en bureaux et ateliers actuellement et au 1er étage 80 m² disponibles un bureau et un grand grenier aménageable. Bonne situation, accessibilité pratique, parking publics extérieurs, gare RER D à pied....
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES
- EI
- N°RSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 50m² centre de Boutigny

Loyer mensuel555 €

Surface50 m²Montant au m²133,2 €/m²/an

Boutigny sur Essonne Centre ville
- Local commercial avec vitrine et coin cuisine, wc et dégagement. d'une superficie d'environ 50,49m2 Pas de restauration et de commerce alimentaire. Important : loyer Hors taxes 550€ et loyer TTC 700€
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES
- EI
- N°RSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local cial 721m² à Grigny 91 accès facile N7

Prix de vente2 500 000 €

Surface721 m²Montant au m²3 467,41 €/m²

LOCAL COMMERCIAL DE 721M² SUR TERRAIN DE 4500M² A GRIGNY 91350

Situé idéalement en bordure de la N7, ce local commercial est très facile d'accès et dispose de potentiels importants de stockage, d'activité commerciale ou artisanale.
Un appartement et des bureaux sont intégrés à ce local, pouvant accueillir du personnel de gardiennage, sur place, et du personnel d'exploitation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448598 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

INVESTISSEURS Murs commerciaux loués 59m² Les Ulis

Prix de vente132 000 €

Surface59 m²Montant au m²2 237,29 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, constituant un investissement locatif offrant une rentabilité attractive.

Surface : 59 m²
Local commercial loué
Loyer annuel : 14 040 euros HT
Prix de vente : 132 000 euros FAI

Rentabilité brute : 10,64 %

Situé dans un secteur commerçant des Ulis, ce local bénéficie d'un locataire en place et génère des revenus immédiats.

Investissement idéal pour un acquéreur recherchant un rendement supérieur à 10 % avec un ticket d'entrée accessible.

Dossier complet, bail et renseignements sur demande.
Prix : 132 000 euros Honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 77m² à Chilly-Mazarin

Prix de vente196 100 €

Surface77 m²Montant au m²2 546,75 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Chilly-Mazarin, un local à usage commercial d'environ 77 m², complété par une réserve, idéal pour une activité commerciale, professionnelle, libérale, paramédicale ou de services.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Il se compose de plusieurs espaces distincts permettant d'organiser l'activité entre accueil clientèle, bureaux, salles de consultation ou de travail, espace de pause, réserve et sanitaires.

Le bien offre une distribution intéressante avec un espace d'accueil, plusieurs pièces indépendantes, des points d'eau dans certaines pièces, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. Cette organisation permet une utilisation polyvalente et une adaptation à différents types d'activités.

Les locaux sont en bon état général et disposent notamment de sols carrelés ou stratifiés selon les espaces, de faux plafonds avec éclairage intégré, de radiateurs électriques, de fenêtres apportant de la luminosité naturelle, ainsi que d'un accès indépendant.

Le local bénéficie également de deux places de parking privées, un véritable atout pour l'exploitant, les collaborateurs.

Points forts du bien

Local commercial d'environ 77 m²
Réserve / espace de stockage
Plusieurs pièces indépendantes
Accueil / salle d'attente possible
Sanitaires
Kitchenette / espace pause
Points d'eau dans plusieurs espaces
Bon état général
Configuration adaptée aux professions libérales, paramédicales, bureaux, services ou commerce de proximité
Deux places de parking privées
Accès indépendant
Commune recherchée de Chilly-Mazarin

Conditions financières

Prix de vente : 185 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Soit 11 100 € HT, soit 13 320 € TTC d'honoraires.

- Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2467 €

- Taxe foncière : 1308 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial de 75m² à Ris Orangis

Prix de vente233 200 €

Surface75 m²Montant au m²3 109,33 €/m²

, vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue et d'une large façade vitrée.

Anciennement exploité en salon de coiffure / barber shop, ce local présente une configuration agréableet fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface d'environ 75 m² dont mezzanine de 14 m²

Descriptif du local

Le local se compose notamment :

d'un bel espace principal en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue ;
d'un volume ouvert avec belle hauteur sous plafond ;
d'un espace d'accueil / comptoir ;
d'une zone pouvant être aménagée en espace vente, showroom, salon, bureaux ou accueil clientèle ;
d'un espace sanitaire ;
d'une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal ;
d'une climatisation
d'un aménagement intérieur avec sols carrelés, murs décoratifs, briques apparentes et ambiance contemporaine.

Le local dispose d'une façade commerciale offrant une bonne visibilité. Son agencement permet une installation rapide après adaptation éventuelle selon l'activité envisagée.

Points forts

Emplacement visible sur rue passante ;
Grande vitrine commerciale ;
Rez-de-chaussée + mezzanine ;
Local lumineux ;
Belle hauteur sous plafond ;
Climatisation ;
Idéal commerce, service, bureaux, activité indépendante ou profession libérale ;

Conditions financières

Prix de vente : 220 000 € net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit : 13 200 € HT (15 840 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez au .

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 76m² à Viry-Châtillon

Prix de vente260 000 €

Surface76 m²Montant au m²3 421,05 €/m²

vous propose une opportunité à Viry-Châtillon (91)

À vendre, Un local commercial de 76 m² en copropriété.

Situé à Viry-Châtillon, sur un axe très passant (N7), le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, d'un grand parking public à proximité et d'un emplacement de parking privé.

Le commerce dispose d'une surface commerciale de 76 m².

Opportunité idéale pour un investisseur.

Le fonds de commerce de vente de radiateurs ainsi que l'ensemble de ses pièces détachées sont indissociables et devront être repris conjointement, pour un prix global de 180 000 €

Conditions commerciales :

Prix net vendeur murs : 260 000 €

Prix net vendeur fonds de commerce : 180 000 €

Total net vendeur : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.

- Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1400 €

- Taxe foncière : 1870 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 310m² à Brétigny-sur-Orge

Prix de vente441 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 422,58 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier de 310 m² à usage commercial et résidentiel, situé en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge, sur une parcelle d'environ 840 m².

Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, services et transports (gare RERC à quelques minutes).

DÉTAIL DU BIEN :

Surface totale : 310 m²
Local commercial : environ 177 m² (RDC + étage)
Habitation sur deux niveaux : environ 133 m²
Travaux de rénovation à prévoir, permettant une réorganisation et une personnalisation des espaces selon vos projets.

Conditions financière :

Prix de vente : 420 000 € net vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente

- Prix de vente : 420000 €

- Taxe foncière : 3636 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 68m² secteur urbain Montlhéry

Prix de vente209 040 €

Surface68 m²Montant au m²3 074,12 €/m²

Montlhéry centre, Local professionnel d'angle de 68 m², 4 espaces de travail distincts.

À proximité immédiate du centre de Montlhéry et des transports, local professionnel de 68 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une copropriété.

Bénéficiant d'une implantation en angle et d'environ 12 mètres de vitrines, il comprend un espace principal avec accueil, trois salles de consultation, un bureau, un sanitaire privatif, un espace kitchenette et un local technique.

Le local est actuellement aménagé pour une activité paramédicale et peut également accueillir des professions libérales, une agence ou une activité tertiaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Disponible à compter de novembre 2026. Visites possibles dès maintenant sur rendez-vous.

Les locaux sont en bon état d'usage, avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage intégré et chauffage électrique.

Bien libre de toute occupation au jour de la vente.

Prix de vente : 195 000 € net vendeur
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

- Prix de vente : 195000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2264 €

- Taxe foncière : 1239 €

- Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 040,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1200m² à vendre à Villabé

Prix de vente1 680 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 400 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Villabé, un local commercial d'environ 1 200 m².

Situation locative

Local entièrement refait à neuf en 2023/2024
Bail en cours 6/9/10
Indexation annuelle ILC
Loyer perçu : 120 000 € / an HT HC
Charges et taxes à la charge du locataire

Caractéristiques du bien

Surface totale : 1 200 m²
Locaux entièrement transformés par le preneur
Usage : tout commerce
Environnement commercial établi
Stationnements visiteurs

Conditions financières

Prix de vente net vendeur : 1 600 000 €
Honoraires : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 1600000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT (soit 80 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 84m² clé en main dans l'Essonne

Loyer mensuel1 650 €

Surface84 m²Montant au m²235,68 €/m²/an

91- 91 vous propose à la location dans un quartier avec des logements recents ( proche mairie ), d'une ville dynamique de l'Essonne, un local commercial de 84 m² clé en main. Possibilité toutes activités à l'exclusion de celles engendrant des nuisances olfactives et sonores. Loyer de 19 800€ H.T/H.C/AN. Ce local refait a neuf dispose d'une grande salle et d'un bureau privatif, d'une cuisine equipée et de sanitaire. Vous pouvez l'aménager suivant votre activité a votre convenance. Vous aurez la possibilité de garder le matériel de bureau présent actuellement. 6 places de parking vont avec le local. contacter nous sans plus tarder pour visiter ces sublimes locaux. ref 220852

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs gros potentiel avec rentabilité Essonne

Prix de vente1 274 970 €

Surface691 m²Montant au m²1 845,11 €/m²

91-MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne proche d'un grand axe routier, une perle rare alliant commerce et logement de 700m². Ces murs commerciaux abritent un Traiteur dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial de 580m², parfaitement entretenu, propose un magnifique labo/ cuisine/ stockage et une salle de 100m² qui a une activité prospère. De plus, la propriété comprend 2 logements exceptionnels un au dessus du commerce d'environ 100m² avec 3 chambres et le deuxième au dessus du 1er d'environ 30m² muni d'une chambre avec accès extérieur pour les 2. Un grand parking comprenant 5 places y ajoute un plus non négligeable. Ces deux réunis commerce et résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. Le Loyer annuel HT HC est de : 8 000€. Prix des Murs FAI 1 274 970€ référence : 91-220928. Prix du Fonds FAI : 224 850€ (référence 220925). DPE C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local neuf 95m² axe passant en Essonne

Loyer mensuel2 746 €

Surface95 m²Montant au m²346,92 €/m²/an

91-91 vous propose a la location dans une ville dynamique de l'Essonne sur un emplacement premium, un local commercial neuf. Situé sur un axe passant, local commercial de 95m2. possibilité tous commerces sauf restauration avec extraction. ce local sera livré brut de béton au premier semestre 2024. les travaux seront a votre charge vous laissant ainsi la possibilité d'aménager a votre guise et selon vos gouts pour faire de votre futur commerce un lieu d'exception. Ce local est en rez-de-chausée d'un bâtiment de 20 logements. deux places de parking en sous sol complètent ce bien. loyer de 2746€ HT/HC/MENSUEL ( possibilité d'acquerir les murs ). contactez nous sans plus tarder.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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