Vente/Location de Cellule commerciale en Haute-Vienne - Cellule commerciale

D'une surface totale d'environ 200 m², le bien s'organise sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.

• Rez-de-chaussée : grande surface de vente lumineuse, espace de stockage et sanitaires
  

• Étage : deux bureaux confortables pouvant accueillir des fonctions administratives, un espace direction ou une salle de réunion
  

Le local est situé dans un immeuble récent de bon standing, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
Il dispose notamment de :

• un accès PMR,
  

• une zone de livraison au pied du local,
  

• un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
  

Le quartier bénéficie actuellement d'un important programme de rénovation, renforçant son attractivité commerciale à l'horizon 2026. Une opportunité rare pour positionner votre enseigne dans un secteur premium et pérenne.

Disponibilité : 1er trimestre 2026
Destination idéale : commerces, franchises, enseignes nationales ou activités de services


- Loyer annuel : 23400 € HTHC

- Charges annuelles : 1192 €

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 020,00 € HT)

À saisir !

Spacieux local professionnel de 175 m², idéalement situé à Aixe-sur-Vienne, à proximité d'enseignes motrices garantissant fort passage.

Le local, en très bon état général, offre de nombreux atouts :

• Surface totale : 175 m²
  

• Agencement facile à moduler, actuellement en open space
  

• Accès PMR
  

• Stationnement privatif devant le bâtiment
  

• Grande luminosité naturelle et environnement professionnel de qualité
  

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, commerciale ou de services.

Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel.

Disponible immédiatement – à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


- Loyer annuel : 10200 € TTC

- Charges annuelles : 840 €

- Taxe foncière : 460 € Preneur

- Honoraires : 3060 € HT à la charge du preneur

À louer – Local commercial 100 m² – Centre-ville de Limoges

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité. Vient d'être refait à neuf.

Il se compose de :

• un espace d'accueil ou de vente,
  

• une arrière-boutique pouvant servir d'open-space,
  

• une réserve,
  

• et des sanitaires.
  

Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant profiter d'un emplacement central et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 11880 € NET HC

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 564,00 € HT)

Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée.

Caractéristiques :

• Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité
  

• Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²)
  

• Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir
  

Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au cœur de l'animation commerciale de Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 15000 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 €

- Taxe foncière : 1615 €

- Honoraires : 30% HT (soit 4 500,00 € HT)

À louer – Local commercial 25 m² – Hyper centre de Limoges

À quelques pas de l'hyper centre-ville de Limoges, découvrez ce local commercial de 25 m² idéalement situé.

Caractéristiques :

• Belle vitrine offrant une bonne visibilité
  

• Petite réserve avec sanitaires
  

Implantez votre activité au cœur battant de Limoges !

Idéalement situé en hyper-centre, entre la rue Jean-Jaurès et la place des Bancs – prochainement entièrement réaménagée – ce local commercial offre plus de 200m² de surface pour donner vie à votre projet.

Sa belle vitrine garantit une visibilité optimale, tandis que ses deux espaces de vente au caractère atypique vous permettent de créer plusieurs univers et une véritable expérience client.

Un emplacement stratégique, un fort potentiel, une opportunité à saisir.
N'attendez plus : installez-vous et faites la différence.


- Loyer annuel : 16800 € NET HC

- Charges annuelles : 1440 € NET

- Taxe foncière : 790 € Preneur

- Honoraires : 6120 € HT à la charge du preneur