Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Normandie

Local commercial 70 m² avec cave et cour
- Proximité rue Armand-Carrel / Jardins de l'Hôtel de Ville

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement agréable.

Il se compose de :

- Une surface principale d'environ 70 m²

- Une cave d'environ 35 m² (faible hauteur sous plafond)

- Une cour privative d'environ 20 m²

Situation locative

- Bail précaire en cours avec une association locataire sera vide au 30 Avril.

Charges :

- Charges annuelles du local : environ 250 €

- Syndic bénévole

- Compteur d'eau froide individuel

État de l'immeuble et du local

- Toiture et ravalement refaits il y a une vingtaine d'années

- Colonnes rénovées il y a environ 4 ans

- Structure de l'immeuble reprise

- Local rénové il y a 4 ans : électricité remise aux normes et peinture refaite

️ Un bien idéal pour investisseur, offrant une occupation en place et un fort potentiel dans un secteur central recherché

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- ROUEN – JOFFRE MUTUALITÉ | LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – 204 000 € Situé dans le quartier recherché de Joffre Mutualité, à proximité des commerces et des transports (métro à 200 m), découvrez cet ensemble immobilier d'environ 90 m², offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Un local commercial d'environ 51 m² : Grande vitrine avec belle visibilité sur rue Deux espaces de 29 m² et 22 m² pouvant être réunis Potentiel locatif estimé à 800 € / mois Un appartement avec entrée indépendante : Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager Une chambre Salle d'eau et WC séparé Cave privative Informations complémentaires : Bien libre de toute occupation Résidence sécurisée avec interphone Chauffage individuel au gaz de ville Travaux à prévoir Taxe foncière : 2 110 € / an Charges de copropriété : 335 € / trimestre DPE : F (363 kWh / m² / an) GES : E (65 kg CO₂ / m² / an) Un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou résidence principale avec revenu complémentaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre Caen sud, très belle visibilité pour ce local commercial d’environ 220 m², situé en rez-de-chaussée, livré brut de béton fluides en attente, idéal pour y aménager votre activité..Prix de vente 492.900 € FAI HT, Incluant 27.900€ HT d'honoraires d'agence à la charge vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Opportunités investisseur ! Vente local commercial en pied d'immeuble proche Mémorial (Caen nord), surface environ 59m2, bail en cours, loyer hors TVA. Prix de vente net vendeur 120.000 €, Frais d'agence 7.200 € hors taxes à la charge vendeur, frais de notaire en sus. Contactez-nous pour plus de renseignement.

Bretteville sur Odon, Triangle des Crêtes, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 181m² avec une terrasse de 34m2 exposée SUD. Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: 1er Trimestre 2027. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

Bretteville sur Odon, Triangle des Crêtes, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 163m² avec une terrasse de 87m2 exposée SUD. Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: 1er Trimestre 2027. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 122m². Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: Dernier trimestre 2026. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

Idéalement situé au coeur de la Presqu'île de Caen, dans un quartier dynamique et en plein développement, ce local commercial d'environ 200 m², situé au 1er étage, bénéficie d'un emplacement privilégié pour l'implantation de votre activité professionnelle. Le bien dispose d'un espace d'accueil au rez-de-chaussée, permettant de recevoir les visiteurs dans des conditions optimales, ainsi qu'une surfaces aérée, lumineuses et modulables à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) est assurée grâce à un ascenseur adapté, permettant un accès facile et confortable aux espaces situés au premier étage. Une belle opportunité au coeur de la Presqu'île de Caen ! Disponible de suite. Les information sur les risques sont disponibles sur : éorisques.gouv.fr

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 179m², avec une terrasse d'environ 98m². Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: Dernier trimestre 2026. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 125m². Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: Dernier trimestre 2026. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

Au coeur de la zone d'activité, emplacement d'angle offrant une très belle visibilité. 600 m2 de surface climatisée dont 500 m2 commerciale. Parking privatif de 18 places, bornes électriques 2. Loyer annuel 90€ ht /m2 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement en centre-ville, idéal pour le développement de votre activité professionnelle. D'une surface totale de 109m2, ce bien se compose de plusieurs espaces un magasin de 65 m2 et réserve Grâce à ses différents espaces, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité commerciale et organiser votre espace de stockage. Un local offrant de nombreux volume et une configuration fonctionnelle, à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel au coeur d'Alençon.

A Vendre ou A Louer Local commercial d'environ 50 m² , situé en plein coeur du centre-Ville d'Alençon. Il se compose d'un espace de vente fonctionnel ainsi que d'un sanitaire. Equipé d'un chauffage électrique et d'un sol en lino, ce local peut convenir pour de nombreux projets professionnels. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Manche
- Local commercial de plus de 1000m² de plein pied avec une réserve de 500m². Places de parking, accès poids lourds pour chargement déchargement. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Bâtiment sain et entretenu. Location possible
- bail à construire.

Local commercial de 78 m², comprenant un vaste espace commercial de 61,8 m² ainsi qu'une réserve de 16,5 m². Il bénéficie également d'un beau linéaire de vitrine d'environ 9 mètres. Possibilité de louer, moyennant un coût supplémentaire, le bâtiment attenant et communicant d'une superficie d'environ 100 m², pouvant être utilisé comme espace de fabrication, de stockage ou de stationnement. Le local permet d'y exploiter tout type d'activité, à l'exception des activités de restauration. Disponibilité immédiatement Loyer : 9.600 € HT/HC Charges : 720 €/an Foncier : 1.148 €/an Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Local commercial proposé à la vente, idéalement situé sur le port de plaisance de Honfleur, bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur d'un secteur touristique et commerçant recherché. D'une superficie totale de 232,55 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'un large espace commercial de 88 m² ainsi que d'un espace de stockage de 37 m². Le 1er étage comprend un appartement de type F3 d'une superficie de 81,60 m², accessible directement depuis le local commercial. Un petit espace extérieur vient compléter ce bien. Le local est vendu nu et libre de toute occupation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'y développer sa propre activité ou de réaliser un investissement. Son emplacement privilégié sur le port de plaisance de Honfleur, associé à ses volumes, à son espace extérieur et à la présence d'un appartement à l'étage, en fait un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Prix de vente : 565.000€ Frais d'agence inclus Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Havre, ce local commercial d'une superficie d'environ 30 m² se compose d'un espace d'accueil ainsi que de deux cabines, dont l'une équipée d'une douche et d'un système de climatisation. L'établissement bénéficie d'un loyer compétitif et de charges maîtrisées, offrant ainsi de bonnes conditions d'exploitation. Facilement accessible, il profite de nombreuses possibilités de stationnement à proximité ainsi que de la présence immédiate des commerces et services du centre-ville. Loyer annuel : 4.560€ Charges annuelles : 480 € Foncier : 417 € Bail commercial 3/6/9 Prix de vente : 28.750€ FAI honoraires à charge vendeur Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS UNE RUE COMMERCANTE DE CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76).
Ce Local commercial bénéficie d'un agencement récent et de qualité refait entièrement a neuf en 2025, disposant d'une surface d'environ 70m2 avec une superbe visibilité.
Atouts supplémentaires : Loyer modéré, Belle clientèle.
Ce Local commercial peut accueillir toutes type d'activités sauf métier de bouche.
Conditions financières :
Loyer : 800€/mois
Charges : 50€/mois
Prix Droit au Bail FAI : 30 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 20 M² – HYPER CENTRE ROUEN

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de prêt-à-porter, de décoration, d'accessoires, de services ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Caractéristiques techniques :
Surface : 20 m²
Emplacement : Hyper Centre Piéton de Rouen – Secteur Cathédrale
Belle vitrine sur rue
Sanitaires
Local conforme ERP
Accessibilité PMR
Extraction : Non
Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2030 (possibilité de refaire un bail tout neuf avec frais supplémentaires)
Activité actuelle : commerce de détail
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 29 500 €
Loyer mensuel : 950 €
Charges : 15 € / mois
Taxe foncière : 600 € / an (mensualisée)
Indexation : ILC annuelle
Paiement du loyer : mensuel, à échoir
Renseignements et visite sur demande auprès de votre conseillère .

commerces vous propose ce local commercial en hyper centre de Caen, d'une surface de 35 m² sur 2 niveaux (environ 18 m² en plain pieds) Loyer net mensuel 850 € + 100 € de charges mensuelles (TF/OM/Eau/Copro) Rédaction bail dérogatoire à la charge du Preneur par Maître Lemarchant 900 € TTC Honoraires négociation à la charge du Preneur 3672 € TTC

Caen, Hyper centre, Location précaire (36 mois maximum), d'un local commercial d'environ 33 m² avec réserve et sanitaires. Bail dérogatoire uniquement. Activité alimentaire interdite. Loyer net mensuel 900 € + 100 € de charges mensuelles (TF/OM/Eau/Copro) Rédaction bail dérogatoire à la charge du Preneur par Maître Lemarchant 900 € TTC Honoraires négociation à la charge du Preneur 3888 € TTC Pour plus de renseignements

Le Cabinet vous propose ce local commercial idéalement placé : Surface : 31,54 m² bien agencés avec un loyer de 654 euros. Localisation : Le Port de Ouistreham (flux touristique et local garanti !). Le gros + : Parking juste devant la porte pour vos clients. Activités : Tout commerce (hors nuisances et odeurs). Installez votre enseigne sur un secteur vivant à l'année et profitez d'une visibilité maximale. Contactez-nous pour connaître les conditions financières et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose : * Un local commercial de 29m2 pour toutes activités sauf malodorantes et nuisances sonores * Bel emplacement sur un axe très passager * Loyer 700€ * A VOIR TRES RAPIDEMENT * Contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose : * Bel emplacement dans la zone Commerciale de Granville. * Un local commercial de 190m2 comprenant 150m2 de surface commerciale et 40m2 de réserve * Pas de droit d'Entrée * Loyer de 1410€ HT * Foncier de 1000€ * Bail 3/6/9 tous commerces sauf malodorants ou bruyants * Local pouvant intéresser un ARTISAN ou une PROFESSION LIBERALE * A VOIR TRES RAPIDEMENT * Contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :