Vente/Location de Cellule commerciale en Mayenne - Cellule commerciale

VENDS MURS COMMERCIAUX DE SUPERETTE COCCIMARKET .
la superette d'une surface de 280 m2 dispose d'une réserve avec chambres froide de 130 m2 .
la superette est située en sud MAYENNE .
le loyer annuelle est de 15000 € et le bâtiment est en bon état .
la rentabilité est très très bonne et est à 10 % tout frais compris ( notaire et agence )

PS / AFFAIRE IDEAL POUR INVESTISSEURS

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

SOUS OFFRE
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A côté de la préfecture, vitrine sur rue a quelques pas de la Rue de Paix et de la gare SNCF.
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Vous souhaitez développer votre activité commerciale ou de bureaux,
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- IMMOBILIER vous propose en exclusivité ces locaux pour une activité commerciale ou à usage de bureaux. Les espaces sont actuellement aménagés ainsi : premier grand bureau / accueil avec vitrine sur rue, second bureau à l'arrière, deux réserves au RDC et deux autres réserves aux étages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 92000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7000 € TTC soit 7.61 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 99000 €
Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE Vierge.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

SOUS OFFRE
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Au cœur d'une belle rue lavalloise, une jolie façade et une jolie vitrine pour cette adresse reconnue et stratégique.
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Vous souhaitez développer votre activité commerciale ou de bureaux,
Vous souhaitez investir sur un emplacement premium et rare à la vente,
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- IMMOBILIER vous propose Rue de la Paix, ces locaux à usage professionnel pour une activité commerciale ou à usage de bureaux. Les espaces sont propres et actuellement aménagés ainsi : magasin, surface de vente ou bureaux avec vitrine accès direct sur rue, arrière magasin, deux réserves et toilettes. Pompe à chaleur réversible, vidéo. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1404 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 220000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9900 € TTC soit 4.5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 229900 €
Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE Vierge.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – EMPLACEMENT N°1 EN ZONE COMMERCIALE # Château-Gontier (53200) – ZAC / Retail Park # Prix de vente : 1 907 840 € TTC (honoraires inclus) # Rentabilité : 6,5 % # Valeur locative annuelle : supérieur à 123 000 € # Bail : renouvellement au 31/10/2027 #Caractéristiques :
- Surface totale : supérieur à 1 400 m²
- Local de plain-pied
- Équipements : climatisation, sanitaires
- Activité actuelle : commerce de distribution d’équipement de la personne
- Activités exclues : restauration # Atouts majeurs : 1/ Emplacement premium : situé en zone commerciale périphérique, au cœur d’un Retail Park dynamique. 2/ Environnement commercial attractif : enseignes nationales à proximité (E.LECLERC, GÉMO, CAISSE D’ÉPARGNE, LA COMPAGNIE DU LIT). 3/ Clientèle solide : bassin de vie supérieur à 50 000 habitants. 4/ Accessibilité optimale : flux routiers importants, transports en commun, parking. # Conditions financières :
- Prix des murs hors honoraires : 1 760 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8,40 % TTC (7,0 % HT)
- supérieur à Opportunité rare pour investisseur : murs occupés par une enseigne nationale et une rentabilité attractive.
- supérieur à Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations.

Murs commerciaux loués à vendre
- Centre ville LAVAL (53)
Investisseurs ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un Bien au coeur des espaces marchands !
Découvrez ce local commercial d'une surface utile de 73,5 m² lumineux et spacieux, situé dans un emplacement de choix.
Localisation :
. Emplacement n° 1
- Centre ville LAVAL
Descriptif du Bien :
. Local commercial d'une surface de 73,5 m² sur 2 niveaux
- 3 caves
. Beaux volumes
- 4m de linéaires vitrine
Conditions financières :
. Prix net vendeur 230 000€
. Charges de copropriété : 1 304€ (dont locatif 469€)
. Taxe foncière : 1 043€
. Bail commercial / Loyer annuel 16 800€
. Honoraires d'intermédiation et négociation : 18 400€ hors taxes (22 080€ taxes comprises)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
, au ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf. du Bien VP758 / Mandat n° 1 482

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

LAVAL Centre ville
- à Louer local Commercial 185 m²
- Un Espace Idéal pour Votre Projet !
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers le succès.

A quelques minutes à pied de la FNAC, ce local offre une ambiance spacieuse et aérée. La surface commerciale est répartie intelligemment entre un espace de vente de 149 m², un local technique avec sanitaires (WC + douche), un bureau de 7 m² pour gérer vos affaires en toute tranquillité, et un espace de stockage de près de 30 m².

La vitrine de 13 mètres de linéaire attire l'œil des passants, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre enseigne.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et même d'un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet au cœur de la ville de LAVAL et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace unique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf. du Bien LP 704 / Mandat n° 1438
Loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1800 €
Provision mensuelle des charges hors taxes : 370€ incluant le prorata Taxe Foncière
Honoraires de négociation : 6 480€ hors taxes soit 7 776 € Taxes comprises

Honoraires de 7 776 € à la charge du locataire. Provision sur charges 369,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Disponible de suite, A vendre un local commercial d'une surface de 117m2 et 3 emplacements de parking.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétairesne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 58 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 52 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 800 € HT + 1 160 € TVA, soit 6 960 € TTC

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- EI
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Local aménagé en salle de sport,disponible pour diverses possibilités,dances,bureaux,kiné,ostéopathe ... aménageables,sanitaires et vestiaires homme et femmes aux normes,4 parkings à dispositions,possibilités de deux lots.ou de diviser à la demande,et prix en conséquence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge du preneur

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- EI
382702033

Situé dans un environnement privilégié au cœur de Mayenne, sur les quais, cet ensemble immobilier à usage commercial développe une surface d'environ 600 m² et bénéficie d'un emplacement rare offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de valorisation.

Les murssont actuellement loués avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, garantissant un revenu locatif immédiat pour l'investisseur.

Au-delà de l'exploitation actuelle, ce bien présente un important potentiel de transformation et de réhabilitation. Sa configuration, son volume et sa situation géographique en font une opportunité particulièrement attractive pour un promoteur immobilier ou un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée.

Plusieurs scénarios peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires :

Création de lofts ou logements atypiques ;
Projet mixte habitation/commerces ;
Réhabilitation en espaces tertiaires ou de services ;
Division et valorisation patrimoniale.

Les atouts :

Emplacement recherché sur les quais de Mayenne ;
Surface d'environ 600 m² ;
Murs commerciaux vendus occupés ;
Bail en cours jusqu'en juin 2027 ;
Fort potentiel de reconversion ;
Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 168 889 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 000,1 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 888,9 € HT + 3 377,78 € TVA, soit 20 266,68 € TTC

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- EI
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BAISSE DE PRIX 53, Votre agence vous propose à la vente un droit au bail d'une cellule commerciale de 330m². l'établissement est idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique. Il est composé d'une grande surface de vente
- d'une mezzanine
- d'une réserve
- et d'un espace pouvant servir à du stockage, une cuisine, des bureaux.... Le droit au bail autorise toute activité commerciale
- même de la restauration (type brasserie). L'environnement est dynamique et en évolution constante. Le loyer annuel est de 34730€
- avec des provisions sur charge de 4200€ par an
- 2 mois de caution et le bail cours encore pendant 3 ans. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

53, vous propose à la location un local commercial de 411 m2. Situé en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Mayenne, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration, bar, salon de thé ou tout autre concept de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration lumineuse, agrémentée d'une très belle pergola exploitable toute l'année, un espace bar, des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine Au niveau inférieur (N-1), l'établissement dispose d'un espace plonge, d'un économat et de deux dépendances actuellement aménagées en vestiaire, laboratoire et réserve. À l'étage, un important potentiel de valorisation s'offre à l'exploitant avec la possibilité de créer un hébergement indépendant comprenant une dizaine de chambres de type hôtel ou location courte durée (Airbnb). Cet espace bénéficie d'un accès séparé et peut faire l'objet d'une sous-location, sous réserve des autorisations nécessaires. Conditions locatives : Loyer mensuel 2750€ HT/ HC Charges : en sus Droit d'entrée : 20 000 € À noter : aucun matériel ni équipement n'est inclus dans la location. Une opportunité rare pour développer un projet de restauration avec activité d'hébergement complémentaire dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

53, vous propose à la location un fonds de commerce de bar, très bien situé à Mayenne. La location comprend l'ensemble du matériels immobilier, la licence IV et les murs pour un loyer total de 1500€ par mois. Le droit d'entrée est de 4000€ et prévoir une caution de 3000€. L'ensemble se trouve sur une surface de 280m² comprenant trois espaces séparés, avec emplacement de parking à proximité. Possibilité de faire de la petite restauration. Peut être exploité sans travaux. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

BAISSE DE PRIX 53, vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface au sol de 750m² et une surface commerciale de 1700m². L'ensemble est très bien situé au coeur d''une ville du département avec un grand parking à proximité. Les murs sont composés de 4 cellules commerciales, exploitées par des baux commerciaux en cours. Le bâtiment a été rénové dans les années 2010, en respectant les normes et accessibilités en vigueur. Possibilité de développer et dynamiser le lieu. Idéal pour investisseur. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au

vous propose à la location un local commercial d'environ 340 m², situé à Saint-Berthevin, dans un environnement commercial reconnu et facilement accessible. Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 277 m², complétée par une réserve d'environ 49 m² et des sanitaires d'environ 14 m², offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de showroom ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération lavalloise. Le local est divisible, permettant d'étudier différentes configurations d'occupation selon les besoins du futur preneur. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose à la location un local d'activités à usage commercial ou professionnel d'environ 662 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique de Laval Agglo. Le bâtiment, offre de beaux volumes exploitables et une configuration adaptée à une activité commerciale ou de services. Sa surface permet l'aménagement d'espaces de vente, selon les besoins du futur occupant. Implanté sur un terrain de plus de 9 000 m², le site bénéficie d'un environnement dégagé, avec des possibilités de stationnement et de circulation adaptées aux usages professionnels. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur accessible et reconnu. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose à la location un local commercial d'environ 425 m², situé à Laval, sur un emplacement adapté à une activité commerciale ou de stockage. Le bien se compose d'un espace de vente et d'exposition en rez-de-chaussée, offrant une surface fonctionnelle et facilement aménageable selon les besoins de l'activité. Le site bénéficie d'un parking commun en façade ainsi que d'un parking privatif sur le côté, facilitant l'accueil de la clientèle et les opérations quotidiennes. Implanté sur une parcelle d'environ 1 150 m², ce local offre un cadre d'exploitation pratique et accessible. Disponibilité à partir de novembre 2026, permettant d'anticiper un projet d'implantation dans de bonnes conditions. Un bien fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, showroom ou nécessitant du stockage. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose à la location un local commercial d'environ 340 m², situé au sein d'un environnement commercial dynamique de l'agglomération lavalloise. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un showroom spacieux, d'un espace accueil / comptoir, d'un bureau, ainsi que de locaux techniques comprenant vestiaires et sanitaires. À l'étage, vous disposez d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux et d'un espace archives, offrant une organisation complète et fonctionnelle. L'ensemble propose une configuration idéale pour une activité commerciale ou de services nécessitant à la fois un espace de vente et des bureaux d'accompagnement. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant développer son activité dans un secteur accessible et reconnu. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose à la location un local commercial d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale. Le local se compose d'un hall d'accueil, de trois bureaux, d'un espace kitchenette ainsi que de sanitaires. L'agencement existant offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité de commerce, de services ou à une profession libérale. Accessible et immédiatement exploitable, ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement urbain dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

vous propose à la location un local commercial d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale. Le local se compose d'une surface de vente, d'un bureau, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité de commerce ou de services. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de la clientèle. Proposé en un seul lot, sous bail commercial, ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement urbain dynamique. Un bien simple, efficace et immédiatement exploitable pour un projet commercial. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

vous propose à la location un local commercial de 835 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un environnement urbain dynamique. Le bien se compose d'une vaste surface principale avec vitrine de 10 mètres linéaires, deux sanitaires, un bureauet une réserve. Les volumes sont clairs, le sol est carrelé, l'éclairage en place, et l'accès se fait directement depuis la rue. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de service recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Location possible en un seul lot ou sous réserve d'étude pour une division. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

Découvrez ce local commercial jouissant d'un emplacement n°1. Sa situation sur un axe routier à fort trafic assure une visibilité maximale. L'accès est facilité par la présence de nombreuses places de parking. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 791 m², intégralement rénové en 2023/2024 pour plus de 600 000 € de travaux. Ce plateau moderne et fonctionnel est situé sur un axe stratégique de Laval Agglo, offrant accessibilité et visibilité. Les aménagementscomprennent :
- 9 bureaux individuels (1 à 3 postes)
- 7 bureaux collectifs (4 à 8 postes)
- 8 salles de formation (10 à 30 personnes)
- Un espace accueil avec salle de reprographie
- Une salle de détente et deux pièces d'archivage
- Sanitaires et accessibilité PMR Le site bénéficie d'un parking commun de plus de 60 places et d'une desserte par les lignes de bus TUL, à proximité immédiate de la gare LGV. Climatisation réversible, câblage informatique et menuiseries neuves assurent un confort optimal. Un espace clé en main, idéal pour une entreprise de services, un centre de formation ou une structure multi-activités souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose à la vente un ensemble immobilier, comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à l'étage. Le bien offre une configuration mixte permettant de conjuguer activité professionnelle et habitation sur place. La partie commerciale dispose d'un espace exploitable pour une activité de commerce ou de services, tandis que l'étage accueille un logement indépendant. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et résidence, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif mixte. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

vous propose à la vente les murs d'un local à usage commercial, situés en centre-ville de Laval. Le bien développe une surface d'environ 74 m², répartie entre un local commercial en rez-de-chaussée et un bureau à l'étage, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité de commerce ou de services. Actuellement libre de toute occupation, ce local offre une totale liberté d'exploitation ou de mise en location selon le projet de l'acquéreur. Il conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial en coeur de ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel ou une stratégie d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'environ 835 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un secteur dynamique de Laval. Ce bien se compose d'une vaste surface de vente, accompagnée de deux sanitaires, d'un bureau, d'une réserve, ainsi que d'une vitrine linéaire de 10 mètres offrant une belle visibilité depuis la rue. Le local est en bon état général, prêt à accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. Idéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un bien, bien situé, avec un fort potentiel d'exploitation. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
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