Vente/Location Local médical en Île-de-France

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- DAB Laboratoire traiteur aux normes HCCP. Surface 480 M² en RDC+ MEZZANINE. zone chaude équipée d'une extraction d'un diamètre de 600. Bac à graisse. L'ensemble des locaux son réfrigérés à l'exception des bureaux et de la zone chaude. Loyer 30.000€HT/AN
- PX 180.000€ FAI
- réf 78-227314

75011 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 110 M² - SUR RUE DYNAMIQUE ET TRÈS PASSANTE. TOUS COMMERCES, ARTISANS ET PROFESSIONS LIBÉRALES, SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION.
vous propose ce local commercial, en excellent état d'entretien, d'une superficie totale de 110 m², idéalement situé sur une rue très dynamique et commerçante avec passage important et constant estimé par jour à 30 000, à toute proximité de la rue du Faubourg Saint Antoine et d'un métro.
Il dispose d'une boutique bénéficiant d'une superficie de près de 70 m², une belle hauteur sous plafonds et d'un sous-sol directement accessible par un escalier de près de 40 m² avec une sortie de secours, ainsi qu'une vitrine de 6 mètres linéaires lui assurant une très belle visibilité.

Secteur entourée de divers commerces (restaurants, bars, supermarché, pharmacie, hôtels etc...), bureaux, écoles et collège, une école supérieure de gestion, activités professionnelles et tous commerces de proximité.

Loyer mensuel : 2.150 euros hc- Bail 3/6/9.
Prix Cession : 88.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448974 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

- LOCAL COMMERCIAL – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL À proximité immédiate de la gare du Champ de Courses – Ligne H & RER C Paris Saint-Lazare et Gare du Nord à moins de 20 minutes. Un emplacement stratégique pour accueillir votre patientèle au quotidien. Rez-de-chaussée accessible PMR Plusieurs salles modulables selon votre activité Bureaux + coin cuisine WC indépendants Pièce supplémentaire à l'étage Idéal cabinet médical, paramédical ou cabinet de groupe. Configuration adaptable à votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.33€ par mois (soit 4300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RAMBOUILLET (78). EXCLUSIVITE de VENTE. MURS COMMERCIAUX. LIBRES DE TOUTE OCCUPATION. OPPORTUNITÉ UNIQUE : RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1. Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement prêt à l'emploi, idéalement situé à l’entrée du Bowling de Rambouillet. Une installation immédiate pour un démarrage rapide. ________________________________________ UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE. Bénéficiez d'un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique privilégiée : •Emplacement Exceptionnel : Juxtaposé au Bowling de Rambouillet, garantissant une visibilité maximale et une synergie naturelle avec les activités de loisirs. •Zone de Chalandise Premium : Secteur à forte attractivité, idéal pour un concept familial, thématique ou de restauration festive. ÉQUIPEMENT & CAPACITÉ (PRÊT À FONCTIONNER). Le local est entièrement équipé et configuré pour une exploitation immédiate : •Cuisine et Matériel : Équipement de restauration complet inclus, permettant un démarrage sans délai. •Capacité intérieure : 150 places assises dans une salle spacieuse et lumineuse. •Terrasse extérieure : Une vaste terrasse de 350 m² environ (50 places), véritable atout pour la saison estivale. •Surface totale : 380 m² environ de locaux fonctionnels et entretenus. CONDITIONS FINANCIÈRES. •Les Murs 820.000 € ________________________________________ LES POINTS FORTS. 1.Exploitation immédiate : Restaurant équipé et prêt à fonctionner, minimisant les investissements de départ. 2.Flux de clientèle garanti par la proximité immédiate du bowling. 3.Surface rare sur le secteur avec un potentiel de 200 couverts au total. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- RAMBOUILLET (78). EXCLUSIVITE de LOCATION. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. OPPORTUNITÉ UNIQUE : RESTAURANT CLÉ EN MAIN. EMPLACEMENT N°1. Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement prêt à l'emploi, idéalement situé à l’entrée du Bowling de Rambouillet. Une installation immédiate pour un démarrage rapide. ________________________________________ UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE. Bénéficiez d'un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique privilégiée : •Emplacement Exceptionnel : Adossé au Bowling de Rambouillet, garantissant une visibilité maximale et une synergie naturelle avec les activités de loisirs. •Zone de Chalandise Premium : Secteur à forte attractivité, idéal pour un concept familial, thématique ou de restauration festive. ÉQUIPEMENT & CAPACITÉ (PRÊT À FONCTIONNER). Le local est entièrement équipé et configuré pour une exploitation immédiate : •Cuisine et Matériel : Équipement de restauration complet inclus. •Capacité intérieure : 150 places assises (salle spacieuse et lumineuse). •Terrasse extérieure : Une vaste terrasse de 350 m² environ (50 places), atout majeur pour la saison estivale. •Surface totale : 380 m² environ de locaux fonctionnels. CONDITIONS FINANCIÈRES. •Loyer mensuel : 5 250 € H. T. •Pas-de-porte : 60 000 €. •Taxe Foncière : 7 800 € / an (à la charge du preneur). •Dépôt de garantie : Caution bancaire de 6 mois de loyer exigée. •Avance sur loyer : 2 mois de loyer payables d'avance à la signature. •Honoraires 15000 €, à la charge du preneur. •Type de bail : Commercial 3-6-9. ________________________________________ LES POINTS FORTS. 1.Exploitation immédiate : Restaurant équipé et opérationnel, minimisant les frais d'installation. 2.Flux de clientèle permanent grâce à la proximité immédiate du bowling. 3.Potentiel de 200 couverts au total (intérieur + terrasse). 4. Bail neuf sécurisant et pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial BAIL A CEDER Actuellement Papeterie / Librairie / Presse Possibilité tout commerce sauf restauration sous toutes ces formes et malodorant Emplacement : Quartier animé et populaire, forte fréquentation, excellente visibilité. cette enseigne de presse
- papeterie a été exploité durant 25 ans, aujourd'hui à la retraite le bail est à céder Clientèle fidèle, régulière et attachante, appréciant le service de proximité. Commerce de proximité reconnu dans le quartier pour sa convivialité et son utilité. Opportunité idéale pour personne seule ou couple souhaitant s’investir dans un commerce de quartier avec un fort lien humain. (Presse, papeterie, barbier, manucure, bijouterie, métier de l'artisanat) Bail neuf (3,6,9) Loyer 950 Euros H. T et hors charges Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30400 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,60% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * À VENDRE
- droit au bail * BAR * RESTAURANT * LICENCE IV * Emplacement N°1
- Angle de rue, quartier en plein renouveau ! * Licence IV – PMU & Jeux autorisés (Rapido, etc.) * Très bonne visibilité – Parking & transports à proximité immédiate. Profitez de cette opportunité rare pour reprendre un établissement situé à l’angle face à la gare de villeneuve le roi, dans un quartier en pleine restructuration, avec un fort potentiel de développement. Ce commerce comprend : Licence IV incluse
- Emplacement à fort potentiel de flux
- Droit au bail (bail commercial 3 / 6/9, renouvelé tacitement le 1er janvier 2024 )
- Agencements et installations professionnels
- Mobilier, matériel de cuisine et salle équipée + bar ect. faible loyer. Surfaces détaillées, / Salle de restaurant, bar et sanitaires : 123 m² env. / Cuisine professionnelle équipée : 18 m² / Cave-réserve en sous-sol avec monte-charge : 56 m² / Studio attenant et indépendant inclus : 17 m² ( logement ou bureau ). Salle de restaurant (50 places env. ) très gros potentiel à développer (horaires, offres complémentaires, animations…). Prix négociable raisonnablement, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 10308), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

7 Boulevard du Temple
- Paris 03

Surfaces disponibles :
128m² RDC
39m² sous-sol avec accès direct
8m de largeur de façade

Bail 3/6/9
13.500 €/mois HC HT

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

Surfaces : 134m²
RDC : 79m²
SS : 55m² en accès direct

Environ 66 places en intérieur + 12 places en terrasse

Conditions :
Loyer : 2200€ HTHC
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9/10
Droit d'entrée : 59.000€

Honoraires agences : 9000€ HT
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION

Boutique d'une surface de 34m² entièrement à rénover idéalement située à deux pas de la station Cambronne.

Toutes activités autorisées.
Extraction de 350

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 26.400€ HT HC / an
Charges : 100€/mois
Taxe foncière : xx€/an charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires agences : 10% de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

A LOUER BOUTIQUE AVEC EXTRACTION
RUE ROCHECHOUART
Surfaces : 57,7m²
+ CAVE

Toutes activités autorisées sauf nuisance.

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9/10
Loyer : 30.000€ HT HC / an
Cession : 30.000€
Charges : 520€/trimestre
Taxe foncière : 907,20€/an charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires agences : 9000€ HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000 € HT

78
- Droit au bail Centre ville Touristique , local de 75m2 avec une surface commerciale de 46 m2 , secteur Rambouillet. horeca vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe passant du centre ville avec une façade de 6 m. Toutes activités sauf restauration au bail , petit loyer de 12400€ fin de bail 03/2029. Rare sur ce secteur. Ref: :227 355 Prix FAI : 104714€

Le a le plaisir de vous proposer un local ERP en emplacement n°1 d'une surface totale de 222 m², sur 3 niveaux, adapté pour tous types de projets, restauration comprise

vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé à Saint-Gratien, adapté à tous types de commerces, d'activités libérales, artisanales ou de services.
Lumineux et fonctionnel, il se prête aussi bien à l'installation d'un commerce de proximité, d'un cabinet, d'un atelier ou d'un bureau.
Sa configuration optimisée permet une prise en main immédiate.
Atouts du bien :
Surface de 80 m² modulable
Accès facilité, bonne visibilité
Environnement dynamique, à proximité des commerces et des transports
Idéal pour création ou transfert d'activité
Une opportunité à saisir dans une commune prisée du Val-d'Oise.
Bail 3/6/9, loyer 1.500 euros.

Cession de bail à 105.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 448585

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle BOUTIQUE situé dans le Quartier Animé
- PARIS 3.
Par une clientèle de bureaux, résidentiel et touristique.
Ce restaurant comprend :


- RDC de 46m²
- Sous-sol de 10m²

- Bail 3/6/9.

- Loyer de 2210€h et Charges 220ht /mois.

- Pas de personnel à reprendre.

Veuillez Contacter : au
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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

- Cindy GRACA À vendre : mur commerciaux d'une boulangerie pâtisserie au centre de Jouy sur Morin. Le bien comprend la partie boulangerie avec la partie fournil et labo. Le logement se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche et de combles. Une belle grande dépendance à usage de garage et une cour privée complète le bien. Bail 3 / 6/9 et locataire en place. (1053.73 €) Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 65. Mlle Cindy GRACA (ID 61986), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 904670924 .

- secteur Ramey Caulaincourt, Bureau / murs de boutique libres de 45 m² avec 3 m de façade et vitrine sur rue. Quartier recherché, dynamique et touristique. Commerces a proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE
- BOUTIQUE TOUT COMMERCE AVEC STUDIO Secteur Saint-Ambroise metro station
- Très bon emplacement Opportunité rare à saisir. Boutique actuellement exploitée en téléphonie (vente, accessoires, réparation), entièrement équipée et prête à travailler immédiatement. Descriptif du bien Surface commerciale : 38 m² Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Matériel complet inclus Un studio en sous-sol complète ce bien avec : Cuisine, douche et toilettes Conditions locatives Loyer exceptionnel : 1 080 € TTC / mois Eau et électricité inclus Bail en cours Activités possibles Changement d'activité autorisé pour : Alimentation Salon d'esthétique Coiffure Bazar Autres activités hors nuisances Emplacement stratégique Proche métro Saint-Ambroise Quartier dynamique avec passage régulier Clientèle de quartier et de passage Les points forts Faible loyer charges incluses Local clé en main Studio inclus dans le bail Fort potentiel de développement Prix attractif Prix : 57 000 € FAI Dossier complet et visites sur demande Idéal pour entrepreneur, première affaire ou investisseur recherchant un faible risque (EI) Agent Commercial
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- .

Vente local commercial/boutique 45 m² - à proximité des métros Jules Joffrin et Château Rouge 75018 PARIS.

Situé à deux pas de la rue Custine, boutique de 45m² de plain pied, avec vitrine de 4 mètres linéaires, WC et point d'eau et douche, 2 entrées possibles, état général correct, idéal activités libérales, tertiaires ou commerce de proximité.

Prix de vente: 345 000 € FAI.
Réf. Agence: VEMU 1021.

vous propose ces Murs commerciaux de 120 m² vendus libres, situés sur emplacement n°1 rue Saint-Spire !
Secteur très recherché, nombreux commerces dans la rue

- Grande pièce de près de 90 m² avec vitrine
- Une deuxième pièce d'environ 20 m² avec vitrine également
- Réserve
- Coin cuisine
- Toilettes

Pour investisseur : possibilité de trouver un locataire pour une vente occupée
Loyer potentiel 120.000 à 140.000 euros par an soit une rentabilité à plus de 10%.

Pas de possibilité d'accès PMR

Charges environ 2600 euros / an
Taxe foncière environ 2100 euros par an

Photos sur demande
Pris des murs à 118.500, Honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :448545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 2600 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Entreprise vous propose à la vente un local commercial à deux pas du Bon marché.

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 120 m² et d’un sous-sol de 30 m².

Il est possible d’aménager jusqu’à 6 bureaux, avec une réserve équipée d’un point d’eau, ainsi que la possibilité d’installer des toilettes et un espace kitchenette.

Prix : 1 995 000 € FAI

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je dispose d’un dossier complet sur ce bien au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans le quartier Hôpital-Saint-Louis / Goncourt, entre les secteurs animés de Belleville et de République, ce bien bénéficie d'un emplacement central recherché dans le 10ᵉ arrondissement. À quelques minutes à pied des stations de métro Goncourt et Belleville, il offre un accès rapide à l'ensemble de Paris. Le secteur est bordé par les axes connus que sont l'Avenue Parmentier, la Rue Saint-Maur et la Rue du Faubourg du Temple, tout en étant proche des rues animées autour de Sainte-Marthe et du Canal. Cette location est une rare opportunité pour une activité de restaurant : le local de 76 m² offre une configuration optimisée pour la salle et la cuisine. Il est équipé d'une extraction par conduit externe. Ref. FO2-4302

- Très bon emplacement pour cette boutique de 25 m², possibilité commerce ou bureau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.66€ par mois (soit 667.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 92 – DROIT AU BAIL – RUEIL-MALMAISON
- EMPLACEMENT N°1 – EXCLUSIVITE
- Versailles vous présente à la vente, sur le secteur Rueil la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1en angle dans ce quartier, cette boutique avec charme est en excellent état. La visibilité est accrue par l’angle et une façade de près de 10 mètres linéaire le tout contribuant à une belle luminosité de la boutique. La surface commerciale est composée au rdc d’une surface d’environ 25 m2. A l’étage 23 m2 sont disponible tant pour la réserve que pour un salon privé. Bail 3/6/9 neuf sera possible avec un loyer mensuel ht/hc de 19.800 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier. Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie, Epicerie Fine, Restauration avec extraction n’est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 104.714 €. Référence : 78-227270
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