Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Avon (77210)

Notre équipe vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure. La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol. L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée. Bel emplacement. Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21) Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN-R, TRAIN-IDF) SNCF Fontainebleau-Avon (France)

- DROIT AU BAIL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 À AVON Situé au sein du centre commercial de Butte Chaumont à Avon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien et une excellente visibilité. Idéal pour une activité de : * Épicerie fine * Caviste avec dégustation sur place * Commerce de proximité * Activité libérale ou bureau Le local offre un environnement commerçant dynamique et une clientèle régulière. Loyer : 1 450 € HC / mois Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 15800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (26,58% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.