Vente/Location de Local commercial à Chelles - Local commercial

Située dans le quartier des Coudeaux, venez découvrir cette maison à usage commercial d’une superficie de 78,48 m².
Le bien est divisé en trois locaux distincts, offrant de multiples possibilités d’exploitation.

L’un des locaux est actuellement loué pour 400 € par mois, assurant ainsi un premier revenu immédiat.
Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, pour du stockage, ou encore pour installer votre activité professionnelle.

À VISITER SANS TARDER

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose un local commercial de 740 m² offrant une belle hauteur de 5 mètres. Idéalement situé à Chelles, au cœur d’une zone commerciale attractive, entourée d’enseignes nationales.

Caractéristiques :
Surface totale : 740 m²
Local en bon état, facilement aménageable selon vos besoins

Conditions financières :
Loyer annuel : 148 009 € HT/HC
Taxe foncière : 9 648 €

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CHELLES (77)

– Consultant en immobilier d’entrepriseCabinet –

Opportunité rare d’acquisition d’un emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 402 m²
Local équipé d’une extraction conforme pour activité de restauration
Capacité totale : 210 places assises130 places en salle (dont patio grande hauteur)
80 places en terrasse

Les atouts majeurs
Emplacement N°1 sur axe routier majeur Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente Flux véhicules constant Accessibilité immédiate et repérage facile À proximité immédiate du centre commercial Carrefour Fort potentiel locatif et patrimonial
Un actif rare au cœur d’un secteur dynamique à forte zone de chalandise.
Conditions financières
Prix de cession : 1 400 000 € HT
Honoraires d’agence : 6 % HT en sus
Disponibilité : 2 mois après accord






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

- * Chelles * Murs commerciaux * Cabinet médical + local de stockage + bureau * Idéal pour les professionnels de santé, au sein du centre médical Chilperic situé en face de la gare RER de Chelles, venez découvrir ce cabinet médical en RDC de 25 m² environ avec point d'eau, complété d'un local de stockage de 9 m² environ et d'un bureau de 9 m² environ. Potentiel locatif de 850e Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46123), Agent Commercial mandataire .