Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Condom (32100)

ENSEMBLE IMMOBILIER 907 m² – CENTRE-VILLE – LOCAL + STOCKAGE + GARAGES

À vendre Eric Marfaing immobilier, ensemble immobilier de 907 m², en plein centre-ville, composé de :

> Un local commercial hyper centre de 560 m² avec

- Vitrine de 16 m

-Accès PMR conforme

- Parking gratuit devant

- Idéal tous commerces ou activités pro

> 227 m² de stockage attenants (réserve, matériel…)

> 120 m² de garages (17 boxes) pour stationnement ou location complémentaire

Emplacement stratégique – Visibilité optimale
Produit rare, parfaitement adapté aux professionnels

Infos et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 420 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986

LOCAL COMMERCIAL 560 m² – CENTRE-VILLE – ACCÈS PMR – VITRINE 16 M

À vendre Eric Marfaing Immobilier, local commercial de 560 m² de plain-pied, situé en plein cœur de ville, avec vitrine de 16 mètres linéaires et parking gratuit juste devant.

> Accès handicapé conforme aux normes ERP
> Grande visibilité et facilité d’accès pour la clientèle
> Emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle
> Locaux fonctionnels, adaptés aux professions libérales, paramédicales, enseignes nationales ou indépendants

> En option : possibilité d’acquérir 227 m² de stockage attenant (accès indépendant et/ou communicant)

Produit rare sur le secteur, fort potentiel pour toute activité.
Plus d’infos et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986